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CHF 2’339.– / Monat
4.5 Zimmer 114m² Wohnfläche
Chimligasse 5, 8603 Schwerzenbach

Frisch sanierte 4.5-Maisonettewohnung im Quartier Chimligasse

Diese frisch sanierte 4.5-Maisonettewohnung im 3. Obergeschoss befindet sich in der Siedlung Chimligasse in Schwerzenbach und bietet folgende Annehmlichkeiten. - Sanierte Küche mit Glaskeramik und Geschirrspüler - Eigener Waschturm im Badezimmer oder im Korridor - Sanierte Nasszelle - Reduit - Balkon - Plattenboden in Küche und Bad - Matt versiegelten Eichenparkett in Wohn-, Schlafzimmer und Korridor - Kellerabteil - Einstellplatz kann für CHF 130.- dazugemietet werden - wenige Gehminuten vom Bahnhof Schwerzenbach entfernt - Naherholungsgebiete am Greifensee - vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten- Haustiere sind in der Überbauung erlaubt-Lift vorhanden Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass es sich um Musterfotos handelt. Die Überbauung Chimligasse bietet idealen Lebensraum für alle Generationen. In der verkehrsfreien Wohnüberbauung können Kinder in Sicherheit spielen. In 15 Minuten ist man im pulsierenden Zentrum von Zürich. Unmittelbar neben der Überbauung steht der Chimlimärt, welcher diverse Einkaufsmöglichkeiten und Fachärzte bietet. In der Überbauung hat es ausserdem ein Freizeithaus, welches für Anlässe aller Art gemietet werden kann. Die Durchmischung aller Generationen steht an oberster Stelle. Das Zusammenleben von Singles, Paaren, Familien und Senioren schafft die Voraussetzung für eine positive Lebenskultur in der Wohnüberbauung und garantiert eine lebendige Gemeinschaft. BVK - Die Pensionskasse mit attraktivem Wohnraum in der ganzen Schweiz. Tagesaktuell auf http://www.bvk.ch/

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CHF 3’100.– / Monat
5.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
8405 Winterthur

Wunderschöne 5.5-Zimmer Dach-Maisonette-Wohnung mit Charme und Komfort in Top-Lage

Ab dem 01.04.24 oder nach Vereinbarung steht diese zauberhafte 5.5-Zimmer Dach-Maisonette-Wohnung zur Vermietung bereit.Betreten Sie das 1. Obergeschoss und lassen Sie sich vom einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken willkommen heissen. Die offene Küche verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie einen Geschirrspüler und einen hochliegenden Backofen. Geniessen Sie gemütliche Abende im Wohn-/Esszimmer, das mit einem bezaubernden Cheminée ausgestattet ist. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie zusätzlicher Stauraum unter der Treppe bieten praktische Annehmlichkeiten. Das 2. Obergeschoss beherbergt drei grosszügige Schlafzimmer, die viel Platz für erholsame Nächte bieten. Ein weiteres Badezimmer mit WC, Waschmaschine und Tumbler sorgt für zusätzlichen Komfort, während elektrische Rollläden und Dachfenster mit elektrischen Aussen- und Innenrollos das Wohnen noch angenehmer machen. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Zu den Parkmöglichkeiten gehören ein Parkplatz vor dem Haus für CHF 60.00/Monat und ein Tiefgaragenplatz für CHF 130.00/Monat, der direkt gegenüber der Liegenschaft verfügbar ist. Der grosszügige, umzäunte Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für gemeinsame Aktivitäten. Ein Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung, um Ihre Fahrräder sicher aufzubewahren.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Verfügbar ab 01.04.24 oder nach Vereinbarung • 5.5-Zimmer Dach-Maisonette-Wohnung • Wohn-/Esszimmer mit Cheminée • Dusche/WC • Réduit • Bad/WC mit Waschmaschine und Tumbler • Teilweise elektrische Rollläden • Dachfenster mit elektrischen Aussen- und Innenrollos • Grosser Keller • Parkplatz vor dem Haus (CHF 60.00/Monat) und TG-Platz (CHF 130.00/Monat) verfügbar • Grosser, eingezäunter gemeinschaftlicher Garten mit Grillstelle • Fahrradraum Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Neuheim ist in den letzten 3 Jahren auf 2'340 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.6 %. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 105'020. Dabei haben 21.08 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.94 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 41.73 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.24 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Aktuell sind 0.73 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 5.43 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Neuheim zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 9.67 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 7.49 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 2.36 % und ein kinderloses Ehepaar 4.64 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 75 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Neuheim gebaut. Die 4 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 11 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Es sind ausserdem 25 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 25 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf acht 5-Zimmer-Wohnungen und zwei Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Neuheim insgesamt 1'018 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 49 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 131 Wohnungen mit 2 Zimmern, 156 Wohnungen mit 3 Zimmern und 251 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 287 5-Zimmer-Wohnungen und 144 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Neuheim beträgt 0.39 %. So sind 1.28 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 0.4 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.23 %, wovon 0.69 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'835 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'380 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'247.