5 Treffer-

Wohnung kaufen in St.Alban

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CHF1’275’000.–88m23.5Zi

Sevogelstrasse 100A, 4052 Basel

Location, Location, Location: Die begehrte Lage im Gellertquartier mit einer ausgewählten Wohnkultur verspricht als solches schon eine hohe potentielle Wertsteigerung. Die visionäre Haustechnik sorgt für höchsten Komfort, wie Minergie-P® und Komfortlüftung. Bei der Minergie Plus-Bauweise fallen nur minime Heizkosten anfallen. Die Überbauung ist der Fernwärme angeschlossen, also kein Oel oder Gas. Die Videoüberwachung in gewissen Allgemeinräumen gehört zum Wohlfühl- und Sicherheitskonzept.Die elegante, lichtdurchflutete Wohnung mit gehobenem Ausbau befindet sich in einer sehr gepflegten Überbauung mit parkähnlichem Umschwung. Sie besticht durch eine sehr ruhige Lage nahe beim Zentrum. Die Wohnungen sind ausgezeichnet schallisoliert, u.a. mit Dreifachverglasung. Der Parkplatz Nr. 9042 in der Autoeinstellhalle ist im Verkaufspreis inbegriffen.Der gut durchdachte Grundriss und die hohen Fensterfronten machen die Wohnung zu einem lichtdurchfluteten, sonnigen Paradies. Der Ausblick auf den Park mit altem Baumbestand und Weiher ist eine erholsame Augenweide. Eichhörnchen und Vögel tummeln sich in der grünen Oase.Mit dem grosszügigen Eingangsbereich, dem herrlichen Park und dem Indoor-Pool mit 28° 24/7h sowie dem Inhouse Fitnessraum lässt dieses Angebot keine Wünsche mehr übrig. Die sehr gute Verkehrsanbindung und die Nähe von Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, verschiedenen Schulinstitutionen und Parks sind ideal. Ein kurzer Spaziergang zum Rheinufer mit dem Papiermuseum, dem Gegenwartsmuseum und der Fähre ist ein besonderes Vergnügen. Im Preis ist ein Parkplatz in der Autoeinstellhalle inbegriffen. Keine zu übernehmende Hypothek. • Die Überbauung wurde im 2011 bezugsbereit. • Die Wohnung ist frisch gestrichen. • Ruhige und dennoch sehr zentrale Lage bei der Tramstation Denkmal und Busstation Jakob Burckhardt-Strasse • Sonnige Süd-West-Lage • Masterbedroom ensuite • moderner Ausbau mit einer offenen Küche • Waschturm in der Wohnung • Indoor-Pool • Grosse Fensterfronten für helle Räumlichkeiten • Gedeckter Balkon mit Blick auf den Park mit Teich und Sitzgelegenheiten • Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss, Bahnhof SBB und Parks sind in nächster Nähe. • Die Tramstation Denkmal (Tram Nr. 15) und die Busstation Jakob Burckhardt-Strasse sind nur ein Steinwurf entfernt. • Die City mit Theater, Konzerthalle, verschiedene Museen und die Einkaufsstrassen sind in wenigen Minuten zu erreichen.Raummasse • Masterbedroom ensuite - 19.3m2 • Ensuite Bad - 4.9m2 • Zimmer/Büro - 12.8m2 • Dusche mit Waschturm - 4.5m2 • Entrée - 7.2m2 • Küche - 7.6m2 • Wohnen & Essen - 32.1m2 • Balkon - 8.9m2 • Kellerraum - 4.3m2 Eckdaten • Swimmingpool (28° C) • 4. Etage, Lift, rollstuhlgängig, hervorragend schallisolierte Fenster und Räume • Raumhöhe 2,65 m • Sicherheitswohnungstüre, Videoüberwachung und Musikberieselung in den Allgemeinräumen • Sonniger Balkon mit Blick auf den gepflegten Park mit Sitzgelegenheiten • Komfortlüftung, Bodenheizung, elektrisch bedienbare Rollläden und Sonnenstoren, Gegensprechanlage mit Kamera • Offene Küche mit Granitabdeckung und hochwertigen Miele Geräten • Masterbedroom mit ensuite Bad • Eichenparkett • Concierge an Werktagen • Parkplatz in hell beleuchteter Autoeinstellhalle • Grosser Veloraum, Veloabstellständer direkt vor dem Hause • Abfall-Container, Kartonabfuhr-Container sowie Batterie-Abgabebox • Fitnessraum gegen geringe Gebühr • A-Schutzraum im Hause • Hoher Erneuerungsfonds vorhanden • Weitere Details unter www.carabelli stadtoase.com Bitte keine Immobilienmakler!Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann zeigen wir Ihnen gerne das elegante Bijou. Ihre Kontaktnahme würde uns freuen. Fontana Marketing, Elisabeth Fontana, Sevogelstrasse 102, 4052 Basel, Telefon 061 312 22 50 / Mobile 079 214 88 22

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CHF1’345’000.–122m24.5Zi

4052 Basel

Der Charme dieser eleganten Altbaustadtwohnung wird Sie verzaubern. Empfangen werden Sie bereits in einem beachtlichen Eingangsbereich/- halle. Direkt angrenzend gelangen Sie durch eine breite Glasflügeltüre in einen wunderschönen Salon, das Esszimmer, das Ihr Herz höherschlagen lässt. Der gepflegte wunderschöne Parkettboden, das Erkerfenster und die schöne Flügelschiebetüre zum angrenzenden Wohnzimmer oder Bibliothekszimmer. Hier können Sie Ihre Freunde stilvoll empfangen, verwöhnen und schöne Stunden geniessen. Des Weiteren punktet die Immobilie mit zwei weiteren grosszügigen Zimmern, zwei schicken Nasszellen mit je einer Badewanne und einer Dusche, sowie einer modernen, eleganten Küche mit viel Stauraum und exklusiven Geräten. Direkt von diesem schönen Eigenheim blicken Sie in den idyllischen Christoph-Merian Park. Ob Sie unter einem Baum flanieren oder eine Runde durch den Park joggen - diese Oase der Natur inmitten der Stadt liegt direkt vor Ihrer Haustüre, wenige Gehminuten von der Innenstadt.Haben wir Ihr Interesse für diese schöne Eigentumswohnung geweckt? Dann zögern Sie nicht, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben Vorbehalten.The charm of this elegant old town apartment will enchant you. You will be received in a remarkable entrance area/hall. Directly adjacent, through a wide glass wing door, you enter a beautiful living room, the dining room, which will make your heart beat faster. The well-kept beautiful parquet floor, the bay window and the beautiful sliding wing door to the adjoining living room or library room. Here you can receive your friends in style, spoil them and enjoy a good time. Furthermore, the property scores with two more spacious rooms, two chic wet rooms, each with a bathtub and a shower, as well as a modern, elegant kitchen with plenty of storage space and exclusive appliances. You can see the idyllic Christoph-Merian Park directly from this beautiful home. Whether you're strolling under a tree or jogging in the park - this oasis of nature in the middle of the city is right on your doorstep, a few minutes' walk from downtown. Have we aroused your interest in this beautiful condominium? Then do not hesitate, we look forward to hearing from you. Note: The information in this sales documentation has been compiled to the best of our knowledge and belief. Deviations remain reserved.

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