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CHF 1’800’000.–447m2

Kirchweg 2, 6048 Horw

Direkt im Dorfzentrum von Horw, an optimaler Lage verkaufen wir diese höchst interessante Liegenschaft. Die ehemalige Metzgerei war bis zum Schluss ein reiner Familienbetrieb und genoss in Horw grosses Ansehen. Nach der Schliessung des Betriebes wurden die verschiedenen Verkaufsflächen und Lagerräume extern vermietet. Aktuell werden diese Bereiche nicht mehr aktiv genutzt und könnten sofort wieder vermietet werden. Die Wohnung im ersten Obergeschoss mit einer riesigen Terrasse und dem Wintergarten wird durch den jetzigen Eigentümer bewohnt. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss sowie die Dachwohnung sind extern vermietet und die Bewohner wurden über die Verkaufsabsicht entsprechend informiert. Insgesamt stehen vier Garagenplätze und etwa zwei Aussenabstellplätze vor den Garagen zur Verfügung. Das Entwicklungspotenzial dieser einzigartigen Immobilie liegt zum einen in der Erhaltung bzw. Erneuerung der bestehenden Liegenschaft und zum anderen in der Erweiterung/Aufstockung des hinteren Garagenteils. Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone und der Bereich mit der ehemaligen Metzgerei ist als «erhaltenswert» eingestuft. Wir suchen für dieses Immobilienangebot einen «Macher» mit Herz und Verstand!

3

Preis auf Anfrage

6354 Vitznau

An privilegierter Lage mit direktem Seeanstoss befindet sich diese exklusive Bauparzelle mit bestehendem Bootshaus. Der Standort garantiert eine sensationelle Lebensqualität: absolute Ruhe, uneingeschränkte Privacy sowie eine unverbaubare Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Berglandschaft. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, um Ihren Traum zu verwirklichen! Highlights: + direkter Seeanstoss + Bootshaus + Grundstücksfläche von ca. 7'000 m2 + maximale Geschossfläche von 1'387 m2 + ruhige, privilegierte Lage Weitere Informationen zum Objekt finden Sie auf unserer Website www.domba.ch. Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Frau Doris Bader freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme! Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen: Aus gegebenem Anlass möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir jederzeit auch via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail für Sie erreichbar sind. Das Objekt kann alternativ auch über den 3D-Rundgang besichtigt werden. Doris Bader 041 418 08 11 doris.bader@domba.ch

13

CHF 2’400’000.–

Breiten 6, 6022 Grosswangen

Das Grundstück liegt im Weiler Breite nordöstlich in Grosswangen, leicht ausserhalb des Dorfes. Die Grundstückfläche beträgt 4'655 m². Auf dem Grundstück befinden sich ein Wohnhaus mit zwei Wohnungen, ein Gewerbegebäude, ein zweigeschossiger Schopf mit gedecktem Sitzplatz und eine Montagehalle. Eine Werkhalle ist im Jahr 2013 abgebrannt und wurde noch nicht wiederaufgebaut, sondern bis auf die Bodenplatte zurückgebaut. Die bestehenden Gebäude befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im kantonalen Denkmalverzeichnis und Bauinventar ist kein Gebäude oder Gebäudeteil erfasst. Die Liegenschaft ist somit weder erhaltens- noch schützenswert eingestuft. Es ist nicht auszuschliessen, dass das Grundstück aufgeteilt wird und an zwei Parteien verkauft werden könnte. Haben wir Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Wir sind gerne für Sie da.

2

CHF 420.–

Acherfang, 6274 Eschenbach LU

Wir verkaufen in Eschenbach die Parzelle Nr. 1048 in der Gewerbezone Acherfang. Lokal bedeutende Firmen mit grossen Besucher-Frequenzen wie Möbel Egger sowie rund 15 weitere, kleinere Betriebe prägen dieses wichtige Gewerbegebiet. Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in der Gewerbezone Gw1. Für diese Zone kommen folgende Bestimmungen zur Anwendung: - Überbauungsziffer max. 40% - zulässige Fassadenhöhe 14.50 m - Gewerbezone für höchstens mässig störende Betriebe - Wohnungen nur für Betriebsinhaber oder an Standort gebundenes Personal Die Parzelle Nr. 1048 grenzt an die Kantonsstrasse, eine eventuelle Schaufensterfront kann somit ideal von der Strasse her eingesehen werden. Das Grundstück Nr. 1048 umfasst eine Fläche von 4'405 m2. Der Verkaufspreis liegt bei 1'850'000 Franken. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von 420 Franken. Weitere Details entnehmen Sie der angehängten Dokumentation. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.