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Bauland kaufen in Bezirk Schleitheim

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Dorfstrasse 36, 8239 Dörflingen

Das ehemalige Bauern- und Winzerdorf Dörflingen, unweit des Rheins zwischen Diessenhofen und Thayngen gelegen, ist eine der steuergünstigsten Gemeinden des Kantons Schaffhausen. Die Gemeinde mit gut ausgebauter Infrastruktur hat sich in den letzten Jahren zu einer bevorzugten Wohngemeinde entwickelt.Aufgrund der Nähe zu Schaffhausen als Arbeitsort und der hohen Wohnqualität beabsichtigt die Gemeinde seit längerer Zeit, das Gebiet im Bereich des Mitteldorfs zwischen Dorfstrasse und Bolstrasse sowie einem südwestlichen angrenzenden Teilbereich zu entwickeln, um das dörfliche Zentrum aufzuwerten.Das zum Verkauf stehende Grundstück Nr. 127 mit bäuerlicher Riegelbaute und Ökonomieanbau aus dem 19. Jahrhundert verfügt über eine nutzbare Fläche von 1’228 m2. Die kleineren angrenzenden Grundstücke mit teilweise bestehenden älteren Gebäuden, die im Eigentum der Gemeinde sind, können unter Berücksichtigung behördlicher Auflagen für die bauliche Neuausrichtung miteinbezogen werden. Ebenso könnte unter Umständen die benachbarte Liegenschaft Nr. 131 mit Wohnhaus und Ökonomiegebäude zur Arrondierung erworben werden. Das langezogene Areal an privilegierter Zentrumslage birgt mit seinen Ausmassen für die geplante Dorfkerngestaltung in verschiedener Hinsicht grosses Nutzungspotential.

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Ausserdorfstrasse 3, 8455 Rüdlingen

Beschreibung:5.5 Zimmer Bauernhaus mit Schopf, grosser Scheune und total mit 2'220 m² Grundstück in Rüdlingen-SH. Geeignet für Tierliebhaber, Gartenbau, oder für ein Neubauprojekt.Das Glück der Erde liegt auf dem Rücken der Pferde - dieses Sprichwort beschreibt für viele Menschen ein Lebensgefühl.Das 5.5-Zimmer-Bauernhaus ist einseitig angebaut an den Ökonomie-Teil und wurde im Jahre 1983 neu als Fachwerkhaus erstellt. Über die Zeit wurde es immer wieder sanft renoviert, so dass es seinen Ursprung und Charakter bewahren konnte. Die Innenräume sind mit schönem Täfer ausgekleidet und die Böden sind aus Parkettholz oder Riemenboden. Vor dem Haus befindet sich ein grosser Garten, welcher Gartenliebhabern einen besonderen Anreiz bietet.Die Wohnfläche von rund 160 m² verteilt sich auf zwei Geschosse und beinhaltet eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, vier Zimmer und ein grosses Badezimmer, sowie ein Gäste WC beim Eingang. Zudem stehen im Untergeschoss mehrere Nebenräume und der geräumige Dachstock zur Nutzung. Die grosse Scheune wird derzeit als Werkstatt und als Garage für ein Wohnmobil genutzt. Das Grundstück hat eine gesamte Fläche 2'220 m² und kann noch für Neubauten ausgenutzt werden. Diese Liegenschaft ist auch für Investoren interessant.Sie bietet die Gelegenheit, mehrere Wohnungen im bestehenden Gebäude zu realisieren oder für ein Neu-Bau Projekt über die Ganze Fläche.Haben wir Ihr Interesse für dieses sehr grosse und schöne Bauernhaus mit sehr vielen Entfaltungs- und Ausbau- Möglichkeiten sowie mit viel Potential geweckt.Bereit für Ihr Paradies?Ausstattung:. grosszügiges 5½-Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial. 160 m² Wohnfläche. 2'220 m² Grundstückfläche mit . Schopf. Weinkeller. Naturkeller. Ökonomieteil. 4 Aussenparkplätze. Wärmeversorgung mittels Wärmepumpe 2010. Wirtschafts- und Technikraum. GarageScheune:. Autounterstand. AbstellräumeKontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftpräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 50'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

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