6 Treffer - Wohnung kaufen in Rothenburg

3 1/2-Zimmerwohnung an attraktiver Lage in Rothenburg

Die aus einem Nachlass stammende STWE-Einheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 11 Wohneinheiten und 4 Gewerbebetrieben. Die Anbindung an ÖV und Autobahn ist sehr gut. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Das Raumprogramm ist grosszügig ausgelegt und das Grundrisskonzept gut gestaltet. Die gesamte Wohnung ist mit Platten ausgestattet und die offene Küche sorgt für ein modernes und kommunikatives Wohngefühl. Die grosse Terrasse lädt zum Verweilen ein. Der eigene Waschturm, Einbauschränke sowie ein Kellerabteil ergänzen die Vorzüge dieses Objektes.Ein Autoeinstellhallenplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Preis auf Anfrage Top

4.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

Lehnstrasse 4, 6023 Rothenburg

5 1/2-Zimmer-Maisonette Gartenwohnung in Rothenburg

Wir verkaufen diese schöne 5 1/2 Zimmer-Maisonette Gartenwohnung. Die STWE-Einheit befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier. Das Objekt überzeugt mit einem schön grossen Grundstück im ebenen Terrain, freie Sicht in die Berge, gute Besonnung und ruhige Lage. Die Anbindung an ÖV und Autobahn ist sehr gut. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen im Bereich von ca. 10 Gehminuten.Die Wohnung überzeugt unter anderem mit der neu renovierten Küche und dem grosszügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit eingebautem Cheminée-Ofen. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet.Die Heizung wurde im 2023 durch eine Erdsondenheizung mit "Freecooling" ersetzt.Im Verkaufspreis inbegriffen sind ein Autoeinstellhallenplatz, ein Reduit sowie ein Kellerabteil.

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CHF 867’750.–

3.5 Zimmer 83m² Wohnfläche

Feldheim 31, 6023 Rothenburg

Modernes und stadtnahes Wohnen

Modernes und stadtnahes Wohnen - feldheim-rothenburg.ch feldheim-rothenburg.ch Bei diesem Angebot handelt es sich um Eigenheime ODER Anlageobjekte. Die Eigentümerin hat die Mehrfamilienhäuser 2015 (Feldheim 31) bzw. 2016 (Feldheim 35) erstellt und die Wohnungen vermietet. In der Zwischenzeit hat sie die Anlagestrategie dem wirtschaftlichen Umfeld angepasst und entschieden, die Wohnungen zum Verkauf anzubieten. Ihre Lage-VorteileGeniessen Sie es, an zentraler Lage in einem familienfreundlichen Quartier zu wohnen. Die gute Erschliessung, die Nähe zur Stadt Luzern, das breite Angebot für Kultur, Freizeit und Sport sowie die guten Einkaufsmöglichkeiten werden Sie überzeugen.So wohnen SieDer zertifizierte Minergie-Standard mit einer wirtschaftlichen Sole-, Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Komfort-Lüftung sorgen für ein behagliches Wohnklima. Die attraktiven Wohnungen verfügt über einen komfortablen Ausbaustandard. Wohn- und Esszimmer, Küche, Korridor sowie die Schlafzimmer sind mit einem warmen Parkettboden ausgestattet. In den beiden Nasszellen sind Plattenböden verlegt. Die Küche verfügt nebst den üblichen Qualitätsgeräten von Electrolux auch über einen Profi-Steam Backofen. Alle Lamellenstoren sind elektrisch bedienbar. Die Wohnungen verfügen über einen eigenen Waschturm (WM/TU) im Untergeschoss.Das ist es Ihnen wertDie Verkaufspreise für die 4.5-Zimmer-Wohnungen starten bei CHF 995'000. Die Einstellplätze kosten CHF 40'000 (normale Version) und CHF 45'000 (XL-Version).Freuen Sie sich......auf ein attraktives Angebot in der familienfreundlichen Überbauung "Feldheim in Rothenburg". Das komplette Angebot sowie weitere Informationen finden Sie unter www.feldheim-rothenburg.chZur Musterwohnung: https://www.fortimo.ch/virtual-tours/7034_feldheim-rothenburg/31-13/index.htm

Diese Auflistung enthält:

Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Rollstuhlgängig
Kinderfreundlich
+3

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CHF 1’328’320.–

5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

Feldheim 31, 6023 Rothenburg

Modernes und stadtnahes Wohnen

Modernes und stadtnahes Wohnen - feldheim-rothenburg.ch feldheim-rothenburg.ch Bei diesem Angebot handelt es sich um Eigenheime ODER Anlageobjekte. Die Eigentümerin hat die Mehrfamilienhäuser 2015 (Feldheim 31) bzw. 2016 (Feldheim 35) erstellt und die Wohnungen vermietet. In der Zwischenzeit hat sie die Anlagestrategie dem wirtschaftlichen Umfeld angepasst und entschieden, die Wohnungen zum Verkauf anzubieten. Ihre Lage-VorteileGeniessen Sie es, an zentraler Lage in einem familienfreundlichen Quartier zu wohnen. Die gute Erschliessung, die Nähe zur Stadt Luzern, das breite Angebot für Kultur, Freizeit und Sport sowie die guten Einkaufsmöglichkeiten werden Sie überzeugen.So wohnen SieDer zertifizierte Minergie-Standard mit einer wirtschaftlichen Sole-, Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Komfort-Lüftung sorgen für ein behagliches Wohnklima. Die attraktiven Wohnungen verfügt über einen komfortablen Ausbaustandard. Wohn- und Esszimmer, Küche, Korridor sowie die Schlafzimmer sind mit einem warmen Parkettboden ausgestattet. In den beiden Nasszellen sind Plattenböden verlegt. Die Küche verfügt nebst den üblichen Qualitätsgeräten von Electrolux auch über einen Profi-Steam Backofen. Alle Lamellenstoren sind elektrisch bedienbar. Die Wohnungen verfügen über einen eigenen Waschturm (WM/TU) im Untergeschoss.Das ist es Ihnen wertDie Verkaufspreise für die 5.5-Zimmer-Wohnungen starten bei CHF 995'000. Die Einstellplätze kosten CHF 40'000 (normale Version) und CHF 45'000 (XL-Version).Freuen Sie sich......auf ein attraktives Angebot in der familienfreundlichen Überbauung "Feldheim in Rothenburg". Das komplette Angebot sowie weitere Informationen finden Sie unter www.feldheim-rothenburg.chZur Musterwohnung: https://www.fortimo.ch/virtual-tours/7034_feldheim-rothenburg/31-13/index.htm

Diese Auflistung enthält:

Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Rollstuhlgängig
Kinderfreundlich
+3

1 / 9

CHF 1’088’020.–

4.5 Zimmer 83m² Wohnfläche

Feldheim 31, 6023 Rothenburg

Modernes und stadtnahes Wohnen

Diese Auflistung enthält:

Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Rollstuhlgängig
Kinderfreundlich
+3

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CHF 894’450.–

4.5 Zimmer 75m² Wohnfläche

Pilatusring 19, 6023 Rothenburg

Sonnige 3½-Zimmer-Wohnung in ruhigem Familienquartier

Willkommen in Rothenburg, einer aufstrebenden ländlichen Gemeinde in der Nähe von Luzern, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Städtern beliebt ist. In einer ruhigen Sackgassenstrasse am Pilatusring 19, erwartet Sie eine ganztags besonnte 3½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 75 m² (NWF) sowie einem zusätzlichen Balkon von 8 m², perfekt für erholsame Momente im Freien.Das Herzstück dieser Wohnung ist der geräumige Wohn- Essbereich mit 26,5 m². Im Jahr 2023 wurde die Nasszelle modern renoviert mit Dusche/WC. Die Küche, mit kleinem Essbereich, wurde ebenfalls im letzten Jahr auf den neuesten Stand gebracht. Der Boden ist mit hellen Steinplatten ausgelegt.Der Eingangs- Wohn- und Essbereich sind mit einem hellen Korkboden ausgestattet, der einladend und zugleich pflegeleicht ist.Diese Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über eine Fußbodenheizung. Auf den sonnigen 8 m² grossen Balkon gelangen Sie von der Küche, wie vom Wohn- Essbereich aus.Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Estrich im Dachgeschoss sowie ein praktisches Kellerabteil im Erdgeschoss, wo sich auch der Wasch- und Veloraum befinden. Das Gebäude verfügt über einen Lift.Für Komfort und Sicherheit gehört zur Wohnung ein Auto-Einstellhallenplatz, der im Verkaufspreis enthalten ist. Dieser kann direkt vom Eingangsbereich aus erreicht werden. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Rothenburg ist in den letzten 3 Jahren auf 7'859 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.36 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 74'430. In der Bevölkerung gibt es 11.42 % Hochschulabsolvent:innen, 20.45 % mit einer höheren Berufsausbildung, 51.75 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 16.37 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.61 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 11.53 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Rothenburg liegt bei 15.38 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.08 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.59 % und ein kinderloses Ehepaar 10.76 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Rothenburg hat in den vergangenen 5 Jahren 256 neue Wohnungen erhalten. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung hinzu. Insgesamt gibt es auch 55 neue 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 66 3-Zimmer-Wohnungen und 42 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 56 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 36 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Rothenburg zugenommen und zählt nun 3'432 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 54. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 760 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'159 mit 3 und 712 mit 4 Zimmern. Letztlich sind 712 5-Zimmer-Wohnungen und 489 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen In Rothenburg sind 0.06 % der Wohnungen unbewohnt. So stehen 0.13 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.09 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'679. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'393. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'980 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

PLZ von Rothenburg

Wohnung kaufen 6023 (Rothenburg)

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