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CHF 4’200.– / Monat
7 Zimmer
Buchsteg 1, 6013 Eigenthal

Wunderschönes Haus zu vermieten

Wir vermieten ein heimeliges Haus mit eigenem Garten im wunderschönen Eigenthal. Das Haus am Buchsteg 1 in Eigenthal zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus, die einen einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet.Zu vermieten: • 1. 0G: Stilvolles Wohnzimmer, Küche mit hochwertigem Steinofen, praktisches Réduit im Freien, komfortables Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche • 2.0G: Drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Whirlwanne und ein Badezimmer mit Dusche • DG: Das Dachgeschoss präsentiert einen offenen Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ein zusätzliches Zimmer und eine gemütliche Leseecke. Anmerkung: Hochwertige Möbel stehen zur Übernahme bereit, wobei das Eigentum beim Vermieter verbleibt. Ein monatlicher Mietzinsaufschlag von CHF 400.00 ist dafür zu veranschlagen.Für den Swimmingpool auf dem Gelände sind Renovierungsarbeiten erforderlich, deren Kosten vom neuen Mieter getragen werden müssen, sofern dieser den Pool nutzen möchte.Wichtig:• EG: Im Erdgeschoss des Hauses liegt eine 3-Zimmerwohnung, die bereits vermietet ist und somit nicht zur Verfügung steht. Diese Wohnung bietet einen privaten Garten, der ausschliesslich von den aktuellen Mietern genutzt wird. Es werden 2 Gratis Parkplätze zur Verfügung gestellt. Ein Parkplatz in der Garage kann für 100.- monatlich dazu gemietet werden. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen!

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Zahl der Einwohner:innen in Rothenburg ist in den letzten 3 Jahren auf 7'859 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.36 %.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 74'430.

In der Bevölkerung gibt es 11.42 % Hochschulabsolvent:innen, 20.45 % mit einer höheren Berufsausbildung, 51.75 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 16.37 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.

Die Arbeitslosenquote beträgt 0.61 %.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 11.53 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Rothenburg liegt bei 15.38 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.08 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.59 % und ein kinderloses Ehepaar 10.76 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Rothenburg hat in den vergangenen 5 Jahren 256 neue Wohnungen erhalten.

So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung hinzu.

Insgesamt gibt es auch 55 neue 2-Zimmer-Wohnungen.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 66 3-Zimmer-Wohnungen und 42 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 56 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 36 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Rothenburg zugenommen und zählt nun 3'432 Wohnungen.

Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 54.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 760 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'159 mit 3 und 712 mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 712 5-Zimmer-Wohnungen und 489 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Leerwohnungen

In Rothenburg sind 0.06 % der Wohnungen unbewohnt.

So stehen 0.13 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch

0.09 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'679.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'393.

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'980 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).