Würenlos - Bauland kaufen

Grosszügiges und rares Bauland an leichter Südhanglage in Birmenstorf

Im beliebt gelegenen Birmenstorf verkaufen wir eine der letzten unbebauten Parzellen.Die ausgeschriebene Parzelle bietet sowohl für Privatanleger als auch Investoren attraktive Perspektiven. Realisieren Sie ein Projekt nach Ihren eignen Vorstellungen und Wünschen! Das Bebauungspotenzial von Einfamilienhäusern über Doppel-Einfamilienhäuser, bis hin zum Mehrfamilienhaus, mit sechs Einheiten, ist nahezu grenzenlos. Zudem kann die Parzelle auch zu gewerblichen Zwecken genutzt werden.Um das Potenzial greifbar zu machen, wurde ein Ingenieurbüro beauftragt eine Machbarkeitsstudie zu machen. Diese Studie können wir Ihnen bei Interesse gerne zu senden. Die Käuferschaft ist dabei explizit nicht verpflichtet gemäss der Studie zu bauen.Hat dieses Grundstück Ihr Interesse geweckt und Sie wollen mehr dazu erfahren? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen.An Makler- sowie Vermittlungsbüros sind wir ausdrücklich nicht interessiert!Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Projektgrundstück in Zürich Altstetten

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir ein Bauland mit bestehendem Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten und einer Werkstatt.Die Liegenschaft zeigt aufgrund von Alter und Abnutzungserscheinungen einen umfassenden Erneuerungs- und Unterhaltsbedarf auf. Gleichzeitig bietet das Grundstück ein attraktives Ausnützungspotenzial und eignet sich daher besonders für Investoren oder Entwickler, die den Standort neu positionieren oder weiterentwickeln möchten.Verkaufsrichtpreis: CHF10'200'000.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé über dieses interessante Angebot.

Grundstück 5'515 m² (3'701 m² Bauland) an unverbaubarer Aussichtslage

Möchten Sie Bauland in Untersiggenthal kaufen und an bevorzugter Südwesthanglage ein hochwertiges Wohnprojekt entwickeln? Legen Sie Wert auf eine ruhige, sonnige und dennoch zentrale Lage mit unverbaubarer Aussicht?Die Fakten zum GrundstückDas Grundstück am Wasserfallenweg 15 umfasst 5'515 m², davon liegen 3'701 m² innerhalb der Bauzone. Es befindet sich in der Wohnzone W2; eine Arealüberbauung ist zulässig und es besteht keine Ausnützungsziffer. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine Bestandesliegenschaft mit Wohn- und Gewerbehaus sowie ehemaligem Fabrikgebäude. Eine aktuelle Machbarkeitsstudie zeigt als unverbindliche Projektidee eine Terrassenhaussiedlung mit rund 24 Wohneinheiten beziehungsweise optional eine Arealüberbauung mit 26 Wohnungen auf.Lage innerhalb UntersiggenthalDas Grundstück liegt an äusserst bevorzugter Lage: ruhig, ganztägig besonnt, zentrumsnah und südlich an den Bauzonenrand angrenzend. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Bushaltestellen sind in rund 300 bis 500 Metern bequem zu Fuss erreichbar. Der Kindergarten liegt etwa zwei Gehminuten, die Schulanlage rund acht Gehminuten entfernt. Zum Bahnhof Turgi gelangen Sie mit dem Fahrrad in ungefähr fünf Minuten; das Naherholungsgebiet entlang der Limmat ist in rund zehn Gehminuten erreichbar.AngebotsverfahrenDer Verkauf erfolgt über zwei offene digitale Angebotsverfahren (DAVE): wahlweise als Grundstückskauf (Asset Deal) oder als Aktien- beziehungsweise Firmenkauf (Share Deal). Beim Grundstückkauf (Asset Deal): Richt bzw. Startpreis: CHF 6900000.- Beim Aktien- bzw. Firmenkauf Hans Kalt Möbelberatungs AG (Share Deal) Richt-/ Startpreis: CHF 5500000.- Kaufinteressierte können bei beiden Verfahren ein verbindliches Angebot einreichen. Das digitale Angebotsverfahren startet am Mittwoch, 25. November 2026, und endet am Mittwoch, 2. Dezember 2026, um 15.00 Uhr. Für die Teilnahme ist eine Anmeldung bei marie-louise.ruetschi@remax.ch erforderlich. Ab dem 23. November 2026 erhalten angemeldete Interessierte die Einladung per E-Mail. Eine Finanzierungsbestätigung muss im Verfahren hinterlegt werden. Nach Abschluss entscheidet die Erbengemeinschaft, welchem der beiden Meistbietenden sie den Zuschlag erteilt.BesondersAn der westlichen Grundstücksgrenze befindet sich ein eingedolter Bach; ein Teil des Grundstücks liegt in der Hochwassergefahrenzone 1. Das Grundstück ist zudem im Kataster der belasteten Standorte eingetragen. Ein aktueller Baugrund- und Gebäudeuntersuchungsbericht sowie die Machbarkeitsstudie werden bei Interesse zur Verfügung gestellt.Für wen eignet sich das Grundstück?Das Grundstück eignet sich insbesondere für Investoren, Entwickler, Bauträger und Architekturbüros, die eine hochwertige Wohnüberbauung realisieren möchten. Auch privaten Käufern mit langfristiger Perspektive bietet sich eine seltene und wertbeständige Investitionsmöglichkeit.Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Bauland mit Bestandesobjekt Niederweningen

Niederweningen ZH: Baulandgrundstück mit Bestandesobjekt An der Murzlenstrasse 48 in 8166 Niederweningen steht ein attraktives Baugrundstück mit 1'202 m² Fläche zum Verkauf. Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone W2.1 und verfügt dank eines Nutzungstransfers über eine erhöhte Baumasse von total 2'826 m³. Das Grundstück ist heute mit einem abbruchreifen, mietfreien Einfamilienhaus bebaut.Das Areal eignet sich ideal für eine Neubebauung, beispielsweise ein kleines Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Eine entsprechende Potenzialstudie liegt vor (Husistein & Partner AG) und zeigt ein klares Entwicklungspotenzial auf.Eckdaten:· Grundstücksfläche: 1'202 m²· Bauzone: W2.1, Baumasse 2.1 m³/m²· Total Baumasse inkl. Nutzungstransfer: 2'826 m³· Bestehendes EFH (917 m³, 6.5-Zimmer) - ab Dezember 2025 frei· Keine Altlasten im Kataster· Sehr gute Anbindung nach Zürich und Baden· Ruhige, familienfreundliche Lage· Potenzial für Neubauprojekt (z.B. 6 Wohnungen, TG mit 9 Plätzen - gemäss Studie) Kontakt & Besichtigung Die Parzelle kann frei besichtigt werden. Für weiterführende Unterlagen, wie die Potenzial- und Bewertungsstudien, steht auf Anfrage ein detaillierter Datenraum zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bauland an top Aussichtslage in Buchs ZH

1'263 m2 Grundstück am Südhang Die GemeindeBuchs im Kanton Zürich ist der perfekte Ort für Ihr persönliches Bauprojekt. Die idyllische Gemeinde, unmittelbar angrenzend an das grössere Regensdorf, vereint ländliche Lebensqualität mit urbaner Nähe. Dank der S-Bahn-Anbindung ist die Stadt Zürich fast so schnell erreicht wie der Flughafen. Das Dorf bietet eine intakte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sport- und Freizeitangeboten und wird dank der Realisierung des neuen Hauptsitzes von Hitachi Energy im benachbarten Otelfingen mit tausenden neuen Arbeitsplätzen als Wohnort massiv an Attraktivität gewinnen.Das Grundstück Das in Richtung Süden stark abfallende Grundstück liegt zwischen der Zihl- und der Sonnhaldenstrasse. Dank der Hanglage geniesst man eine begeisternde Fernsicht über die Ebene des Furttals bis an die gegenüberliegende Hügelkette.StudieUm das Potenzial der Parzelle abzubilden, wurde eine Machbarkeitsstudie erstellt, welche ein Projekt mit zwei Einfamilienhäusern vorsieht. Das Grundstück eignet sich natürlich auch für ein Projekt mit Miet- oder Eigentumswohnungen.VerfahrenDas Grundstück wird mit einem einfachen Bieterverfahren veräussert. Beurkundung und Eigentumsübertragung erfolgen bevorzugt gleichzeitig, wenn möglich noch bis Ende 2026. Weiteres VorgehenBei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen inklusive der Machbarkeitsstudie zu. Schriftliche Angebote nehmen wir gerne bis am Freitag, 27. November 2026 entgegen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ehemaliges Bauernhaus mit enormer Nutzungsreserve

Charaktervolles Bauernhaus mit grosszügiger Parzelle und vielseitigem Potenzial in Dällikon.An der Buchserstrasse 9, mitten in Dällikon im Zürcher Furttal, steht dieses traditionelle Bauernhaus mit mehreren Nebengebäuden. Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone und grenzt unmittelbar an die Landwirtschaftszone. Auf der grosszügigen Parzelle von 1'853 m² eröffnen sich verschiedene Möglichkeiten - von der sorgfältigen Weiterentwicklung des bestehenden Ensembles bis zur Prüfung eines Ersatzneubaus. Sämtliche Vorhaben sind im Rahmen der geltenden Bau- und Zonenordnung sowie unter Berücksichtigung der Hinweise zum Denkmalschutz zu prüfen.Das Bauernhaus stammt aus dem Jahr 1830 und wurde 1971 letztmals renoviert. Der Bestand erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet aktuell rund 320 m² Nutzfläche. Die gesamte Kubatur von Bauernhaus und Nebengebäuden beträgt rund 3'498 m. Die Beheizung erfolgt mit Gas. Mehrere Nebengebäude, Schöpfe sowie grosszügige Garten- und Hofflächen ergänzen das Ensemble und schaffen Raum für unterschiedliche Nutzungen. Zusätzlich besteht ein Nutzungsrecht an einem Schopf beziehungsweise einer Garage auf dem Grundstück Nr. 1763.Die Lage verbindet die Vorzüge einer gut erschlossenen Gemeinde mit kurzen Wegen in die Natur. Der Bahnhof Buchs-Dällikon mit der S6 ist im 30-Minuten-Takt erreichbar; Zürich HB liegt rund 21 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Angebote befinden sich in Dällikon und im nahe gelegenen Regensdorf. Die Naherholungsgebiete Katzensee und Lägern sind ebenfalls rasch erreichbar.Die Liegenschaft ist sofort verfügbar. Der Kaufpreis beträgt CHF 2'500'000.

Baulandgrundstück über 864 m2 im Zentrum von Mellingen, voll erschlossen, mit Altliegenschaft

Grundstück Dieses baureife, im Zentrum von Mellingen gelegene Grundstück mit einer Fläche von 864 m² befindet sich an sonniger, ebener Lage, in einem mehrheitlich überbauten Wohnquartier. Die gesamte Gemeindeinfrastruktur mit Bushaltestelle, Kindergarten, Primarschule und sämtliche Oberstufen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind in bequemer Geh- oder Fahrraddistanz zu erreichen. Die Wohnzonen W3, W2D und W2L dienen dem Wohnen. Kleinbetriebe (Gewerbe, Dienstleistungsbetriebe) sind zugelassen, sofern es sich um nicht störende Betriebe handelt. Die Zone W3 ist für Mehrfamilienhäuser bestimmt. Der Bau von freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern ist nicht zulässig.Das Bauland ist bebaut mit einem alten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1921, dieses wurde bis vor kurzem bewohnt. Ebenso gibt es einen Garagenanbau sowie Gebäude Nr. 733 als gedeckter Sitzplatz mit Pultdach und Geräteraum (Bj. 1967). Nach einem Rückbau steht der Planung und Erstellung eines attraktiven Neubauprojektes nichts im Wege. Eine Vermietung der Altliegenschaft ist während der Planungsphase denkbar.Hat diese spannende Grundstück Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Weitere Auskünfte gibt Ihnen gerne die Aargauische Kantonalbank, Frau Daniela Studer - 062 835 76 97.

Grandiose Bauparzellen mit je 554 m² und guter Erschliessung in Buchs ZH kaufen

Baugrundstücke Zihlstrasse, 8107 Buchs ZHZwei durchdacht geplante Villenprojekte auf einer noch ungeteilten Hanglage-Parzelle mit total 1'108 m² Land – geeignet sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die eine Einheit selbst beziehen und die andere als Renditeobjekt vermieten.Lage am Hang, nah an allem WichtigenDie erhöhte Hanglage sorgt für eine ruhige, private Wohnsituation mit gutem Lichteinfall über die drei Geschosse. Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ein klares Plus für Familien, die hier ihren Lebensmittelpunkt einrichten möchten.Zwei Häuser, zwei StrategienHaus A und Haus B bieten je rund 212 m² Nettowohnfläche über drei Geschosse – Attika, Eingangsgeschoss und Gartengeschoss. Beide Häuser verfügen über eine private Wellness-Zone mit Pool, Sauna und SPA/Gym, einen eigenen Weinkeller sowie eine Doppelgarage. Die grosszügigen Grenzabstände von 5 bis 9 Metern schaffen viel Licht, Privatsphäre und Abstand zur Nachbarschaft. Das zulässige Gebäudevolumen beträgt 1'450.86 m³ (Haus A) bzw. 1'365.41 m³ (Haus B).Die Konstellation eröffnet interessante Optionen: Wer eine der beiden Villen selbst bewohnen möchte, kann die zweite Einheit als hochwertiges Mietobjekt realisieren und so einen Teil der Investition refinanzieren. Ebenso denkbar ist der Erwerb beider Einheiten zur reinen Kapitalanlage, oder der Kauf einer einzelnen Parzelle für den ausschliesslichen Eigenbedarf. Die vorgesehene Abparzellierung in zwei eigenständige Grundstücke schafft dafür die nötige Flexibilität.Planung & VerfügbarkeitAktuell liegt die Parzelle Nr. 2203 als Ganzes vor; eine Abparzellierung in zwei eigenständige Grundstücke für Haus A und Haus B ist vorgesehen. Kaufpreis pro Einheit: CHF 1'450'000.-.Gut zu wissenDas Grundstück liegt in der Zweigeschossigen Wohnzone A und ist der Lärmempfindlichkeitsstufe II zugeteilt – der gängigen Einstufung für ruhiges Wohnen. Es befindet sich zudem im Sicherheitszonenperimeter des Flughafens Zürich; die entsprechenden Bau- und Höhenvorgaben sind bereits Teil der bestehenden Zonenordnung.Für weitergehende Fragen – etwa zur Ausnützungsziffer, zu den Dienstbarkeiten oder zum Grundbuchauszug – stellen wir Ihnen gerne die vollständigen Unterlagen zur Verfügung.