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BAULAND IN RAMOSCH
6

CHF200’000.–

Cuoira, 7556 Ramosch

SCHÖN GELEGENES BAULAND FACTS Flächen: Gesamtfläche 904 m2, davon 824 m2 in Zone W2 und 80 m2 übriges Gemeindegebiet Ausnutzungsziffer 0.40 Grenzabstand 3 Meter Mögliche Bruttogeschossfläche 824 m2 x 0.40 = 329.60 m2 Verfügbar Nach Vereinbarung GROSSARTIGE AUSSICHTEN Das Baugrundstück liegt am östlichen Dorfausgang von Ramosch an grandioser Aussichtslage. Umgeben von wenigen Einfamilienhäusern geniesst man einen freien Blick talaufwärts und -abwärts. Dank der Hanglage des Grundstückes ist die Sicht garantiert unverbaubar. Das Zentrum von Ramosch mit der Dorfkirche und PostAuto-Haltestelle ist in nur 170 Metern Fussweg erreichbar. Der Dorfladen mit Poststelle befindet sich nur 250 Meter weiter. Das sonnenverwöhnte Dorf liegt weit oberhalb der Umfahrungsstrasse, welche den Durchgangsverkehr von der Gemeinde abhält und ihr eine hohe Lebensqualität verleiht. SONNENVERWÖHNT Ebenfalls schön und frei ist der Blick in Richtung Osten auf die bekannte Ramoscher Terrassenlandschaft. Durch die freie Lage ist das Grundstück ganztags sonnenbeschienen. Von hier aus ist man in wenigen Schritten in der Natur draussen, ideal für Hundehalter oder für jemanden der gerne Spaziergänge und Wanderungen unternimmt. RUHIGE LAGE Unterhalb des Grundstückes verläuft eine Zufahrtsstrasse für die letzten Häuser des Quartiers. Die Strasse mündet nur wenige Meter weiter in eine Naturstrasse für die Landwirtschaft. Eine absolut ruhige Wohnlage ist hier gegeben. Die Zufahrt zum Grundstück liegt etwas weiter vorne. LAGE IN RAMOSCH Ramosch gehört zur politischen Gemeinde Valsot und liegt auf 1‘236 m ü. M. Im schmucken Engadinerdorf mit seiner romanischen Kirche und der Burgruine Tschanüff wird das Dorfleben zelebriert und die rätoromanische Kultur erhalten. Das Dorf liegt inmitten von weiten Wiesen und Terrassenlandschaften, am Eingang zum bekannten Val Sinestra. Von hier aus lassen sich im Sommer herrliche Wanderungen unternehmen und im Winter besteht ein Anschluss an die Langlaufloipe bis nach Martina. Zudem gibt es einen 4 km langen Schlittelweg vom höher gelegenen Martinatsch nach Ramosch. Das Unterengadin ist die Heimat von Schellenursli, aber auch eine der vielfältigsten Bike-Regionen der Alpen sowie Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen, unter anderem in den Schweizerischen Nationalpark.

5

CHF231’000.–

7494 Davos Wiesen

Fern ab von jeglicher Hektik befinden sich diese attraktiven Baulandparzellen auf der Sonnenterrasse Davos Wiesen, am Südwestlichen Ende des Hauptortes Davos. Der Standort überzeugt mit einer unverbaubaren Aussicht in die fantastische Bergwelt des Albulatales und der Bergüner Stöcke. Die Parzellen sind auf die Grösse eines Einfamilienhauses inklusive Einliegerwohnung ausgelegt und ermöglichen unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten. Geschützt von fremden Blicken können Sie und Ihre Kinder die Nähe zum Wald und der Natur in vollen Zügen geniessen. Sie träumen von einem grosszügigen Aussenbereich? Einem sonnenverwöhnten Garten mit einer aussichtsreichen Terrasse oder einem heimeligen Sitzplatz? Es bestehen keinerlei Bauverpflichtungen oder vorhandene Projekte, die übernommen werden müssen. Unter Berücksichtigung der gesetzlichen Bestimmungen können Sie Ihr individuelles Traumhaus realisieren. Seien Sie Teil der neuen Siedlung im ?Polsacker? (Paul's Acker) und verwirklichen Sie sich den Traum eines Eigenheimes an dieser wunderschönen Lage. Gerne sind wir Ihnen behilflich bei der Vermittlung einheimischer Partner um Ihren Traum Wirklichkeit werden zu lassen.Die attraktiven Baulandparzellen liegen am südlichen Sonnenhang von Davos Wiesen am unteren Dorfrand. Die Parzellen sind über eine verkehrsberuhigte Quartierstrasse erschlossen und sind Sommer wie Winter problemlos zugänglich. Die hervorragend besonnte Lage ist bei Einheimischen sowie bei Feriensuchenden gleichermassen beliebt. Hinzu kommt die eindrückliche Aussicht in die umliegende Bergwelt. Im Quartier ?Oberer Schluochtweg? befinden sich ausschliesslich gepflegte Einfamilien- und Ferienhäuser. Am Ende der Quartierstrasse gelegen, garantiert der Bauplatz absolute Ruhe und Privatsphäre. Das Zentrum von Wiesen mit Postautohaltestelle, Volg-Filiale sowie der Primarschule mit Sport- und Spielplatz, ist in angenehmer Gehdistanz erreichbar.

6

CHF490.–

6534 S. Vittore

Dieses wunderschöne, erschlossene Baugrundstück R3 befindet sich im Zentrum der kleinen Gemeinde San Vittore im unteren Misox, nur 5 Minuten von der Hauptstadt des Kanton Tessin, Bellinzona entfernt. Optimal erschlossen mit allen Infrastrukturen vor Ort, lässt sich hier eventuell ein ganz besonderes Einfamilienhausquartier, ein Mehrfamilienhausquartier mit kleineren Wohnblöcken oder ein grösserer Wohnblock mit mehreren Wohnungen planen und erstellen. Mit Fantasie kann hier ein wunderschönes kleines Wohnquartier im Herzen des Dorfes mit viel Charme entstehen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Zufahrt ab bestehender Gemeindestrasse / öffentlichem Parkplatz- Baulandparzellenfläche ebenerdig von total 2464m2- sehr interessanter Preis- Eines der aller letzten Grundstücke im Zentrum dieses Dorfes.- fünf Autominuten von Bellinzona entfernt- ganzes Jahr Sonneneinstrahlung- wunderschöne Lage in jeder Beziehung, optimal erschlossen - und, und, und…Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Wunderschöne Lage, mit guter Zufahrt und optimal im Zentrum des Dorfes San Vittore integriert.Zustand: Die Lage ist ebenerdig mit allen Infrastrukturen vor Ort.Öffentliche Verkehrsmittel: Postautohaltestelle, 250mSchulen: Elementarschule, 250m / Mittelschule, 2kmGeschäfte: kleines Lebensmittelgeschäft, 250m / Denner / Coop / Migros, 4km

5

CHF1’500’000.–

7278 Davos Monstein

Das Bauland ist eine einmalige Gelegenheit, an prominentester Lage in Davos Monstein ein attraktives und exklusives Projekt zu realisieren, das seinesgleichen sucht. Fern ab von jeglicher Hektik, inmitten einer idyllischen Dorfatmosphäre dem Alltag entfliehen und gemütlich den Glocken der weidenden Kühe lauschen. In Kombination mit der unvergleichlichen Aussicht ein wahrer Genuss und ein Stück Lebensqualität.Die Grösse des Baulandes lässt eine Vielzahl an unterschiedlichsten Möglichkeiten zu. Die Parzelle befindet sich inmitten des historischen Dorfkerns von Monstein. Die unmittelbare Nähe zu der Primarschule dürfte speziell für Familien interessant sein. Der Dorfladen dient nicht nur als lokaler Treffpunkt sondern auch als Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf. Direkt angrenzend an das Bauland befindet sich die Postautohaltestelle sowie eine kleine Anzahl öffentlicher Parkplätze.Nur einen Steinwurf von der Parzelle entfernt befindet sich die höchst-gelegene Mikrobrauerei, die ?BierVision Monstein AG?. Die innovativen und lokal produzierten Produkte können zum Beispiel im nahegelegenen Restaurant und Hotel Ducan genossen und verköstigt werden.Für Natur- und Sportliebhaber ist Davos Monstein zudem ein beliebter Ausgangspunkt für eine Vielzahl von Wander-, Bike- und Skitouren.Wie die von der intensiven Sonne verfärbten Holzschindeln der angrenzenden Holzhäuser bereits vermuten lassen, geniessen Sie Sommer wie Winter eine ideale Besonnung.Auch die Aussicht lässt keine Wünsche offen: Die Hanglage der Parzelle ermöglicht den Blick auf saftig grüne Wiesen, alte Holzspycher und die übrige, dicht bewaldete Berglandschaft.Die verträumte Atmosphäre des traditionellen Walserdorfes erfreut Einheimische wie Besucher gleichermassen. Der Hektik des Tales entfliehen und einfach nur in vollen Zügen geniessen!

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