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CHF 3’200’000.–

Geisshüsli, 6208 Oberkirch LU

Nutzen Sie die einzig verbleibende Chance, in Oberkirch Ihr EFH-oder DEFH-Projekt zu verwirklichen! Wir verkaufen die letzte EFH-Parzelle an exklusiver Lage in der Landhauszone Nähe See und Dorfzentrum. Das Bauland (mit AZ 0.28) ist auf drei Seiten von der Landwirtschaftszone umgeben, an ruhiger und kinderfreundlicher Lage, 3-8 Gehminuten von Einkauf, Schulen und ÖV entfernt. Oberkirch ist eine attraktive Wohngemeinde mit tiefem Steuerfuss und einem sehr hohen Mass an Wohnqualität. Dank der guten Lage sind Sie optimal ans Strassennetz und die ÖV angebunden. Das Grundstück Geisshüsli eignet sich ideal für Einfamilien- und/oder Doppel-Einfamilienhäuser. In der Verwirklichung sind Sie komplett frei. Es liegt auf Wunsch ein weit ausgereiftes Bauprojekt (3 DEFH) vor. Eine Verpflichtung für die Übernahme des Projekts/Architektenauftrags gibt es aber nicht. Es besteht auch keine Gestaltungsplanpflicht. Der Mindest-Verkaufspreis beträgt CHF 3.2 Mio. Der Zuschlag erhält grundsätzlich der Meistbietende. Angebote mit Finanzierungsnachweis können bis 15. Nov. 2020 bei der F. Fischer AG, Triengen, s.fischer@f-fischerag.ch, eingereicht werden. Möchten Sie mehr über diese einmalige Gelegenheit erfahren? Verlangen Sie unsere Dokumentation oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich davon zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

5

CHF 1’167’000.–

6354 Vitznau

Dieses Bauland befindet sin an bester Lage, in Vitznau, mit direkter, unverbaubarer See- und Bergsicht. Hier könnten Ihre Träume wahr werden, Bauen Sie sich Ihr Eigenheim selbst oder übernehmen Sie ein bestehendes, fantastisches Bauprojekt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Traumlage - voll erschlossen - Bauprojekt vorhanden - eigenes Projekt möglich - 729 m2 mit direkter Seesicht - Wohnzone W1 - Ausnützungsziffer 0.25 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: unverbaubare, direkte See- und Bergsicht Zustand: Bauland voll erschlossen Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 20 Min. zu Fuss Schulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 1 km Geschäfte: Volg Dorfladen, 20 Min. zu Fuss

5

CHF 1’250’000.–

Luzernerstrasse 12, 6146 Grossdietwil

Das Wohn- und Geschäftshaus an der Luzernerstrasse 12 in Grossdietwil befindet sich direkt an der Hauptstrasse. Vis-à-Vis vom Grundstück befindet sich der Dorfladen mit Café und integrierter Poststelle. Das Wohn- und Geschäftshaus ist im kantonalen Bauinventar als schützenswert eingestuft. Die Nebenbauten wie die Garage, Scheune, Abstellräume sowie die zusätzliche Wohnung sind jedoch nicht im Inventar eingetragen und dürfen abgebrochen werden (siehe Situationsplan im Anhang). Die herrschaftlichen gewölbten Kellerräume im 2. Untergeschoss dieses Gebäudes sind im kantonalen Denkmalverzeichnis als geschütztes Objekt eingetragen. Im Erdgeschoss dieses Gebäudes befinden sich die ehemalige Metzgerei inkl. Kühlraum sowie das frühere Restaurant Spatz. Im 1. Obergeschoss ist die Küche für das Restaurant, ein grosser Saal sowie eine Wohnstube mit Kachelofen vorhanden. Die ehemalige Wirte-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Das Gebäude wurde im Jahre 1811 erstellt und verfügt nach Abbruch der Nebenbauten über viel Potenzial. Das Grundstück weist eine Fläche von 2'153 m² auf und liegt aktuell in der Dorfzone B (Ausnützungsziffer 0.5). Diesbezüglich besteht auf dem Grundstück eine Überbauungsreserve. Gegenüberliegend befinden sich die Besucherparkplätze auf dem Grundstück Nr. 355 für das Wohn- und Geschäftshaus. Dieses Grundstück wird mitveräussert und ist im Verkaufspreis enthalten. In südwestlicher Richtung des Gebäudes weist das Grundstück eine grosse Grünfläche vor. Das Wohn- und Geschäftshaus weist einen grossen Renovations-Bedarf auf. Demzufolge eignet sich das Objekt für einen Käufer mit Investitionsabsichten. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie mit Liebhabercharakter persönlich vor.

6

CHF 1’343’250.–

6235 Winikon

Planen Sie jetzt Ihr neues Zuhause oder möchten Sie ein Wohnprojekt realisieren? Hier können Sie ein Anwesen nach individuellen Wünschen mit fantastischer Aussicht realisieren. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1791 m2 und ist mit einer Ausnutzungsziffer von 0.35 ideal für den Bau von 2 freistehenden Einfamilienhäusern, einem Mehrfamilienhaus oder einem Doppeleinfamilienhaus. Diese prächtige, sonnige Parzelle befindet sich an exklusiver Lage. Das Bauland ist von der Strasse her zu erreichen und mit Strom als auch Wasser erschlossen. Durch die optimale Ausrichtung scheint hier die Sonne von früh morgens bis spät abends. Die privilegierte, kinderfreundliche Lage sowie die einmalige Aussicht werden hier alle Wünsche erfüllen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Zweigeschossige Wohnzone B + Ideal für ein Mehrfamilienhaus oder für etwa 4 Einfamilienhäuser + Teilerschlossen + Grundstück befindet sich am Rande eines neuen Wohngebietes + Exklusive, erhöhte Lage Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

4

CHF 1’950’000.–

Chriesistrasse 14, 6353 Weggis

Zu verkaufen im Villenquartier Riedsort an der Chriesistrasse 14 an sehr ruhiger und einzigartig idyllischer Lage mit faszinierendem Blick weit über den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt Baulandparzelle mit 1329 m² für grosses Einfamilienhaus oder ein 2-Familienhaus. Gestalten Sie sich das Haus Ihrer Träume an prestigevoller und unverbaubarer Aussichtslage. Die Erschliessung erfolgt über die Chriesistrasse. Das Grundstück liegt am Ende der Sackgasse direkt am Waldrand und eignet sich hervorragend für ein grosszügiges und naturnahes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre. Lassen Sie an dieser prächtigen, unverbaubaren Aussichtslage Ihr individuelles Refugium entstehen. Die stattliche Parzelle an Hanglage mit 1329 m² Fläche ermöglicht bei einer Ausnahmeregelung des Waldabstandes von 15 Meter den Bau von über 500 m² Nutzfläche. Auch würde die Möglichkeit bestehen ein Doppeleinfamilienhaus zu realisieren. AZ 0.20. Sofern 1/3 des Sockelgeschosses im gewachsenen Terrain liegt, zählt das Sockelgeschoss nicht zur Ausnützung. Ein zusätzlicher Wintergarten könnte mit 15% der AGF erstellt werden. Sämtliche Aspekte müssen mit einem eigenen Architekten angeschaut und geprüft werden. Es besteht keine Architekturverpflichtung seitens der Verkäuferschaft. Gerne bringen wir Sie jedoch mit einem lokalen Architekten zusammen falls dies gewünscht ist. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.