8952 (Schlieren) - Terreno edificabile in vendita

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Michael Wollenmann

Kempfhofstrasse 15, 5436 Würenlos

CHF 1'250'000.–

Terreno interamente urbanizzato di 499 m² con casa residenziale a Würenlos

Situato alla Kempfhofstrasse 15 a Würenlos, un terreno interamente urbanizzato con 499 m² di spazio è in vendita. Il lotto è situato nella zona di confine del villaggio (DRZ) e è costruito con una casa residenziale con tetto a due falde, un garage e un annesso di riscaldamento. La proprietà è disponibile immediatamente.Fatti chiave in un colpo d'occhio: • Superficie del terreno: 499 m² • Zona: Zona di confine del villaggio (DRZ) • Fattore di utilizzo: 0,55, non interamente sfruttato • Piccola distanza di confine: 4,0 m • Grande distanza di confine: 7,0 m (6,0 m dopo revisione) • Prezzo di vendita: CHF 1'250'000 • Disponibilità: immediatamente L'utilizzo non è interamente sfruttato. Würenlos (distretto di Baden) conta 7 068 abitanti. La stazione di Würenlos è situata sulla linea S6 Baden-Zurigo, e le linee RVBW 1 e 11 funzionano anche a intervalli di 15 minuti. Le diramazioni A1 di Wettingen (circa 2 km) e di Dietikon (circa 3 km) sono rapidamente accessibili, e l'aeroporto di Zurigo è a circa 22 km. La scuola materna, la scuola elementare e la scuola secondaria di primo grado sono situate nel villaggio. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Coop è disponibile sulla Poststrasse, tra gli altri. La Limmat e il Furttal offrono svago nelle vicinanze. L'aliquota fiscale è del 97% (2026).Siamo lieti del tuo contatto.

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CHF 1'200'000.–

5444 Künten

909 m² di terreno edificabile di grande pregio vicino a Zurigo e Aarau

Questo terreno edificabile di 909 m² a Künten offre un punto di partenza interessante per la realizzazione di un nuovo progetto residenziale. La posizione elevata con una splendida panorama e le numerose possibilità offerte dalla zona residenziale W2 rendono il terreno particolarmente interessante.Uno studio di progetto già elaborato prevede la costruzione di una villetta bifamiliare con due piani completi e un attico e nbsp;Con una superficie lorda di piano di circa 321 m², un coefficiente di sfruttamento di 0,55 e una lunghezza dell’edificio fino a 36 m si aprono ampie possibilità progettuali.Una parte del terreno situata in posizione sopra la casa, di circa 200 m², è destinata a parcheggi e integra in modo razionale il progetto di utilizzo previsto.&Ulteriori dettagli e elementi di base relativi alla possibile edificazione sono documentati nell’attuale studio di progetto.Anche la posizione è convincente: Baden è raggiungibile in circa 15 minuti di auto, mentre Aarau e Zurigo si trovano entrambe a circa 25 minuti di auto. L’immobile coniuga quindi una vita a contatto con la natura con un buon collegamento con il territorio regionale.Inoltre, è in vendita il condominio adiacente. Per ulteriori informazioni al riguardo consultare nell’annuncio.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Rasell Yake

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Rasell Yake

CHF 2'150'000.–

5452 Oberrohrdorf

QUI SI REALIZZA IL FUTURO

In una posizione soleggiata e ideale a Oberrohrdorf, questo terreno attraente si presenta come un'opportunità rara per un progetto residenziale di alta qualità. La zona residenziale elevata e calma offre una bella vista, molta privacy e allo stesso tempo una piacevole vicinanza al villaggio, alle scuole, ai negozi e ai trasporti importanti.La proprietà è situata nella zona W2 + piano mansardato e offre un potenziale di sviluppo versatile. È concepibile realizzare due o tre case familiari moderne, così come una casa multifamiliare elegante con un appartamento mansardato. Ciò rende il lotto ideale per i costruttori privati, gli investitori o gli sviluppatori di progetti che desiderano implementare un progetto residenziale sostenibile e stabile nel valore in una posizione ricercata.La combinazione di zona residenziale calma, orientamento soleggiato, vista e potenziale di costruzione rende questo terreno particolarmente interessante. Inoltre, Oberrohrdorf beneficia di un tasso di imposta molto attraente, che rende la comunità anche finanziariamente interessante. In una delle comunità più ricercate del Rohrdorferberg, si presenta qui l'opportunità di creare uno spazio di vita moderno in una posizione di alta qualità. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Lotto esclusivo • Posizione soleggiata e calma • Vista panoramica magnifica • Terreno spazioso • Zona residenziale W2 + piano mansardato • Fattore di utilizzo 0,55 • Potenziale di sviluppo versatile • Privacy e possibilità di ritiro elevate • Attraente per gli occupanti e gli investitori • Apprezzamento del valore sostenibile • Combinazione rara di vita e investimento Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Bianca De Marco

Bianca De Marco

Erlenstrasse, 8955 Oetwil an der Limmat

CHF 4'350'000.–

8115 Hüttikon

5 lotti edificabili con permesso di costruire ZH

Opportunità di investimento attraente - un ampio terreno edificabile con una superficie totale di circa 1.600 a 1.700 m² in vendita.La proprietà è divisa in cinque lotti di terreno edificabile. È già disponibile un permesso di costruire per la realizzazione di cinque edifici residenziali moderni.Ogni lotto prevede una proprietà individuale con due posti auto, una terrazza privata e un giardino proprio.Il progetto approvato offre agli investitori, ai developer di progetti, alle imprese di costruzione o ai general contractor un'ottima occasione per realizzare un progetto di costruzione residenziale chiaramente strutturato e attraente.Approfittate del potenziale di questo progetto approvato e realizzate un progetto di costruzione residenziale moderno e orientato al futuro. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Progetto di costruzione attraente e già approvato • Cinque lotti di terreno edificabile separati • Superficie totale di proprietà generosa di circa 1.600 a 1.700 m² • Vantaggio in termini di tempo e pianificazione grazie al permesso di costruire già esistente • Dimensione del progetto attraente e gestibile • Concept di vita familiare ben pensato con molta privacy • Due posti auto per unità abitativa • Posizione di residenza tranquilla e piacevole • Opportunità di investimento varia e attraente • Concept di sviluppo chiaro • Implementazione del progetto efficiente • Occasione rara di acquisire un progetto globale completamente approvato Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

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CHF 2'300'000.–

Terreno da sogno ai margini del bosco – i lavori di costruzione possono iniziare domani

Occasione unica in una posizione di sogno assolutaA Oetwil an der Limmat, un eccezionale insieme di terreni è in vendita: • Terreno 1: 497 m² • Terreno 2: 287 m² • Area utilizzabile in comune: 328 m² Verrà venduto solo completamente o simultaneamente a 2 famiglie.Situato direttamente sul bordo del bosco, soleggiato e con una vista libera sulla verde, un vero e proprio oggetto di sogno può essere creato qui.Un permesso di costruzione completo, compresa la liberazione dell'edificio, è già disponibile per due case unifamiliari moderne.L'escavatore può iniziare domani.Il progetto approvato • 2 case unifamiliari moderne • Ogni casa con il proprio garage sotterraneo • Accesso diretto dal garage sotterraneo alla casa • Aree esterne spaziose • Alta privacy • Orientamento sud-ovest • Permesso di costruzione disponibile • Liberazione dell'edificio disponibile • Inizio della costruzione possibile immediatamente • Nessun obbligo architettonico o di costruzione Una combinazione rara di posizione, preparazione alla costruzione, privacy e flessibilità massima.Prendi il controllo, costruisci e realizzi un oggetto di sogno assoluto.PS: Se desiderato, non c'è obbligo di costruzione o di architettura, una villa da sogno può anche essere costruita in una posizione eccezionale.*La visualizzazione esterna non corrisponde 1:1 alla realtà.

Parcelle in leggera pendenza in un quartiere di ville

Parcelle di 1'094 m² con edificio esistente nel quartiere di villeFATTI CHIAVE+ strada del quartiere tranquilla, pendenza leggera, sole tutto il giorno, vista lontana+ casa residenziale esistente del 1967, 6,5 locali, può essere ampliata+ Zona W2, fattore di utilizzo 0,30, due piani completi, circa 330 m² di spazio abitabileAdatto a:Proprietari di edifici e investitori con il proprio progettoLINGUAGGIO CHIARO: Pianificare un nuovo edificio o ampliare l'esistente - entrambi sono possibiliInteressato? CHIAMATE ORA: +41 76 834 01 28

Xabir Batiri

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Xabir Batiri

Parcheggio
Garage

8964 Rudolfstetten

Il vostro progetto di appartamenti in terrazza nella migliore posizione panoramica

Questo eccezionale terreno in una posizione elevata con vista panoramica incanta con una vista impareggiabile sulla catena montuosa alpina impressionante. Su 1.097 m² di terreno nella zona di abitazioni unifamiliari E2, si presenta un'opportunità rara di ridisegnare l'abitare in una posizione privilegiata.Fino a febbraio 2026, era disponibile un progetto approvato per appartamenti in terrazza esclusivi (MFH) con un fattore di utilizzo di 0,4. Allo stesso tempo, il terreno offre anche la possibilità di realizzare una casa unifamiliare di alta qualità. Ciò consente di beneficiare di una flessibilità massima - sia come investitore, costruttore o occupante.Un bene con un valore di rarità che combina pace, panorama e grande potenziale di sviluppo. Qui, non solo si crea un progetto di costruzione, ma anche un luogo di residenza con un valore sostenibile e una qualità della vita eccezionale.Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione idillica su una collina con panorama alpino • Bosco e ricreazione locale a piedi • Grande terreno di 1.097 m² • Progetto di casa in terrazza elaborato • Progetto per garage e posti auto esterni • Casa unifamiliare esistente per demolizione • Zona residenziale E2 • Nessun impegno architettonico • Scuole, asilo e negozi nelle vicinanze • Buona connessione ai trasporti pubblici • Occasione di investimento attraente • Potenziale di sviluppo versatile Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

Parcheggio
Garage

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Quartiere tranquillo

Klosterrebenstrasse 41 / 43 / 45, 8918 Unterlunkhofen

8304 Wallisellen

Proprietà in affitto a Wallisellen con canoni di locazione esistenti bassi e un potenziale di valorizzazione attraente

Due case multifamiliari esistenti con redditi di locazione in corso e prospettive interessanti per gli investitori a lungo termine.Questa proprietà in affitto offre un'opportunità attraente di combinare un investimento immobiliare esistente con un potenziale di valorizzazione aggiuntivo. Le due case multifamiliari generano redditi di locazione in corso e hanno canoni di locazione esistenti relativamente bassi, il che può dare luogo a approcci interessanti per un'ottimizzazione futura dei rendimenti.Oltre ai redditi esistenti, l'accento è posto in particolare sul potenziale di sviluppo a lungo termine. A seconda del quadro giuridico della costruzione e delle esigenze specifiche dell'oggetto, possono essere esaminate diverse possibilità di sviluppo ulteriore. Ciò rende la proprietà adatta per gli investitori che includono sia il rendimento in corso che le prospettive di sviluppo future di una proprietà nella loro strategia di investimento.La combinazione della locazione esistente, del potenziale di ottimizzazione e della prospettiva a lungo termine fa di questa offerta un'opportunità di investimento interessante per gli investitori professionisti e le società immobiliari.Un'opportunità emozionante di garantire i redditi esistenti e di scoprire allo stesso tempo il potenziale di sviluppo di valore futuro.Panoramica dell'oggetto • Tipologia dell'oggetto : Proprietà in affitto con due case multifamiliari • Situazione di reddito : Redditi di locazione in corso • Livello del canone di locazione : Canone di locazione esistente basso con un potenziale di ottimizzazione possibile • Prospettiva : Valorizzazione a lungo termine e esame di misure di sviluppo possibili • Ulteriori informazioni e documenti : Su richiesta

Quartiere tranquillo

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CHF 85'000.–

Area verde a Unterlunkhofen in vendita - Piccoli edifici & vigneto

Area verde a Unterlunkhofen in vendita- Area verde di 795 m² per CHF 85'000.-- Zona verde secondo i regolamenti di costruzione e urbanistica- Accesso via sentiero pedonaleZona verdeLa zona verde serve per la verdeggiantazione degli insediamenti, per il relax e come corridoio ecologico. Il pascolo non è consentito. Essa deve essere fondamentalmente libera da costruzioni. Sono ammessi solo i sentieri pedonali, le strutture di svago (panchine da giardino, ecc.), le pergole aperte / piccoli edifici con una superficie di base fino a 10 m² e un'altezza totale fino a 3 m, e le arnie.Per ulteriori informazioni o una visita, siamo a vostra disposizione. Speriamo di ricevere vostre notizie.

Rieterstrasse 92, 8002 Zürich

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CHF 8'280'000.–

Opportunità di investimento nel distretto 2

Per conto del nostro cliente, vendiamo una casa multifamiliare a schiera nel quartiere molto richiesto di Zürcher Stadtteil Enge, che comprende in totale tre appartamenti di 3½ locali e tre appartamenti di 2½ locali, oltre a 3 garage.La proprietà convince con il suo potenziale di sviluppo attraente in una location residenziale a lungo termine molto richiesta nella città di Zurigo, offrendo condizioni ideali per un investimento orientato al futuro.Prezzo di vendita target: CHF 8'280'000.--Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti l'esposé dettagliato di questa offerta interessante.

Welbrigstrasse 79, 8954 Geroldswil

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CHF 6'300'000.–

Terreno edificabile in una zona residenziale attraente a Geroldswil

Per conto del nostro cliente, vendiamo un terreno edificabile in una zona residenziale preferita a Geroldswil. La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo su una pendice sud esposta al sole e offre una buona illuminazione, nonché un ambiente di vita piacevole lontano dal traffico di passaggio.Prezzo di vendita target: CHF 6'300'000.-- Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti l'esposé dettagliato di questa offerta interessante.

Rebstrasse, 8107 Buchs ZH

Terreno residenziale esclusivo con vista panoramica nella comunità ...

In una posizione privilegiata su una collina a Buchs ZH, quattro lotti edificabili attraenti sono in vendita. Due dei quattro lotti sono già stati riservati - assicurati l'opportunità di acquistare uno dei due lotti ancora disponibili in questa posizione residenziale molto richiesta. I lotti impressionano con la loro vista panoramica sul Zurich Unterland, la loro posizione tranquilla ai margini dell'insediamento, e la loro eccellente accessibilità a Zurigo, Baden e all'aeroporto di Zurigo.I due lotti disponibili hanno una superficie di 941 m² e 942 m², rispettivamente, e si trovano nella zona residenziale W2A. Secondo lo studio di fattibilità, i lotti sono adatti alla realizzazione di una casa unifamiliare spaziosa come anche di case a schiera o multifamiliari. Per lotto, una superficie abitabile utilizzabile di circa 345 m² può essere realizzata.La combinazione di vita naturale e infrastruttura eccellente rende questi lotti particolarmente attraenti. La scuola Zihl con asilo nido si trova direttamente di fronte, e numerose possibilità di svago e relax sono praticamente a portata di mano. Allo stesso tempo, si può raggiungere l'aeroporto di Zurigo in circa 16 minuti e il centro città di Zurigo in circa 22 minuti in auto.

CHF 1'400'000.–

8304 Wallisellen

Wallisellen: Terreno edificabile vicino al centro e alle scuole

Questo terreno edificabile di 473 metri quadrati si trova in un quartiere residenziale quieto e familiare a Wallisellen. La stazione ferroviaria e il centro vivace con varie opportunità di shopping, caffè e servizi sono a solo circa 400 metri di distanza. Le scuole e le strutture ricreative sono facilmente accessibili a piedi, rendendo questa location attraente per tutti. La proprietà colpisce non solo per la sua posizione centrale, ma anche per le diverse possibilità di costruzione. I dintorni sono caratterizzati da case unifamiliari ben curate in un quartiere consolidato. Grazie alla combinazione di privacy e vicinanza alla vita urbana, la proprietà offre condizioni ideali per realizzare idee di vita individuali. La proprietà: - 473 m² di terreno non edificato - Posizione quieto e centrale - Quartiere familiare - Zona residenziale 1.9 - Circa 220 m² di spazio abitabile possono essere realizzati

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Zihlstrasse 21, 8107 Buchs

8105 Watt

Terreno edificabile di 1256 m² in una posizione attraente a Watt vicino a Regensdorf in vendita

Ampio terreno edificabile a Watt vicino a Regensdorf A Watt, un quartiere molto richiesto del comune di Regensdorf nel Zurich Unterland, è in vendita un terreno di 1256 m². La dimensione del terreno offre molte possibilità per la realizzazione del vostro proprio progetto di costruzione. I dati più importanti: • Terreno edificabile con 1256 m² di superficie • Parcello n. 4268 • Quartiere residenziale stabilito con ambiente verde • Vicinanza alla foresta e alle colline boscose • Range di prezzo di acquisto: CHF 2'400'000 a 2'600'000.- Posizione e ambiente Watt combina la tranquillità di un quartiere residenziale stabilito con la vicinanza alla città di Zurigo. L'ambiente è caratterizzato da case unifamiliari e multifamiliari, giardini ben curati, spazi verdi e una zona forestale vicina che invita a fare passeggiate e a rilassarsi nella natura. Il lago di Katzensee è a circa 1,5 km e offre una ricreazione locale supplementare.Adatto per i costruttoriLa proprietà è adatta a tutti coloro che vogliono stabilirsi in un quartiere residenziale stabilito del Zurich Unterland. La dimensione del terreno offre molte possibilità di progettazione. Interesse suscitato?Allora ci piacerebbe sentirci al +41 41 511 45 41.

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CHF 1'100'000.–

6.5 locali

Prima la terra. Poi la tua casa. Tre lotti sulla pendice aspettano il tuo piano terra.

Bentornati a Buchs ZH. Sulla pendice sopra il villaggio, sono previste tre case a schiera. Non è stato ancora costruito nulla. Ma molto è stato pensato.Trasparenza prima di tutto: Qui non si acquista una casa finita. Si acquista il terreno, circa 369 m² di pendice con vista. E si ottiene un progetto dove si può avere molto da dire.Sono previsti tre piani per casa. Il piano terra è per vivere, mangiare e cucinare, con grandi finestre sul giardino. Al piano superiore si dorme: Camera principale con cabina armadio e accesso alla terrazza sul tetto, due altre camere e un bagno. E il seminterrato? È il piano che si discute di più la notte. Camera degli ospiti con bagno, cantina, sala fitness, sauna, ufficio. O un po’ di tutto. Non si deve decidere tutto oggi.Disposizione delle stanze, materiali, finiture: A questo stadio, molte cose sono ancora aperte. Chi ha già acquistato una casa finita e ha immediatamente tolto la cucina sa cosa vale.Alcune cose sono già fissate, e questo è un bene. Il riscaldamento è con pompe di calore geotermiche e riscaldamento a pavimento. Ogni casa ha un garage doppio direttamente alla casa. E l’architettura a terrazze si fonde nella pendice invece di opporvisi. Per questo si può vedere lontano nel verde da sopra.La posizione è tranquilla, con una vista lontana e distanze corte al centro di Buchs. La regione è ben collegata, anche a Zurigo.PrezziTerreno di casa esterna: CHF 1,3 milioni (esterno sinistro è riservato)Terreno di casa centrale: CHF 1,1 milioniGli altri due terreni sono disponibili.E perché preferiamo calcolare onestamente piuttosto che parlare in modo piacevole: I costi di costruzione saranno aggiunti a questo. A seconda del livello di finitura, ci aspettiamo circa CHF 1,0 a 1,3 milioni. Meglio avere un numero chiaro adesso che una sorpresa più tardi.Tre terreni, una pendice e molta libertà con il piano terra. C’è già interesse, quindi si applica: Chi si impegna per primo sceglie per primo. È meglio stare sul terreno di persona e guardare nel verde. Dopo di che, è facile parlare di piani di casa.

Hinter Zünen 6, 8702 Zollikon

CHF 5'900'000.–

1.059 m² di terreno edificabile nel centro storico del villaggio di Zollikon - un'opportunità rara!

Posizione tranquilla, molto potenziale e la città di Zurigo è proprio vicina. Nel cuore del vecchio centro del villaggio di Zollikon, si presenta un'opportunità rara: un terreno di 1.059 m² nella zona centrale, inserito in un quartiere storico con edifici semi-pubblici.La proprietà Hinter Zünen 6 colpisce per la sua posizione tranquilla e centrale e offre prospettive interessanti per la realizzazione di un progetto residenziale attraente.Un luogo con qualità specialiZollikon è una delle comunità residenziali più ricercate della riva destra del lago di Zurigo. La vicinanza immediata alla città di Zurigo, la alta qualità della vita e il quadro fiscale attraente fanno di questo luogo un posto particolarmente interessante.L'infrastruttura è anch'essa convincente:Dufourplatz con collegamenti di autobus a soli circa 180 metriMigros e Coop a circa 500 metri a piediAsilo nido praticamente accanto alla proprietàScuole raggiungibili in meno di 500 metriBuon collegamento con Zurigo con i mezzi pubbliciQuartiere residenziale tranquillo con carattere di villaggio storicoPotenziale di sviluppo nella zona centraleLa proprietà è situata nella zona centrale di Zollikon e attualmente è occupata da un edificio di studio più vecchio e fatiscente, per il quale è prevista una soluzione di nuova costruzione sostitutiva.Negli ultimi anni, sono state preparate varie studi di fattibilità e sviluppo di progetti. Lo studio più recente, del 2023, prevedeva una casa multifamiliare con cinque appartamenti e una superficie utile di circa 767 m².Per lo sviluppo ulteriore, il comune raccomanda di organizzare un concorso di architettura per trovare una soluzione localmente convincente per l'ambiente storico sensibile.La proprietà futura ha così l'opportunità di sviluppare il proprio concetto di progetto e di progettare il concorso di architettura secondo le proprie idee.I principali elementi da ricordareSuperficie del terreno: 1.059 m²Zona di costruzione: Zona centraleEdificio esistente: Oggetto di demolizione, Vers.-Nr. 336Accesso: Attraverso il sentiero pedonale "Hinter Zünen"Parcheggio: Nessun posto auto disponibileDocumenti di progetto: Vari studi del 2016, 2020 e 2023Nota importante: Un accesso in auto diretto non è attualmente garantito. Una soluzione corrispondente dovrebbe essere concordata con il comune di Zollikon. Le possibilità di costruzione sono da chiarire nell'ambito dei regolamenti della zona centrale e della procedura di approvazione ulteriore.Un'opportunità per gli investitori lungimirantiUn terreno edificabile in un luogo così centrale e tranquillo a Zollikon è una rarità. Coloro che sono disposti a trattare con le esigenze speciali della zona centrale storica troveranno qui un punto di partenza interessante per lo sviluppo di un progetto residenziale individuale.Interessato?Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con gli studi di progetto precedenti e ulteriori informazioni.Mi piacerebbe sentire da voi.Claudia SpalingerSono specializzata in proprietà di investimento e proprietà residenziale.

Buchserstrasse 9, 8108 Dällikon

CHF 2'500'000.–

Ex fattoria con enorme riserva di utilizzo

Casa colonica caratteristica con parcelle spaziosa e potenziale polivalente a Dällikon.Situata sulla Buchserstrasse 9, nel cuore di Dällikon nella valle del Furttal zurighese, questa fattoria tradizionale si trova con diverse dipendenze. La proprietà è situata nella zona centrale e confina direttamente con la zona agricola. Sulla parcelle spaziosa di 1'853 m², si aprono diverse possibilità - dalla curata ulteriore sviluppo dell'ensemble esistente all'esame di un nuovo edificio di sostituzione. Tutti i progetti devono essere esaminati nell'ambito dei regolamenti di costruzione e di pianificazione del territorio applicabili e tenendo conto degli indizi sulla protezione dei monumenti.La fattoria risale al 1830 e è stata ristrutturata per l'ultima volta nel 1971. L'ensemble esistente si estende su due piani e offre attualmente circa 320 m² di spazio utilizzabile. Il volume totale della fattoria e delle dipendenze è di circa 3'498 m. Il riscaldamento è a gas. Diverse dipendenze, tettoie e spazi di giardino e di corte spaziosi completano l'ensemble e creano spazio per diversi usi. Inoltre, esiste un diritto di utilizzo di una tettoia o di un garage sulla proprietà n. 1763.La posizione combina i vantaggi di una comunità ben collegata con distanze brevi fino alla natura. La stazione ferroviaria di Buchs-Dällikon con la S6 è raggiungibile a intervalli di 30 minuti; la stazione centrale di Zurigo è a circa 21 minuti. I negozi, le scuole e altre offerte si trovano a Dällikon e nel vicino Regensdorf. Le aree di svago Katzensee e Lägern sono facilmente raggiungibili.La proprietà è disponibile immediatamente. Il prezzo di acquisto è di CHF 2'500'000.

Schulstrasse 7, 5626 Hermetschwil-Staffeln

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CHF 5'500'000.–

Terreno con progetto di costruzione nuova per 7 case unifamiliari

In una posizione tranquilla, soleggiata e familiare a Hermetschwil-Staffeln, si presenta un'opportunità attraente per la realizzazione di un progetto di costruzione nuova con sette case unifamiliari. Il terreno edificabile di una superficie di 3 601 m² è stato curato per un progetto di costruzione nuova con sette case unifamiliari spaziose sui propri lotti, nonché un garage sotterraneo comune. Il progetto è attualmente in fase di permesso di costruire e si integra armoniosamente nella zona di case unifamiliari esistente. Le case unifamiliari pianificate hanno superfici di piano lordo di circa 160 m² a 210 m². Il progetto è completato da un totale di 21 posti auto in sotterraneo. Non c'è obbligo architettonico o di GU. Un avvio della costruzione a partire dall'estate 2027 è considerato realistico secondo lo stato attuale del progetto. La posizione combina un ambiente di vita tranquillo con una buona accessibilità: il complesso scolastico è situato direttamente di fronte, la zona di svago intorno al Flachsee e alla Reuss è a breve distanza. Il centro di Bremgarten e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. Prezzo di acquisto del terreno: CHF 5 450 000 Provisione dell'acquirente: CHF 100 000 Costo totale di acquisizione: CHF 5 550 000

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8057 Zürich

Terreno edificabile con permesso di costruire per iniziare immediatamente

Un'opportunità in cui non è necessario ricominciare da zero.In vendita un attraente terreno edificabile con un vantaggio decisivo: il permesso di costruire è già disponibile. Mentre molti terreni sono inizialmente confrontati con lunghe procedure di pianificazione e approvazione, i prossimi passi possono essere intrapresi immediatamente qui.Un'opportunità emozionante per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o i costruttori privati che desiderano prendere il controllo di una base già preparata e realizzare il loro progetto di costruzione in tempi brevi.I terreni edificabili con permessi di costruire esistenti sono disponibili sul mercato solo in misura limitata - di conseguenza, consigliamo un contatto precoce in caso di interesse.Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e documenti su richiesta.

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Zihlstrasse, 8107 Buchs ZH

644m² superficie utile

Terreno edificabile in posizione top con vista a Buchs ZH

1'263 m2 di terreno in pendio sud Il comuneBuchs nel cantone di Zurigo è il posto ideale per il tuo progetto di costruzione personale. Il comune idillico, direttamente adiacente al più grande Regensdorf, combina la qualità della vita rurale con la vicinanza urbana. Grazie alla connessione S-Bahn, la città di Zurigo può essere raggiunta quasi altrettanto rapidamente dell'aeroporto. Il villaggio offre un'infrastruttura integra con numerose opportunità di shopping, scuole, strutture sportive e di svago e guadagnerà massicciamente in attrattiva come luogo di residenza grazie alla realizzazione della nuova sede di Hitachi Energy nel vicino Otelfingen con migliaia di nuovi posti di lavoro.Il terreno Il terreno, che scende fortemente verso sud, è situato tra le strade Zihl- e Sonnhaldenstrasse. Grazie alla pendenza, puoi godere di una vista mozzafiato sulla pianura del Furttal fino alla catena di colline opposta.StudioPer illustrare il potenziale del terreno, è stata creata uno studio di fattibilità, che prevede un progetto con due case unifamiliari. Il terreno è naturalmente anche adatto per un progetto con appartamenti in affitto o in proprietà.ProceduraIl terreno è venduto attraverso una procedura di asta semplice. La notarizzazione e il trasferimento di proprietà sono preferiti per avere luogo simultaneamente, se possibile ancora entro la fine del 2026.Procedura ulterioreSe sei interessato, saremo lieti di fornirti documenti supplementari, compreso lo studio di fattibilità. Siamo felici di ricevere offerte scritte fino al venerdì 27 novembre 2026.Ci auguriamo il tuo contatto.