8 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Bezirk Schleitheim

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CHF 1’640.– / Monat
2.5 Zimmer 96m² Wohnfläche
Rogackerweg 8, 8225 Siblingen

Moderne 2.5-Zi.-DWG mit schöner Loggia

Hochwertige 2.5-Zi.-Dachwohnung mit ca. 96 m2Am Dorfrand von Siblingen SH vermieten wir eine sehr gepflegte Dachwohnung mit eigenem Waschturm und schöner Loggia. Siblingen ist eine Landgemeinde und liegt an bevorzugter, sonniger Lage, eingebettet am Fusse des Randens und umgeben von Reblagen im schönen Klettgau. Entspannte Ruhe und die Nähe zur Stadt Schaffhausen sind die Basis für eine hohe Wohnqualität.Siblingen hat einen optimalen und attraktiven Anschluss an den öffentlichen Verkehr, im Dorf-Laden finden Sie alle Artikel des täglichen Bedarfs. Als familienfreundliches Dorf bietet Siblingen mit der Waldkinderkrippe, der Spielgruppe, dem Kindergarten sowie der Primarschule ein durchgehendes Angebot. Die Oberstufe besuchen die Jugendlichen im drei Kilometer entfernten Neunkirch.Die 95.7 m2 grosse und helle 2,5-Zi.-Dachwohnung verfügt über eine moderne Küche mit einer Arbeitsfläche aus Granit, Geschirrspüler, Glaskeramikkochherd, grosser Kühlschrank mit Gefrierfach und hochliegender Backofen (alles hochwertige Einbaugeräte). Im Wohnbereich und den Zimmern sind die Böden mit Parkett verlegt. Die Nasszelle mit begehbarer Dusche hat keramische Platten. Zudem ist hier der Waschturm platziert.Im Eingangsbereich ist eine Garderobe mit zwei Schränken (Putzschrank und Tablarschrank) eingebaut. Im Untergeschoss sind nebst dem zugewiesenen Kellerabteil ein Trockenraum mit Secomat sowie ein grosser Veloraum vorhanden, welche mitbenutzt werden können. Die gedeckte, nach Süden ausgerichtete Loggia ist ein weiteres Highlight und lädt zum Verweilen ein.Einstellhallenplätze können für monatlich CHF 120.00 dazugemietet werden. Die Mietkaution kann auf ein Sperrkonto oder mit Swisscaution geleistet werden.Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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CHF 1’550.– / MonatPlus
5 Zimmer 409m² Wohnfläche
Höfli, 8226 Schleitheim

RESERVIERT Haus mit 2 x 2,5 Zimmer, Garten, Nebenräume, PP

Zu vermieten nach Vereinbarung ab April 2024 ein ganzes Haus mit 2 Hausteilen, je mit separatem Eingang zu einem erschwinglichen Preis. Parzelle Nr. 315. Parzelle ist 409m2. Es kann auch nur ein Hausteil gemietet werden, da beide Hausteile autonom sind. Es besteht ein Stockwerkeigentum mit genauer Abgrenzung. Hausteil EG: (Wohnen/renoviert)2,5 Zimmer, Du/WC, Küche mit Glaskeramik, Geschirrspüler und Essplatz, viele Schränke, Öl-Zentralheizung, 2 x Keller, 2 PP, ruhige Lage, kein Durchgangsverkehr, 2 x Garten, am Ende einer Sackgasse, Nettowohnfläche 75.4m2. (Miete brutto 1100.- plus Nebenkosten) Hausteil OG: (Atelier/Hobby oder nach Renovation 2,5 bis 3,5 Zimmer)2,5 Zimmer, (müsste Teilrenoviert werden), dieser Hausteil kann auch als Atelier genutzt werden so wie er ist, kleine Küche mit GS, Bad/WC, 2 Zimmer, Kachelofen, Sibir Ölheizung, grosse Laube, 1 Keller, extrem viele Nebenräume im Tenn für Hobbies, Atelier etc., 1 Garten, 1 PP, Nettowohnfläche 58.7m2 (Miete brutto 850.- plus Nebenkosten)Miete brutto für beide Hausteile 1550.-, Nebenkosten je nach Verbrauch ca. 400.- werden direkt an Mieter verrechnet da es Hausteile sind. Dieses Objekt ist geeignet für Menschen mit Hobbies, Künstler, Menschen die Platz wünschen und "oben und unten" keine Nachbarn möchten, handwerklich begeistert sind, unten Wohnen - Oben Arbeiten, Hobby, Atelier etc., 1 bis maximum 2 Büsis erlaubt. Ein Verkauf der Liegenschaft wäre ebenfalls denkbar. Es könnte vom Volumen her auf dieser Parzelle ein 3-Familienhaus erstellt werden. Die Scheune im EG wird vom Besitzer noch benötigt. Weitere Informationen sind auf Anfrage gerne möglich Montag bis Freitag jeweils am Nachmittag ab 13.30 Uhr bis 20.00 Uhr.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung im Bezirk Schleitheim hat sich in den vergangenen 3 Jahren um 3.24 % auf 3'093 Personen erhöht. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 65'590. 4.54 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 15.52 % über eine höhere Berufsausbildung, 62.08 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 17.45 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.45 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Aktuell sind 0.65 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern 12.01 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt im Bezirk Schleitheim durchschnittlich 15.65 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.64 % und ein kinderloses Ehepaar 11.33 %. Die Steuerbelastung einer unverheirateten, kinderlosen Person liegt bei 17.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Bezirk Schleitheim positiv entwickelt. So wurden 79 Wohnungen gebaut. Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 6 neue Wohnungen hinzu. 14 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 19 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 16 5-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Familien werden den Bezirk Schleitheim vor allem aufgrund des grossen Angebots an Wohnungen schätzen. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es im Bezirk Schleitheim nun insgesamt 1'630 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 34 Objekten. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 145 Wohnungen mit 2 Zimmern, 260 Wohnungen mit 3 Zimmern und 407 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 392 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 392. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt im Bezirk Schleitheim bei 3.81 %. Hierbei stehen 2.94 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.14 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 7.31 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 4.18 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 2.55 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 2.42 %, wovon 2.3 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'280. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1590 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.