12 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Olten

Zentrales 7-Zimmer Stadthaus mit Restaurant im Herzen von Olten

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Olten bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage, funktionierenden Gewerbeflächen und grosszügigem Wohnraum. Die Liegenschaft befindet sich mitten im Stadtzentrum und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer sehr guten Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof sind in kurzer Distanz erreichbar.Das Gebäude wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich das bekannte Restaurant ,,Las Palmeras", das vollständig eingerichtet und betriebsbereit ist. Die darüberliegenden Geschosse bieten grosszügige Wohnflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzung, Vermietung oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten.Untergeschoss • Grosszügiger Gewölbekeller / Lagerraum • Technik- und Heizungsraum • Geräumige Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo Erdgeschoss - Gewerbefläche • Restaurant ,,Las Palmeras" • Gepflegte und voll ausgestattete Gastronomiefläche • Professionelle und vielseitig ausgestattete Küche • Gäste-WC mit Pissoir sowie zwei separaten Toiletten Obergeschoss • Vier grosszügige Schlafzimmer • Ein Zimmer mit eigenem Lavabo und Dusche • Badezimmer mit Badewanne und WC • Badezimmer im Jahr 2023 vollständig renoviert Dachgeschoss • Vier weitere Schlafzimmer • Wohnzimmer (alternativ auch als fünftes Schlafzimmer nutzbar) • Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und WC Highlights der Lage • Zentrale Lage im Stadtzentrum von Olten • Bahnhof Olten als einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Schweiz in kurzer Distanz • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung • Sehr gute Anbindung an die Autobahn sowie an das nationale Bahnnetz • Attraktive Kombination aus Wohnen und Gewerbe Diese Liegenschaft bietet eine spannende Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die eine etablierte Gastronomiefläche mit zusätzlichem Wohnraum an zentralster Lage übernehmen möchten.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

8.8% Rendite-Hit! Vollvermietetes Gewerbe im Zentrum von Olten zu verkaufen

8.8% Rendite-Hit! Vollvermietetes Gewerbe im Zentrum von Olten zu verkaufen Sichern Sie sich ein erstklassiges Investment an strategischer Lage. An der Solothurnerstrasse 19 in Olten bieten wir Ihnen ein vollvermietetes Gewerbeobjekt, das durch eine überdurchschnittliche Nettorendite von 8.8% besticht. • Top-Rendite: Attraktive 8.8% Nettorendite – ein Spitzenwert im aktuellen Marktumfeld • Vollvermietet: Sofortiger Cashflow ohne Leerstand • Drei separate Einheiten: Optimale Risikoverteilung durch unterschiedliche Mietverhältnisse Die Immobilie überzeugt durch ihre Vielseitigkeit, die Aufteilung auf drei Einheiten und die erstklassige Erreichbarkeit.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!Alle Informationen zur Immobilie auf einen Blick Füllen Sie das Kontaktformular aus und erhalten Sie direkt Zugang zum persönlichen Objektbereich. Dort finden Sie sämtliche Bilder, Grundrisse, Dokumente, Videos und 360° Touren zur Immobilie. Zudem können Sie verfügbare Besichtigungstermine direkt buchen oder einen individuellen Termin anfragen. Jetzt Zugang zur Immobilie erhalten.

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NUTZUNGSWUNDER IN OLTEN - WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS

An cleverer Lage am Stadtrand von Olten verkaufen wir ein gepflegtes, flexibel nutzbares und einseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus. Die Liegenschaft wurde 1942 erbaut und 2020 / 2022 umfassend renoviert . Die Immobilie bietet ein grosszügiges Flächenangebot mit 165 m² Wohnfläche, 73 m² Nebenfläche, 112 m² Gewerbefläche und 100 m² Lagerfläche. Eine geräumige Garagenbox und diverse Aussenparkplätze sind ebenfalls im Preis inbegriffen. Der Gewerbeteil auf der Ostseite bringt nicht nur wertvolles Mietzinspotenzial, sondern auch eine wunderbare Sonnenterrasse für das Wohnhaus.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00304 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Investment im Herzen der Stadt Olten!

Ein charmantes Hotel im Herzen von Olten! Dank seiner hervorragenden Lage im Stadtzentrum, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, ist diese Immobilie ideal für Investoren. Das Hotel bietet insgesamt 32 Zimmer. Zudem besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten in Appartements umzuwandeln.Das Gebäude erstreckt sich über 7 Stockwerke, einschliesslich eines Untergeschosses, Erdgeschosses und fünf Obergeschossen. Zur Immobilie gehören 16 Aussenparkplätze sowie 3 Garagen. Darüber hinaus stehen 5 verschiedene Lokalitäten zur Verfügung: ein Restaurant mit Platz für 82 Personen, ein Pub für 66 Personen, eine Bar mit 50 Sitzplätzen und eine Disco mit 200 Sitzplätzen sowie ein Coiffeur.Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen Aussensitzplätze, eine Terrasse, einen Gartensitzplatz und einen Keller. Ein Lift gewährleistet barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein grosses Entwicklungspotenzial. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu besichtigen und sich von ihrem Charme verzaubern zu lassen! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Top Lage im Zentrum von Olten • Bahnhof Olten in nur 5 Gehminuten erreichbar • Autobahnanschluss in ca. 10 Minuten • 32 vollvermietete Zimmer • Nutzung als Hotel oder Apartments möglich • 6 Etagen mit vielseitiger Nutzung • Restaurant mit 82 Sitzplätzen auf ca. 267 m² • Pub mit 66 Sitzplätzen auf ca. 131 m² • Bar mit 50 Sitzplätzen auf ca. 150 m² • Disco mit bis zu 200 Sitzplätzen auf ca. 273 m² • Ca. 70 Aussensitzplätze • 1 integrierter Coiffeursalon • 16 Aussenparkplätze • 3 Garagenplätze • Attraktives Renditepotenzial und laufende Einnahmen Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.