1 Treffer - Bauland kaufen in Rothenburg

Baubewilligung vorhanden | rund 2'900 m² Nutzfläche | 48 Parkplätze

Neubauprojekt für Investoren, Entwickler oder EigennutzerAn der Buzibachstrasse 37 in Rothenburg bietet sich die Gelegenheit, ein baubewilligtes Gewerbeprojekt an einem etablierten Wirtschaftsstandort zu erwerben.Das Projekt umfasst einen modernen Gewerbeneubau mit rund 2'900 m² Nutzfläche auf einem 1'912 m² grossen Grundstück. Die flexible Gebäudestruktur ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte und eignet sich sowohl für einen einzelnen Hauptnutzer als auch für mehrere Gewerbe-, Büro- oder Dienstleistungsmieter.Die Baubewilligung liegt vor und sämtliche wesentlichen Planungsarbeiten wurden bereits erbracht. Dadurch kann das Projekt ohne vorgängige Entwicklungsphase weitergeführt werden.Das bewilligte Projekt umfasst grosszügige Gewerbeflächen, ein Attikageschoss mit zusätzlicher Nutzungsflexibilität, eine attraktive Dachterrasse sowie insgesamt 48 bewilligte Parkplätze.Zusätzlich liegen weiterführende Projektstudien vor, welche weiteres Entwicklungspotenzial aufzeigen und einer zukünftigen Eigentümerschaft zusätzliche strategische Optionen eröffnen.Weitere Informationen und sämtliche Projektunterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

CHANCE IN LUZERN: 627 M² BAULAND RUHIG UND STADTNAH GELEGEN

Dieses attraktive Bauland in Luzern bietet eine interessante Gelegenheit zur Realisierung eines Wohnprojekts in einer begehrten und gut erschlossenen Lage. Die Parzelle umfasst 627 m² Grundstücksfläche und befindet sich in der Wohnzone C/WO149.Die baurechtlichen Eckwerte schaffen eine solide Grundlage für die weitere Planung. Möglich sind eine maximale Bruttogeschossfläche von 667.2 m², eine maximale Gesamthöhe von 15 m sowie eine oberirdische Gesamtkubatur von rund 2’700 m³.Eine bestehende Projektstudie sieht als mögliche Variante den Bau eines Mehrfamilienhauses mit vier Vollgeschossen vor. Damit eignet sich das Grundstück besonders für Käuferinnen und Käufer, die ein überschaubares Entwicklungsprojekt an attraktiver Stadtlage suchen.Die Lage im ruhigen Rönnimoos-Quartier verbindet Wohnqualität mit guter Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Naherholungsgebiete befinden sich in kurzer Distanz.Auch die Stadt Luzern selbst überzeugt mit hoher Lebensqualität, hervorragender Infrastruktur und optimaler Anbindung an die Zentralschweiz sowie die wichtigsten Verkehrsachsen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00189 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Projekt zur Fertigstellung eines begonnenen Neubaus!

Das vorliegende Neubauprojekt befindet sich bereits in der Realisierungsphase und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein attraktives Wohnbauvorhaben erfolgreich fertigzustellen. Für das Projekt liegt eine rechtskräftige Baubewilligung vor, und die ersten Bauarbeiten wurden bereits ausgeführt. Dadurch entfällt ein grosser Teil des administrativen und planerischen Aufwands, sodass der Fokus vollständig auf der Fertigstellung des Bauvorhabens liegt.Geplant ist die Erstellung von insgesamt neun modernen Wohnungen, die den heutigen Anforderungen an Komfort, Funktionalität und Wohnqualität entsprechen. Dank des bereits erfolgten Baustarts kann das Projekt ohne zeitaufwendige Bewilligungsverfahren fortgeführt werden. Dies schafft eine ideale Ausgangslage für Investoren oder Bauherren, die ein bereits begonnenes Projekt mit hohem Entwicklungspotenzial übernehmen möchten.Die Kombination aus bestehender Baubewilligung, begonnenen Bauarbeiten und der attraktiven Wohnnutzung macht dieses Projekt zu einer wertvollen Investitionsmöglichkeit mit guten Aussichten auf eine erfolgreiche und zeitnahe Fertigstellung. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage • Kinderfreundliche Lage • Kinderspielplatz • In der Bauphase • Gut durchdachter Grundrissplan • Moderne Architektur • 1x 1,5-Zimmer-Wohnung • 3x 2,5-Zimmer-Wohnung • 4x 3,5-Zimmer-Wohnung • 1x 4,5-Zimmer-Wohnung • Kellerabteile • 5 Parkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Seltene Gelegenheit in Kastanienbaum – Villa auf grosszügigem Grundstück mit See- und Bergsicht

An begehrter Lage in Kastanienbaum erwartet Sie ein aussergewöhnliches Grundstück mit über 1’500 m² Fläche, bestehender Villa und herrlicher Weitsicht bis zum Vierwaldstättersee. Die erhöhte Wohnlage bietet optimale Besonnung, viel Privatsphäre und ein Wohngefühl, das Natur, Ruhe und Nähe zu Luzern ideal verbindet.Die bestehende Villa wurde 2011 umfassend saniert und verfügt über 290 m² Netto-Wohnfläche, verteilt auf eine 3.5-Zimmer-Attikawohnung, eine 4.5-Zimmer-Wohnung sowie ein separates Studio. Aktuell ist die Liegenschaft vollständig vermietet.Dank der Lage in der Wohnzone W2b eröffnet das Grundstück interessante Möglichkeiten – vom Erhalt und der Weiterentwicklung der bestehenden Villa bis hin zur Prüfung eines neuen Wohnprojekts.Exklusive Besonderheiten:+ Grundstück mit ca. 1’500 m²+ Unverbaubare Weitsicht bis zum See und in die Berge+ Erhöhte Lage mit optimaler Besonnung+ Villa mit über 290 m² Netto-Wohnfläche+ Drei separate Wohneinheiten+ Aktuell vollständig vermietet+ Wohnzone W2b mit Entwicklungspotenzial+ Idyllische Gartenlandschaft+ Ruhige Wohnlage mit wenig Durchgangsverkehr+ Drei Garagenplätze und 3 Aussenstellplätze+ Rund 10 Autominuten von Luzern entfernt+ Panoramablick mit Seltenheitswert+ Bestehende Werte bewahren oder Neues entstehen lassen+ Kastanienbaum – exklusiv leben, wo andere Ferien machenHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, damit Sie dieses besondere Baugrundstück selbst erleben können.Sie kennen den passenden Käufer – oder möchten selbst verkaufen?Kennen Sie jemanden, für den dieses Grundstück genau das Richtige sein könnte?Oder möchten Sie selbst ein Grundstück oder eine Immobilie verkaufen und wünschen sich dabei professionelle Unterstützung?Mit der kostenlosen und unverbindlichen Online-Bewertung von ImmoDux erhalten Sie schnell eine erste Einschätzung zum möglichen Marktwert Ihrer Immobilie oder Ihres Baulands.https://immodux.ch/immobilie-bewerten-lassen-kostenlos-unverbindlich/ImmoDux begleitet Sie persönlich, transparent und mit fundierter Marktkenntnis – von der ersten Bewertung über die optimale Positionierung bis zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Liegenschaft.

Verwirklichen Sie Ihren Traum

An sonniger Hanglage oberhalb des charmanten Dorfkerns der Luzerner Gemeinde Ruswil liegt dieses Grundstück mit bewilligtem Bauprojekt für eine stilvolle Traumvilla mit Einliegerwohnung. Der geplante Neubau überzeugt mit grosszügigen Grundrissen, moderner Formensprache und einem hochwertigen Innenausbau, der auf Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden kann.Die Umgebung bietet alles, was ein erfülltes Leben ausserhalb der Stadt braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und ein breites Freizeitangebot liegen in Gehdistanz. Dank der Nähe zu Luzern profitieren Sie zudem von kurzen Wegen und einem bemerkenswert attraktiven Steuer-fuss. Ruswil verbindet ländlichen Charme mit urbaner Lebensqualität – ein idealer Ort, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen.Highlights • Fantastische Weitsicht über Wiesen, Wälder und bis in die Alpen – unverbaubar und täglich neu beeindruckend • Ruhige, sonnige Hanglage am Dorfrand mit idealer Südwest-Ausrichtung für lichtdurchflutete Räume • Einmalige Gelegenheit: Parzelle mit bewilligtem Projekt • Grosszügige Architektur mit genehmigtem Projekt für eine Villa mit Einliegerwohnung und Privatgarten Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Verwirklichen Sie Ihren Traum" oder melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie auf unserer Homepage virtuell zu besichtigen und sich somit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Frau Sandra Bissegger freut sich über Ihre Kontaktaufnahme!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Sandra Bissegger+41 41 418 08 48+41 79 418 48 48info@domba.ch

Bauland 908 m² an fantastischer Aussichtslage in Küssnacht/SZ

Küssnacht:Küssnacht/SZ liegt am Vierwaldstättersee und ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. Dank der guten Lage und den steuerlichen günstigen Konditionen ist es ein sehr begehrter Wohnort.Lage:Das Bauland liegt an ruhiger Lage mit fantastischer Sicht auf den See und das Bergpanorama. Die Bebauung ist denkbar für eine Villa oder zwei Wohnungen.Rahmenbedingungen:- Wohnzone mit max. 2 Vollgeschossen und Attika und UG- AZ 0.55 ergibt rd. 500 m2, ergibt dann wohl rd. 380 - 400 m2 Nutzfläche- etc.

Zentral gelegenes Baugrundstück

An zentraler und gefragter Lage im Dorfkern von Abtwil mit freier Sicht auf das umliegende Bergpanorama präsentiert sich dieses attraktive Grundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial, ausgezeichneter Besonnung und unverbaubarer Aussicht. Die Parzelle eignet sich für eine moderne Wohnüberbauung mit flexiblen Nutzungskonzepten und nachhaltigen Technologien und vereint dabei hohe Wohnqualität mit optimaler Erreichbarkeit.Ausführliche Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.In a central and sought-after location in the village center of Abtwil with an unobstructed view of the surrounding mountain panorama, this attractive plot offers versatile development potential, excellent sunlight and unobstructed views. The plot is suitable for a modern residential development with flexible usage concepts and sustainable technologies, combining high quality living with optimal accessibility.For detailed information about this property, please visit our website.

Bauland in der Stadt Luzern mit bewilligtem Villenprojekt

Bauland mit rechtskräftiger Baubewilligung für eine exklusive Villa – sofort realisierbarAn bester Hanglage in der Stadt Luzern steht ein Baugrundstück zum Verkauf – inklusive rechtskräftiger Baubewilligung für eine luxuriöse Villa mit atemberaubender Aussicht über das ganze Luzerner Seebecken und Infinity-Pool auf dem Dach.LageDie Lage überzeugt durch den späteren Blick über das Seebecken und die Stadt, die Besonnung, die unmittelbare Seenähe und einem grossen Freizeitangebot (Golfplatz, Tennisclub, Yachthafen, Motorboothafen, Hundewiese, Verkehrshaus der Schweiz usw.). Der Stadtkern von Luzern ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus von der nahen ÖV-Haltestelle aus gut erreichbar. Auch das Dorfzentrum von Meggen ist gleich nebenan und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten mit Parkplätzen.Die direkte Umgebung erfährt durch den späteren Bau eine enorme Aufwertung. Der Bereich in Richtung Quartierstrasse und den Geleisen wird durch eine massive Unterkonstruktion mit einer Natursteinfront und der Tiefgarageneinfahrt abgeschirmt. Des Weiteren werden die Emissionen der Seeburgstrasse auf das Gebäudeinnere durch schallschluckende Elemente in der Fassade minimiert.Architektur der VillaDie Fassaden nord- und ostseitig weisen wenig Fensteröffnungen auf, um grösstmögliche Privatsphäre zu garantieren. Zur wunderbaren Aussicht auf den See und zum Garten hin (Süd- und Westseite) wird das Haus mit einer vorgelagerten Loggienschicht ergänzt. Die geplanten rahmenlosen Schiebefenster hin zu den Aussenräumen wirken elegant und feingliedrig. Die Loggien und die dahinter befindlichen Wohnräume werden mit hochwertigen Holzrollläden beschattet, welche sich vor den Glasgeländern abrollen. Das Attikageschoss ist deutlich zum Vollgeschoss zurückversetzt und ein grosser Pool wird eingebaut. Um Dachterrasse und Pool ausreichend beschatten zu können, ist eine offene filigrane Pergola-Konstruktion mit integriertem textilem Sonnenschutz geplant.BaubeschriebEin Detailbaubeschrieb wird auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.Die Grundrisse für alle fünf Stockwerke werden auf Anfrage auch gerne zur Verfügung gestellt.In Bezug auf den Innenausbau gibt es ein fertiges Konzept inklusive Materialisierung. Dieses kann jedoch umgestellt und auf die individuellen Bedürfnisse der künftigen Eigentümerschaft angepasst werden. So ist der komplette Innenausbau inkl. Geräte, Materialien, Farben, Beleuchtung usw. noch völlig frei gestaltbar.AusführungIm Zusammenhang mit dem Kauf vom Bauland und der rechtskräftiger Baubewilligung bestehen im Hinblick auf die Ausführung keinerlei Architektur- oder sonstige Verpflichtungen – entsprechend kann das Bauvorhaben gemäss den Vorstellungen der künftigen Eigentümerschaft realisiert werden.Auf Wunsch kann mit einem renommierten lokalen Architekturbüro zusammengearbeitet werden, welches in Bezug auf den Bau der Villa bereits vorbereitet ist und für alle anstehenden Bauarbeiten die nötige Expertise inhouse hat.Alternativ kann die Villa auch im Rahmen von einem Generalunternehmer-Vertrag „schlüsselfertig“ angeboten werden.ZeitplanDie Villa sollte innerhalb von ca. 1.5 bis 2 Jahren nach Beurkundung / Eigentumsübertragung fertig gestellt werden können.

Attraktive Aussichtslage und ländliche Idylle

Entdecken Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einem alten Einfamilienhaus an der Schulhausstrasse 9 in der idyllischen Gemeinde Ruwil genauer in Sigigen. Mit einer grosszügigen Grundstücksfläche von 910 m² bietet dieses Grundstück in der Wohnzone A eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung Ihres Traumhauses.Die wichtigsten Merkmale des Grundstücks: • Grundstücksfläche: 910 m² – ausreichend Platz für ein grosszügiges Eigenheim mit Garten oder ein Mehrfamilienhaus schönen luxuriösen Wohnungen. • Schöne Aussicht: Das Grundstück besticht durch eine reizvolle unverbaubare Aussicht in die umliegende Landschaft und bis in den Jura. • Ruhige Lage: Obwohl die Stadt Luzern nur knapp 25min mit dem Auto entfernt liegt wohnen Sie im Grünen mit dem Naherholungsgebiet vor der Türe Sigigen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Ruswil im Kanton Luzern, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die ländliche Idylle bietet Erholung vom Alltag und lädt zum Geniessen der intakten Natur ein. Hier lässt sich das Leben in einer harmonischen und ruhigen Gemeinschaft in vollen Zügen geniessen.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück mit bestehender Altliegenschaft in dieser ruhigen und naturnahen Lage zu erwerben und Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.