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Building plot to buy in Region Bellinzona

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CHF 110,000.– Top
6583 S. Antonio (Val Morobbia)

SCHÖNES GRUNDSTÜCK IM SONNIGEN MOROBBIATAL

Ideal für Familien oder Paare, die nach einem ruhigen und idyllischen Wohnort suchen, denn diese grosszügige Grundstücksfläche von total 3515 m² bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an die Gemeindestrasse ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit und erhöht den Komfort. Eine gute Gelegenheit, um ein Zuhause inmitten der Natur zu finden und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in Reichweite zu haben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gut erschlossen- Zufahrt ab bestehender Gemeindestrasse- integration von Parkmöglichkeiten möglich- schöne und sonnige Weitsicht- Auch mit ÖV gut erreichbar- schöne Hanglage- Bauland R2 (570 m²)- Wald- und Weideparzelle (2945 m²)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: schöne HanglageÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m Schulen: Primarschule / Sekundarschule, 7.5 km Geschäfte: diverse Geschäfte / Coop / Migros, 7.5 km

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CHF 720.–
Via Cantonale, 6515 Gudo

Terreno edificabile con licenza edilizia - Grundstück mit Baubewilligung

Terreno edificabile con licenza edilizia - Grundstück mit BaubewilligungDescrivere per piano con le unità e i locali;Relazione tecnica;Proponiamo a Bellinzona, nel quartiere di Gudo, un grande terreno edificabile di 1'832 m2, situato in una zona molto soleggiata e comoda per l'accesso. Gudo è uno dei comuni Ticinesi più soleggiati.Gli indici edificatori sono i seguenti:Terreno: 1'832 m2Indice di sfruttamento: 1.0SUL massima: 1'832 m2, di cui: 50% commerciale e 50% residenziale.Per questo terreno esiste già un progetto approvato, il quale prevede un edificio disposto su 3 piani, oltre a due piani sottoterra.Le superfici edificatorie sono le seguenti:SUL commerciale :555.04mq + 376.39mq = 931.44 mq > 50%SUL abitativo :265.58mq + 634.77mq = 900.35 mq < 50%TOTALE SUL:931.44mq + 900.35mq = 1'831.79 mq < 1'832 mqIl prezzo di CHF 720.-- al m2 è un vero affare considerando la licenza edilizia già approvata.Non lasciatevi sfuggire un ottima occasione di investimento.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Grundstück mit Baubewilligung Zu verkaufen in Bellinzona, Gudo Quartier, großes und bebaubares Grundstück von 1'832 m2 mit bewilligter Baugenehmigung, in einer sehr sonnigen und bequemen Lage. Die Ausnützungsziffer ist 1.0.Die maximale Bauhöhe ist von 3 Etagen 2 Untergeschosse.Für dieses Grundstück existiert schon ein bewilligtes Bauprojekt, bestehend aus: dreistöckigem Gebäude, 50% Gewerbenutzung und 50% Wohnbereich.Die Gebäudefläche sind wie folgt geteilt:Kommerziellfläche:555,04 m 2 + 376,39 m 2 = 931,44 m2> 50%Wohnfläche:265,58 m 2 + 634,77 m 2 = 900,35 m2 <50%Total:931,44 m 2 + 900,35 m 2 = 1,831,79 m 2 <1,832 m2Wer diesen Grundstück kauft, kann noch dazu 2'000 m2 Grundstück haben, wo es möglich ist Häuser zu erwerben.Verpassen Sie nicht eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF 140,000.–
6810 Isone

Grande stalla da ristrutturare sul terreno edificabile R2 / Stall mit Möglichkeit der Erstellung eines Hauses

6810 Isone, Via Cantonale 3Region: Val d'IsoneGrundstücksfläche: ca. 543 m2Rustikale Fläche: ca. 40 m2Etagen: 2Zustand: zum renovierenFeriendomizil: ja, möglichWasser: 2 MeterStrom: 2 MeterGarten: jaParken: neben dem HausLage: sehr sonnig und ruhigAusblick: schöner PanoramablickEinkauf: BironicoÖffentliche Verkehrsmittel: 100 mEntfernung von der nächsten Stadt: 18 kmEntfernung von der Autobahn: 8 km? BeschreibungDiese große Scheune befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage mit schönem Panoramablick am Rande des Dorfes Isone im Isonetal an der Via Cantonale 3.Die Scheune befindet sich auf Bauland in der Zone R2, so dass die Möglichkeit besteht, entweder die Scheune nach Wunsch zu renovieren oder ein neues Haus zu bauen. Der Stall ist von einem großen abfallenden Gelände umgeben, auf dem genügend Platz für einen Garten und Parkplätze vorhanden ist. In der Nähe des Hauses fließt ein Bach.Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und das Tal. Hier findet man noch die Beschaulichkeit eines romantischen Tals. Zahlreiche Wanderungen oder Mountainbike-Touren können in der Umgebung unternommen werden, bis hin zu den Bergen von Camignolo und Gola di Lago.Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar.Das Dorf Bironico mit seinen Geschäften ist etwa 6 km vom Haus entfernt. Die Autobahn A2 in Rivera ist in 10 Minuten erreichbar. Es besteht eine Postautoverbindung zur Bahnstation Rivera Bellinzona ist 18 km und Lugano etwa 25 km vom Haus entfernt.??????????????????????????????????? Highlights ?sehr sonnige und ruhige Lage mit schönem Panoramablick?die Immobilie befindet sich auf dem Grundstück R2?Möglichkeit zur Schaffung von Garten und Parkplätzen?hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung? Ubicazione | Dintorni 6810 Isone, Via Cantonale 3Regione: Val d'IsoneSuperficie terreno: ca 543 m2Superficie rustico: ca 40 m2Piani: 2Condizione: da ristrutturareSeconda casa: si, possibileAcqua: a 2 metriElettricità: a 2 metriGiardino: siParcheggio: accanto alla casaPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vista panoramicaAcquisti: BironicoMezzi pubblici: 100 m Distanza dalla città più vicina: 18 kmDistanza dall´autostrada: 8 km? Descrizione dell'immobileQuesta grande stalla si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista panoramica ai margini del paese di Isone, in Val d'Isone in via cantonale 3.La stalla si trova sul terreno edificabile in zona R2, quindi vi è la possibilità sia di ristrutturare la stalla a piacere sia di costruire una nuova casa. La stalla è circondata da grande terreno in pendio, dove c'è abbastanza spazio per creare giardino e posti auto. Vicino alla casa passa un riale.Da ogni parte si gode di una bella vista panoramica sulle montagne e sulla valle. Qui si trova ancora la tranquillità di una romantica valle. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con mountain bike, fino ai monti di Camignolo e Gola di Lago.La casa è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Con l'autopostale si arriva alla stazione di Rivera. Il paese di Bironico con i suoi negozi si trova a circa 6 km dalla casa. Bellinzona Sud dista a 18 km e Lugano a circa 25 km dalla casa. L'autostrada A2 a Rivera è raggiungibile in 10 minuti.?????????????????????????????????????.? Highlights ?posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista panoramica?la proprietà si trova sul terreno R2?possibilità di creare giardino e posti auto?ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

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6500 Bellinzona

Terreno edificabile con licenza edilizia

Gudo: un quartiere di Bellinzona pieno di sole e pace nel mezzo del Ticino.Situato tra Bellinzona e Locarno, Gudo è un affascinante quartiere di Bellinzona con un'atmosfera tranquilla, immersa nel verde e soleggiata durante tutto l'arco della giorno per oltre 250 giorni l'anno. La bellezza del paesaggio fanno di Gudo un centro residenziale molto ambito. Ha circa 900 abitanti e si trova sulla riva destra del fiume Ticino. Sin dai secoli scorsi il suo clima mite ha favorito numerose attività agricole ed uno straordinario sviluppo della viticoltura, testimoniato anche dai due grappoli d'uva che caratterizzano lo stemma comunale. Dispone, inoltre, di un vasto parco giochi situato in un esteso parco naturalistico tra la strada cantonale e la golena del fiume Ticino. Il locale istituto scolastico comprende la scuola dell'infanzia e quella elementare. Gudo gode di una buona rete di trasporti pubblici, gli studenti delle scuole medie e dei licei possono usufruirne comodamente per recarsi nelle rispettive sedi scolastiche. Le numerose aree verdi, gli eccellenti servizi comunali e l'assenza di traffico congestionato fanno di Gudo il luogo di dimora ideale per le famiglie con bambini.Proponiamo un grande terreno edificabile di 1'832 m2, situato in zona centrale.Gli indici edificatori sono i seguenti:Terreno: 1'832 m2Indice di sfruttamento: 1.0SUL massima: 1'832 m2, di cui: 50% commerciale e 50% residenziale.L'idea di progetto nasce dalla volontà di rafforzare il concetto urbanistico che emerge dalla revisione del Piano regolatore. L'idea di ?crosta? lungo la strada, che contraddistingue la pianificazione della zona volta a schermare la parte retrostante dei fondi, è stata tradotta nel progetto con l'inserimento di un volume ordinatore, che funge da limite tra la collina e la parte pianeggiante. La composizione architettonica permette di leggere una parte di zoccolo contenente l'autorimessa parzialmente interrata e la zona contenente le attività commerciali, al quale si sovrappone una porzione volumetrica contenente gli spazi amministrativi ed abitativi. Il volume si relaziona fortemente con l'ambiente circostante, articolandosi come una stecca, stretta ed allungata, disposta su 3 livelli fuori terra ed un livello semi-interrato.Il progetto propone una tipologia modulabile sia per spazi commerciali che abitativi, con un porticato al piano terreno lungo l'intero fronte della strada e degli appartamenti aventi soggiorni passanti ai piani superiori, che si relazionano visivamente con l'ampio spazio del Piano di Magadino a meridione e verso i giardini/collina retrostante a settentrione. Le parti più chiuse comprendono gli spazi più intimi (camere) e di servizio (cucine) relazionandosi verso il contesto in maniera indiretta attraverso l'organizzazione di spazi aperti ma coperti (portici) che permettono di fornire una risposta concreta alle questioni foniche richieste per la zona e garantire cosÌ la necessaria privacy e qualità di vita agli appartamenti e spazi amministrativi ai due piani superiori.La sua composizione interna prevede quanto segue:Piano interrato -2 / cantine:- cantine uffici, n. 4;- cantine, n. 8;- deposito carrozzine, n. 1;- deposito bici, n. 1;- locale custode, n.1;- locale tecnico (termo-pompa);- locale elettricista- lavanderia comune;- essiccatoio comune;- scale U.S. -2 / -1, n. 2;- ascensori, n.3;Piano interrato -1 / autorimessa- autorimessa con 27 posti auto;- scala U.S. -1 / 0 , n. 1;- ascensori, n. 3;Piano terreno 0 / commerciale:- locale commerciale C1 ? negozio abbigliamento;- scarpe, pelletteria;- locale commerciale C2 ? chiosco;- locale commerciale C3 ? fiorista;- locale commerciale C4 ? coiffeur;- locale commerciale C5 ? estetista;- locale commerciale C6 ? podologa;- scala U.S. -1 / 0, n.1;- atri d'ingressi ai piani superiori con scale e ascensori, n.3;Piano primo +1 / abitativo ? commerciale:- locale atrezzi giardino;- appartamento n.1 ( 3.5 locali con terrazze e giardino privato);- appartamento n.2 (4.5 locali con terrazze e giardino privato);- ufficio n.1 (3 locali con terrazze);- ufficio n.2 (3 locali con terrazze);- ufficio n.3 (3 locali con terrazze);- ufficio n.4 (2 locali con terrazze);Piano secondo +2 / abitativo:- appartamento n.3 (3.5 locali con terrazze);- appartamento n.4 (2.5 locali con terrazze);- appartamento n.5 (2.5 locali con terrazze);- appartamento n.6 (2.5 locali con terrazze);- appartamento n.7 (2.5 locali con terrazze);- appartamento n.8 (3.5 locali con terrazze); Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

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CHF 265,000.–
6593 Cadenazzo

Baulandgrundstück von 601 m2 / terreno edificabile di 601 m2

6593 Cadenazzo, Via alla Revöira / al SassRegion: MagadinoebeneGesamtfläche: ca. 601m2Zone: NucleoAusnutzung: 0.6Bauhöhe bis zum Unterdach: 9.50 mBauhöhe bis zum Dachfirst: 11 mGrenzabstände: 6mServitute: keineZweitwohnsitz: neinLage: sehr ruhigAussicht: schöne AussichtSchule: in der NäheEinkaufen: jaÖffentliche Verkehrsmittel: jaEntfernung zur nächsten Stadt: 15 kmEntfernung von der Autobahn: 2 kmBeschreibungDiese Baulandparzelle liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage im nordöstlichen Teil von Cadenazzo an der Via alla Revöira.Das Grundstück hat eine Fläche von 601 m2. Es befindet sich in der Bauzone R3 mit einer Ausnutzungsziffer von 0.6. Die Bauhöhe beträgt 9 m bis zum Unterdach und 11.50 bis zum Dachfirst. Die Grenzabstände betragen 4 m. Das Grundstück ist vollständig erschlossen mit Wasser, Strom und Abwasser. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtung. Die Strassenerschliessung kann von oben von der Via alla Revoira oder von unten von al Sass / Via Carà erfolgen. Eine schöne Aussicht erstreckt sich über die Gemeinde Cadenazzo und auf die umliegenden Berghänge.Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. Der Bahnhof mit Verbindung nach Bellinzona, Lugano und Locarno ist 15 Gehminuten entfernt. 300 m unterhalb befindet sich eine Busstation.Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona beträgt drei Minuten. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, wobei das grosse Gewerbezentrum S. Antonino in der Nähe liegt. Die Fahrt zu den Städten Bellinzona sowie Lugano und Locarno mit ihren Seen beträgt 20 Minuten.Highlights Schön gelegenes, BaulandSehr ruhige LageSchöne AussichtOptimale ÖV-VerbindungenUbiciazione6593 Cadenazzo, Via alla Revöira / al Sass Regione: Piano di MagadinoSuperficie totale: circa 601m2Zona: nucleoUtilizzo: 0,6Altezza dell´edificio fino al sottotetto: 9,50 mAltezza dell´edificio al colmo: 11 mDistanze dai confini: 6 mServitù: nessunaResidenza secondaria: noPosizione: molto tranquillaVista: bellaScuole: in vicinanzaAcquisti: siMezzi pubblici: siDistanza autostrada: 15 kmDistanza città successiva: 2 kmDescrizione dell'immobile Questo terreno edificabile si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata nella parte nord-est di Cadenazzo, in Via alla Revöira.Il terreno ha una superficie di 601 m2. Si trova in zona edificabile R3 con un fattore di utilizzo di 0,6. L´altezza dell´edificio è di 9 m fino al sottotetto e 11,50 m fino al colmo. Le distanze dai confini sono di 4 m. La proprietà è completamente sviluppata con acqua, elettricità e fognature. Non ci sono artigiani o obblighi architettonici. L´accesso stradale può avvenire dall´alto da Via alla Revoira o dal basso da al Sass / Via Carà. Una bella vista si estende sul comune di Cadenazzo e sui pendi montuosi circostanti.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. La stazione ferroviaria con collegamenti per Bellinzona, Lugano e Locarno dista 15 minuti a piedi. La stazione degli autobus si trova a 300 metri di distanza. L´autostrada A2 di Bellinzona è raggiungibile in tre minuti. In paese ci sono scuole e negozi, mentre il grande centro commerciale di S. Antonino si trova nelle vicinanze. Le città di Bellinzona, Lugano e Locarno con i loro laghi sono raggiungibili in 20 minuti.Highlights Splendida posizione, terreno edificabilePosizione molto tranquillaSplendida vistaCollegamenti ottimali con i trasporti pubblici

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CHF 110,000.–
6702 Claro

Terreno edificabile di 185 m2 tranquilla e soleggiata con bella vista / Bauland von 185 m2 Fläche an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage

6702 Claro, In Màtro 5Region: BellinzonaGrundstücksfläche: ca. 185 m2Bereich: DorfkernAusnutzungszifferindex: 0,6Bebauungsziffer: 50 %Mindestgrünfläche: 30 %Maximale Höhe: 8,50 mEntfernung von der Straße: 4,00 mAbstand zur Grenze: 3,00 mMindestabstand zwischen Gebäuden: 6,00 mZugang: bequem von der Straße untenLage: ruhig und sonnigAussicht: schöne AussichtEinkäufe: ClaroSchulen: ClaroÖffentliche Verkehrsmittel: 450 mEntfernung zur nächsten Stadt: 8 kmEntfernung von der Autobahn: 5 kmBeschreibungDieses Grundstück befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Lage im Dorf Claro, Via in Màtro, nur 8 km nördlich von Bellinzona entfernt.Das Grundstück befindet sich in der Kernzone und hat eine Fläche von 185 m2. Es besteht die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus zu bauen, das von einem Garten umgeben ist. Die maximale Ausnützung beträgt 0,6. Der Belegungsindex beträgt 50% und die Mindestgrünfläche 30%. Die maximale Höhe beträgt 8.50 m. Das Dach muss mit einer Neigung zwischen 60 und 80 % mit traditionellen Materialien (Terrakotta, Ziegeln usw.) ausgeführt werden. Vorstehende technische Aufbauten, Schießscharten und Terrassen sind ausgeschlossen, ausgenommen sind Oberlichter. Der Mindestabstand von der Grundstücksgrenze beträgt 3.00 m und der Mindestabstand zwischen den Gebäuden 6.00 m. Das Grundstück hat einen bequemen Zugang von der Straße aus. Alle Anschlüsse sind vorhanden. Es bestehen keine Architektur-Handwerkerverpflichtungen.Es bietet von allen Seiten eine schöne Aussicht. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe in der Nähe einer Stadt suchen. Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Es besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück einen Parkplatz anzulegen. Die Bushaltestelle ist 450 m vom Haus entfernt. Claro verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Claro ist gut an die 8 km entfernte Stadt Bellinzona angebunden. Die Autobahn A2 ist 5 km vom Haus entfernt. Die Städte Locarno und Lugano sind in 30 Minuten zu erreichen. Die Schule, die Geschäfte und das medizinische Zentrum sind 10 Minuten zu Fuß vom Haus entfernt.Es besteht die Möglichkeit, das 5-Zimmer-Haus auf Grundstück Nr. 371 für Fr. 285?000.-- zu erwerben.Highlights sehr ruhige und sonnige Lage Möglichkeit zum Bau eines Einfamilienhausesausgebaute Infrastrukturnur 5 km zur Autobahn A2 Ubicazione | Dintorni 6702 Claro, In Màtro 5Regione: BellinzonaSuperficie terreno: ca 185 m2Zona: nucleo di tamponamentoIndice di sfruttamento: 0,6Indice di occupazione: 50%Area verde minima: 30%Altezza massima: 8.50 mDistanza dalla strada: 4.00 mDistanza dal confine: 3.00 mDistanza minima tra edifici: 6.00 mAccesso: comodo dalla strada sottoPosizione: tranquilla e soleggiataVista: bella vista Acquisti: ClaroScuole: ClaroMezzi pubblici: 450 m Distanza dalla città più vicina: 8 kmDistanza dall´autostrada: 5 kmDescrizione dell'immobileQuesto terreno si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel paese di Claro, Via In Màtro 5, a soli 8 km da Bellinzona.Il terreno si trova nella zona nucleo di tamponamento, il mappale 366 e ha una superficie di 185 m2. Vi è la possibilità di costruire una casa unifamiliare circondata dal giardino. Lo sfruttamento massimo ammonta al 0.6. L'indice d'occupazione è del 50% e l'area verde minima di 30%. L'altezza massima è di 8.50 m. Il tetto deve essere a falde con pendenze comprese tra 60 e 80% con materiali tradizionali (cotto, piode, etc.). Sono esclusi corpi tecnici sporgenti, abbaini, squarci e terrazze, ad eccezione dei lucernari. La distanza minima dal confine è pari a 3.00 m e la distanza minima tra gli edifici è di 6.00 m. Il terreno ha comodo accesso dalla strada. Tutti gli accessi sono. Non esistano servitù.Da ogni parte si gode di una bella vista. È un posto ideale per chi cerca la tranquillità non lontano da una città. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Vi è la possibilità di creare un posto auto sul terreno di proprietà. La fermata di bus dista a 450 m dalla casa. Claro ha infrastruttura molto sviluppata. Claro è ben collegato con la città di Bellinzona che dista a 8 km. L'autostrada A2 dita a 5 km dalla casa. Le città di Locarno e Lugano sono raggiungibili in 30 minuti. La scuola, negozi e centro medico si trovano a 10 min a piedi dalla casa.Si può anche acquistare la casa di 5 locali sul map. 371 per Fr. 285´000.--Highlights posizione molto tranquilla e soleggiatapossibilità di costruire una casa unifamiliare infrastruttura sviluppata solo 5 km dal'autostrada A2

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CHF 1,050,000.–
6512 Giubiasco

Terreno edificabile di 1055 m2 in una posizione tranquilla con bella vista / Baulandgrundstück von 1055 m2 an ruhiger Aussichtslage

6512 Giubiasco, Via Monte TaborRegion: BellinzonaLandfläche: ca. 1055m2Ausnutzungsgrad: 0,6Ueberbauungsziffer: 40%Zone: R2Mindestgrünfläche: 30%Maximale Höhe: 7mAbstand von der Straße: 4,00 mAbstand von der Grenze: 3,00 mZugang: bequem von der Straße unten Lage: im DorfSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaÖffentliche Verkehrsmittel: ja Entfernung zur nächsten Stadt: 2 kmEntfernung von der Autobahn: 7 kmBeschreibungDieses Baugrundstück befindet sich im Zentrum von Giubiasco an der Grenze zu Bellinzona an der Via Monte Tabor an schöner Aussichtslage.Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1055 m2. Dies ermöglicht den Bau von einem oder zwei Ein- oder Zweifamilienhäusern. Der Ausnutzung liegt bei 0.6, die Ueberbauungsziffer bei 40 % und einer Mindestgrünfläche von 30 %. Die Höhe beträgt 7 m zum Unterdach und 9 m bis zum Dachfirst. Der Mindestabstand zu den Grenzen beträgt 3 m. Das Grundstück ist vollständig an Wasser, Strom, Kanalisation und Gas angeschlossen. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen.Von Bauland aus geniesst man einen schönen Blick auf die Magadinoebene, auf die umliegenden Berghänge und auf die Schlösser von Bellinzona.Das Grundstück kann über eine kleine Straße, mit dem Auto gut erreicht werden. In ca. 100 Metern Entfernung, befindet sich die Bushaltestelle und weniger als 2 km Entfernung liegt die Stadt Bellinzona. Im Dorf befinden sich Schulen und viele Einkaufsgeschäfte. Highlights Zentrale Lage im Dorfkern mit schöner AussichtBau von Ein- und Zweifamilienhäusern möglichNähe Schulen und Einkaufsmöglichkeitennur 2 km von der Stadt Bellinzona entferntUbicazione | Dintorni 6512 Giubiasco, Via Monte Tabor Regione: Bellinzonese Superficie terreno: ca 1055m2Indice di sfruttamento: 0,6Indice di occupazione: 40%Zona: R2Area verde minima: 30%Altezza massima: 7mDistanza dalla strada: 4.00 mDistanza dal confine: 3.00 mAccesso: comodo dalla strada sotto Posizione: nucleoScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 2 kmDistanza autostrada: 7 kmDescrizione Questo terreno edificabile si trova nel centro di Giubiasco, al confine con Bellinzona, in Via Monte Tabor.Il terreno ha una superficie di circa 1055 m2. Consente la costruzione di una o due case unifamiliari o bifamiliari. L´indice di utilizzazione è 40 %. L´altezza è di 7 metri alla gronda e 9 metri al colmo e la distanza minima dai confini è di 3,00 metri. Il terreno è completamente allacciato ad acqua, elettricità, fognature e gas. Non ci sono servitù. Dal terreno edificabile si gode di una bella vista sui castelli di Bellinzona.Il terreno è facilmente raggiungibile in auto attraverso una piccola strada. Dispone di un parcheggio da definire all´ingresso. La fermata dell´autobus si trova a circa 100 metri e la città di Bellinzona è a meno di 2 km. A Giubiasco sono le scuole e negozi.Highlights posizione nel nucleo con bella vistapossibilità di costruire una casa unifamiliare o bifamiliare vicino alle scuole e i negozisolo 2 km dalla città di Bellinzona

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CHF 745,000.–
6523 Preonzo

Bauland von 1340m2 mit schönem Ausblick / terreno edificabile di 1340m2

6523 Preonzo, la Carrèe dal SouRegion: BellinzoneseRegione: RivieraSituazione: posizione tranquilla e soleggiata Vista: bella vistaScuole: sìshopping: sìtrasporto pubblico: 200mdistanza dalla prossima città: 9kmdistanza autostrada: 7kmLage: ruhige und sonnige Lage Aussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 200mDistanz nächste Stadt: 9kmDistanz Autobahn: 7kmBeschreibungDieses Bauland liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Preonzo, Carrèe dal Sou in der Riviera. Das Grundstück mit 1360m2 ebener Fläche befindet sich in der Bauzone R2 mit einer Ausnutzung von 0.5 und einer Bebaubarkeit von 35 %. Die Bauhöhe bis zum Unterdach beträgt 7.8m. Es muss ein Grenzabstand von 3m eingehalten werden. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser und verfügt über eine optimale Zufahrt. Es bestehen keine Architektur- oder Handwerkerverpflichtungen. Auf dem Grundstück können Einfamilienhäuser oder Reihenhäuser erstellt werden. Es besteht ein baubewilligtes Projekt für die Erstellung von 8 Tiny-Häusern.Die Fahrt nach Bellinzona dauert ca. 15 Minuten. Eine Busverbindung führt nach Bellinzona und Biasca. Der Lago Maggiore und Lugano sind in rund 30 Minuten entfernt. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Highlightssehr ruhige und sonnige Lagetoller Ausblick auf die Bergegute Zufahrt Posizione | Dintorni6523 Preonzo, la Carrèe dal SouRegione: RivieraArea della proprietà: circa 1360m2Zona: R2Utilizzo: 0,5Costruibilità: 35 %Altezza dell´edificio: 7.8mPosti auto: da creare Situazione: posizione tranquilla e soleggiata Vista: bella vistaScuole: sìshopping: sìtrasporto pubblico: 200mdistanza dalla prossima città: 9kmdistanza autostrada: 7km Descrizione dell'immobile Il terreno edificabile si trova a Preonza, Carrèe dal Sou nella Riviera.La parcella con 1360m2 di superficie piana si trova nella zona edificabile R2 con un utilizzo di 0,5 e un´edificabilità del 35%. L´altezza dell´edificio fino al sottotetto è di 7,8 m. Si deve mantenere una distanza di confine di 3 metri. La proprietà è completamente sviluppata con elettricità, acqua, fognature e ha un accesso ottimale. Non ci sono obblighi architettonici o artigianali. Sulla trama si possono costruire case monofamiliari o a schiera. Esiste un progetto approvato di 8 casa stile tiny cluster.Il viaggio fino a Bellinzona dura circa 15 minuti. Un collegamento bus porta a Bellinzona e Biasca. Il Lago Maggiore e Lugano sono a circa 30 minuti di distanza. Nel villaggio ci sono negozi e scuole.Highlightsposizione molto tranquilla e soleggiatagrande vista sulle montagnebuon accesso

7
CHF 1,110,000.–
6512 Giubiasco

terreno edificabile di 1061 m2 / Baulandparzelle von 1061 m2

Standort | Umgebung6512 Giubiasco, LoròRegion: Bellinzonese/ Valle MorobbioGrundstückfläche: ca. 1061 m2Bauzone: R2 residenziale estensivaAusnutzungsziffer: 0.5Bebauungsziffer: 0.4Grünfläche: 0.4Bauhöhe bis zum Unterdach: 7.50mServitute: keineAnschlüsse: jaZweitwohnsitz: jaParkplätze: jaLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: jaSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 100 mDistanz nächste Stadt: 4 km Distanz Autobahn: 4 kmBeschreibungDieses schöne, ebene Baulandgrundstück liegt an sehr sonniger, ruhiger, Aussichtslage oberhalb von Giubiasco in Lorò.Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1061 m2. Das Bauland liegt in der Zone R2 mit einer Ausnutzungsziffer von 0.5 und einer Überbauungsziffer von 0.4. Die Bauhöhe bis zum Unterdach beträgt 7.5m. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Alle Anschlüsse sind vorhanden.Eine sehr schöne Aussicht erstreckt sich auf das neue Villenquartier und auf die umliegenden Berghänge.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert fünf Minuten. Die Postautohaltestelle liegt 100 m entfernt. Die Stadt Bellinzona ist 4 km entfernt. Schulen und Einkaufsläden befinden sich in Giubiasco. Es besteht die Möglichkeit, auch gemäss untenstehendem Parzellierungsplan das Grundstück auf drei Parzellen aufzuteilen. Die Verkaufspreise sind:Parzelle 1: 303 m2 für Fr. 320?000.--Parzelle2: 303 m2 für Fr. 320?000.--Parzelle3: 449 m2 für Fr. 470?000.--Highlights Interessantes grosses, ebenes BaulandgrundstückAuch aufteilbar in drei kleinere ParzellenSehr sonnige, ruhige AussichtslageGute ZufahrtNähe zur PostautohaltestelleUbicazione6512 Giubiasco, LoròRegione: Bellinzona / Valle MorobbioSuperficie terreno: ca. 1061 m2Zona dell´edificio : R2 residenziale estensivaSfruttamento : 0,5Occupazione : 0.4Superfice verde : 0.4Altezza fino al sottotetto : 7,50 mServitù: nessunoCollegamenti : sìAbitazione secondaria : siPosti auto : sìPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista : siScuole: sìAcquisti: sìMezzi pubblico : 100 mDistanza dalla prossima città : 4 kmDistanza autostrad : 4 kmDescrizioneQuesto bellissimo terreno edificabile pianeggiante si trova in una posizione molto soleggiata, tranquilla e panoramica sopra Giubiasco in Lorò.Il terreno ha una superficie di circa 1061 m2. Il terreno edificabile si trova nella zona R2 con un fattore di sfruttamento di 0,5, un fattore di occupazione 0,4 e di zona verde 0,4. L´altezza dell´edificio fino alla gronda è di 7,5 m. Non ci sono servitù per artigiani o per architetti. Tutti gli allacciamenti sono disponibili.Una vista molto bella si estende sul nuovo quartiere di ville e sulle pendici delle montagne circostanti.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Per raggiungere l´autostrada A2 a Bellinzona-Süd ci vogliono cinque minuti. La fermata dell´autobus postale si trova a 100 m di distanza. La città di Bellinzona dista 4 km. Scuole e negozi si trovano a Giubiasco. È possibile suddividere la proprietà in tre lotti anche secondo il piano di lottizzazione sottostante. I prezzi di vendita sono :Parcella 1 : 303 m2 per Fr. 320´000.--Parcella 2 : 303 m2 per Fr. 320´000.--Parcella 3 : 449 m2 per Fr. 470´000.--HighlightsInteressante terreno edificabile ampio e pianeggianteDivisibile anche in tre parcelle più piccolePosizione molto soleggiata, tranquilla e panoramicaBuon accessoVicino alla fermata dell´autobus postale

7
CHF 470,000.–
6512 Giubiasco

terreno edificabile di 449 m2 / Baulandparzelle von 449m2

Standort | Umgebung6512 Giubiasco, LoròRegion: Bellinzonese/ Valle MorobbioGrundstückfläche: ca. 1061 m2Bauzone: R2 residenziale estensivaAusnutzungsziffer: 0.5Bebauungsziffer: 0.4Grünfläche: 0.4Bauhöhe bis zum Unterdach: 7.50mServitute: keineAnschlüsse: jaZweitwohnsitz: jaParkplätze: jaLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: jaSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 100 mDistanz nächste Stadt: 4 km Distanz Autobahn: 4 kmBeschreibungDieses schöne, ebene Baulandgrundstück liegt an sehr sonniger, ruhiger, Aussichtslage oberhalb von Giubiasco in Lorò.Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1061 m2. Das Bauland liegt in der Zone R2 mit einer Ausnutzungsziffer von 0.5 und einer Überbauungsziffer von 0.4. Die Bauhöhe bis zum Unterdach beträgt 7.5m. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Alle Anschlüsse sind vorhanden.Eine sehr schöne Aussicht erstreckt sich auf das neue Villenquartier und auf die umliegenden Berghänge.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert fünf Minuten. Die Postautohaltestelle liegt 100 m entfernt. Die Stadt Bellinzona ist 4 km entfernt. Schulen und Einkaufsläden befinden sich in Giubiasco. Es besteht die Möglichkeit, auch gemäss untenstehendem Parzellierungsplan das Grundstück auf drei Parzellen aufzuteilen. Die Verkaufspreise sind:Parzelle 1: 303 m2 für Fr. 320?000.--Parzelle2: 303 m2 für Fr. 320?000.--Parzelle3: 449 m2 für Fr. 470?000.--Highlights Interessantes grosses, ebenes BaulandgrundstückAuch aufteilbar in drei kleinere ParzellenSehr sonnige, ruhige AussichtslageGute ZufahrtNähe zur PostautohaltestelleUbicazione6512 Giubiasco, LoròRegione: Bellinzona / Valle MorobbioSuperficie terreno: ca. 1061 m2Zona dell´edificio : R2 residenziale estensivaSfruttamento : 0,5Occupazione : 0.4Superfice verde : 0.4Altezza fino al sottotetto : 7,50 mServitù: nessunoCollegamenti : sìAbitazione secondaria : siPosti auto : sìPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista : siScuole: sìAcquisti: sìMezzi pubblico : 100 mDistanza dalla prossima città : 4 kmDistanza autostrad : 4 kmDescrizioneQuesto bellissimo terreno edificabile pianeggiante si trova in una posizione molto soleggiata, tranquilla e panoramica sopra Giubiasco in Lorò.Il terreno ha una superficie di circa 1061 m2. Il terreno edificabile si trova nella zona R2 con un fattore di sfruttamento di 0,5, un fattore di occupazione 0,4 e di zona verde 0,4. L´altezza dell´edificio fino alla gronda è di 7,5 m. Non ci sono servitù per artigiani o per architetti. Tutti gli allacciamenti sono disponibili.Una vista molto bella si estende sul nuovo quartiere di ville e sulle pendici delle montagne circostanti.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Per raggiungere l´autostrada A2 a Bellinzona-Süd ci vogliono cinque minuti. La fermata dell´autobus postale si trova a 100 m di distanza. La città di Bellinzona dista 4 km. Scuole e negozi si trovano a Giubiasco. È possibile suddividere la proprietà in tre lotti anche secondo il piano di lottizzazione sottostante. I prezzi di vendita sono :Parcella 1 : 303 m2 per Fr. 320´000.--Parcella 2 : 303 m2 per Fr. 320´000.--Parcella 3 : 449 m2 per Fr. 470´000.--HighlightsInteressante terreno edificabile ampio e pianeggianteDivisibile anche in tre parcelle più piccolePosizione molto soleggiata, tranquilla e panoramicaBuon accessoVicino alla fermata dell´autobus postale

7
CHF 320,000.–
6512 Giubiasco

terreno edificabile di 303 m2 / Baulandparzelle von 303 m2

Standort | Umgebung6512 Giubiasco, LoròRegion: Bellinzonese/ Valle MorobbioGrundstückfläche: ca. 1061 m2Bauzone: R2 residenziale estensivaAusnutzungsziffer: 0.5Bebauungsziffer: 0.4Grünfläche: 0.4Bauhöhe bis zum Unterdach: 7.50mServitute: keineAnschlüsse: jaZweitwohnsitz: jaParkplätze: jaLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: jaSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 100 mDistanz nächste Stadt: 4 km Distanz Autobahn: 4 kmBeschreibungDieses schöne, ebene Baulandgrundstück liegt an sehr sonniger, ruhiger, Aussichtslage oberhalb von Giubiasco in Lorò.Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1061 m2. Das Bauland liegt in der Zone R2 mit einer Ausnutzungsziffer von 0.5 und einer Überbauungsziffer von 0.4. Die Bauhöhe bis zum Unterdach beträgt 7.5m. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Alle Anschlüsse sind vorhanden.Eine sehr schöne Aussicht erstreckt sich auf das neue Villenquartier und auf die umliegenden Berghänge.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert fünf Minuten. Die Postautohaltestelle liegt 100 m entfernt. Die Stadt Bellinzona ist 4 km entfernt. Schulen und Einkaufsläden befinden sich in Giubiasco. Es besteht die Möglichkeit, auch gemäss untenstehendem Parzellierungsplan das Grundstück auf drei Parzellen aufzuteilen. Die Verkaufspreise sind:Parzelle 1: 303 m2 für Fr. 320?000.--Parzelle2: 303 m2 für Fr. 320?000.--Parzelle3: 449 m2 für Fr. 470?000.--Highlights Interessantes grosses, ebenes BaulandgrundstückAuch aufteilbar in drei kleinere ParzellenSehr sonnige, ruhige AussichtslageGute ZufahrtNähe zur PostautohaltestelleUbicazione6512 Giubiasco, LoròRegione: Bellinzona / Valle MorobbioSuperficie terreno: ca. 1061 m2Zona dell´edificio : R2 residenziale estensivaSfruttamento : 0,5Occupazione : 0.4Superfice verde : 0.4Altezza fino al sottotetto : 7,50 mServitù: nessunoCollegamenti : sìAbitazione secondaria : siPosti auto : sìPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista : siScuole: sìAcquisti: sìMezzi pubblico : 100 mDistanza dalla prossima città : 4 kmDistanza autostrad : 4 kmDescrizioneQuesto bellissimo terreno edificabile pianeggiante si trova in una posizione molto soleggiata, tranquilla e panoramica sopra Giubiasco in Lorò.Il terreno ha una superficie di circa 1061 m2. Il terreno edificabile si trova nella zona R2 con un fattore di sfruttamento di 0,5, un fattore di occupazione 0,4 e di zona verde 0,4. L´altezza dell´edificio fino alla gronda è di 7,5 m. Non ci sono servitù per artigiani o per architetti. Tutti gli allacciamenti sono disponibili.Una vista molto bella si estende sul nuovo quartiere di ville e sulle pendici delle montagne circostanti.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Per raggiungere l´autostrada A2 a Bellinzona-Süd ci vogliono cinque minuti. La fermata dell´autobus postale si trova a 100 m di distanza. La città di Bellinzona dista 4 km. Scuole e negozi si trovano a Giubiasco. È possibile suddividere la proprietà in tre lotti anche secondo il piano di lottizzazione sottostante. I prezzi di vendita sono :Parcella 1 : 303 m2 per Fr. 320´000.--Parcella 2 : 303 m2 per Fr. 320´000.--Parcella 3 : 449 m2 per Fr. 470´000.--HighlightsInteressante terreno edificabile ampio e pianeggianteDivisibile anche in tre parcelle più piccolePosizione molto soleggiata, tranquilla e panoramicaBuon accessoVicino alla fermata dell´autobus postale

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