Villa Luganese
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CHF 920’000.–

6966 Villa Luganese

VILLA LUGANESE: TERRENO EDIFICABILE IN OTTIMA ZONA RESIDENZIALE Terreno edificabile di 900 m2 interamente edificabili in vendita a Villa Luganese. Contesto: Villa Luganese, agli inizi della strada che porta al Monte Creda, in zona residenziale estremamente tranquilla, vicino alle scuole e ai mezzi pubblici. È uno degli ultimi terreni liberi della zona. Il terreno è ubicato nella zona residenziale estensiva R2. Indice di sfruttamento: 0,4 Indice di occupazione: 35% Altezza massima degli edifici: 7,20 m alla gronda e 9,20 m al colmo Altezza massima degli edifici con tetti piani: 8,20 m Area verde minima: 30% Tutti gli alberi presenti attualmente nel terreno possono essere abbattuti; va conservata unicamente la vegetazione lungo l'argine del riale. Il terreno è già declinante e, pertanto, i lavori di scavo per l'edificazione di una/due abitazioni saranno minimi. Prezzo di vendita: CHF 920'000.- Per ulteriori informazioni contattare Maria Caterina Festa 076 549 14 43 Ulteriori foto: Charminghomes

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6966 Villa Luganese

Uno degli ultimi terreni edificabili vicino al nucleo. Il terreno si trova in un'ottima posizione strategica ed è comodo a tutto. Nelle vicinanze si trovano la fermata dell'autobus, il supermercato, la farmacia, l'asilo, l'accesso all'autostrada e molto altro ancora. Inoltre, il centro di Lugano è raggiungibile in 15 minuti di auto. L'eccezionale luminosità del sole permette di godersi il sole tutto il giorno, che garantisce all'oggetto futuro una grande luminosità. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - fantastica panoramica verso il Lema e il Tamaro - in Zona R2 - indice di sfruttameno 0.4 - indice di occipazione 35% - altezze massime: 7.20 m alla gronda / 9.20 m al colmo / tetto piano 8.20 m - distanza minima da confine 4 m - area verde minima 30 % - ecc, ecc, ecc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'100 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Approfittate de nostra stima gratuita online! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: In un quartiere residenziale estremamente tranquilla. Per coloro che cercano il contatto con la natura e la tranquillità, ma che allo stesso tempo non vogliono rinunciare alle comodità della città. Trasporti pubblici: fermata bus, 200 m Scuole: asilo, 200 m / scuole elementari, 6 km / scuole medie, 5 km Negozi: Coop Supermercato, Resega

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