1 Treffer - Bauland kaufen in Sihlbrugg

Ausnützungsreserve in der Wohnzone

Planen Sie einen Neu- oder Umbau und würde Ihnen eine zusätzliche Ausnützung bei der Realisierung weiterhelfen?Zum Verkauf steht ein Grundstück in der Wohnzone W2c von Zug. Die Ausnützung des Grundstücks kann von Grundstückseigentümern innerhalb der unmittelbaren Nachbarschaft transferiert werden. In seiner heutigen Form ist das Grundstück weder eigenständig erschlossen noch bebaubar.Eckdaten: • Landfläche: 196 m2 • Ausnützungsziffer: 50% in der Wohnzone W2c • anrechenbare Geschossfläche: 98 m2 Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie Fragen? Dann würden wir uns sehr über ihre Kontaktaufnahme per Formular freuen.

Neubauchance in Kilchberg

Attraktive Altliegenschaft mit EntwicklungspotenzialAn begehrter Lage in Kilchberg präsentiert sich dieses sanierungsbedürftige 3-Familienhaus aus dem Jahr 1909 als interessante Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und private Bauherrschaften. Das 860 m² grosse Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für eine Neubebauung mit höherer Ausnützung.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • Parzelle mit attraktivem Entwicklungspotenzial • Gehdistanz zu Schulen, Einkauf und ÖV • Ruhige Lage in einer 30er-Zone-Sackgasse Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Vielseitiges Bauland mit attraktivem Potenzial nahe Zürich

Was, wenn ein Grundstück heute schon Ertrag bringt und Ihnen zugleich die Freiheit schenkt, morgen Grosses zu gestalten?An begehrter Lage im Grünen und doch in unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Wirtschaftsmetropole eröffnet sich eine seltene Gelegenheit mit gleich zwei Perspektiven. Dieses Renditeobjekt verbindet Sicherheit mit Vision. Schon heute fliesst ein verlässlicher, jährlicher Ertrag aus dem bestehenden Baurecht, das langfristig gesichert ist. Vom ersten Tag an profitieren Sie so von einer soliden Einnahmequelle, während sich im Hintergrund ganz andere Möglichkeiten auftun.Denn das Areal liegt in einer attraktiven Wohnzone, die viel Gestaltungsfreiheit zulässt. Ob ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten, ein charmantes Ensemble aus Reihenhäusern oder eine grosszügige Villa als repräsentatives Refugium, hier finden Ihre Ideen den passenden Rahmen. Bauherren und Investoren erkennen rasch, welch vielseitige Perspektiven in diesem Boden schlummern.Ein besonderer Vorzug: Das auf dem Areal stehende Haus lässt sich optional hinzuerwerben. So gewinnen Sie zusätzliche Spielräume, um Ihr Vorhaben nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln und die Weichen frühzeitig zu stellen.Eingebettet in eine Gemeinde, die Ruhe und Naherholung mit der Nähe zum wichtigsten Wirtschaftszentrum der Schweiz vereint, geniessen Sie das Beste aus zwei Welten. Wer Weitsicht mitbringt, findet hier ein tragfähiges Fundament für Werte, die Bestand haben.Das erwartet Sie ausserdem:- Attraktive Kapitalanlage mit Weitblick- Laufender Ertrag durch bestehendes Baurecht- Bestehendes Haus im Baurecht auf dem Grundstück- Haus optional erwerbbar- Wohnzone W3 mit drei Vollgeschossen- Ausnützungsziffer 0.5- Zulässige Gebäudehöhe 9 Meter, Firsthöhe 12 Meter- Vielseitige Bebauung: Mehrfamilienhaus, Reihenhäuser oder Villa- Langfristige EntwicklungsperspektiveNutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen!Sie möchten Ihr Grundstück oder Ihre Liegenschaft verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Exklusive Baulandparzelle an Toplage in Cham

An begehrter Lage zwischen Villette und Neudorf-Center bietet diese 890 m² grosse Baulandparzelle eine seltene Gelegenheit für Investoren und private Bauherren. Der Zugersee, der Bahnhof Cham sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Parzelle liegt in der Wohnzone W3 und bietet insbesondere mit der (noch nicht rechtskräftigen) neuen Bauordnung attraktives Entwicklungspotenzial. Highlights • 890 m² Baulandparzelle • Toplage zwischen Villette und Neudorf-Center • Wohnzone W3 • Ausnützungsziffer bis voraussichtlich 0.70 / 0.90 • Bahnhof in Gehdistanz • Zugersee und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Voll erschlossen • Unbewohnt – kurzfristig verfügbar • Seltene Baulandgelegenheit im Kanton Zug Hinweise • Verkaufspreis auf Anfrage • Verkauf erfolgt über ein Bieterverfahren Gerne stehen wir für Auskünfte zur Verfügung. Stocker Immobilien AG Zug