Bauland kaufen in St.Alban

In der beliebten Wohngemeinde von Riehen an ruhiger und schöner Lage verkaufen wir Bauland mit Architekturverpflichtung. Es besteht die Möglichkeit drei Villen auf diesem Grundstück zu realisieren.Riehen, das geschichtsträchtige Dorf mit städtischem Anstrich, liegt zwischen den Zentren Basel, Lörrach und Weil am Rhein. Es ist mit über 20‘000 Einwohnern die zweitgrösste Gemeinde der Nordwestschweiz und gehört mit Bettingen und Basel zusammen zum Kanton Basel-Stadt. In Riehen trifft regionale Kultur mit internationaler Kunst zusammen. Die bekannte Fondation Beyeler ist ein Muss für jeden Kunstliebhaber. Im Zentrum finden Sie Einkaufsläden, Handwerksbetriebe, Restaurants und Cafés. Vor allem aber auch die prächtigen Parkanlagen und die vielen Waldflächen auf dem Gemeindegebiet laden zum flanieren und zur Erholung ein. Riehen stellt ein idealer Mix aus städtischem und ländlichem Lebensgefühl dar. Ein ausgiebiges Kindergarten-, Primar- und Orientierungsschulangebot gibt es in der Gemeinde selbst, weiterführende Schulen wie Gymnasien und Weiterbildungs- schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe auf Basler Boden. Riehen ist durch die Tramlinie 6 sowie mit den Bussen Nr. 32/34/42 optimal mit der Basler Innenstadt verbunden. Zudem ist es mit der Station Niederholz auch an das S-Bahn-Netz angebunden, welches Sie bis zum Basel Hauptbahnhof bringt. Auch mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit in der Stadt und haben sehr guten Anschluss an die Autobahn.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme und präsentieren Ihnen gerne bei einem unverbindlichen Gespräch die Möglichkeiten, Ihren Wohntraum wahr zu machen!

An privilegierter Lage auf dem Bruderholz verkaufen wir eine Rarität mit Total 1'051 m². Unsere Projektstudie sieht die Erstellung eines Zweifamilienhauses mit insgesamt 630 m² vor. Die Fakten auf einen Blick: • Maximal erstellbare BGF: 630 m² • Maximal erstellbare Wandhöhe: 8 m • Maximale Bautiefe: 12 m • Zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss erstellbar • Eine Ausnützungsziffer von 0.6 Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-49472/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

An bevorzugter Wohnlage in Riehen wird dieses spannende Grundstück in der Zone 2A + Grünzone verkauft. Der unverbaubare Weitblick und die hohe Privatsphäre werden Sie begeistern!Die Parzelle misst total 2'460 m2 und es befinden sich eine sanierungsbedürftige Villa mit Pool und ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus auf dem Grundstück.Vor einiger Zeit wurde ein Teil des Grundstücks in ?'Grünzone'' umgewandelt und somit darf die Villa nicht neu gebaut, sondern lediglich kernsaniert werden. Hier haben Sie viel Potenzial und eine grosszügige Kubatur zur Verfügung, um Ihre Wünsche erfüllen zu können. Die Villa befindet sich an erhöhter Lage und garantiert einen unverbaubaren Weitblick über Basel. Alter Baumbestand und viele Büsche sorgen für eine hohe Privatsphäre. Zur Villa gehören zudem eine Doppelgarage und ein Aussenpool.Im hinteren Teil der Parzelle (Bauzone 2A / Schutz des Baumbestandes) befindet sich das Mehrfamilienhaus mit zwei grosszügigen 5.5 Z' Wohnungen und integrierter Doppelgarage sowie diverse Kellerräumlichkeiten. Auch von hier hat man eine schöne Aussicht über Basel.Dieser Teil der Parzelle kann wirtschaftlich attraktiver genutzt werden, indem ein Neubau mit mehreren Wohneinheiten realisiert wird. Eckdaten: Morystrasse 64 - MehrfamilienhausBaujahr: 1965Grundstücksfläche: ca. 940 m2Nettowohnfläche: ca. 307 m2Morystrasse 66 - Villa + DoppelgarageBaujahr: 1965Grundstücksfläche: ca. 1'520 m2Nettowohnfläche: ca. 274.6 m2Lage: Die Parzelle befindet sich an bevorzugter, ruhiger und sonniger Wohnlage an der Morystrasse in Riehen. Der alte Baumbestand und die erhöhte Lage garantieren dem westlichem Bereich des Grundstücks (Villa) eine hohe Privatsphäre.Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sowie Naherholungszone erreicht man zu Fuss innert ca. 5-10 Minuten.Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen oder bei Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.