8952 (Schlieren) - Bauland kaufen

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Michael Wollenmann

Kempfhofstrasse 15, 5436 Würenlos

CHF 1'250'000.–

Voll erschlossenes Grundstück 499 m² mit Wohnhaus in Würenlos

An der Kempfhofstrasse 15 in Würenlos steht ein voll erschlossenes Grundstück mit 499 m² Fläche zum Verkauf. Die Parzelle liegt in der Dorfrandzone (DRZ) und ist mit einem Wohnhaus mit Satteldach, einer Garage und einem Heizungsanbau bebaut. Das Objekt ist ab sofort verfügbar.Eckdaten im Überblick: • Grundstücksfläche: 499 m² • Zone: Dorfrandzone (DRZ) • Ausnützungsziffer: 0.55, nicht vollständig ausgeschöpft • Kleiner Grenzabstand: 4.0 m • Grosser Grenzabstand: 7.0 m (6.0 m nach Revision) • Verkaufspreis: CHF 1'250'000 • Verfügbarkeit: ab sofort Die Ausnützung ist nicht vollständig ausgeschöpft. Würenlos (Bezirk Baden) zählt 7'068 Einwohner. Der Bahnhof Würenlos liegt an der S6 Baden-Zürich, zusätzlich verkehren die RVBW-Linien 1 und 11 meist im 15-Minuten-Takt. Die A1-Anschlüsse Wettingen (ca. 2 km) und Dietikon (ca. 3 km) sind rasch erreichbar, der Flughafen Zürich liegt rund 22 km entfernt. Kindergarten, Primarschule und Sekundarstufe I befinden sich im Ort. Für den täglichen Bedarf steht unter anderem ein Coop Supermarkt an der Poststrasse zur Verfügung. Die Limmat und das Furttal bieten Naherholung in der Nähe. Der Steuerfuss beträgt 97 % (2026).Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1'200'000.–

5444 Künten

909 M² ATTRAKTIVES WOHNBAULAND NAHE ZÜRICH UND AARAU

Dieses 909 m² grosse Bauland in Künten bietet eine attraktive Ausgangslage für die Realisierung eines neuen Wohnprojekts. Die erhöhte Lage mit schöner Weitsicht und die vielseitigen Möglichkeiten der Wohnzone W2 machen das Grundstück besonders interessant.Eine bereits erarbeitete Projektstudie sieht den Bau eines Doppeleinfamilienhauses mit zwei Vollgeschossen sowie einem Attikageschoss vor. Mit einer möglichen Bruttogeschossfläche von rund 321 m², einer maximalen Ausnützungsziffer von 0.55 und einer Gebäudelänge von bis zu 36 m eröffnen sich grosszügige Gestaltungsmöglichkeiten.Ein oberhalb liegender Grundstücksteil von rund 200 m² ist für Parkplätze vorgesehen und ergänzt das geplante Nutzungskonzept sinnvoll. Weitere Details und Grundlagen zur möglichen Bebauung sind in der vorhandenen Projektstudie dokumentiert.Auch die Lage überzeugt: Baden ist in rund 15 Autominuten erreichbar, während Aarau und Zürich jeweils rund 25 Autominuten entfernt liegen. Damit verbindet das Grundstück naturnahes Wohnen mit einer guten regionalen Anbindung.Zusätzlich steht das direkt angrenzende Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Weitere Informationen dazu entnehmen Sie dem Inserat.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00289 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Rasell Yake

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Rasell Yake

CHF 2'150'000.–

5452 Oberrohrdorf

HIER ENTSTEHT ZUKUNFT

An bester, sonniger Lage in Oberrohrdorf präsentiert sich dieses attraktive Grundstück als seltene Gelegenheit für ein hochwertiges Wohnprojekt. Die erhöhte und ruhige Wohnlage bietet einen schönen Weitblick, viel Privatsphäre und gleichzeitig eine angenehme Nähe zum Dorf, zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Verkehrsverbindungen.Das Grundstück befindet sich in der W2-Zone + Attikageschoss und bietet vielseitiges Entwicklungspotenzial. Denkbar ist sowohl die Realisierung von zwei bis drei modernen Einfamilienhäusern als auch ein stilvolles Mehrfamilienhaus mit Attikawohnung. Dadurch eignet sich die Parzelle ideal für private Bauherren, Investoren oder Projektentwickler, die an einer begehrten Lage ein nachhaltiges und wertbeständiges Wohnprojekt umsetzen möchten.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, sonniger Ausrichtung, Weitblick und baulichem Potenzial macht dieses Grundstück besonders interessant. Zusätzlich profitiert Oberrohrdorf von einem sehr attraktiven Steuerfuss, was die Gemeinde auch aus finanzieller Sicht besonders interessant macht. In einer der begehrtesten Gemeinden am Rohrdorferberg entsteht hier die Chance, modernen Wohnraum an einer Lage mit hoher Lebensqualität zu schaffen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Exklusive Parzelle • Sonnige, ruhige Lage • Wunderschöne Panorama-Weitsicht • Weitläufiges Grundstück • Wohnzone W2 + Attikageschoss • Ausnützungsziffer 0.55 • Vielseitiges Entwicklungspotenzial • Hohe Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten • Attraktiv für Eigennutzer und Investoren • Nachhaltige Wertsteigerung vorhanden • Seltene Kombination aus Wohnen und Investieren Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Bianca De Marco

Bianca De Marco

Erlenstrasse, 8955 Oetwil an der Limmat

CHF 4'350'000.–

8115 Hüttikon

5 Bauparzellen mit Baubewilligung ZH

Attraktive Investitionsmöglichkeit ein grosszügiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1'600 bis 1'700 m² zum Verkauf.Das Grundstück ist in fünf Baulandparzellen unterteilt. Für die Realisierung von fünf modernen Wohnbauten liegt bereits eine Baubewilligung vor.Auf jeder Parzelle ist eine individuelle Liegenschaft mit zwei Parkplätzen, einer privaten Terrasse und einem eigenen Garten vorgesehen.Das bewilligte Projekt bietet Investoren, Projektentwickler, Bauunternehmen oder Generalunternehmer eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein klar strukturiertes und attraktives Wohnbauprojekt zu realisieren.Nutzen Sie das Potenzial dieses bewilligtes Projekt und verwirklichen Sie ein modernes, zukunftsorientiertes Wohnbauprojekt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Attraktives und bereits bewilligtes Bauprojekt • Fünf separate Baulandparzellen • Grosszügige Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1'600 bis 1'700 m² • Zeit- und Planungsvorteil dank bereits vorhandener Baubewilligung • Attraktive und überschaubare Projektgrösse • Durchdachtes familienfreundliches Wohnkonzept mit viel Privatsphäre • Zwei Parkplätze pro Wohneinheit • Ruhige und angenehme Wohnlage • Vielseitige und attraktive Investitionsmöglichkeit • Klares Entwicklungskonzept • Effiziente Projektumsetzung • Seltene Gelegenheit, ein vollständig bewilligtes Gesamtprojekt zu erwerben Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 2'300'000.–

Baubewilligtes Traumgrundstück am Waldrand – der Bagger kann morgen starten

Einmalige Gelegenheit an absoluter TraumlageIn Oetwil an der Limmat steht ein aussergewöhnliches Grundstücksensemble zum Verkauf: • Grundstück 1: 497 m² • Grundstück 2: 287 m² • Gemeinschaftlich nutzbare Fläche: 328 m² Wird nur komplett oder gleichzeitig an 2 Familien verkauft.Direkt am Waldrand, sonnig gelegen und mit freier Sicht ins Grüne kann hier ein echtes Traumobjekt entstehen.Für zwei moderne Einfamilienhäuser liegt die vollständige Baubewilligung inklusive Baufreigabe bereits vor.Der Bagger kann morgen starten.Das bewilligte Projekt • 2 moderne Einfamilienhäuser • Jedes Haus mit eigener Tiefgarage • Direkter Zugang von der Tiefgarage ins Haus • Grosszügige Aussenbereiche • Hohe Privatsphäre • Südwest-Ausrichtung • Baubewilligung vorhanden • Baufreigabe vorhanden • Sofortiger Baustart möglich • Keine Architektur- oder Bauverpflichtung Eine seltene Kombination aus Lage, Baureife, Privatsphäre und maximaler Flexibilität.Übernehmen, bauen und ein absolutes Traumobjekt realisieren.PS: Falls erwünscht, es besteht nicht zwingend eine Bau/Architektur Verpflichtung, es kann auch eine traumhafte Villa gebaut werden an einer aussergewöhnlichen Lage.*Aussenvisualisierung entspricht nicht 1:1 der Wirklichkeit.

Parzelle an leichter Hanglage im Villenquartier

1'094 m² Parzelle mit Bestandsbau im VillenquartierWE-FACTS+ ruhige Quartierstrasse, leichte Hanglage, ganztägige Sonne, Fernsicht+ bestehendes Wohnhaus von 1967, 6.5 Zimmer, ausbaufähig+ Zone W2, Ausnützungsziffer 0.30, zwei Vollgeschosse, rund 330 m² BGFPasst für:Bauherrschaften und Investoren mit eigenem ProjektKLARTEXT: Neubau planen oder Bestand ausbauen: beides ist möglichInteressiert? JETZT anrufen: +41 76 834 01 28

Xabir Batiri

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Xabir Batiri

Parkplatz
Garage

8964 Rudolfstetten

Ihr Terrassenwohnungen Projekt an bester Aussichtslage

Dieses aussergewöhnliche Grundstück in erhöhter Aussichtslage begeistert mit einem unverbaubaren Panoramablick auf die beeindruckende Alpenkette. Auf 1'097 m² Grundstücksfläche in der Einfamilienhauszone E2 bietet sich eine seltene Gelegenheit, Wohnen an privilegierter Lage neu zu gestalten.Es war bis Februar 2026 ein bewilligtes Projekt für exklusive Terrassenwohnungen (MFH) mit einer Ausnützungsziffer von 0.4 vorhanden. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück auch die Möglichkeit, ein hochwertiges Einfamilienhaus zu realisieren. Damit profitieren Sie von maximaler Flexibilität - ob als Investor, Bauträger oder Eigennutzer.Ein Grundstück mit Seltenheitswert, das Ruhe, Panorama und grosses Entwicklungspotenzial vereint. Hier entsteht nicht nur ein Bauprojekt, sondern ein Wohnort mit nachhaltigem Wert und aussergewöhnlicher Lebensqualität. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Idyllische Hanglage mit Alpenpanorama • Wald und Naherholung in Gehdistanz • 1'097 m² grosses Grundstück • Ausgearbeitetes Terrassenhausprojekt • Projekt für Einstellhalle und Aussenparkplätze • Bestehendes Einfamilienhaus zum Rückbau • Wohnzone E2 • Keine Architekturverpflichtung • Schulen, Kindergarten und Einkauf in der Nähe • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Attraktive Investitionsmöglichkeit • Vielseitiges Entwicklungspotenzial Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Parkplatz
Garage

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Ruhige Lage

Klosterrebenstrasse 41 / 43 / 45, 8918 Unterlunkhofen

8304 Wallisellen

Renditeobjekt in Wallisellen mit tiefen Bestandsmieten und attraktivem Wertsteigerungspotenzial

Zwei bestehende Mehrfamilienhäuser mit laufenden Mieterträgen und interessanten Perspektiven für langfristig orientierte Investoren.Diese Renditeliegenschaft bietet eine attraktive Gelegenheit, ein bestehendes Immobilieninvestment mit zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial zu verbinden. Die beiden Mehrfamilienhäuser generieren laufende Mieterträge und verfügen über vergleichsweise tiefe Bestandsmieten, wodurch sich interessante Ansätze für eine zukünftige Ertragsoptimierung ergeben können.Neben den bestehenden Einnahmen steht insbesondere das langfristige Entwicklungspotenzial im Fokus. Je nach baurechtlichen Rahmenbedingungen und den objektspezifischen Voraussetzungen können verschiedene Möglichkeiten zur Weiterentwicklung geprüft werden. Damit eignet sich die Liegenschaft für Investoren, die sowohl den laufenden Ertrag als auch die zukünftigen Entwicklungsperspektiven einer Immobilie in ihre Anlagestrategie einbeziehen.Die Kombination aus bestehender Vermietung, Optimierungspotenzial und langfristiger Perspektive macht dieses Angebot zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit für professionelle Anleger und Immobilienunternehmen.Eine spannende Gelegenheit, bestehende Erträge zu sichern und gleichzeitig Potenzial für die zukünftige Wertentwicklung zu erschliessen.Objektübersicht • Objekttyp: Renditeliegenschaft mit zwei Mehrfamilienhäusern • Ertragssituation: Laufende Mieteinnahmen • Mietzinsniveau: Tiefe Bestandsmieten mit möglichem Optimierungspotenzial • Perspektive: Langfristige Wertsteigerung und Prüfung möglicher Entwicklungsmassnahmen • Weitere Informationen und Unterlagen: Auf Anfrage

Ruhige Lage

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CHF 85'000.–

Grünfläche in Unterlunkhofen zu verkaufen - Kleinbauten & Rebberg

Grünfläche in Unterlunkhofen zu verkaufen- Grünfläche mit 795 m² für CHF 85'000.-- Grünzone gemäss Bau- und Nutzungsordnung- Erschliessung via FusswegrechtGrünzoneDie Grünzone dient der Siedlungsdurchgrünung, Erholung, und als ökologischer Korridor. Eine Beweidung ist nicht gestattet. Sie ist grundsätzlich von Bauten freizuhalten. Einzig zugelassen sind Spazierwege, Erholungsanlagen (Gartenbänke usw.), offene Pergolas / Kleinbauten mit einer Grundfläche bis 10 m² sowie einer Gesamthöhe bis 3 m und Bienenhäuschen.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Rieterstrasse 92, 8002 Zürich

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CHF 8'280'000.–

Investitionsmöglichkeit im Kreis 2

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir ein einseitig angebautes Mehrfamilienhaus im begehrten Zürcher Stadtteil Enge, das insgesamt drei 3½-Zimmer- und drei 2½-Zimmer-Wohnungen sowie 3 Garagen umfasst.Das Grundstück überzeugt durch ein attraktives Entwicklungspotenzial an einem langfristig gefragten Wohnstandort in der Stadt Zürich und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine zukunftsorientierte Investition.Verkaufsrichtpreis: CHF 8'280'000.--Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé über dieses interessante Angebot.

Welbrigstrasse 79, 8954 Geroldswil

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CHF 6'300'000.–

Bauland an attraktiver Wohnlage in Geroldswil

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir Bauland an bevorzugter Wohnlage in Geroldswil. Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohnquartier an attraktiver Südhanglage und bietet eine gute Besonnung sowie ein angenehmes Wohnumfeld abseits des Durchgangsverkehrs.Verkaufsrichtpreis: CHF 6'300'000.-- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé über dieses interessante Angebot.

Rebstrasse, 8107 Buchs ZH

Exklusives Wohnbauland mit unverbaubarer Weitsicht in der Gemeinde ...

An privilegierter Hanglage von Buchs ZH stehen vier attraktive Wohnbaugrundstücke zum Verkauf. Zwei der vier Parzellen sind bereits reserviert - sichern Sie sich die Gelegenheit, eine der beiden noch verfügbaren Parzellen an dieser begehrten Wohnlage zu erwerben. Die Grundstücke überzeugen durch ihre unverbaubare Weitsicht über das Zürcher Unterland, ihre ruhige Lage am Siedlungsrand sowie die hervorragende Erreichbarkeit von Zürich, Baden und dem Flughafen Zürich.Die beiden verfügbaren Grundstücke verfügen über eine Grundstücksfläche von 941 m² bzw. 942 m² und befinden sich in der Wohnzone W2A. Gemäss der vorliegenden Machbarkeitsstudie eignen sich die Grundstücke für die Realisierung eines grosszügigen Einfamilienhauses ebenso wie für Doppel- oder Mehrfamilienhäuser. Pro Parzelle kann eine anrechenbare Wohnfläche von rund 345 m² realisiert werden.Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Grundstücke besonders attraktiv. Das Schulhaus Zihl mit Kindergarten befindet sich direkt gegenüber, vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig erreichen Sie den Flughafen Zürich in rund 16 Minuten und die Zürcher Innenstadt in rund 22 Minuten mit dem Auto.

CHF 1'400'000.–

8304 Wallisellen

Wallisellen: Baulandparzelle nahe Zentrum und Schulen

Diese 473 Quadratmeter grosse Baulandparzelle befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Wallisellen. Der Bahnhof sowie das belebte Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleistungen sind nur rund 400 Meter entfernt. Auch Schulen und Freizeitanlagen sind bequem zu Fuss erreichbar eine Lage, die für alle gleichermassen attraktiv ist. Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch die vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern in einem gewachsenen Quartier. Dank der Kombination aus Privatsphäre und Nähe zum städtischen Leben bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnvorstellungen in die Realität umzusetzen. Die Immobilie: -473 m² unbebaute Grundstücksfläche -Ruhige, zentrale Lage -Familienfreundliches Quartier -Wohnzone 1.9 -Ca. 220 m² Wohnfläche realisierbar

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Zihlstrasse 21, 8107 Buchs

8105 Watt

Bauland mit 1256 m² an attraktiver Lage in Watt bei Regensdorf kaufen

Grosszügiges Baugrundstück in Watt bei Regensdorf In Watt, einem gefragten Ortsteil der Gemeinde Regensdorf im Zürcher Unterland, steht eine Parzelle mit 1256 m² Fläche zum Verkauf. Die Größe des Grundstücks bietet viel Spielraum für die Umsetzung Ihres eigenen Bauprojekts. Die wichtigsten Eckdaten: • Bauland mit 1256 m² Grundstücksfläche • Parzelle Nr. 4268 • Etabliertes Wohnquartier mit durchgrünter Umgebung • Waldnähe und bewaldete Hügel im Rücken • Antritt nach Vereinbarung • Kaufpreisspanne: CHF 2'400'000 bis 2'600'000.- Lage und Umgebung Watt verbindet die Ruhe eines gewachsenen Wohnquartiers mit der Nähe zur Stadt Zürich. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern, gepflegten Gärten, Grünflächen und einem nahen Waldgebiet, das zu Spaziergängen und Erholung im Grünen einlädt. Der Katzensee ist in rund 1,5 km Entfernung erreichbar und bietet zusätzliche Naherholung.Ideal für BauherrschaftenDas Grundstück eignet sich für alle, die in einem etablierten Wohngegend des Zürcher Unterlands Fuss fassen möchten. Die Parzellengrösse eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +41 41 511 45 41.

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CHF 1'100'000.–

6.5 Zimmer

Erst das Land. Dann Ihr Haus. Drei Grundstücke am Hang warten auf Ihren Grundriss.

Willkommen in Buchs ZH. An der Hanglage über dem Ort sind drei Reihenhäuser geplant. Gebaut ist noch nichts. Gedacht dafür umso mehr.Transparenz gleich vorweg: Hier kaufen Sie kein fertiges Haus. Sie kaufen das Grundstück, rund 369 m² Hanglage mit Aussicht. Dazu bekommen Sie ein Projekt, bei dem Sie ziemlich viel mitreden dürfen.Geplant sind drei Etagen pro Haus. Im Erdgeschoss wird gewohnt, gegessen und gekocht, mit grossen Fenstern zum Garten. Oben wird geschlafen: Master-Bedroom mit Ankleide und Zugang zur Dachterrasse, zwei weitere Zimmer, ein Bad. Und das Untergeschoss? Das ist die Etage, über die beim Znacht am längsten diskutiert wird. Gästezimmer mit Bad, Weinkeller, Fitness, Sauna, Büro. Oder von allem ein bisschen. Entscheiden müssen Sie das nicht heute.Raumaufteilung, Materialien, Ausbau: In dieser Phase ist vieles noch offen. Wer schon einmal ein fertiges Haus gekauft und als Erstes die Küche herausgerissen hat, weiss, was das wert ist.Ein paar Dinge stehen trotzdem fest, und das ist gut so. Geheizt wird mit Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung. Jedes Haus bekommt eine Doppelgarage direkt am Haus. Und die terrassierte Architektur legt sich in den Hang, statt sich gegen ihn zu stemmen. Deshalb schaut man von oben weit ins Grüne.Die Lage ist ruhig, mit Weitsicht und kurzen Wegen ins Zentrum von Buchs. Die Region ist gut angebunden, auch nach Zürich.PreiseGrundstück Aussenhaus: CHF 1.3 Mio. ( Aussen Links ist reserviert ) Grundstück Mittelhaus: CHF 1.1 Mio.Die beiden anderen Grundstücke sind verfügbar.Und weil wir lieber ehrlich rechnen als schön reden: Dazu kommen die Baukosten. Je nach Ausbaustandard rechnen wir mit rund CHF 1.0 bis 1.3 Mio. Lieber jetzt eine klare Zahl als später eine Überraschung.Drei Grundstücke, ein Hang und viel Spielraum beim Grundriss. Das Interesse ist bereits da, deshalb gilt: Wer zuerst verbindlich zusagt, wählt zuerst. Stellen Sie sich am besten einmal selbst auf das Grundstück und schauen Sie ins Grüne. Danach redet es sich ziemlich gut über Grundrisse.

Hinter Zünen 6, 8702 Zollikon

CHF 5'900'000.–

1'059 m² Bauland im historischen Dorfkern von Zollikon - eine seltene Gelegenheit!

Ruhige Lage, viel Potenzial und die Stadt Zürich ganz nah. Mitten im charmanten alten Dorfkern von Zollikon bietet sich eine seltene Gelegenheit: Ein 1'059 m² grosses Grundstück in der Kernzone, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft mit historischen und halböffentlichen Gebäuden .Die Liegenschaft Hinter Zünen 6 überzeugt durch ihre ruhige, zentrale Lage und eröffnet interessante Perspektiven für die Realisierung eines attraktiven Wohnprojekts.Ein Standort mit besonderen QualitätenZollikon zählt zu den begehrtesten Wohngemeinden am rechten Zürichseeufer. Die unmittelbare Nähe zur Stadt Zürich, die hohe Lebensqualität und die attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen machen den Standort besonders interessant.Auch die Infrastruktur überzeugt:Dufourplatz mit Busverbindungen nur rund 180 Meter entferntMigros und Coop in rund 500 Metern GehdistanzKindergarten praktisch direkt neben der LiegenschaftSchulen in weniger als 500 Metern erreichbarGute Anbindung an Zürich mit öffentlichen VerkehrsmittelnRuhige Wohnlage mit historischem DorfcharakterEntwicklungspotenzial in der KernzoneDas Grundstück befindet sich in der Kernzone von Zollikon und ist heute mit einem älteren, baufälligen Ateliergebäude überbaut, für welches eine Ersatzneubaulösung im Vordergrund steht.In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Machbarkeits- und Projektentwicklungsstudien erarbeitet. Die jüngste Studie aus dem Jahr 2023 sah ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und einer Nutzfläche von rund 767 m² vor.Für die weitere Entwicklung empfiehlt die Gemeinde die Durchführung eines Architekturwettbewerbs, um eine ortsbaulich überzeugende Lösung für die sensible historische Umgebung zu finden.Die zukünftige Eigentümerschaft erhält damit die Möglichkeit, ein eigenes Projektkonzept zu entwickeln und den Architekturwettbewerb entsprechend ihren Vorstellungen zu gestalten.Das Wichtigste auf einen BlickGrundstücksfläche: 1'059 m²Bauzone: KernzoneBestehendes Gebäude: Abbruchobjekt, Vers.-Nr. 336Erschliessung: Über den Fussweg «Hinter Zünen»Parkierung: Keine Parkplätze vorhandenProjektunterlagen: Verschiedene Studien aus den Jahren 2016, 2020 und 2023Wichtiger Hinweis: Eine direkte Autozufahrt ist derzeit nicht gesichert. Eine entsprechende Lösung müsste mit der Gemeinde Zollikon vereinbart werden. Die baulichen Möglichkeiten sind im Rahmen der geltenden Kernzonenvorschriften und des weiteren Bewilligungsverfahrens zu klären.Eine Gelegenheit für vorausschauende InvestorenBauland an einer derart zentralen und gleichzeitig ruhigen Lage in Zollikon ist eine Rarität. Wer bereit ist, sich mit den besonderen Anforderungen der historischen Kernzone auseinanderzusetzen, findet hier eine interessante Ausgangslage für die Entwicklung eines individuellen Wohnprojekts.Interessiert?Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit den bisherigen Projektstudien und weiterführenden Informationen zur Verfügung.Ich freue mic auf Ihre Kontaktaufnahme.Claudia SpalingerIch öffne Türen für Anlageimmobilien und Wohneigentum.

Buchserstrasse 9, 8108 Dällikon

CHF 2'500'000.–

Ehemaliges Bauernhaus mit enormer Nutzungsreserve

Charaktervolles Bauernhaus mit grosszügiger Parzelle und vielseitigem Potenzial in Dällikon.An der Buchserstrasse 9, mitten in Dällikon im Zürcher Furttal, steht dieses traditionelle Bauernhaus mit mehreren Nebengebäuden. Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone und grenzt unmittelbar an die Landwirtschaftszone. Auf der grosszügigen Parzelle von 1'853 m² eröffnen sich verschiedene Möglichkeiten - von der sorgfältigen Weiterentwicklung des bestehenden Ensembles bis zur Prüfung eines Ersatzneubaus. Sämtliche Vorhaben sind im Rahmen der geltenden Bau- und Zonenordnung sowie unter Berücksichtigung der Hinweise zum Denkmalschutz zu prüfen.Das Bauernhaus stammt aus dem Jahr 1830 und wurde 1971 letztmals renoviert. Der Bestand erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet aktuell rund 320 m² Nutzfläche. Die gesamte Kubatur von Bauernhaus und Nebengebäuden beträgt rund 3'498 m. Die Beheizung erfolgt mit Gas. Mehrere Nebengebäude, Schöpfe sowie grosszügige Garten- und Hofflächen ergänzen das Ensemble und schaffen Raum für unterschiedliche Nutzungen. Zusätzlich besteht ein Nutzungsrecht an einem Schopf beziehungsweise einer Garage auf dem Grundstück Nr. 1763.Die Lage verbindet die Vorzüge einer gut erschlossenen Gemeinde mit kurzen Wegen in die Natur. Der Bahnhof Buchs-Dällikon mit der S6 ist im 30-Minuten-Takt erreichbar; Zürich HB liegt rund 21 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Angebote befinden sich in Dällikon und im nahe gelegenen Regensdorf. Die Naherholungsgebiete Katzensee und Lägern sind ebenfalls rasch erreichbar.Die Liegenschaft ist sofort verfügbar. Der Kaufpreis beträgt CHF 2'500'000.

Schulstrasse 7, 5626 Hermetschwil-Staffeln

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CHF 5'500'000.–

Bauland mit Neubauprojekt für 7 Einfamilienhäuser

An ruhiger, sonniger und familienfreundlicher Lage in Hermetschwil-Staffeln bietet sich eine attraktive Gelegenheit für die Realisierung eines Neubauprojekts mit sieben Einfamilienhäusern. Die Wohnbauparzelle mit einer Fläche von 3'601 m² wurde sorgfältig für ein Neubauprojekt mit sieben grosszügigen Einfamilienhäusern auf eigenen Parzellen sowie einer gemeinsamen unterirdischen Tiefgarage entwickelt. Das Projekt befindet sich aktuell in der Baubewilligungsphase und fügt sich harmonisch in die bestehende Einfamilienhauszone ein. Die geplanten Einfamilienhäuser verfügen über Bruttogeschossflächen von ca. 160 m² bis 210 m². Ergänzt wird das Projekt durch insgesamt 21 Tiefgaragenparkplätze. Es besteht keine Architektur- oder GU-Verpflichtung. Ein Baustart ab Sommer 2027 wird gemäss aktuellem Projektstand als realistisch eingeschätzt. Die Lage verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit einer guten Erreichbarkeit: Die Schulanlage befindet sich unmittelbar gegenüber, das Naherholungsgebiet rund um den Flachsee und die Reuss liegt in kurzer Distanz. Auch das Zentrum von Bremgarten sowie der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Kaufpreis Grundstück: CHF 5'450'000 Käuferprovision: CHF 100'000 Gesamtaufwand Erwerb: CHF 5'550'000

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8057 Zürich

Bauland mit Baubewilligung zum sofort loslegen

Eine Gelegenheit, bei der Sie nicht bei null anfangen müssen.Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einem entscheidenden Vorteil: Die Baubewilligung liegt bereits vor. Während bei vielen Grundstücken zunächst lange Planungs- und Bewilligungsverfahren bevorstehen, können hier die nächsten Schritte unmittelbar eingeleitet werden.Eine spannende Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder private Bauherren, die eine bereits vorbereitete Grundlage übernehmen und ihr Bauvorhaben zeitnah realisieren möchten.Bauland mit bestehender Baubewilligung kommt nur begrenzt auf den Markt - entsprechend empfehlen wir bei Interesse eine frühzeitige Kontaktaufnahme.Weitere Informationen und Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

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Zihlstrasse, 8107 Buchs ZH

644m² Nutzfläche

Bauland an top Aussichtslage in Buchs ZH

1'263 m2 Grundstück am Südhang Die GemeindeBuchs im Kanton Zürich ist der perfekte Ort für Ihr persönliches Bauprojekt. Die idyllische Gemeinde, unmittelbar angrenzend an das grössere Regensdorf, vereint ländliche Lebensqualität mit urbaner Nähe. Dank der S-Bahn-Anbindung ist die Stadt Zürich fast so schnell erreicht wie der Flughafen. Das Dorf bietet eine intakte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sport- und Freizeitangeboten und wird dank der Realisierung des neuen Hauptsitzes von Hitachi Energy im benachbarten Otelfingen mit tausenden neuen Arbeitsplätzen als Wohnort massiv an Attraktivität gewinnen.Das Grundstück Das in Richtung Süden stark abfallende Grundstück liegt zwischen der Zihl- und der Sonnhaldenstrasse. Dank der Hanglage geniesst man eine begeisternde Fernsicht über die Ebene des Furttals bis an die gegenüberliegende Hügelkette.StudieUm das Potenzial der Parzelle abzubilden, wurde eine Machbarkeitsstudie erstellt, welche ein Projekt mit zwei Einfamilienhäusern vorsieht. Das Grundstück eignet sich natürlich auch für ein Projekt mit Miet- oder Eigentumswohnungen.VerfahrenDas Grundstück wird mit einem einfachen Bieterverfahren veräussert. Beurkundung und Eigentumsübertragung erfolgen bevorzugt gleichzeitig, wenn möglich noch bis Ende 2026. Weiteres VorgehenBei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen inklusive der Machbarkeitsstudie zu. Schriftliche Angebote nehmen wir gerne bis am Freitag, 27. November 2026 entgegen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.