0 Treffer - Bauland kaufen in Rothenburg

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • 072ddecd4e-240307.jpeg
  • 8daa1f6546-240307.jpeg
  • b0d2a63649-240307.jpeg
  • d1d2ba9f4b-240307.jpeg
  • 9bbd1a8144-240307.jpeg
  • 93806b2e4c-240307.jpeg
  • 3203d48e47-240307.jpeg
  • 2afa4d9a4b-240307.jpeg
  • 0a22336842-240307.jpeg
  • 31ef27ba40-240307.jpeg
  • c99af4704e-240307.jpeg
  • 6f6840ea46-240307.jpeg
1 / 12
8daa1f6546-240307.jpeg
b0d2a63649-240307.jpeg
d1d2ba9f4b-240307.jpeg
CHF 2’303’250.–
3 Zimmer 230m² Wohnfläche
Gottfried-Kellerstrasse 12, 6010 Kriens

Grosszügiges Wohnhaus an exklusiver Wohnlage

Das Eigenheim mit CharakterDie Immobilie an beneidenswerter, ruhiger Wohnlage im Zentrum von Kriens wurde als Zweifamilienhaus mit jeweils zwei übereinanderliegenden 4.5-Zimmerwohnungen erbaut. Die aktuelle Eigentümerschaft öffnete jedoch das Treppenhaus und die Eingangsbereiche, so dass die Immobilie einen Einfamilienhaus-Charakter aufweist. Dies kann bei Bedarf mit geringem Aufwand rückgängig gemacht werden. Die zwei "Wohnungen" funktionieren grundsätzlich autonom.Das attraktive Wohnhaus auf rund 136 m² Wohnfläche verfügt über einen gut konzipierten Grundriss mit grossflächigen Zimmern. Der mit vielen Holzelementen bestückte Innenausbau verleiht den Räumen ausserdem ein sehr heimeliges Wohngefühl. Ein exklusives Plus ist der grosszügige und gepflegte Garten mit Sitzplatz - ein wahres Paradies für jeden Hobbygärtner!Highlights: • zentrale Lage in bevorzugtem Wohnquartier • Nähe zu Einkaufs-, Sport- und Freizeitaktivitäten • hohe Lebensqualität und viel Abwechslung • Ausnützungspotenzial: Möglichkeit zur Aufstockung um ein Geschoss bzw. Ausbau des Dachgeschosses • toller Ausblick in der oberen Etage auf den Pilatus und die grüne Quartierumgebung • paradiesische Gartenanlage mit Sitzplatz • heimeliger Innenausbau und grosszügige Zimmer Lassen Sie sich von der tollen Immobilie verzaubern. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Rothenburg ist in den letzten 3 Jahren auf 7'859 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.36 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 74'430. In der Bevölkerung gibt es 11.42 % Hochschulabsolvent:innen, 20.45 % mit einer höheren Berufsausbildung, 51.75 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 16.37 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.61 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 11.53 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Rothenburg liegt bei 15.38 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.08 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.59 % und ein kinderloses Ehepaar 10.76 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Rothenburg hat in den vergangenen 5 Jahren 256 neue Wohnungen erhalten. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung hinzu. Insgesamt gibt es auch 55 neue 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 66 3-Zimmer-Wohnungen und 42 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 56 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 36 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Rothenburg zugenommen und zählt nun 3'432 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 54. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 760 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'159 mit 3 und 712 mit 4 Zimmern. Letztlich sind 712 5-Zimmer-Wohnungen und 489 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen In Rothenburg sind 0.06 % der Wohnungen unbewohnt. So stehen 0.13 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.09 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'679. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'393. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'980 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).