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CHF 1’100’000.–
6231 Schlierbach

Baulandparzelle mit bewilligtem Doppeleinfamilienhaus Projekt

Exklusive Gelegenheit in Schlierbach / LUWillkommen in Schlierbach, wo Naturidylle auf exzellente Lebensqualität trifft.Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Eigenheimträume durch dieses massgeschneiderte Wohnerlebnis zu verwirklichen. Geniessen Sie die Vorzüge der Nähe zum Städtli Sursee während Sie gleichzeitig in einer ruhigen Wohngegend inmitten der malerischen Landschaft der Zentralschweiz verweilen. Die verkehrsgünstigen Lage mit nahegelegener Autobahn ermöglicht eine bequeme Fahrt in die umliegenden Städte. Die Baubewilligung für das schöne Doppeleinfamilienhaus Projekt wird in Kürze erteilt, Der Innenausbau kann frei nach Ihren wünschen gestaltet werden, der Massive Holzbau lässt dieses schöne Gebäude im vollen Glanz erscheinen und passt sehr gut in das Ortsbild der Gemeinde. Die beiden Gebäudehälften sind mit je einer Luft-Wasserwärmepumpe ausgestattet ebenfalls liefert eine moderne Photovoltaikanlage genügend Strom für Ihr neues Eigenheim. Grosszügiger Umschwung und viel Platz runden das tolle Angebot ab.Das steuergünstige Schlierbach zählt zu den gefragtesten Wohngegenden der Region. Schaffen Sie mit dieser Investition langfristige Werte für die Zukunft.Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Gelegenheit Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen. und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.

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Preis auf Anfrage
6043 Adligenswil

Grundstücke Winkelbüel & Angel

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses Grundstück mit grossem Potenzial zu sichern. Mit einer Fläche von 6'027 m2 ermöglicht dieses weitläufige Grundstück den Bau eines beeindruckenden Gewerbe- und Wohngebäudes. Es besteht die Option, ein bereits geplantes Gebäude zu übernehmen, mit einer Bruttogeschossfläche von über 7'506 m2.Das Grundstück präsentiert zahlreiche Chancen für anspruchsvolle Projekte. Es ist der perfekte Standort für ein blühendes Unternehmen, da es einen Panoramablick auf Pilatus, Rigi Kulm und den Stöckereidwald zwischen Meggen und Adligenswil bietet – eine einzigartige Kulisse.Das grosszügige Grundstück an bester Lage lädt dazu ein, der eigenen Fantasie freien Lauf zu lassen. Die Landschaft bietet viel Platz für visionäre architektonische Wunderwerke und wartet auf eine unverwechselbare Note. Dieses strategisch günstig gelegene Grundstück ist eine Investition in grenzenlose Möglichkeiten. Ergreifen Sie die Gelegenheit, Ihre Träume auf dieser grosszügigen Fläche zu verwirklichen und den Grundstein für aussergewöhnliche Visionen zu legen.Der Kanton Luzern ist stolz darauf, einen der wettbewerbsfähigsten Unternehmenssteuersätze des Landes zu haben, der sich nahtlos mit einer hohen Lebensqualität und einer unternehmensfreundlichen Atmosphäre verbindet, die von Innovation und einer globalen Ausrichtung geprägt ist. In Adligenswil finden Sie ein vielfältiges Angebot an Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Maschinenbau, Elektro- und Metallindustrie, Lebensmittelindustrie, Finanz- und Bauunternehmen.Adligenswil bietet ein grosses Spektrum an Wachstumsperspektiven. Der Ort, der sich durch seine ruhige Umgebung auszeichnet, bietet einen ruhigeren und entspannteren Lebensstil, der von Natur aus anziehend sein kann. Diese beruhigende Atmosphäre hat das Potenzial, die Arbeitszufriedenheit zu erhöhen und zu einer besseren Mitarbeiterbindung und einem besseren Lebensstil beizutragen.Für etwaige Fragen oder bei Interesse am Exposé stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.******Seize the opportunity to secure this plot with tremendous potential. With an area of 6,027 m2, this spacious plot allows for the development of an impressive commercial and residential building. There is an option to take over an already planned building with a gross floor area of over 7,506 m2.The plot presents numerous opportunities for ambitious projects. It is the perfect location for a thriving business, as it offers a panoramic view of Pilatus, Rigi Kulm and the Stöckereidwald forest between Meggen and Adligenswil - a unique backdrop.The spacious plot in a favourable location invites you to let your imagination run wild. The landscape offers plenty of space for visionary architectural marvels and awaits a distinctive touch. This strategically located plot is an investment in limitless possibilities. Seize the opportunity to realise your dreams on this generous plot and lay the foundations for extraordinary visions.Canton Luzern proudly features one of the country's most competitive corporate tax rates, aligning seamlessly with a superior quality of life and a business-friendly atmosphere marked by innovation and a global outlook. In Adligenswil you a diverse array of companies that thrives across various sectors, including mechanical engineering, electrical and metal, food, finance and construction company’s.Adligenswil provides a big scale of growth prospects. The locale, characterized by its tranquil environment, offers a quieter and more relaxed lifestyle, which can be inherently appealing. This calming atmosphere has the potential to enhance job satisfaction and contribute to better employee retention and a better lifestyle.If you have any questions or are interested in the exposé, please contact us.

Zusätzliche Informationen

Überblick Buchrain hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 4.09 % auf 6'621 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 77'475. In der Bevölkerung gibt es 12.23 % Hochschulabsolvent:innen, 17.13 % mit einer höheren Berufsausbildung, 50.03 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 20.62 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. 0.82 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 12.09 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Buchrain beläuft sich die Steuerlast auf 16.1 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.79 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.98 % und ein kinderloses Ehepaar 16.1 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Buchrain verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 254 neuen Wohnungen. Die 3 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 42. Besonders interessant für Familien sind auch die 60 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 123 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. 23 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Buchrain verfügt nun über 2'920 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 60. Zusätzlich gibt es 279 Wohnungen mit 2 Zimmern, 663 Wohnungen mit 3 und 1'067 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 550 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 301. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Buchrain bei 1.85 %. Hierbei stehen 10.17 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.28 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.3 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.15 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.48 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.32 %, wovon 1.01 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'690 angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'470 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'990 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).