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CHF 370.–

Fröschlochweg 4, 6144 Zell LU

Suchen Sie noch das passende Grundstück für Ihr eigenes Daheim? Am Fröschlochweg in Zell werden Sie fündig! Das baureife Grundstück Nr. 925, Grundbuch Zell, befindet sich im Fröschlochquartier in Zell. Es liegt in der zweigeschossigen Wohnzone. Die Ausnützungsziffer beträgt 0.35, die maximal mögliche Bruttogeschossfläche 195 m2. Das Dorfzentrum von Zell ist schnell erreichbar und die Schulen sind sehr nahe gelegen. Das Fröschlochquartier liegt nahe am Guggiwald - perfekt also für Ihre Freizeitaktivitäten. Durch die Nähe zur Landwirtschaftszone darf die Wohnlage auch als eher ruhig bezeichnet werden. Bauland in der Region ist sehr rar. Die Parzelle kann entweder als reines erschlossenes Bauland oder aber mit einem bereits geplanten Projekt (freistehendes Einfamilienhaus) erworben werden. Der Verkauf erfolgt an einen Selbstnutzer, nicht an GU's und Wiederverkäufer. Es besteht eine Architekturverpflichtung. Möchten Sie die beiden Varianten näher prüfen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1’550’000.–420m212Zi

6034 Inwil

Eröffnen Sie in dieser modernen Liegenschaft Ihren neuen Geschäftssitz in der Innerschweiz. Die grosszügigen und hellen Räume lassen sich individuell nach Ihren Bedürfnissen umgestalten und einteilen. Ideal z.B. für: - Architekturbüro - Immobilienfirma - Dienstleistungsunternehmen - eine Gemeinschaftspraxis - ein Fitnesscenter - Ausstellungsraum für Möbel, Küchen etc. - Schulungszentrum - Kindertagesstätte Achtung: Produktionsfirmen sind von der Nutzungsordnung nicht erlaubt! Sie profitieren von der zentralen Lage, mit gutem Autobahnanschluss Richtung Basel, Luzern, Zug und Zürich. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Grosse Fensterfronten mit teilweise Bergsicht • Individuelles Raumkonzept möglich • Direkter Zugang zum Warenlift • Kleine Küche bereits vorhanden • 10 Aussenparkplätze gehören dazu • Ruhiges Gewerbe als Nachbarschaft • Ausbaupotenzial zum Aufstocken vorhanden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 4’500’000.–

Buholzstrasse 40, 6032 Emmen

Die Liegenschaft wird wie folgt genutzt: Büro: ca. 1'990 m2 Archiv/Lager: ca. 424 m2 Aussenparkplätze: total 91 Garagebox: 1 Das Gebäude präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die Heizung wurde 2018 erneuert. Das Objekt wird zukünftig nicht mehr von der Eigentümerschaft benötigt, weshalb sich für den Erwerber folgende Perspektiven ergeben: - Vermietung der Liegenschaft und Betrieb als Anlageobjekt - Eigennutzung der Liegenschaft - Erweiterung der bestehenden Nutzfläche durch Aufstockung oder durch seitliche Erweiterung (Studie liegt vor) - Realisierung eines Neubaus Makrolage Emmen liegt an der grossen europäischen Autobahntransversale A2, ziemlich genau in der Mitte zwischen Hamburg und Rom. Hier leben mehr als 30'000 Einwohnerinnen und Einwohner, in einer Gemeinde, die erst im 20. Jahrhundert dank industrieller Expansion bevölkerungsmässig zum zweitgrössten Ort der Zentralschweiz wurde. In der Gemeinde gibt es ca. 16'000 Beschäftigte, die sich auf rund 1'350 Arbeitsstätten aufteilen. Emmen und seine 20 km² Fläche bietet attraktiven Lebens- und Wohnraum an. Von hier aus können innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto 656'000 Einwohner und 395'000 Beschäftigte in der Schweiz erreicht werden. Zürich ist mit dem Auto innert ca. 40 Minuten erreichbar. Die direkt angrenzende Kantons-Hauptstadt Luzern ist das gesellschaftliche und kulturelle Zentrum der Zentralschweiz. Im Bildungsbereich ist sie unter anderem Sitz der Universität Luzern und der Hochschule Luzern. Anlässe mit überregionaler Ausstrahlung sind beispielsweise die Luzerner Fasnacht und das Blue Balls Festival. Luzern ist ein bedeutendes Tourismusziel in der Schweiz, einerseits wegen seiner Lage am Vierwaldstättersee und der Nähe zu den Alpen und andererseits dank Sehenswürdigkeiten wie die Kapellbrücke und das Verkehrshaus der Schweiz. Mikrolage Das Grundstück befindet sich im nordöstlichen Teil des Gemeindegebiets, rund 3 km von der Autobahnausfahrt "Rotsee" und 8 km von der Autobahnausfahrt "Buchrain" am Ende der Gewerbe- und Industriezone. Baujahr: 1979

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CHF 1’550’000.–1Zi

6034 Inwil

Diese Gewerbeeinheit im Stockwerkeigentum ist an gut erschlossener Lage unweit der Autobahn A14 gelegen, welches eine gute Visibilität garantiert und inkl. 10 Aussenparkplätze bietet. Der moderne Bau in hochwertigem Ausbaustandard offeriert lichtdurchflutete Räumlichkeiten, welche nachträglich mit Leichtbauwänden unterteilt wurden. Daher eröffnet sich die Möglichkeit einer flexiblen Raumeinteilung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Personenlift bis 2000kg - ideale Verkehrslage - 10 Parkplätze inklusive - flexible Raumeinteilung - exzellente Visibilität - Küche / Aufenthaltsraum - Damen;- und Herrentoilette - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: Ideale Verkehrslage mit guter Visibilität Zustand: Guter, sehr gepflegter Zustand Bäder / Nasszellen: 2 (Herrentoilette/Lavabo/Spiegel, Damentoilette/Lavabo/Spiegel) Heizsystem: Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Inwil Dorf, 950 m Schulen: Schulhaus Inwil, 1.2 km Geschäfte: Bäckerei Hüsler, 900 m