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12

CHF 1’300.–90m24.5Zi

Pulens 31, 7462 Salouf

Willkommen in "Pulens", ein Quartier mit einer unvergleichbaren Aussicht über den Parc Ela. Das charmante Feriendorf liegt in einer Sackgasse bei Salouf und weniger als 10 Fahrminuten von Savognin entfernt. Die unverbaubare Aussicht und die äusserst ruhige Lage ist genau das richtige für Naturliebhaber und Ruhesuchende, welche Distanz von Alltag und Hektik benötigen sowie Energie auftanken möchten.Ein Einfamilienhaus für einen fairen Mietzins an ruhiger LageDieses Haus ist ideal für eine Familie und kann als Erst- oder Ferienwohnsitz gemietet werden. Die unverbaubare Weitsicht über den grössten Naturpark der Schweiz, die ruhge Lage an einer Sackgasse und die Nähe zur Natur sind nur wenige Argumente für eine dauerhafte Miete. Im Mietzins enthalten sind zwei Aussenparkplätze.Die geplante Sanierung der Böden und verschiedene Malerarbeiten finden im Winter 2021 statt. Somit kann das Haus im teilmöblierten oder unmöblierten Zustand per 1. April 2021 gemietet werden.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Abstellraum/Keller. Auf der ersten Etage mit Podest verfügt das Haus über eine Küche mit Essnische, ein Badezimmer und separetem Technik-/Waschraum sowie über ein charmenter Wohnbereich mit Cheminée und überdachtem Balkon. Im Dachgeschoss bietet es zwei Schlafzimmer (+ Toilette), wobei eines davon über eine Galerie mit zusätzlichen Schlafmöglichkeiten verfügt und das andere über ein traumhafter Balkon.Details zur MieteGesucht werden sympatische und verantwortungsbewusste Ganzjahresmieter (Mindestmietdauer 12 Monate) welche die Natur lieben und sorge zum Haus tragen. Haustiere sind erlaubt, eine Haftplichtversicherung jedoch Bedingung. Nicht im Mietzins enthalten sind allfällige Umgebungsarbeiten, Internet-/TV-Abo, Stromkosten inkl. Heizung/Warmwasser, Wasser/Abwasser/Kehrichtgebühren und allfällige Tourismustaxen (CHF 45.-/Monat) oder eine Hausratsversicherung. Diese Kosten werden durch die Gemeinde oder weitere Drittanbieter direkt dem Mieter belastet.

5

Preis auf Anfrage200m25Zi

7546 Ardez

5 Zimmer Hausteil 200m2, mit schön verzierten Arvenstuben.Das Haus aus dem 17. Jahrhundert wurde im Jahre 2016/18 originalgetreu und imgehobenen Standard ausgebaut und liegt im idyllischen ENGADINER DORF ARDEZan sonniger und zentraler Lage. Bei der Renovation wurden viel Wert auf natürliche Materialien wie Holz und Natursteingelegt, und der Hausteil im alten Stil erhalten. Dieser Hausteil hat einen eigenen kleinen Garten/Aussensitzplatz. Die Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und hat einen kleinen Balkon mitTraumhafter Aussicht. Die Schlafzimmer haben eigene Badezimmer.WM/TB. Drei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Ebenfalls kann ein Autoeinstellplatz in der Garage für CHF 100/Mt. dazu gemietet werden.Keine Haustiere. Die Wohnung (Dauermiete) ist ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit uns alsZweitwohnungen benutzbar. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.Frau Giston 079 773 57 53