Region Leventina
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Building plot to buy in Region Leventina

9

CHF 170,000.–

6748 Anzonico

Region: Leventina Ortschaft: 6748 Anzonico Objekt Typ: Zwei Baulandgrundstücke Grundstücksfläche: ca. 287 m2 e 1599 m2 Zone: R2 Ausnutzung: 0.4 Ueberbauungsziffer: 30 % Bauhöhe bis zum Unterdach: 8.5 m Bauhöhe bis zum Dachfirst: 10.5 m Grenzabstand: 3 m Lage: ruhige, sonnige Aussichtslage Seesicht: nein Schulen: im Nachbarsdorf Einkaufsmöglichkeiten: im Nachbarsdorf Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 10 Km Distanz Autobahn: 9 Km Diese zwei Baulandgrundstücke liegen an ruhiger, sonniger Aussichtslage unterhalb des Dorfkernes von Anzonico an der Strada in der Leventina. Die Grundstücke haben eine Fläche von 287 m2 und 1599 m2 und befinden sich in der Bauzone R2. Die Ausnutzung beträgt 0.4 und die Ueberbauungsziffer 30 %. Die Bauhöhen sind 8.5 m bis zum Unterdach und 10.5 m bis zum Dachfirst. Der Grenzabstand beträgt 3 m. Die Bauparzelle ist erschlossen mit Wasser, Strom und hat Autozufahrt. Auf dem Grundstück sind keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Ein schöner Rundblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und ins Tal. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski gefahren und in Ambrì Eislauf und Skilanglauf betrieben wrden. Zur Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Auf dem eigenen Grundstück können Parkplätze erstellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 10 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido. Dort befinden sich auch grössere Einkaufsgeschäfte. Regione: Leventina Località: 6748 Anzonico Tipo dell'immobile: Due terreni edificabili Superficie terreno: ca. 287 m2 e 1599 m2 Zona: R2 Sfruttamento: 0.4 Occupazione: 30 % Altezza alla gronda: 8.50 m Altezza al colmo: 10.50 m Distanza: 3 m Posizione: panoramica, tranquilla e soleggiata Vista lago: no Scuole: nel comune limitrofo Possibilità d'acquisti: nel comune limitrofo Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 10 km Distanza autostrada: 9 km Questi due terreni edificabili si trovano in posizione panoramica, tranquilla e soleggiata sotto il nucleo di Anzonico sulla Strada Alta in Leventina. I terreni hanno una superficie di 287 m2 e 1599 m2 e sono in Zone R2. Il sfruttamento è 0.4 e l'occupazione 30 %. L'altezza fino alla gronda è 8.5 m e fino al colmo 10.5 m. Il terreno ha accesso strada e ci sono acqua e elettricità. Il terreno è libero di servitù. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti e sulla valle. Qui si trova la tranquillità lontani dallo stress quotidiano e circondati da una natura intatta. Lungo la Strada Alta si possono intraprendere innumerevoli escursioni. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo e Carì, oppure pattinare ad Ambrì. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Il tragitto per l'autostrada A2 a Faido dura 15 minuti. Faido é inoltre raggiungibile in autopostale. Qui si possono effettuare anche grandi acquisti.

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CHF 65,000.–

6764 Chiggiogna

Avete il sogno della propria casa ? Noi abbiamo il terreno, per realizzarlo. Tranquillo nel verde, soleggiato tutto l`anno, in una zona abitativa piccola, vi possiamo offrire una parcella di 500 m2 , R3 . Il terreno e bollo pianeggiante e facile per costruire. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - 500 m2 - R 3 - altezza alla gronda 10.50 - distanze 4 metri - i.o 30% - i.s o.8 % - centrale e soleggiato nel verde Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Approfittate de nostra stima gratuita online! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: tranquillo e soleggiato Trasporti pubblici: Bus, 2 min. Scuole: Asilo, scuole elementare e medie a Faido, 5 min. con il bus Negozi: Migros, Denner e Coop a Faido, 5 min. con la macchina

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CHF 180,000.–

6760 Faido

Terreno Edificabile R2 in zona tranquilla e strategica, vicino dal centro di Faido e dalla Stazione, ideale per la costruzione della tua casa. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - posizione strategica - vicino al centro - ideale per una casa famiglia - terreno R2 - altezza massima 11 m. - ecc, ecc, ecc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Approfittate de nostra stima gratuita online! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: posizione tranquilla Condizione dell'oggetto: ben tenuto Bagni / Docce: - Riscaldamento: - Trasporti pubblici: stazione faido, 500 m Scuole: scuola media, 2 min. d'auto Negozi: Alimentari, Poste, Ristoranti e il centro di Faido, 900 m

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CHF 190,000.–

6760 Faido

6760 Mairengo/Faido, via Bettlemme Region: Leventina Grundstückfläche: ca. 1010 m2 Zone: R2 Nutzungsindex: 0.5 Überbauungsindex: 30 % Bauhöhe bis Unterdach: 9 m Bauhöhe bis Dachfrist: 11m Grenzabstand: 3m Erschliessung: vollständig Servitute: keine Parkplatz: möglich Lage: sonnig und ruhig Aussicht: schöner Ausblick die Berge Schulen: ja Einkauf: 250m öffentlicher Verkehr: 250m Distanz nächste Stadt: 42km Distanz Autobahn: 4km ? Beschreibung Dieses Baulandgrundstück liegt an ruhiger und sonniger Aussichtslage im östlichen Teil von Faido in Mairengo an der Via Bettlemme in der schönen Leventina. Das Bauland von 1010 m2 Fläche befindet sich in der zweigeschossigen Bauzone R2 mit einer Ausnutzung von 0.5 und einer Ueberbauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhe zum Unterdach beträgt 9 m und zum Dachfirst 11 m. Der Grenzabstand ist 3 m. Die Parzelle ist voll erschlossen und es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Dank des neuen Gottardbasistunnel verkehren nur noch zwei Züge pro Stunde auf der nahen Bahnlinie. Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 dauert 5 Minuten. Unterhalb ist die Postautohaltestelle. Im Dorf gibt es grössere Einkaufsgeschäfte und die Schulen. Die Fahrt nach Bellinzona dauert 25 Minuten und nach Locarno und Lugano ca. 45 Minuten. ? Highlights ? ruhige und sonnige Lage mit Aussicht ? nächste Nähe zum Bahnhof ? gute Ausnutzung ? gute Zufahrt ? Ubiciazione 6760 Mairengo/Faido, via Bettlemme Regione: Leventina Superficie terreno: ca. 1010 m2 Indice sfruttamento: 0.5 Indice occupazione: 30% Altezza alla gronda: 9 m Altezza sul colmo: 11 m Distanza del confine: 3m Servitù no Posteggi si Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista: si Scuole: si Possibilità d´acquisti: si Mezzi pubblici: 250m Prossima città: 42km Autostrada: 4km ? Descrizione Questo terreno edificabile di 1010 m2 si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata nel nord del comune di Faido a Mairengo, Via Betlemme, nella media Leventina. La parcella ha un sfruttamento è 0.5 e l'occupazione 30 %. L'altezza massima è 9 m fino al grondo e 11 m fino al colmo. La distanza al confine è 3 m. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire una villetta o una casa gemella. Una bella vista estende verso la valle e le montagne. Dopo l'apertura della galleria NEAT non passeranno più tanti treni davanti alla casa. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. L'autostrada A2 è a 5 minuti. La fermata del bus è sotto a 250 m. A Faido è la fermata del treno TILO, Interregio per Zurigo/Basilea e ci sono scuole e diversi negozi (Migros, Coop, Denner, farmacia e Macellaio) anche molto vicino si trova un negozio. ? Highlights ? molto tranquillo e soleggiato ? pianeggiante con buon accesso ? senza servitù ? bella vista ? vicino a Faido ? mezzi pubblici vicino

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CHF 100,000.–

6745 Giornico

Dieses 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baulandreserve liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage im Dorfteil Altirolo in der historischen Gemeinde Giornico in der unteren Leventina. Das Gebäude wurde ca. 1967 erstellt und ist gut unterhalten. Im Obergeschoss befinden sich das Atrio, der Wohn-/Essraum mit Kamin und vorgelagerter, gedeckter Terrasse, Wohnküche, drei Zimmer und Bad/WC. Im Erdgeschoss sind zwei Zimmer, Kellerräume, Garage, Heizung und Waschküche eingebaut. Die Umgebung besteht aus einem grossen Vorplatz, einer separaten Garage, Rasenflächen und einer Baulandreserve von ca. 600 m2. Diese könnte auch separat erworben werden, wobei beide Parzellen gleichzeitig verkauft werden müssen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Die Liegenschaft liegt direkt am Fluss mit romantischen Badestellen. Im westlichen Teil des Grundstückes befindet sich noch ein Felsenkeller. Das Haus ist als Ferien-/Hauptwohnsitz oder als Altersdomizil geeignet. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Neben der Garage im Haus und dem separaten Garagegebäude können weitere drei Fahrzeuge auf dem Vorplatz abgestellt werden. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Im Dorf gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 530?000.-- für die ganze Liegenschaft Fr. 100?000.-- für die südösttliche Bauparzelle von 600 m2 Fläche Fr. 440?000.-- für das 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit 900 m2 Grundstückfläche

6

CHF 100,000.–

6745 Giornico

Zona: R2 Sfruttamento: 0.3 Occupazione: 30 % Altezza costruzione: 7.5 m risp. 10 m Posizione: tranquilla, soleggiata e centrale Questo terreno edificabile si trova in posizione tranquilla e soleggiata nel comune di Giornico, Zona Rodai nella bassa Leventina. Il terreno é situato in zona abitabile a due piani R2. La superficie comprende 1022 m2 ed è pianeggiante. Dispone di uno sfruttamento del 0.3 e di un occupazione del 30 %. L'altezza dell'edificio non deve superare i 7.5 alla gronda rispettivamente i 10 m al colmo. Il terreno è dotato di allacciamenti quali acqua, corrente ed accesso stradale. Si possono edificare da una a due case. Anche la divisione in due parcelle à ca. 500 m2 e possibile, ma i due acquirenti devono essere trovati assieme. Il costruttore è libero di servitut. Si ha una bella vista verso il valle e verso le montagne. Oggi il terreno è coperto da una vigna. La parcella è facilmente raggiungibile in macchina. L'autostrada A2 a Faido o Biasca dista 10 minuti. Tramite autopostale si può raggiungere comodamente la stazione ferroviaria di Biasca. In paese vi sono possibilità d'acquisti e scuole. ********************************** Dieses Baulandgrundstück liegt an schöner Aussichtslage in der historischen Gemeinde Giornico ca. 5 Fahrminuten von Biasca entfernt. Das Bauland hat eine Fläche von 1022 m2 und befindet sich in der 2-geschossigen Bauzone und hat eine Ausnutzung von 0.3 und eine Ueberbauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhe beträgt 7.5m. Es muss ein Grenzabstand von 3m eingehalten werden. Das Grundstück ist mit Wasser, Strom und Kanalisation voll erschlossen. Auf der Parzelle bestehen keine Architektur- oder Handwerkerverpflichtungen. Momentan wird das Bauland als Rebberg genutzt. Das Grundstück ist von der Strasse unten wie auch von oben zugänglich. Ein schöner Ausblick erstreckt sich nach Giornico und die umliegenden Berge. Es besteht auch die Möglichkeit, die Hälfte des Baulandgrundstückes von ca. 500m2 zu erwerben. Der Verkaufspreis halbiert sich demensprechend. Es müssen jedoch beide Käufer gefunden sein. Das Grundstück kann nur als Erstwohnsitz genutzt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt genügend öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Im Dorf gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Hier findet man Ruhe und Erholung und erreicht in gut 30 Minuten die Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen.

5

CHF 105,000.–

6745 Giornico

NAP/Luogo Giornico Regione Leventina Canton Tessin Tipo dell'immobile Baulandgrundstück im nördlichen Teil von Giornoco Superficie terreno ca. 1694 m2 Grundstückfläche Zona R2 Sfruttamento 0.3 Occupazione 30 % Luogo/zona Hanglage mit guter Zufahrt Vista lago nein Scuole ja Negozi ja Mezzi pubblici ja Distanza prossima città 10 km Distanza autostrada 10 km Dieses Baulandgrundstück liegt im nördlichen Ortsteil Richtung alter Bahnstation (via alla Monda) der historischen Gemeinde Giornico in der unteren Leventina. Das Bauland befindet sich in der zweigeschossigen Wohnzone R2. Es hat eine ausnutzbare Fläche von 1694 m2 und ist eben gelegen. Die Ausnutzung ist 0.3 und die Ueberbauungsziffer 30 %. Die Gebäudehöhe beträgt 7.5 bis zum Unterdach und 10 m bis zum Dachfrist. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Strom und Strassenzufahrt. Es können ein bis drei Häuser auf dem Baugrund erstellt werden. Zudem besteht die Möglichkeit, das nördliche Grundstück ebenfalls zu erwerben, um eine Kleinsiedlung zu erstellen. Questo terreno edificabile si trova nella parte nord in Via alla Monda nello storico comune di Giornico nella bassa Leventina. Il terreno é situato in zona abitabile a due piani R2. La superficie comprende 1694 m2 ed é pianeggiante. Dispone di uno sfruttamento del 0.3 e di un occupazione del 30 %. L'altezza dell'edificio non deve superare i 7.5 alla gronda rispettivamente i 10 m al colmo. Il terreno é dotato di allacciamenti quali acqua, corrente ed accesso stradale. Si possono edificare da una a tre case. VI é inoltre la possibilità di acquistare la parcella a nord e costruire una piccola residenza. Die Bauparzelle ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahn A2 in Biasca oder Faido ist 10 Minuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Im Dorf gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.

4

CHF 130,000.–

Via Cesüreta, 6745 Giornico

In una posizione unica... Il terreno edificabile si trova alla periferia di Giornico in una posizione molto soleggiata con una bellissima vista sulla valle. Accanto alla proprietà scorre il ruscello Barougia. Con i seguenti indici di sfruttamento: - I.o Indice di occupazione 30% - I.s Indice di sfruttamento 0,30 - altezza massima: 7.50m - R2 - Fondo: 691.7 m2 (più 27.7 m2 non edificabile) --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In einmaliger Lage... Dieses Terrain befindet sich am Dorfrand von Giornico an sehr sonniger Lage mit atemberaubendem Ausblick über das Tal. Gleich neben der Parzelle verläuft das Flüsschen Barougia. Die Parzelle hat folgende Kriterien zur Bebauung: - Bebauungsziffer 30% - Ausnützungsziffer 0,30 - Maximale Höhe: 7.50m - Zone R2 - Parzelle: 691.7 m2 (plus 27.7 m2 nicht bebaubar)

5

CHF 200,000.–

6745 Giornico

NAP/Luogo Giornico Regione Leventina Canton Tessin Tipo Bauland mit Rustico zum Ausbauen Superficie terreno ca. 1147 m2 Zona R2 Sfruttamento 0.3 Occupazione 30 % Altezza 7.5 m bzw. 10 m Luogo/zona ruhige, sonnige zentrale Lage Vista lago nein Scuole ja Negozi ja Mezzi pubblici ja Distanza prossima città Distanza autostrada Dieses Baulandgrundstück mit zwei Rusticogebäuden liegt an ruhiger, sonniger Lage oberhalb des Fussballplatzes der historischen Gemeinde Giornico in der unteren Leventina. Das Bauland befindet sich in der zweigeschossigen Wohnzone R2. Es hat eine ausnutzbare Fläche von 1147 m2 und ist eben gelegen. Die Ausnutzung ist 0.3 und die Ueberbauungsziffer 30 %. Die Gebäudehöhe beträgt 7.5 bis zum Unterdach und 10 m bis zum Dachfrist. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Strom und Strassenzufahrt. Es können ein oder zwei Häuser auf dem Baugrund erstellt werden. Die bestehenden Rusticogebäude dürfen ausgebaut werden und schränken die Ausnutzung des Baugrundstückes nicht ein. Die Bauparzelle ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahn A2 in Biasca oder Faido ist 10 Minuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Im Dorf gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Questo terreno edificabile con due edifici rustico si trova in posizione tranquilla e soleggiata sopra il campo di calcio nello storico comune di Giornico nella bassa Leventina. Il terreno é situato in zona abitabile a due piani R2. La superficie comprende 1147 m2 ed é pianeggiante. Dispone di uno sfruttamento del 0.3 e di un occupazione del 30 %. L'altezza dell'edificio non deve superare i 7.5 alla gronda rispettivamente i 10 m al colmo. Il terreno é dotato di allacciamenti quali acqua, corrente ed accesso stradale. Si possono edificare da una a due case. I rustici esistenti possono essere riattati e non limitano lo sfruttamento del terreno.

4

CHF 70,000.–

6777 Quinto

Questo luogo soleggiato si trova nella zona di costruzione R2 a Quinto. Il terreno è leggermente in pendenza, ma molto soleggiato e silenzioso. La vista della valle e della foresta verso l'alto offre una splendida posizione. L'ingresso dell'autostrada a nord-sud è a soli 5 minuti di distanza. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - soleggiato e silenzioso - edificio zona R2 - due piani - indice di occupazione massimo 35% - altezza massima al colmo nove metri - altezza massima alle radici 7.50 metri - entrata dell'autostrada nord-sud solo a circa cinque minuti di distanza - ecc., ecc., ecc… Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Approfittate de nostra stima gratuita online! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: soleggiato e silenzioso Condizione dell'oggetto: in pendenza Trasporti pubblici: Fermata d'autobus, ca. 5 min. a piedi Scuole: Scuola dell'infanzia, ca. 5 min. al pulmino Negozi: Denner, Migros, farmacia a Faido, ca. 10 min. in auto

3

CHF 212.–

6777 Quinto

Zona R2 con altezza massima di 9 m, indice sfruttamento 0,4, indice occupazione 35%, area verde minima 40%. Parzialmente in pendio. Il terreno gode di una bella vista sulla vallata verso il san Gottardo ed è accessibile tutto l'anno. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - soleggiato - spazioso - tranquillo - con vista aperta - nel verde - ecc., ecc., ecc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Approfittate de nostra stima gratuita online! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: in pendio Trasporti pubblici: auto postale, 100 m Scuole: asilo, scuola elementare e media, 3 km Negozi: Crai, 3 km

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CHF 150,000.–

6760 Rossura

Ubicazione Regione: Leventina Località: 6760 Rossura, Tenga 34 Informazione sull'immobile Tipo dell'immobile: terreno edificabile con progetto con licenza edilizia Zona: R3 semi - intensiva Sfruttamento: 0.4 Occupazione: 30 % Altezza massima: 9.5 m Distanza dal confine: 3 m Posizione: panoramica, tranquilla e soleggiata Vista lago: no Scuole: a Faido Possibilità d'acquisti: a Faido Mezzi pubblici: si Distanza Faido: 5 km Distanza autostrada: 7 km Descrizione dell'immobile Questo terreno edificabile di 1450 si trova in posizione panoramica, molto soleggiata, tranquilla e vicino al bosco nella valle Leventina sopra Faido a 1115 mslm. Il fondo ha una superficie di 1450 m2, è situato in zona residenziale R3 (semi-intensiva) ed è allacciato a tutte le infrastrutture quali acqua, canalizzazione, elettricità nonché strada. Il sfruttamento è 0.4 e l'occupazione 30 %. L'altezza massima è 9.5 m e la distanza minima del confine 3 m. La licenza edilizia per la costruzione di una casa con due appartamenti - anche quale residenza secondaria - è approvata (modifiche al progetto sono possibili). Una perizia immobiliare è disponibile. Il terreno è facilmente raggiungibile in automobile (10 minuti dall'autostrada A2 a Faido) e si trova a 300m dalla fermata dell'autopostale. Faido si situa sulla linea ferroviaria che attraversa il Gottardo e dispone di scuola, ospedale e varie possibilità di acquisti. Gli impianti sciistici della stazione di Carì sono raggiungibili in 20 min. Standort Region: Leventina Ortschaft: 6760 Rossura, Tengia 34 Objektangaben Objekt Typ: Baulandgrundstück R3 von 1450m2 mit Bauprojekt Ausnutzungziffer: 0.4 Ueberbauungsziffer: 30 % Bauhöhe: 9.5 m Grenzabstand: 3 m Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage am Waldrand Zweitwohnsitz möglich: nein Schulen: in Faido Einkaufsmöglichkeiten: in Faido Oeffentliche Verkehrsmittel: 300m Distanz nach Faido: 5km Distanz Autobahn: 7km Immobilienbeschrieb Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage oberhalb von Rossura in der Leventina auf 1115 m/M. Es liegt ein bewilligtes Bauprojekt für ein Zweifamilienhaus mit Erst-oder Zweitwohnsitz vor. Änderungen am Projekt sind möglich. Die Parzelle hat eine Fläche von 1450m2. Das Bauland befindet sich in der 3-geschossigen Bauzone und hat eine Ausnutzung von und eine Ueberbauungsziffer %. Die max. Bauhöhe beträgt m. Es muss ein Grenzabstand von m eingehalten werden. Das Grundstück ist mit Wasser, Strom und Kanalisation voll erschlossen. Auf der Parzelle bestehen keine Architektur- und Handwerkerverpflichtungen. Vom Grundstück aus erstreckt sich ein herrlicher Ausblick in die Natur und auf die umliegenden Berge. Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Busstation liegt ca. 300m entfernt. In 10 Fahrminuten erreicht man Faido mit dem Autobahnanschluss A2 und der Schnellzug-Gotthardbahnhaltestelle. Hier befinden sich die Schulen, div. Einkaufsmöglichkeiten und das Spital. Das Skigebiet Cari liegt 20 Fahrminuten entfe

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