Mehrfamilienhaus kaufen in Unterstammheim

Diese zwei an einer guten Lage liegenden Mehrfamilienhäuser eignen sich ideal für Investoren, welche zusätzliches Potenzial ausnutzen wollen. Das erste Haus beinhaltet zwei 3-Zimmer-Wohnungen und ein Restaurant mit einem Sitzplatz hinter dem Haus. Im zweiten Haus, welches 1985 umgebaut wurde, befinden sich fünf Wohnungen und ein Ladenlokal. Eine 2-Zimmer-Wohnung und das Ladenlokal befinden sich im Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer, eine 4-Zimmer-Wohnung und ein Studio. Darüber befindet sich noch eine 3.5-Zimmer-Dachwohnung. Die Liegenschaft verfügt über 12 Aussenparkplätze. Lassen Sie sich dieses Investment nicht entgehen und kontaktieren Sie uns! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Bei Vollvermietung 4.5% Bruttorendite • Kernzone, Potenzial für Ausbau • Ideale Lage mit Nähe zum öffentlichen Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten • Total 7 Wohnungen, 1 Restaurant und 1 Ladenlokal • Aussenparkplätze vorhanden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Mitten im Dorfkern von Trüllikon verkaufen wir ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 neu eingebauten top modernen Wohnungen. Die Grundstruktur des historischen Gebäudes blieb erhalten und wurde neu ausgebaut. Das Zusammenspiel von alt und neu verleiht den Wohnungen einen ganz besonderen Reiz. Die exklusiven 3 .5 und 4 .5 Wohnungen verfügen über äusserst grosszügige Grundrisse, eine Komfortlüftung und bestechen durch den hohen Ausbaustandard.Raumkonzept:UG: Diverse Kellerräume, Heizraum und TechnikraumEG: 3 .5 Zimmerwohnung 107 m2OG: 4 .5 Zimmerwohnung 108 m2DG: 5 .5 Zi. Maisonettewhg. 152 m2Jede Wohnung verfügt über eigenen Waschmaschinen und Tumbler, sowie einen Balkon oder eine Loggia. Aussenparkplätze vor der Liegenschaft für je Fr. 12 000.-, sowie Tiefgaragenparkplätze für je Fr. 36 000.- stehen in der angrenzenden Tiefgarage zur Verfügung.Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns!

Dieses Neubauprojekt, bestehend aus drei Wohnungen, bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft, geniesst das Projekt eine hervorragende Lage mit grüner Umgebung und herrlicher Weitsicht in die Natur und auf den Zürich- und Obersee und das alles in kurzer Distanz zur pulsierenden Wirtschaftsmetropole Zürich. Der Blick reicht von Rapperswil über den Säntis bis in die Glarner Alpen. Gemeinsam mit den grosszügigen und gut positionierten Aussenflächen bietet das "W6" den Genuss idyllischer Sommerabende im Freien.

Das einseitig angebaute Mehrfamilienhaus befindet sich in der steuergünstigen Gemeinde Ebmatingen (Maur) und wurde 1967 in massiver Bauweise erstellt und bietet sechs Wohnungen, einen Bastelraum sowie fünf Garagenplätze und zwei Aussenparkplätze. Im Erdgeschoss befinden sich eine 3-Zimmer- und eine 4.5-Zimmer-Wohnung, im ersten und zweiten Obergeschoss jeweils eine 3.5-Zimmer- und eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Die Liegenschaft wurde gut instandgehalten. Kurz- bis mittelfristig steht aber eine Sanierung bevor.Nach einer Sanierung birgt diese Liegenschaft wertvolles Optimierungspotenzial beim Mietzinsertrag.Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die Verkaufsunterlagen zu.

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage in Unterengstringen und ist voll vermietet. Das MFH-Haus hat vier Wohneinheiten (461.4 m2 Wohnfläche). Es zeichnet sich nicht nur durch gute Raumaufteilung und den guten Ausbaustandard aus, sondern durch die Nähe zum Bahnhof, Zentrum , Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vieles mehr. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. • 6.5 Zimmer Maisonette Garten Wohnung 192 m2 südseitig mit Terrasse, Balkon und Garten. Direkter Zugang zu Hobbyraum, Keller und Waschküche • 4 Zimmer Maisonette Wohnung 118.3 m2, Süd-Osten. 1. und 2 DG mit 2 Balkone und Eschtrich • 3.5 Zimmer Maisonette Wohnung 107.3 m2 Nord-Osten. 1. OG und 2. OG mit Balkon • 2.5 Zimmer Parterre EG Wohnung 43.8 m2, • Parkplätze befinden sich in der Tiefgarage • Bruttorendite: ca. 3 %Schulen und AusbildungsstättenKita Kiddi 9 Unterengstringen 357m2, Primarschulgemeinde 421m, Kindergarten Aegelsee 482m, Kindergarten Langacher 511m, Schulhaus Zelgli 689mÖffentlicher VerkehrUnterengstringen, Eckstein 91m, Unterengstringen Eckstein 99m, Unterengstringen Eckstein108m, Unterengstringen Langwisen 200m, Unterengstringen, Langwisen 204mEinkaufCoop Supermarkt Oberengstringen 765m, avec | Tamoil Tankstelle 950m, Zentrum Oberenstringen 1.1km, outlet4less 1.1km, Zentrum Oberengstringen 950mLage8103 Unterengstringen liegt im Bezirk Dietikon, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Unterengstringen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.8% pro Jahr auf 4'116 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 10.3% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +29.6% verändert (Kanton: +22.6%).