5 Treffer-

Wohnung & Haus mieten in Zeihen

Neubau
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CHF700.–35m21Zi

Mühliweiher 9, 5079 Zeihen

MakrolageZeihen ist eine Wegpendlergemeinde mit geringer Zuwanderung im Kanton Aargau. Zeihen ist keiner Agglomeration zugehörig. Zeihen zählt 1'102 Einwohner (2015) bzw. 459 Haushalte (2015) (durchschnittliche Haushaltsgrösse: 2.4). Der durchschnittliche Wanderungssaldo zwischen 2010 und 2015 beläuft sich auf 23 Personen. 34.5% der Haushalte zählen im Jahr 2013 zu den oberen Schichten (Schweiz: 32.5%), 37.1% der Haushalte zu den mittleren Schichten (Schweiz: 30.2%) und 28.4% der Haushalte zu den unteren Schichten (Schweiz: 37.3%). Zwischen 2010 und 2016 ist die durchschnittliche Steuerbelastung für Familien und Ledige schwach gesunken. 89 Betriebe mit 272 Beschäftigten weist die Gemeinde Zeihen im Jahr 2015 gemäss Betriebszählung des BFS (STATENT) auf. Dies entspricht einer Zunahme von 3 Arbeitsstätten und einer Zunahme von 30 Beschäftigten seit 2011. Von den 184.9 vollzeitäquivalenten Stellen sind 66.4 (36%) im 1. Sektor, 62.4 (34%) im Industrie- und 56.1 (30%) im Dienstleistungssektor.Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Zeihen aus erreichbaren Zentren sind Brugg (17 Min.), Aarau (19 Min.) und Baden (21 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Brugg (24 Min.), Baden (32 Min.) und Aarau (39 Min.).Die Gemeinde weist Ende 2015 einen Bestand von 530 Wohneinheiten auf, wovon 227 Einfamilienhäuser und 303 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sind. Die EFH-Quote ist mit 42.8% im landesweiten Vergleich (22.6%) stark überdurchschnittlich.Bei einer mittleren Bautätigkeit von 19 Wohnungen (2010 - 2015; das sind 4.23% des Bestandes 2010), ist die Leerstandsquote mit 2.58% im landesweiten Vergleich (1.47%) stark überdurchschnittlich. Dies entspricht 14 Wohneinheiten, wovon 100% Altbauten und 86% Mietwohnungen sind.Gemäss Prospektivmodell Wohnen von FPRE ist im mittleren Szenario zwischen 2015 und 2030 in der Gemeinde Zeihen von einer Zusatznachfrage von 99 Wohnungen (pro Jahr: 7) auszugehen. Das Preisniveau von Wohneigentum (durchschnittliche Neubauten) liegt gemäss den hedonischen Bewertungsmodellen von FPRE bei den EFH bei 6'681 CHF/m², bei den EWG bei 5'642 CHF/m², die Nettomarktmiete von MWG liegt an mittleren Lagen bei 181 CHF/m²a. Die inneren Werte von erschlossenem Bauland betragen, je nach Lage, für ein typisches EFH 460 - 725 CHF/m² und für ein typisches MFH 735 - 1'395 CHF/m² (EWG) bzw. 180 - 760 CHF/m² (MWG). Dies ist im regionalen Vergleich unterdurchschnittlich.Seit dem 1. Quartal 2000 haben die Preise mittlerer EFH in der MS-Region Fricktal um 38% zugelegt (Bauland für EFH: 70.6%). Die Preisveränderung mittlerer EWG liegt bei 54.9% (Bauland für MFH mit EWG: 150.6%). Die Marktmieten für MWG haben sich seit dem 1. Quartal 2008 um 10.3% verändert (Bauland für MFH mit MWG: 137.7%). Der Markt der Gemeinde Zeihen ist nach Einschätzung von FPRE heute hoch bewertet.Günstige lux. Wohnmöglichkeit an sonniger und ruhiger LageSonnige ruhige Lage, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, guten Restaurants in naher Umgebung, viele Spaziergänge im Waldbereich und über Felder, nahe Oev. Zwischen Zürich und Basel. Haftpflichtversicherung und Kaution, anständige MieterEs muss der Nachweis einer Haftpflichtversicherung vorgelegt werden. Betreibungsauszug mit Wohnsitzbescheinigung vom vorherigen Wohnort. Lux. AusstattungHochwertige Ausstattung mit handgeknüpften Teppichen. Stabilen Bodenbelägen in den Gangbereichen, Technikraum und Duschraum. Gute Isolierung. Küchenbereich vollständig eingerichtet. Ausgenommen von Bratpfannen. Mannshoher Kühlschrank mit Tiefgefrierbereich. Gastroschubladenschrank und eigenem grossem Schuhschrank. Hochwertiger InnenausbauBöden aus Feinsteinzeug, Kork und Linoleum. Wände mit Abrieb und Tapeten, Fenster mit viel Licht. Erdsondenwärmepumpe. Gut isoliert. Nachhaltig und komfortable BodenbelägeFeinsteinzeugböden, Korkboden und Linoleum in RoyalblauSonnig, ruhig, nahe Oev und AutobahnanschlüssenSonnig, ruhig, nahe Autobananschlüssen, nahe Einkaufsort in Frick mit LIDEL, ALDI, Migros, Coop und Coop-Baumarkt, Fachgeschäften und fast allen Bankfilialen sowie einigen Schmuckgeschäften. 40 Autominuten von Zürich und Basel entfernt. 20 Minuaten mit dem Auto oder dem Bus nach Aarau. 15 Minuten nach dem deutschen Bad-Säckingen mit vielen Kulturangeboten. Grosses Schwimmbad mit Hallenbad in Frick. Vielen Spaziermöglichkeiten zwischen Feldern und Waldbereichen. JURA-Park. Doppel-EFH-Hälfte in angenehmer Nachbarschaft5 Aussenparkplätzen, gemeinsamer Technikraum. Mehrere StockwerkeZimmer mit Küche im gemeinsamen Eingangsbereich, eigener Schuhschrank, Anteil Technik- und Vorratsraum. Zwischengeschoss gemeinsame Waschküche mit Miele-Waschmaschine. Duschraum im 1. OG. Balkonzimmer mit Aussicht im DG.Ruhig, sonnig, ländlich und zentralRuhig, sonnig, ländlich, nahe Oev, gute Restaurants. Nahe Bank und Einkaufsladen.

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CHF1’000.–35m22Zi

Mühliweiher 9, 5079 Zeihen

MakrolageZeihen ist eine Wegpendlergemeinde mit geringer Zuwanderung im Kanton Aargau. Zeihen ist keiner Agglomeration zugehörig. Zeihen zählt 1'102 Einwohner (2015) bzw. 459 Haushalte (2015) (durchschnittliche Haushaltsgrösse: 2.4). Der durchschnittliche Wanderungssaldo zwischen 2010 und 2015 beläuft sich auf 23 Personen. 34.5% der Haushalte zählen im Jahr 2013 zu den oberen Schichten (Schweiz: 32.5%), 37.1% der Haushalte zu den mittleren Schichten (Schweiz: 30.2%) und 28.4% der Haushalte zu den unteren Schichten (Schweiz: 37.3%). Zwischen 2010 und 2016 ist die durchschnittliche Steuerbelastung für Familien und Ledige schwach gesunken. 89 Betriebe mit 272 Beschäftigten weist die Gemeinde Zeihen im Jahr 2015 gemäss Betriebszählung des BFS (STATENT) auf. Dies entspricht einer Zunahme von 3 Arbeitsstätten und einer Zunahme von 30 Beschäftigten seit 2011. Von den 184.9 vollzeitäquivalenten Stellen sind 66.4 (36%) im 1. Sektor, 62.4 (34%) im Industrie- und 56.1 (30%) im Dienstleistungssektor.Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Zeihen aus erreichbaren Zentren sind Brugg (17 Min.), Aarau (19 Min.) und Baden (21 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Brugg (24 Min.), Baden (32 Min.) und Aarau (39 Min.).Die Gemeinde weist Ende 2015 einen Bestand von 530 Wohneinheiten auf, wovon 227 Einfamilienhäuser und 303 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sind. Die EFH-Quote ist mit 42.8% im landesweiten Vergleich (22.6%) stark überdurchschnittlich.Bei einer mittleren Bautätigkeit von 19 Wohnungen (2010 - 2015; das sind 4.23% des Bestandes 2010), ist die Leerstandsquote mit 2.58% im landesweiten Vergleich (1.47%) stark überdurchschnittlich. Dies entspricht 14 Wohneinheiten, wovon 100% Altbauten und 86% Mietwohnungen sind.Gemäss Prospektivmodell Wohnen von FPRE ist im mittleren Szenario zwischen 2015 und 2030 in der Gemeinde Zeihen von einer Zusatznachfrage von 99 Wohnungen (pro Jahr: 7) auszugehen. Das Preisniveau von Wohneigentum (durchschnittliche Neubauten) liegt gemäss den hedonischen Bewertungsmodellen von FPRE bei den EFH bei 6'681 CHF/m², bei den EWG bei 5'642 CHF/m², die Nettomarktmiete von MWG liegt an mittleren Lagen bei 181 CHF/m²a. Die inneren Werte von erschlossenem Bauland betragen, je nach Lage, für ein typisches EFH 460 - 725 CHF/m² und für ein typisches MFH 735 - 1'395 CHF/m² (EWG) bzw. 180 - 760 CHF/m² (MWG). Dies ist im regionalen Vergleich unterdurchschnittlich.Seit dem 1. Quartal 2000 haben die Preise mittlerer EFH in der MS-Region Fricktal um 38% zugelegt (Bauland für EFH: 70.6%). Die Preisveränderung mittlerer EWG liegt bei 54.9% (Bauland für MFH mit EWG: 150.6%). Die Marktmieten für MWG haben sich seit dem 1. Quartal 2008 um 10.3% verändert (Bauland für MFH mit MWG: 137.7%). Der Markt der Gemeinde Zeihen ist nach Einschätzung von FPRE heute hoch bewertet.Günstige lux. Wohnmöglichkeit an sonniger und ruhiger LageSonnige ruhige Lage, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, guten Restaurants in naher Umgebung, viele Spaziergänge im Waldbereich und über Felder, nahe Oev. Zwischen Zürich und Basel. Haftpflichtversicherung und Kaution, anständige MieterEs muss der Nachweis einer Haftpflichtversicherung vorgelegt werden. Betreibungsauszug mit Wohnsitzbescheinigung vom vorherigen Wohnort. Lux. AusstattungHochwertige Ausstattung mit handgeknüpften Teppichen. Stabilen Bodenbelägen in den Gangbereichen, Technikraum und Duschraum. Gute Isolierung. Küchenbereich vollständig eingerichtet. Ausgenommen von Bratpfannen. Mannshoher Kühlschrank mit Tiefgefrierbereich. Gastroschubladenschrank und eigenem grossem Schuhschrank. Hochwertiger InnenausbauBöden aus Feinsteinzeug, Kork und Linoleum. Wände mit Abrieb und Tapeten, Fenster mit viel Licht. Erdsondenwärmepumpe. Gut isoliert. Nachhaltig und komfortable BodenbelägeFeinsteinzeugböden, Korkboden und Linoleum in RoyalblauSonnig, ruhig, nahe Oev und AutobahnanschlüssenSonnig, ruhig, nahe Autobananschlüssen, nahe Einkaufsort in Frick mit LIDEL, ALDI, Migros, Coop und Coop-Baumarkt, Fachgeschäften und fast allen Bankfilialen sowie einigen Schmuckgeschäften. 40 Autominuten von Zürich und Basel entfernt. 20 Minuaten mit dem Auto oder dem Bus nach Aarau. 15 Minuten nach dem deutschen Bad-Säckingen mit vielen Kulturangeboten. Grosses Schwimmbad mit Hallenbad in Frick. Vielen Spaziermöglichkeiten zwischen Feldern und Waldbereichen. JURA-Park. Doppel-EFH-Hälfte in angenehmer Nachbarschaft5 Aussenparkplätzen, gemeinsamer Technikraum. Mehrere StockwerkeZimmer mit Küche im gemeinsamen Eingangsbereich, eigener Schuhschrank, Anteil Technik- und Vorratsraum. Zwischengeschoss gemeinsame Waschküche mit Miele-Waschmaschine. Duschraum im 1. OG. Balkonzimmer mit Aussicht im DG.Ruhig, sonnig, ländlich und zentralRuhig, sonnig, ländlich, nahe Oev, gute Restaurants. Nahe Bank und Einkaufsladen.

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CHF1’390.–63m22.5Zi

Römerweg, 10, 5079 Zeihen

Ob von Aussen oder Innen, der Stil dieser im Jahre 2014 erbauten 2.5 Zimmerwohnung im Minergie-Standard zieht sich wie ein roter Faden durch die Überbauung hindurch. Diese Räume wurden für Personen erbaut, welche dem Wohnen wieder mehr Bedeutung und dem Leben mehr Lebensqualität schenken möchten. Eine klare, schöne und offene architektonische Linie verbunden mit einem guten Ausbaustandard, lassen diese Wohnräume nach den eigenen Wünschen und Träumen einrichten: • Eine optimale Raumaufteilung • ein hoher Ausbaustandard • Mingergie-Standard mit kontrollierter Wohnungslüftung • offene und moderne Küche • extrem helles Wohnzimmer • Praktische Einbauschränke • wunderschöner Gartensitzplatz mit Holzboden Einstellhallenplätze können für sFr. 110.00/Mt. dazu gemietet werden. Um das enorme Potential dieser äusserst interessanten und speziellen Wohnung persönlich zu spüren und sich verzaubern zu lassen, freuen wir uns auf eine persönliche Führung mit Ihnen durch die Welt der Schönheit.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den inserierten Bildern um Beispielbilder handelt, welche eine Wohnung mit dem identischen Ausbaustandart und der gleich hohen Qualität abbilden.

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CHF1’450.–77m22.5Zi

Römerweg, 8, 5079 Zeihen

Ob von Aussen oder Innen, der Stil dieser im Jahre 2014 erbauten 2.5 Zimmerwohnung im Minergie-Standard zieht sich wie ein roter Faden durch die Überbauung hindurch. Diese Räume wurden für Personen erbaut, welche dem Wohnen wieder mehr Bedeutung und dem Leben mehr Lebensqualität schenken möchten. Eine klare, schöne und offene architektonische Linie verbunden mit einem guten Ausbaustandard, lassen diese Wohnräume nach den eigenen Wünschen und Träumen einrichten: • Eine optimale Raumaufteilung • ein hoher Ausbaustandard • Mingergie-Standard mit kontrollierter Wohnungslüftung • offene und moderne Küche • extrem helles Wohnzimmer • Praktische Einbauschränke • wunderschöner Gartensitzplatz mit Holzboden Einstellhallenplätze können für sFr. 110.00/Mt. dazu gemietet werden. Um das enorme Potential dieser äusserst interessanten und speziellen Wohnung persönlich zu spüren und sich verzaubern zu lassen, freuen wir uns auf eine persönliche Führung mit Ihnen durch die Welt der Schönheit.

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