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CHF 2’970’000.–

Ohrütistrasse 63, 8496 Steg im Tösstal

Hervorragende Investitionsmöglichkeit: Bauland mit Platz für 9 EFH mit Tiefgarage zu verkaufen In der sonnigen Gemeinde Steg-Fischenthal im Kanton Zürich verkaufen wir 9 Bauparzellen mit einer Gesamtgrösse von 4343 m2. Ein Projekt für 9 freistehende EFH mit Tiefgarage wurde bereits geprüft und genehmigt. Weitere Informationen und Pläne stellen wir Ihnen bei Interesse auf Anfrage gerne zur Verfügung. Selbstverständlich muss dieser Projektvorschlag nicht verwirklicht werden und Sie können frei von Verpflichtungen Ihr eigenes Projekt auf diesem grossartigen Grundstück verwirklichen. Die Parzellen befinden sich an einem sonnigen Südhang, wenige Meter vom öffentlichen Freibad Steg entfernt. Lassen Sie sich von der fantastischen Lage mit Weitsicht und Blick auf die Töss überzeugen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu dieser seltenen Investitionsmöglichkeit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die fantastischen Grundstücke befinden sich an privilegierter und sonnigen Südhanglage mit Blick auf die Töss. Das öffentlichen Freibad Steg ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Die Lage überzeugt zudem durch ihre ruhige und gepflegte Nachbarschaft.

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Preis auf Anfrage

8487 Zell ZH

Absolute Rarität: verkauft wird ein Anwesen, 100% arrondiert, mit Gesamt 10 Parzellen, ca. 8.000m² Wiese, Rest Wald, Gesamtgrösse 51.303 m². Mit Altbestand 2 Alte Wohnhäuser zum Abbruch und Wiederaufbau oder renovieren. Alleinlage, Waldlichtung, mitten in der Natur, Zufahrt über Naturstrasse. Gesamtliegenschaft unterliegt nicht dem BGBB, kann mit Bewilligung (reine Formsache) ohne landwirtschaftliche Ausbildung erworben werden. Verkauft wird jeweils 1 Altbestandswohnhaus mit ca. 4.000 m² Wiese und ca. 21.600 m2 Wald (100% arrondiert). Verkauf in zwei Teilen oder als ganzes für Liebhaber. Verkaufspreis: Das Grundstück wird im Bieterverfahren an den/die Meistbietenden verkauft. Königstal 3 (Haus Süd, Talseite): Wohnfläche (aBGF) 127 m², Nebenflächen (BNF) 94 m², Zonenwidrige Fläche insgesamt 221 m². Königstal 2 (Haus Nord, Bergseite): Wohnfläche (aBGF) Haus Süd 112 m², Nebenflächen (BNF) 73 m², Zonenwidrige Fläche insgesamt 185 m². Die Häuser wurden bisher 100% autark genutzt, ohne Anschlüsse ans öffentliche Netz, die autarke Erschliessung ist komplett zu erneuern. Eigene Quellen am Ort, Biokläranlage muss neu errichtet werden, bisher wurden die zwei Häuser mit einem kleinen Windrad und Photovoltaikzellen mit Energie versorgt. Auf dem Grundstück befinden sich 2 kleine Teiche. Süd- Talseitig grenzen die Grundstücke an den Zeller Bach und von Nord nach Süd läuft der Bach im Konigstal durch. Entfernung mit PW zu: HB Winterthur 15 km 26 min. Zürich HB 34 km 40 min. Zürich Airport 34 km 32 min. Entfernung zu Fuss zum Bahnhof Rämismühle-Zell: 1,6 km 19 min. Bahnfahrt vom Bahnhof Rämismühle-Zell: HB Winterthur 22 min. HB Zürich 48 min. BESCHREIBUNG: siehe PDF Hinteres KönigstalTXT

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CHF 980’000.–

8143 Stallikon

Sonniges Bauland optimal für ein Doppel-Landhaus Lage innerhalb der Gemeinde Diese sonnige Bauparzelle liegt eingebettet in eine schöne ländliche Umgebung, inmitten weitläufiger Felder, Wiesen und Wälder jedoch auch angrenzend an die Stadt Adliswil. Hier können Sie Ihren Traum vom grosszügigen Landhaus mit viel Garten und Umschwung verwirklichen. Sie wohnen in einem ruhigen Weiler, und haben trotzdem alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens innert weniger Autominuten zur Verfügung. Adliswil, Langnau am Albis, Bonstetten und Stallikon sind per Auto in wenigen Minuten zu erreichen und bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten, die Sie für den Alltag benötigen. Alle Ortschaften bieten den Familien mehrere Kindergärten und Primarschulen wahlweise auch mit Tagesstruktur für alle Altersstufen an. Als alternative zum Auto, empfiehlt sich die Luftseilbahn vom Felsenegg nach Adliswil zu nehmen, welche alle 15 Minuten fährt. Auch Zürich ist nur ein Steinwurf entfernt, wie zum Beispiel der Bellevueplatz, welcher Sie in 20 Minuten bequem erreichen. Parzelle für ein grosses Einfamilienhaus oder ein Doppel-Landhaus Die Bauparzelle umfasst 2068 m² und liegt in der Weiler-Kernzone der Buchenegg. Die bestehende Scheune kann erst nach bewilligtem Projekt abgerissen werden. Die Weilerkernzone (KW) verzichtet auf die Ausnützungsziffer und orientiert sich am bestehenden Bestand, mit der Priorität der Masstäblichkeit. Auf der westlichen Seite des Grundsückes liegt die E&P Zone welche zu Parkplätze umgebaut oder einfach als Garten genutzt werden kann. Da es zu dieser Zone keinen Grenzabstand braucht, darf direkt auf die Grenze gebaut werden. Im südwestlichen, spitz zulaufenden Teil des Grundstückes, ist vorrangig eine Quartierstrasse, Parkplätze, eventuell Garagen oder Carports in Form von Nebengebäuden zugelassen. Das Bauland ist über das Trottoir erschlossen. Standort und Lage Die Buchenegg ist ein Weiler der Gemeinde Stallikon und liegt an der Grenze zu Adliswil. Das Motto hier lautet: Auf dem Land wohnen, in der Stadt Leben! Wohnen Sie im Grünen, an einem der schönsten Flecken im Kanton Zürich, welcher von vielen Sportlern, Wanderer, Familien und Senioren als Ruhepol zm hektischen alltag in der Stadt aufgesucht wird. Leben Sie in der Stadt Adliswil, welche dank der Seilbahn in wenigen Minuten erreichbar ist. Dank der direkten Nähe zu Adliswil geniessen Sie alle Vorzüge einer Stadt, sei es die vielen Einkaufsmöglichkeiten oder aber auch die Kulturellen aktivitäten welche die Stadt bietet. Die Kinder gehen im ländlichen Stallikon zur Schule. Dank einem eigenen Schulbus, werden die Eltern entlastet und die Kinder kommen immer sicher und pünktlich an.Auf Anfrage können die Kinder auch in Adliswil zur Schule gehen. Freizeit Wenn Sie sich gerne sportlich betätigen, finden Sie in unmittelbarer Nähe Vita-Parcours, Driving Range, Tennisplatz, Fussballplatz und schöne Wanderwege. Bequeme Verkehrs-Anbindungen Mit rund 20 Minuten fahrtweg liegt der Bellevueplatz in Zürich nur einen Steinwurf entfernt. In wenigen Minuten Fahrzeit erreichen Sie ausserdem die Autobahneinfahrten in Birmensdorf oder Wettswil am Albis, wodurch Sie schnell und bequem auf dem Zürcher Nordring oder auch in Luzern sind. Durchs Reppischtal fahren Sie ausserdem in rund 30 Minuten nach Zug. ÖV Zum S-Bahnhof Bonstetten-Wettswil sind es einige Minuten mit dem Auto. Ab Bonstetten fährt die Buslinie 220 fährt 4x pro Stunde zum Bahnhof oder direkt nach Zürich-Wiedikon. Direkt nach Zürich kommen Sie im 15 Min.-Takt per S-Bahn S9 und S15 (Fahrzeit 23 Min.), plus mit der Schnellbus Linie 200 nach Zürich Enge (26 Min.). Die Einheimischen Nutzen die Seilbahn nach Adliswil. Die Stadt ist hervorragend erschlossen und bietet somit noch kürzere und schnellere Wege.

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CHF 3’880’000.–

Maiacher 3, 8126 Zumikon

Das Grundstück im Maiacher liegt an ruhiger und idyllischer Lage und bietet optimale Topografie für ein 1-3 Familienhaus (ca. 450 m2 Wohnfläche möglich). Erreichbarkeit, Besonnung, Image der Lage und nicht zuletzt der günstiger Steuerfuss der Gemeinde (85 %) zeichnen die Lage der Parzelle aus. Das aus dem Jahr 1959 datierten Gebäude verfügt über einen weitläufigen Garten mit altem Baumbestand. Das Haus entspricht nicht mehr den neusten Anforderungen, die heutige Bau- und Zonenordnung lässt allerdings eine weit höhere Ausnutzung zu. Das Gebäude mit einer Fläche von 1'213 m2 befindet sich in der Wohnzone W2/25 und wird der Lageklasse 2 zugeordnet, was als sehr guter Standort zu werten ist. Altlasten, Einschränkungen oder Dienstbarkeiten sind keine eingetragen. Zumikon, eine der beliebtesten Gemeinden in unmittelbarer Agglomeration der Stadt Zürich, ist eingebettet zwischen Zollikerberg, Küsnacht und Forch und zählt 5'481 Einwohner. Die Gemeinde bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Stufen, Naherholungsräume und ausgebaute Angebote für Freizeitaktivitäten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nach ersten Impressionen steht Ihnen Herr Matthias Eugster für Fragen, eine individuelle Besichtigung und weitere Details gerne persönlich zur Verfügung. Dieses Angebot ist freibleibend. Kontakt für Besichtigungen: Herr Matthias EUGSTER E-Mail: verkauf@verimag.ch Telefon : +41 44 727 37 40 The property in Maiacher is situated in a quiet and idyllic location and offers ideal topography for a 1-3 family house (approx. 450 m2 living space possible). Accessibility, sunshine, image of the location and last but not least the favorable tax rate of the municipality (85%) characterize the location of the plot. The building, which dates back to 1959, has a spacious garden with an old tree population. The house no longer meets the latest requirements, but today's building and zoning regulations allow a much higher utilization. The building with an area of 1'213 m2 is located in the residential zone W2/25 and is assigned to location class 2, which is considered a very good location. No contaminated sites, restrictions or easements are registered. Zumikon, one of the most popular municipalities in the immediate agglomeration of the city of Zurich, is embedded between Zollikerberg, Küsnacht and Forch and counts 5'481 inhabitants. The community offers various shopping facilities, schools of all levels, local recreation areas and well-developed offers for leisure activities. After these first impressions we are at your disposal for any further enquiries, an individual inspection or more details. This offer is subject to confirmation. Contact for viewings: Mr Matthias EUGSTER Email: verkauf@verimag.ch Phone : +41 44 727 37 40