Zeihen - Bauland kaufen

Bauland in Lenzburg - inkl. Altbau-Villa - Parzelle 948

Direkt bei der Schützenmatte, mit Aussicht über die ganze Stadt Lenzburg und zum geschichtsträchtigen Schloss, verkaufen wir unsere Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von 3055m2, welche Potential bietet für eine tolle neue Wohnüberbauung. Die bestehende Altbauvilla ist renovationsbedürftig, bietet jedoch ebenfalls Spielraum um mit Liebe zu den alten vorhandenen Details etwas Unvergängliches zu erhalten. Gerne beantworten wir Ihnen alle offenen Fragen zum Grundstück und zur Bestandes-Liegenschaft und senden Ihnen die detaillierte Verkaufsbroschüre zu.

Attraktives Grundstück (Bauland) zu verkaufen

Zum Verkauf steht das 1'078 m² grosse Grundstück an ruhiger und dennoch zentraler Lage in Rupperswil (AG).Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein charmantes Einfamilienhaus mit Einlieger-/Untergeschoss. Je nach Konzept eignet sich die Parzelle beispielsweise für einen Neubau, ein Mehrfamilienhaus, Terrassenwohnungen oder zwei Doppeleinfamilienhäuser. Auch eine Weiterentwicklung des bestehenden Hauses ist möglich.Weitere Angaben, der Parzellenplan sowie sämtliche wichtigen Eckdaten und Entwicklungsmöglichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Verkaufsdossier.Interessiert? Gerne stehen wir für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung zur Verfügung.

"Grosszügiges und rares Bauland an leichter Südhanglage in Birmenstorf"

Im beliebt gelegenen Birmenstorf verkaufen wir eine der letzten unbebauten Parzellen.Die ausgeschriebene Parzelle bietet sowohl für Privatanleger als auch Investoren attraktive Perspektiven. Realisieren Sie ein Projekt nach Ihren eignen Vorstellungen und Wünschen! Das Bebauungspotenzial von Einfamilienhäusern über Doppel-Einfamilienhäuser, bis hin zum Mehrfamilienhaus, mit sechs Einheiten, ist nahezu grenzenlos. Zudem kann die Parzelle auch zu gewerblichen Zwecken genutzt werden.Um das Potenzial greifbar zu machen, wurde ein Ingenieurbüro beauftragt eine Machbarkeitsstudie zu machen. Diese Studie wird derzeit ausgearbeitet und in absehbarer Zeit sollte ein erster Entwurf vorliegen. Die Käuferschaft ist dabei explizit nicht verpflichtet gemäss der Studie zu bauen.Hat dieses Grundstück Ihr Interesse geweckt und Sie wollen mehr dazu erfahren? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen.An Makler- sowie Vermittlungsbüros sind wir ausdrücklich nicht interessiert!Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bauland in Erlinsbach (Rückbauobjekt) – Ihre Chance zum Bauen!

Entdecken Sie dieses attraktive Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Erlinsbach (5018). Eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage zu verwirklichen.Highlights des Grundstücks: • Sonnige Lage: Das Grundstück profitiert von viel Sonneneinstrahlung im Sommer sowie einer angenehmen Besonnung im Winter – ideale Voraussetzungen für ein energieeffizientes Eigenheim. • Bebauungsmöglichkeit: Das Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses, wie es die Umgebung bereits zeigt. Lage und Infrastruktur: • Bushaltestelle Sugen: Nur 3 Gehminuten entfernt – beste öffentliche Anbindung direkt vor der Haustür. • Denner Supermarkt: Ebenfalls nur 3 Gehminuten entfernt – tägliche Einkäufe sind bequem erledigt. • Schule Bläuen: In nur 4 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. • TopPharm Apotheke und Drogerie: In 14 Gehminuten zu Fuss erreichbar. Erlinsbach bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause in dieser gefragten Gemeinde zu bauen. Diese Liegenschaft wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 1'016'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen (Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht, Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle) erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu diesem und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

Naturnah bauen in Öschgen – grosszügige Parzelle mit Weitblick

An leicht erhöhter und bevorzugter Aussichtslage in Oeschgen präsentiert sich diese weitläufige Baulandparzelle mit Blick über das Tal. Das Grundstück eröffnet zahlreiche Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten und bietet damit spannende Perspektiven für Investoren, Bauträger wie auch Privatpersonen.Die beachtliche Grösse dieser Parzelle bildet das Herzstück dieses Angebots. Sie schafft umfangreichen Spielraum für individuelle Ideen und zukunftsorientierte Projekte. Ob eine mögliche Parzellierung, die Weiterentwicklung der bestehenden Bebauung oder die Realisierung eines umfassenden Gesamtprojekts – das Areal bietet hervorragende Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte.Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich derzeit verschiedene landwirtschaftliche Nebengebäude und Anlagen. Auch dieser Teil des Areals bietet zusätzlichen Spielraum und lässt sich in zukünftige Nutzungskonzepte mit einbeziehen.Einen weiteren Reiz erhält die Parzelle durch ihre naturnahe Umgebung. Im Westen wird das Grundstück von einer geschützten Grünhecke sowie einem natürlichen Bachlauf begrenzt. Diese landschaftlichen Elemente verleihen dem Areal einen ruhigen, grünen Charakter und sorgen gleichzeitig für eine angenehme und im Sommer für eine schattenspendende Grenze zur Umgebung.Neben dem bemerkenswerten Entwicklungspotenzial verfügt die Parzelle bereits heute über eine flexibel nutzbare Wohnliegenschaft. Das bestehende Ein-/Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung überzeugt mit komfortablen Platzverhältnissen und eignet sich sowohl als weitläufiges Einfamilienhaus als auch für mehrere Generationen oder verschiedene, voneinander getrennte Wohneinheiten.Die 3.5-Zimmer-Wohnung, die 4.5-Zimmer-Wohnung sowie die 1-Zimmer-Einliegerwohnung sind über ein autonomes Treppenhaus erschlossen und verfügen jeweils über einen separaten Wohnungszugang. Dadurch sind die einzelnen Einheiten klar voneinander getrennt und können flexibel sowie weitgehend unabhängig genutzt werden.Dieses aussergewöhnliche Angebot vereint somit zwei wesentliche Vorzüge: eine weitläufige Baulandparzelle mit beträchtlichem Entwicklungspotenzial sowie eine bereits bestehende, variabel nutzbare Liegenschaft.Ob als Entwicklungsprojekt, zur Neugestaltung des bestehenden Areals, als geräumiges Zuhause mit weitläufigem Umschwung oder als Kombination von Wohnen und Vermieten – dieses Angebot eröffnet zahlreiche Perspektiven und bietet viel Raum für individuelle Zukunftsideen.Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne zeigen wir Ihnen diese Parzelle persönlich vor Ort.

Baulandgrundstück über 1'758 m² mit Zweifamilienhaus und viel Entwicklungspotenzial im ruhigen Dorfkern von Remigen

Das perfekte Zuhause für Menschen, welche auf dem Land und doch im Dorfzentrum leben wollen. Das Grundstück mit dem grossvolumigen Gebäude bietet viel Platz für Kinder, Tiere sowie dem Ausleben von verschiedenen Hobbies.Das Grundstück mit 1'758 m² besteht aus dem Wohnhaus, in welchem zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen eingebaut sind. Der zusätzliche Mittelteil eignet sich aktuell für das Handwerken und verfügt über viele Abstellmöglichkeiten. Zukünftig könnte der Wohnraum im bestehenden Volumen vergrössert werden. Der ostseitig nachträglich angebaute Garagenanbau bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Die Baulandreserve von ca. 905 m² befindet sich in der Dorfrandzone und profitiert von einer Bebauung ohne Ausnutzungsbeschränkung. 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (aktuell selbstgenutzt): Die Einheit wurde im Jahr 2004 saniert. Unter anderem hat eine Vergrösserung des Nassraumes stattgefunden. Das einladende Entrée bietet Zugang zum Nassraum mit Closomat, Dusche, Badewanne und Waschtisch. Die grosszügige Küche verfügt über ausreichend Abstellfläche. Der grosse Wohn- und Essbereich ist mit einer heimeligen Kunst ausgestattet und bietet direkten Zugang zum grossen Garten mit Sitzplatz. Das Schlafzimmer ist im rückwärtigen Teil der Wohnung angesiedelt. 2.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (aktuell vermietet): Die Einheit wurde im Jahr 1985 saniert und verfügt über einen einfacheren Ausbaustandart. Der Entréebereich erschliesst den Nassraum mit Dusche, Toilette, Lavabo, Spiegelschrank und Waschtisch mit Unterbauschrank. Die grosszügige Küche bietet Platz für einen Esstisch und Zugang zum Schlafzimmer sowie dem grossen Wohn- und Essbereich. Der Zugang zum südseitigen Laubenbalkon erfolgt über einen kurzen Weg über den Schopfbereich des Mittelteils. Das Dachgeschoss der Liegenschaft besticht mit einem hohen, offenen Estrichraum, einem beheizten Mansardenzimmer sowie viel Ausbaupotenzial (erweiterter Wohnraum). Der Gewölbekeller bietet ideale Voraussetzungen zur fachgerechten Lagerung von Lebensmitteln und Getränken, da die natürliche Bauweise ganzjährig konstante Temperaturen und eine optimale Luftfeuchtigkeit gewährleistet.Das Baulandgrundstück eignet sich gleichermassen als grosser Garten oder zur Tierhaltung. Das bereits bestehende Treibhaus könnte vergrössert werden. Ebenfalls hat das Grundstück Potenzial für weitere attraktive Bauten. Dieses einmalige Angebot lässt viel Spielraum für kreative Investitionsideen und Wohnformen. Renovieren und Bauen mit Familie/Freunden oder Investieren und vermieten, vieles ist möglich. Diese Liegenschaft sucht neue Eigentümer, welche den Charme und das enorme Potenzial dieses Objekt zu wissen schätzen. Wenn diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

charmantes Haus mit Grundstück und hoher Ausnützung

Verkehrsanbindung Rupperswil Rupperswil - hervorragend angebunden und zentral gelegen5102 Rupperswil überzeugt durch seine ausgezeichnete Verkehrslage im Herzen des Kantons Aargau. Die Gemeinde ist ideal erschlossen und bietet sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr kurze Wege in die umliegenden Zentren.Der Bahnhof Rupperswil liegt zentral und bietet regelmässige SBB-Verbindungen in Richtung Aarau, Wildegg und Lenzburg. Auch der Regionalbus verkehrt ab Bahnhof Rupperswil unter anderem in Richtung Hunzenschwil. Für Pendlerinnen und Pendler ist die Gemeinde damit ein praktischer Ausgangspunkt für den Arbeitsalltag.Auch der Privatverkehr profitiert von der starken Lage: Rupperswil verfügt über eine sehr gute Anbindung an die A1. Grössere Einkaufs- und Arbeitsorte wie Aarau, Lenzburg, Brugg, Baden sowie die Städte Zürich, Basel, Bern und Luzern sind gut erreichbar. Die Gemeinde selbst beschreibt ihre Lage als zentral und gut erschlossen.Damit bietet Rupperswil ideale Voraussetzungen für alle, die ruhig wohnen und dennoch schnell unterwegs sein möchten - ob mit dem Auto, dem Zug oder dem Bus. Die Liegenschaft Einfamilienhaus an der Bruggerstrasse 54, 5102 RupperswilDieses charmante Einfamilienhaus an der Bruggerstrasse 54 in Rupperswil bietet viel Raum, einen grosszügigen Umschwung und eine vielseitige Raumaufteilung für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf. Das massiv erstellte, unterkellerte und zweigeschossige Wohnhaus mit Satteldach wurde ursprünglich 1947 erbaut, später erweitert und im Laufe der Jahre mehrfach umgebaut.Das Grundstück umfasst 569 m² und bietet neben dem Wohnhaus eine schöne Gartenanlage, befestigte Flächen sowie einen gedeckten Sitzplatz. Die Gartenfläche schafft Raum für Erholung, Freizeit, Bepflanzung oder gesellige Stunden im Freien.Im Erdgeschoss befinden sich Entrée, Gang, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC sowie ein gedeckter Sitzplatz. Das Dachgeschoss verfügt über weitere Zimmer, Vorplatzflächen und Estrichräume. Im Untergeschoss stehen praktische Nebenräume wie Keller, Waschküche, Werkstatt und Heizungsraum zur Verfügung. Damit bietet die Liegenschaft eine funktionale und vielseitige Nutzung über mehrere Ebenen.Die Nettoflächenaufstellung weist insgesamt rund 188 m² nutzbare Fläche aus, davon rund 103 m² beheizte Fläche. Ergänzt wird das Raumangebot durch unbeheizte Nutzflächen im Untergeschoss und Estrichbereich.Die Lage am östlichen Rand des Siedlungsgebiets verbindet Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Bushaltestellen und der Anschluss an die A1 sind gut erreichbar und machen Rupperswil zu einem attraktiven Wohnort für den Alltag.Die Parzelle liegt gemäss ÖREB-Kataster in der Wohn- und Gewerbezone WGMF und bietet damit interessante Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden Vorschriften.Ein Haus mit Charakter, Garten, Nebenräumen und Entwicklungspotenzial - ideal für Käuferinnen und Käufer, die eine Liegenschaft mit Substanz, Platz und guter Lage in Rupperswil suchen. Potential Neubau-Projekt Sie wollen ein Neubau-Projekt realisieren? Die bestehende Liegenschaft kann abgebrochen und das Grundstück einer zeitgemässen Neubebauung zugeführt werden.Eine Vorprojektstudie zeigt beispielhaft das Potenzial für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses. Die dargestellte Visualisierung dient als Inspiration und zeigt eine typenähnliche Überbauung. Sie stellt weder das bestehende Gebäude noch ein bewilligtes oder verbindliches Bauprojekt dar. Die definitive Bebauung richtet sich nach den geltenden Bau- und Zonenvorschriften und ist mit den zuständigen Behörden abzuklären.Dieses Grundstück eröffnet die Möglichkeit, an gut erreichbarer Lage neuen und marktgerechten Wohnraum zu schaffen - eine interessante Investitionschance mit Entwicklungspotenzial.Hinweis: Die Vorprojektstudie und sämtliche Visualisierungen haben ausschliesslich illustrativen Charakter. Sie begründen keine Zusicherung hinsichtlich Ausnützung, Realisierbarkeit oder Bewilligungsfähigkeit. Ein Neubau setzt den Abbruch der bestehenden Liegenschaft sowie die erforderlichen behördlichen Bewilligungen voraus.

SPANNENDES GRUNDSTÜCK MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

DAS BESONDERE - Erschlossenes Bauland-Grundstück mit Bestandes-Liegenschaften - 630 m² Grundstücksfläche - Ringzone 3G - Das Grundstück kann mit einem Mehrfamilienhaus bebaut werden. Eine Machbarkeitsstudie liegt vor - Keine Architektur- und Unternehmerverpflichtungen DIE LAGE - Die Liegenschaft an der Wylgasse liegt in einem sonnigen Wohnquartier in Gehdistanz zur Altstadt und zur Natur - Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustüre und garantiert die Verbindung ins Zentrum und zum Bahnhof. - ZumKindergarten und zur Primarschule haben die kleinen Bewohner ca. 10 Gehminuten. Die Oberstufe (Real-, Sekundar- und Bezirksschule) liegt im westlichen Teil von Lenzburg und ist in 5 - 10 Minuten mit dem Fahrrad erreicht. - Viele Detailhandelsgeschäfte, Restaurants und Banken, Ärzte etc. befinden sich in der Altstadt. Inkurzer Gehdistanz liegt der Müli-Märt mit Migros und Denner sowie Drogerie, Elektrogeschäft und vieles mehr.Das Einkaufszentrum Lenzopark und der Coop sindmit dem Auto innert rund 5 Fahrminuten erreicht. DAS FINANZIELLE - Verkaufsrichtpreis CHF 1'895'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich. Rufen Sie uns für eine Besichtigung an. Herr Beat Vogt freut sich auf Ihre Kontaktnahme.

BAULANDPARZELLE MIT 943 M2 IN DER DORFKERNZONE ZU VERKAUFEN

Diese 943 m2 grosse Baulandparzelle befindet sich an leicht erhöhter, sonniger und ruhiger Lage. Hier können Sie Ihr Traumhaus oder ein Mehrfamilienhaus realisieren. Wohnen und arbeiten unter einem Dach ist hier möglich. Das Grundstück befindet sich in der Dorfkernzone DK und es sind Wohnungen, Landwirtschafts- und nicht störende Gewerbebetriebe, Gaststätten und Ladengeschäfte, sowie Büros zugelassen. Die Überbauungsziffer beträgt max. 50 %. Überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Herrlich gelegenes, 1'208 m2 grosses und voll erschlossenes Baulandgrundstück mit Altliegenschaft

Dieses baureife, leicht erhöht gelegene Grundstück mit einer Fläche von 1'208 m² befindet sich an sonniger Lage, am nordwestlichen Siedlungsrand, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die gesamte Gemeindeinfrastruktur mit Bushaltestelle, Kindergarten, Primarschule und Einkaufsladen ist in bequemer Geh- oder Fahrraddistanz zu erreichen. Die Lage unweit der A1-Autobahnanschlüsse Lenzburg und Mägenwil, sowie der praktische S-Bahn Bahnhof machen Othmarsingen zu einem begehrten Wohn- und Arbeitsort.Die Wohn- und Gewerbezone WG3 sowie das Grundstück an sich ist für Wohnen hervorragend geeignet - so wurde die Parzelle seit der Erstellung der Altliegenschaft im Jahr 1954 auch genutzt. Ebenso ist heute eine parallele, gewerbliche Nutzung möglich. Die hohe Ausnützung von 0.7 im Falle des reinen Wohnens erhöht sich gem. Bau- und Nutzungsordnung im Falle einer gleichzeitigen, gewerblichen Nutzung und unter Einhaltung der entsprechenden Vorgaben nach bis zu 0.8.Das Bauland ist bebaut mit einem alten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954, dieses wurde bis vor kurzem bewohnt. Ebenso finden sich auf der Parzelle Garagenbauten sowie ein Schopf und eine Sommerlaube. Nach einem Rückbau steht der Planung und Erstellung eines attraktiven Neubauprojektes nichts im Wege. Eine Vermietung der Altliegenschaft ist während der Planungsphase denkbar.Hat dieses Grundstück Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Voll erschlossene Gewerbeparzelle mit Neubaupotenzial in Gebenstorf

An verkehrstechnisch attraktiver Lage in Gebenstorf bietet sich eine interessante Gelegenheit für die Realisierung eines Büro- oder Gewerbeneubaus. Die praktisch horizontale und voll erschlossene Gewerbeparzelle an der Schächlistrasse 1 umfasst 1'909 m² und liegt im Wasserschloss an der Achse zwischen Brugg und Baden. Eine Machbarkeitsstudie für ein Neubauprojekt mit vier Vollgeschossen sowie einem Attikageschoss liegt bereits vor. Für das Attikageschoss ist gemäss Studie eine Nutzung als Büro oder Wohnen vorgesehen. Die Machbarkeitsstudie weist eine Nettogeschossfläche von ca. 6'348 m² aus. Vorgesehen sind unter anderem Büro-, Gewerbe-, Fitness-, Physiotherapie- und Praxisflächen sowie eine Parkierung mit rund 50 Plätzen. Gemäss Machbarkeitsstudie liegt das Potenzial für den Gesamtmietertrag bei ca. CHF 866'000 pro Jahr. Bei angenommenen Anlagekosten von rund CHF 16 Mio. entspricht dies einer Bruttorendite von ca. 5.4 %. Die Lage überzeugt durch die Nähe zur Hauptverkehrsachse zwischen Brugg und Baden sowie die gute Erreichbarkeit von Autobahn und öffentlichem Verkehr mit Anschluss über den Bahnhof Turgi. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Machbarkeitsstudie sowie weiterführende Informationen zum Grundstück und zum Projektpotenzial zur Verfügung.

"AAREPARK ANNAMATT": Gewerbebauland 6'240 m2 im Baurecht - Richtprojekt als Inspiration!

Grundstück im Baurecht:Auf der Parzelle Nr. 575 stehen insgesamt 6'240 m² an entwicklungsfähigem Bauland zur Verfügung, die im Baurecht abgegeben werden. Auf diesem interessanten Grundstück soll ein Hub für KMU's entstehen, den sogenannten "AAREPARK ANNAMATT". Während sich im östlichen Teil der Parzelle die bestehenden Gebäude der Abwasserversorgung (ARA Betreiber GmbH) befinden, welche in den nächsten zwei Jahren stillgelegt und zukünftig rückgebaut werden, eröffnet der verbleibende Bereich eine äusserst attraktive Möglichkeit für gewerblich genutzte Bauten. Die Lage in der Arbeitszone I sowie der bestehende Gestaltungsplan schaffen klare Rahmenbedingungen und bilden die Basis für eine nachhaltige Entwicklung.Als wertvolle Inspirationsquelle steht ein sorgfältig ausgearbeitetes Richtprojekt zur Verfügung und zeigt das grosse Potenzial der Baulandparzelle auf. Die entsprechenden Planunterlagen sind dieser Dokumentation beigelegt. Das Richtprojekt dient einer Orientierung und ist nicht verpflichtend.Gemäss dem vorhandenen Richtprojekt sind die Räumlichkeiten ideal für "KMU Handwerksbetriebe" (z.B. Maurer Dachdecker, Maler, Metallbauer, Sanitär, Elektrotechniker u.v.m.). Ebenfalls können Büroflächen für die entsprechenden Unternehmungen realisiert werden.Die Nähe zu Villigen mit dem Paul Schärer Institut sowie dem Park Innovaare eröffnet dem Grundstück alternativ Potenzial für Unternehmen (u.a. auch Start Up's), welche vom Know-how im Bereich "life science" und "deep Tech" profitieren möchten.Für das Richtprojekt wären folgende Nutzflächen mit den entsprechenden Raumhöhen angedacht:- Untergeschoss: Ca. 800 m² (Raumhöhe von 2.5m), ohne Parkierung- Erdgeschoss: Ca. 1'800 m² (Raumhöhe von 6m)- Obergeschoss: Ca. 1'600 m² (Raumhöhe von 3m)Das kleinste Objekt im Richtprojekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 584 m², verteilt auf zwei Geschossen (ohne Untergeschoss).Flexibilität beim Erwerb im BaurechtNeben der Übernahme der Gesamtparzelle von 6'240 m² bietet sich die Option, z.B. lediglich einen von vier Gebäudeteilen zu realisieren und entsprechend einen kleineren Anteil des Grundstücks im Baurecht zu übernehmen. Damit eröffnet sich auch für kleinere oder spezialisierte Unternehmen die Möglichkeit, von diesem attraktiven Standort zu profitieren.Unter dem folgenden Link finden Sie weitere Infos über das Grundstück "AarePark Annamatt". https://www.annamatt.ch Hat dieses attraktive Baulandangebot Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Unterlagen zu und vereinbaren einen persönlichen Besprechungstermin mit Ihnen.