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Preis auf Anfrage

Mülacher, 6024 Hildisrieden

Fakten Optimale Verkehrserschliessung / Autobahnanschluss Sempach ca. 3 km Raumhöhe bis ca. 6 m gedeckte Anlieferung mit Rampe/Hebebühne Damen und Herren WC Garderoben OBJEKT 1'800 m² Büro- und Gewerbefläche für Produktion, Handel und Dienstleistung LAGE Gewerbezone Mülacher, Hildisrieden. Der Autobahn- anschluss A2 / Bern, Basel, Zürich Chiasso ist ca. drei Kilometer entfernt. BESCHREIBUNG Das Gebäude mit Baujahr 2003 verfügt über eine solide Bausubstanz und ist technisch sehr gut ausgegerüstet. Die hohe Bodenbelastung bieten eine breite Nutzung. Güterumschlag erfolgt mit Anpassrampen. Büroflächen ca. 100m2 Betriebsflächen ca. 1'300m2 Güterumschlag mit 4 Rampen ca. 300 m2 Nass-&Technikräume ca. 50m2 Maschinenraum ca. 60m2 Nutzfläche gesamt ca. 1'800m2 Grundstückfläche 2'471m2 Parkplatz für 45 FZ Raumhöhe im Betrieb bis 6m Kühlung vorhanden Ausnützungsreserve für Wohnraum ca. 800m2 Es ist möglich, nur Teile dieser Gesamtfläche zu mieten. Mietbeginn nach Vereinbarung Mietzins auf Anfrage Parkplätze können ebenfalls gemietet werden Gerne zeigen wir Ihnen diese interessanten Flächen persönlich vor Ort. Mathis & Thürig AG Herr Arnold Mathis Telefon +041 079 341 94 53 mathisa@bluemail.ch

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CHF 14’000.–

6004 Luzern

Sind Sie auf der Suche nach einer exklusiven Ladenfläche in Luzern, die den von Ihnen angebotenen Waren in jeder Linie gerecht wird? Dann haben wir das Passende für Sie. Standort An gut frequentierter Lage mitten in der Altstadt von Luzern ist Ihnen die Sichtbarkeit Ihres Ladenlokals durch den attraktiven Standort und die tägliche Vielzahl von Passanten der Luzerner Altstadt garantiert. Zu Ihrer zukünftigen Nachbarschaft gehören zudem namhafte nationale und internationale Marken. Ladenfläche Die insgesamt rund 155 qm grosse Ladenfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Die im Erdgeschoss zur Verfügung stehende Fläche (ca. 60 qm) überzeugt durch die grosszügige Schaufensterfront und die für Kunden ansprechende Raumgestaltung. Im 1. Obergeschoss befinden sich neben einer zusätzlichen Verkaufsfläche von ca. 95 qm auch ein WC sowie eine Teeküche. Die beiden Etagen sind durch einen Lift sowie eine Treppe verbunden. Mietzins Der monatliche Bruttomietzins beträgt CHF 14'000.-. Die bestehenden hochwertigen Ausbauten und Einrichtungen können gegebenenfalls übernommen werden. Der Übernahmepreis ist verhandelbar. Fazit Lassen Sie sich diese exklusiven Verkaufsflächen nicht entgehen! Überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Lagalante Group Luzern - +41 41 412 34 34