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Landvilla mit Wellnessoase und grossem Grundstück
10

Preis auf Anfrage730m210.5Zi

Hardstrasse 22, 8624 Grüt (Gossau ZH)

MikrolageGrüt gehört zur politischen Gemeinde Gossau ZH und ist wunderschön und zentral in das Zürcher Oberland eingebettet. Ruhe, eine schöne Landschaft, Natur mit Wälder und Wiesen und die verkehrstechnisch gute Lage zeichnen den Standort dieser Villa aus. In Gehdistanz liegen Kindergarten, Primarschule, ein Volgladen mit integrierter Post, eine Bäckerei und die Bushaltestelle Grüt Dorf mit guten Verbindungen nach Wetzikon Bahnhof. Von dort sind Sie innert 20 Minuten in Zürich HB oder am Flughafen. Grössere Einkäufe sind im benachbarten Gossau ZH möglich wo es einen grossen Migros und Coop, sowie einen Denner gibt. Ansonsten bieten Wetzikon und Hinwil Megastores wo alles zu finden ist.Der nächste Autobahnanschluss ist 2 km entfernt und Rapperswil oder Zürich sind somit in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Eine Kantonsschule, div. Privatschulen und Berufsschulen liegen in Wetzikon, die Sekundarschule ist in Gossau ZH.ObjektbeschriebÄusserst grosszügig, ländlich gelegen, diskret und viel Privatsphäre, sowie einen einmaligen Wellnessbereich zeichnen diese Landvilla aus. Ein separates Garagengebäude mit Platz für 7 Autos ist unterirdisch mit der Villa verbunden. Rund um die Villa gibt es einen grossen und sehr gepflegten Garten mit schönem Baumbestand und einer Hecke. Kinder sind hier geschützt und spielen ohne Risiko. Hunde können sich ebenfalls frei im Garten bewegen. Es gibt ein grosses Gartenhaus wo Rasentraktoren und sämtliche Geräte für die Gartenpflege verstaut sind. Zwei schöne Sitzplätze mit Pergola und ein Spielplatz sind im Garten verteilt. Im oberen Aussenbereich gibt es einen weiteren Sitzplatz mit Cheminée und Pizzaofen gleich neben der Küche. Das Raumangebot liegt auf drei Ebenen und ist flexibel nutzbar. Im Erdgeschoss gibt es ein grosses Entrée, eine Gästetoilette, die Hauptküche und eine kleinere Nebenküche, den grossen Wohn- und Essbereich mit Cheminée und den ganzjährig nutzbaren Wintergarten. Eine Etage höher liegt der Masterbedroom mit Cheminée, Badezimmer und zwei Ankleiden. Es gibt hier vier weitere Zimmer und nochmals zwei Badezimmer. Im Dachgeschoss sind zwei Studios und ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung. Überall gibt es hochwertige, eingebaute Möbel und Ablagen. Ein Highlight ist sicherlich das Untergeschoss mit all seinen Vorzügen. Ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, 180 m2 grosses Hallenbad mit Brücken und Wasserfall, Bar, Garderobe, Fitness- und Ruheraum. Weitere Zimmer sind als Spielzimmer, TV-Raum, Bastelraum, Eisenbahnzimmer und Werkstatt konzipiert. Auch die Wirtschaftsräume und zusätzlicher Stauraum liegen auf dieser Etage.Das gesamte Haus ist mit modernster Haustechnik ausgestattet. Jede Aussentür verfügt über einen automatischen Türschliessmechanismus welcher die Türe nach 30 Sekunden wieder automatisch verriegelt. Alle Türen sind mit einem Batch System ausgestattet. Für den Zutritt zum Hallenbad muss ein zusätzlicher Sicherheitscode eingegeben werden, als Schutz für die Kinder. Das gesamte Haus und auch der Aussenbereich sind mit unsichtbaren Videokameras überwacht. Die Haustechnik kann von jedem Stockwerk per eingebautem Bildschirm überwacht und kontrolliert werden, sogar offene Fenster und Türen werden angezeigt (KNX).BodenbelägeDie Bodenbeläge im ganzen Haus sind meist aus Parkett gefertigt. Im Erdgeschoss sind hochwertige Terracotta Platten verbaut. Gesamthaft wurden über 36 Edelhölzer im Haus verarbeitet, die aus massivem Kirschholz gefertigte Treppe ist nur ein kleines Beispiel. Highlights- Einmalige Landvilla am Rande der Bauzone- Ruhe und Privatsphäre- Entspanntes Aufwachsen für Kinder- Minergie - KNX Gebäudesteuerung- Solaranlage für Stromerzeugung- Videoüberwachung- Garagengebäude für 7 Autos- grosser und schöner Garten- einmaliger Wellnessbereich mit 180 m2 Hallenbad- Sehr hoher Sicherheitsstandard- Verkehrstechnisch gut angeschlossen- Naturnah

Neubau
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CHF1’460’000.–169m25.5Zi

Kempttalstrassse 75a, 8320 Fehraltorf

Wir realisieren für Sie ein erstklassiges Doppeleinfamilienhaus. Das DEFH verfügt über einen exklusiven, grosszügigen und attraktiven Grundriss mit allem Komfort, sowie über eine Terrasse mit viel Privatsphäre und einer Loggia im 1. OG, welche zum entspannten Geniessen sonniger Stunden einlädt. Respektvoll fügt sich das Gebäude in die Umgebung ein. Die ästhetisch ansprechende Architektur ist zurückhaltend, gradlinig, pur. Die gute Verkehrsanbindung garantiert eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt Winterthur ebenso wie Zürich. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten mit Betreuungsangeboten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht. Kontaktieren Sie uns und erhalten Sie weitere Informationen zu unserem Neubau-Projekt in Fehraltorf Ein Projekt der Wirnsperger Generalunternehmung AG

Neubau
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CHF2’570’000.–333m27.5Zi

Büelstrasse/Wangenerstrasse, 8317 Tagelswangen

HISTORISCHER CHARME - MODERNER LUXUS: IHR NEUES "DIHEI" IN TAGELSWANGEN. Mitten im kleinen, beschaulichen Dorf Tagelswangen entsteht Ihr neues Zuhause, Ihre ganz persönliche Oase der Ruhe und Entfaltung. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in diesem einzigartigen Projekt, das moderne Architektur und traditionelle Bauweise bis ins Detail harmonisch verbindet. Die drei grosszügigen Einfamilienhäuser sind sorgfältig in ein bestehendes Bauernhaus mit Scheune (ca. aus dem Jahre 1812) integriert und begeistern mit einem einzigartigen Raumprogramm für luxuriöses Wohnen. Das Ensemble ist Teil einer harmonischen Überbauung (www.oberdorf-tagelswangen.ch) mit attraktiv gestalteten Aussenräume, die zum Verweilen einladen. Folgende Wohneinheiten stehen zum Verkauf: 7.5-Zi-Bauernhaus, BWF: 333.8 m2 5.5-Zi-Scheunenhaus Nr. 1, BWF: 193.5 m2 6.5-Zi-Scheunenhaus Nr. 2, BWF: 203.4 m2 Das grosszügige Raumangebot dieser Einfamilienhäuser ist nach modernsten Wohnstandards mit hochwertigen Materialien konzipiert und kann von der Käuferschaft individuell gestaltet werden. Der Bezugstermin wird voraussichtlich Ende 2023 sein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute die detaillierten Verkaufsunterlagen bei uns an. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine unverbindliche Besprechung zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

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CHF2’400’000.–

8952 Schlieren

Das ist Ihre Chance das Dreifamilienhaus mit Laden im Zentrum von Schlieren als Renditeobjekt oder als Eigenheim zu kaufen.Das Objekt wird an den ! Meistbietenden verkauft.Der ! Mindestbetrag ist CHF 2'400'000.Die ! Verkaufsdokumentation wird versendet: ! nur mit vollständigen Angaben wie: Vorname, Name, Telefonnummer, E-Mail und ! Wohn- Firmenadresse: bitte im Feld Nachricht angeben, denn Homegate ist unfähig u.a. das Pflichtfeld zu programmieren.Besichtigungstermine finden nur mit einem ! Finanzierungsnachweis statt.Beschreibung Lage: Das Objekt befindet sich an zentraler Lage mit guten öffentlichen sowie individualen Verkehrsverbindungen.Die Infrastruktur ist von A-Z gut und bietet alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Naherholungszonen und Freizeitangebote gibt es im nahen Umfeld.Beschreibung Objekt: Das Objekt besteht aus drei Vollgeschossen, einem Dachgeschoss, einem Estrich (30 m2) und einem Keller (70m2). Zone W3 PBG.! Nutzungspotential vorhanden.Flächenangaben:1 Laden:Erdgeschoss: Hauptnutzfläche 34 m2 und Nebennutzfläche 65 m23 Wohnungen:1 OG: 1 x 5.5 Zimmer: Hauptnutzfläche 100 m2, Balkon 8 m22 OG: 1 x 3.5 Zimmer: HNF 70 m2 , Balkon 8 m2, Terrasse 25 m23 OG: 1 x 3 Zimmer: HNF 63 m2, ohne BalkonZustand: Die Bausubstanz der Liegenschaft ist intakt, Elektroinstallationen sind veraltet und intakt. Die Fenster wurden im Jahr 2016 erneuert. Die Ölheizungsanlage wurde durch eine Gas-Zentralheizung im Jahr 2016 ersetzt.Parkplätze: 2 Garagenboxen, 2 Aussenparkplätze und öffentliche Besucherparkplätze die zu genügend, gegenüber der Liegenschaft, zur Verfügung stehen.Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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