12 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Bezirk Schleitheim

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CHF 540’000.–
4.5 Zimmer 146m² Wohnfläche
Schlechtenbol 37, 8226 Schleitheim

Behagliches Wohnen an familienfreundlicher Lage

Sie suchen ein Objekt, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen formen und gestalten können? Dann könnte dieses Mittelhaus an sonniger Lage Ihr Traumhaus werden. Es bietet mit viereinhalb schönen Zimmern viel Raum für kreative Ideen und innovativen Ausbau. Der öffentliche Verkehr, der Sie mit dem Umland verbindet, ist dabei gut zu Fuss erreichbar. Dank des durchdachten Grundrisses und der optimalen Gestaltung bekommen Sie lichtdurchflutete Räume, die grosszügigen Platz für Sie und Ihre Lieben bieten. Durch den überdurchschnittlichen Lichteinfall wird die Innenarchitektur perfekt in Szene gesetzt. Der clevere Grundriss und der angenehme Keramikplattenboden erfreuen das Auge in allen Wohnräumen. Neben dem einladenden Entrée verfügt das Haus im Erdgeschoss über anderthalb ansprechende Zimmer. Selbstverständlich weiss auch das Badezimmer zu überzeugen, das mit einer Dusche versehen ist.Die offene Küche ist der Treffpunkt für die komplette Familie, denn sie lädt ein zum gemeinsamen Kochen, Backen und Naschen. In der kalten Jahreszeit können Sie sich vor das knisternde Feuer des Schwedenofens zurückziehen und die wohlige Wärme spüren, wenn es draussen unwirtlich ist.In der oberen Ebene des Hauses erwarten Sie drei weitere Zimmer. Zudem kommen im Badezimmer Kinder, aber auch Erwachsene mit verspannten Muskeln auf ihre Kosten, denn hier befindet sich die Badewanne zum Planschen, Spielen und Entspannen. Im Untergeschoss haben Sie zum Beispiel in der Waschküche weitere Flächen zur Nutzung zur Verfügung. Eine Garage als auch zwei Aussenabstellplätze sind für Fahrzeuge angelegt.All diese Eigenschaften machen die Immobilie zum perfekten Nest für Sie und Ihre Lieben. Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 780’000.–
6.5 Zimmer 185m² Wohnfläche
Espili 2, 8226 Schleitheim

Preiswert mit Raum zur Selbstverwirklichung

Die idyllische Umgebung und die dank dem neuen Galgenbuck Tunnel hervorragende Verkehrsanbindung machen Schleitheim zu einem idealen, familienfreundlichen Lebensraum.Dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus mit sechs Zimmern wurde im Jahr 2013 hochwertig saniert und präsentiert sich im hellsten Licht, denn hier werden Sie das komplette Jahr hindurch die Sonne geniessen. Die ÖV-Anbindungen, der Kindergarten und die Schulen sowie die Einkaufsmöglichkeiten, aber auch das Schwimmbad sind zu Fuss erreichbar.Hell und gross: So wirken die wunderbar geschnittenen Räume Ihres neuen Domizils. Der gut durchdachte Grundriss lässt Ihnen viel Platz, um Ihre Einrichtungsideen umzusetzen und sorgt für einen grosszügigen Lichteinfall. Der angenehme Parkettboden erfreut das Auge in allen Wohnräumen. Das Erdgeschoss verfügt über zwei geräumige Zimmer sowie über ein Badezimmer mit Dusche.Das heimliche Herz des Hauses ist allerdings die moderne Küche mit hochwertigen Geräten, in der Kochen und Backen einfach Vergnügen macht. Der gemütliche Schwedenofen sorgt im Wohnzimmer für Behaglichkeit. Der südlich ausgerichtete Balkon bietet viel Platz und ist damit wie gemacht für gemeinsame Stunden mit Freunden und Familie an der frischen Luft. Der kleine, aber feine Garten bietet Möglichkeiten für den grünen Daumen, ist aber dennoch umgänglich in der Pflege.In der oberen Ebene des Hauses befinden sich zwei weitere grosse Schlafzimmer. Auch das voll ausgebaute Dachgeschoss hat mit einem modernen Badezimmer mit freistehender Badewanne und WC sowie mit einem riesigen Zimmer viel zu bieten für kreative Wohnideen. Für genügend Stauraum sorgt der begehbare Estrich. Zum Objekt gehören eine Doppelgarage sowie ein Aussenparkplatz.All diese Eigenschaften machen die Immobilie zum perfekten Zuhause für Sie und Ihre Liebsten. Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 765’000.–
6.5 Zimmer 143m² Wohnfläche
Lendenbergstrasse 45, 8226 Schleitheim

Familientraum am Sonnenhang in Schleitheim.

Am Sonnenhang von Schleitheim, in einem ruhigen Einfamilienhaus-Quartier, verkaufen wir dieses schöne Einfamilienhaus mit grossem Garten. Das Haus wurde stets unterhalten und kommt daher in einem sehr gepflegten Zustand daher. Die zwei Geschosse sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Grosszügiger Eingangsbereich, Küche mit Durchgang zum Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. Drei Schlafzimmer (eins davon mit Einbauschränken), Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und Toilette. Untergeschoss: Schlafzimmer, Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Toilette, Einzelgarage (beheizt) mit direktem Zugang zum Haus, Waschküche, Bastelraum, Technikraum mit Öltank (5000 l), Keller (ehemaliger Schutzraum). Der Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, verlockt zum Grillieren, Spielen oder Gemüse anbauen und ist ganztags besonnt. Folgende Renovationen wurden durchgeführt: -2004: Neue Heizung, Starkstromsanierung -2009/2010: Neue Fenster im EG -2010: Gebäudehüllensanierung, Deckenisolation Wohnzimmer -2012: Boiler und Fensterläden ersetzt -2016: Fassadenrenovation -2019: Revision Öltank, Dachrinnensanierung in Kupfer Eine Erweiterung des Wohnraums (Dachstockausbau, Anbau) wäre möglich. Unser Fazit: Ein bezauberndes Haus, das ohne Weiteres bezugsbereit ist.Wunderschön eingebettet zwischen kleinen Hügeln liegt das 1700 Seelendorf Schleitheim. In unserer Sprache auch «Schlaate» genannt. Ein altes Bauerndorf, in dem man sich noch kennt und auch grüsst. In den letzten Monaten ist den Einwohnern noch bewusster geworden, wie wichtig und schön es ist, wenn man die Nachbarn kennt. Nachbarschaftshilfe ist in Schleitheim nicht nur ein Wort, sondern die Gemeinschaft wird gelebt. Auf vielen Kilometern Rad- und Wanderwegen zwischen Wutach und Randen lässt sich hier Natur und Freiheit geniessen. Trotz der ruhigen Lage ist Schleitheim verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Bus Linie 21 ist die «öffentliche Lebensader» und verbindet im Halbstundentakt auf der wichtigsten Verkehrsachse mit Schaffhausen. Dank des Galgenbucktunnels ist man mit dem Auto in weniger als 20 Minuten bereits über dem Rhein in Richtung Winterthur. Den Flughafen Kloten liegt weniger als eine Dreiviertelstunde auf dem Weg nach Zürich. Zusammen mit dem Nachbardorf Beggingen wird eine durchgehende Schule geführt, von der Spielgruppe für Kleinkinder ab 3 Jahren, dem Kindergarten, bis zum 9. Schuljahr in einer gegliederten Oberstufe. Für die aktive Freizeitgestaltung stehen mehr als 30 Vereine und eine wunderschöne Badi zur Auswahl. Weitere Infos finden Sie unter www.schleitheim.ch.

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CHF 525’000.–
4.5 Zimmer 145m² Wohnfläche
8226 Schleitheim

Zentral gelegenes Zuhause

Wollen Sie zentral leben und viel Platz für die Familie haben? Dann treten Sie ein und geniessen Sie dieses Raumwunder mitten in Schleitheim.Dieses Mittelhaus ist auf vier Geschosse aufgeteilt. Auf der untersten Ebene finden Sie den Haupteingang, den Keller mit viel Raumfläche sowie den direkten Zugang zur eigenen Garage.Im ersten Obergeschoss gelangen Sie in den gemütlichen Wohn- und Essbereich. Die Holzbalken und der Boden strahlen eine heimelige Atmosphäre aus. Hier können Sie eine wunderschöne Zeit mit der gesamten Familie verbringen. Gleich vis à vis steht die Küche, welche komplett ausgerüstet ist. Öffnen Sie die grosse Sitzplatztüre und gehen Sie nach draussen. Einfach herrlich, sich bei schönem Wetter vor dem eigenen Garten vom Alltagsstress erholen zu können. Haben Sie einen grünen Daumen? Wenn ja, kommen Sie bei diesem weitläufigen Gartenstreifen voll auf Ihre Kosten. Ansonsten kann man es auch schlicht und einfach bei einer grünen Wiese belassen.Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Zentrale Lage im Herzen Klettgaus+ Grosszügiges Wohnen + Südlich ausgerichteter Sitzplatz plus Terrasse+ Dachgeschoss mit riesigem Ausbaupotenzial360° Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=PaL84j6wdjSIm zweiten Obergeschoss erwarten Sie drei grossflächige Schlafzimmer sowie eine geräumige Nasszelle mit Dusche, Toilette und Waschmaschine.Zu guter Letzt ist noch das gigantische Dachgeschoss zu erwähnen, welches ein riesiges Ausbaupotential hat.Konnten wir Ihr Interesse wecken, möchten Sie der neue und glückliche Besitzer sein? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns am besten noch heute für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 945’000.–
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Lindenstiig 2, 8226 Schleitheim

Letztes 5.5 Zimmer EFH - Bezug Mai 2024

Moderne Einfamilienhäuser mit unverbaubarer WeitsichtIn Schleitheim, Kanton Schaffhausen, entstehen 4 familienfreundliche Einfamilienhäuser am neu erschlossenen Lindenstiig bei der Lindenstrasse. Die Parzellen geniessen Dank der Südhanglage eine tolle Weitsicht und sind sehr sonnenverwöhnt. Die freistehenden Einfamilienhäuser überzeugen durch einen praktischen und durchdachten Grundriss sowie eine moderne Architektur. Der Innenausbau kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet und ausgeführt werden.Das Haus am Lindenstiig 4 bietet 5.5 Zimmer und drei Nasszellen auf einer Wohnfläche von 150 m². Dieses ist aktuell noch verfügbar. Die Bezugsbereitschaft ist auf den 1. März 2024 geplant. Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum im idyllischen Schleitheim zu fairen Preisen.Die neuen Wohnhäuser bieten einige Highlights:Freistehend an HanglageRuhige und sonnige LageIndividuelle AusbaumöglichkeitenModerne ArchitekturDrei NasszellenSchulen, Einkauf und ÖV zu Fuss erreichbarCarport für 2 AutosDie Einfamilienhäuser eignen sich hervorragend für junge Familien, welche auf der Suche nach einem modernen Zuhause in einer ruhigen Wohnlage sind. Die Schulen sind zu Fuss sehr gut erreichbar und die Gemeinde bietet ein aktives und abwechslungsreiches Vereinsleben.Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter http://www.benis-immobilien.ch/objektangebote/kaufen. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 620’000.–
8 Zimmer 220m² Wohnfläche
Hallauerstrasse 4, 8226 Schleitheim

Familie - Hobby - Arbeit, diese Liegenschaft verbindet einfach alles

Sehr geehrte InteressentenDanke, dass Sie sich unser Inserat ansehen. Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim – dann sind Sie hier genau richtig.Die Obere Mühle in Schleitheim wird im Jahr 1484 erstmals urkundlich erwähnt, entstanden als Lehensmühle des Klosters Reichenau. Bis heute besteht der Mühlekanal im Bereich der roten Brücke mit einem kleinen Wehr zum Dorfbach. Die obere Mühle ist ein stattliches Gebäude mit Wohnteil, Werkstatt und Ökonomie auf der Bachseite. Das heutige Erscheinungsbild kommt aus dem Wiederaufbau nach einem Brand im späten 19. Jahrhundert. Die Liegenschaft mit sehr viel Potential sucht jetzt einen neuen Besitzer der hier mit seiner Familie Wohnen und Arbeiten kann. Platz gibt es genug, denn neben dem rund 220 m2 grossen Wohnteil, stehen weiter 420 m2 Mühleteil, 310 m2 Ökonomieflächen, eine Garage, 3 Fahrzeugunterstellplätze und 2 Gartengeräteräume zur Verfügung. Vielleicht sind Sie interessiert, dann melden Sie doch bei uns und vereinbaren Sie einen Termin für eine unverbindliche Beratung oder Besichtigung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Aus Datenschutzgründen haben wir das Dossier nicht online gestellt, auf Anfrage senden wir Ihnen aber gerne eine Kopie zu.Ihr Immobilienexperte:Michael BrunnerAmtlicher SchätzerEidg. Dipl. Immobilienschätzer mit Fachausweis

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CHF 320’000.–
6.5 Zimmer
8226 Schleitheim

Historisches Bauernhaus - Eine Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten

Dieses 6.5-Zimmer Wohnhaus zusammen mit der angrenzenden Scheune bieten ein spannendes Entwicklungspotential für Liebhaber. Ruhig gelegen abseits der Hauptstrasse verfügt das Objekt über eine schöne Gartenfläche. Ein exakter Hinweisplan der Denkmalpflege für die Sanierung liegt bereits vor. Das Wohnhaus wurde seit längerer Zeit nicht mehr saniert und der Ausbaustandard entspricht nicht mehr heutigen Standards. Diesem Bijou können Sie mittels einer umfassenden Renovation zu neuem Glanz verhelfen. Eine Liegenschaft für Liebhaber, die sich hier selbst verwirklichen und einem historischen Objekt neues Leben einhauchen können. Weitere Informationen oder Bilder zu diesem historischen Bauernhaus finden Sie auf dem Immobilienportal der Reasco.immo. Wir freuen uns auf Ihren virtuellen Besuch oder Ihre Kontaktaufnahme. Ihr reasco.immo TeamLAGEBESCHREIBUNG - "Schlaate saat me" Die Gemeinde Schleitheim liegt direkt an der Grenze zu Deutschland, in der Nähe von Stühlingen am westlichen Rand des Randens. Die Gemeinde mit rund 1700 Einwohner liegt in einer wunderschönen, grünen Region, inmitten einer intakten Natur mit unzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Im öffentlichen Nahverkehr wird Schleitheim durch die Regionalbusse bedient. Im Halbstundentakt verkehren die Busse über Siblingen nach Schaffhausen, von wo aus auch Zürich und der Flughafen Zürich Kloten zu erreichen sind. Der Kindergarten und die Schule sind stets in Gehdistanz zu erreichen. In Schleitheim werden alle Schulstufen bis zur Oberstufe angeboten. Die Gemeinde wirbt mit einem umfassenden Kultur- und Freizeitangebot; diverse Vereine in den Bereichen Musik, Sport (zum Beispiel ein grosszügiges und schönes Schwimmbad und ein neuer Tennisplatz in Schleitheim sowie eine Golfanlage in der Nachbargemeinde Stühlingen), Geschichte, etc. aber auch gemeinnützige Vereine bieten für alle Einwohner von Schleitheim das passenden Angebot.Das Inserat auf voller Länge finden Sie auf unserer Webseite: https://reasco.immo/immobilienportal

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CHF 995’000.–
6.5 Zimmer 169m² Wohnfläche
Lettengarten 11, 8225 Siblingen

Gelegenheit. 1'917 qm + viele Möglichkeiten an bester Aussichtslage Siblingen

Grundstück 1'917 m²Bauzone W2Ausnützung 0,45Wohnfläche 169 m²Kubatur Wohnhaus 990 m3Nebengebäude 360 m3 Baujahr 1980 Beschrieb Unsere schöne Schweiz ist klein und grosszügige Grundstücke sind selten.Wenn Sie einen schönen Platz mit Privatsphäre zum Wohnen & Geniessen suchen, könnte es jetzt vielleicht für Sie interessant werden.Die herrliche Weitsicht über den Klettgau, bei guter Wetterlage gar bis ins Jura, spricht für sich.Das Bestandsobjekt sollte durch eine Komplettsanierung im neuen Glanz erstrahlen, ein bewilligtes Projekt liegt dafür vor.Aufgrund persönlicher Umstände haben sich die Eigentümer aber zum Verkauf entschlossen.Nun gibt es für einen Käufer diverse Optionen, sein Traumhaus zu verwirklichen.Das vorliegende Projekt könnte übernommen und zeitnah realisiert werden.Sie könnten aber auch eine ganz individuelle Neuplanung beginnen oder den Bestand abreissen und durch einen Neubau ersetzen.Aktueller Stand ist ein entkernter Rohbau mit bereits gut für den Ausbau präpariertem Untergeschoss.Wenn man sich für die Realisierung des Umbauprojekts entscheidet, könnte man sofort beginnen und hat einen perfekt vorbereiteten Rohbau als Basis.Das Nebengebäude wird derzeit als Garage/Carport/ Gartenhaus genutzt, früher waren auch einmal Pferde hier untergebracht.Die Grösse des Grundstücks erlaubt innovative Lösungen und bietet viel Platz für Ihre Ideen.Wenn Sie Freude an einer solchen Herausforderung haben, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung dieses Unikats ein.LageDiese Gelegenheit gibt es im Randendorf Siblingen im beliebten Klettgau.Das Grundstück befindet sich an besonders ruhiger, sonniger Lage am Ortsrand.Die Gemeinde zählt um die 860 Einwohner, verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität. Hier leben Sie ländlich mit bester Anbindung an die Kantonshauptstadt Schaffhausen.Naturliebhaber, Freizeitsportler und Wanderfreunde finden hier beste Bedingungen vor.Mit dem Auto sind Sie in einer Viertelstunde in Schaffhausen, auch bis Winterthur haben Sie eine gute Verbindung und sind in nicht einmal 1 Stunde in Zürich.Der ÖPNV verkehrt im Halbstundentakt und schon im Nachbarort Neunkirch hat es eine Bahnanbindung.Bitte informieren Sie sich unter: www.siblingen.ch.Wann dürfen wir Ihnen diese besondere Gelegenheit persönlich vorstellen?Vereinbaren Sie bitte einen Beratungstermin unter 052-533 1708.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung im Bezirk Schleitheim hat sich in den vergangenen 3 Jahren um 3.24 % auf 3'093 Personen erhöht. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 65'590. 4.54 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 15.52 % über eine höhere Berufsausbildung, 62.08 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 17.45 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.45 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Aktuell sind 0.65 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern 12.01 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt im Bezirk Schleitheim durchschnittlich 15.65 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.64 % und ein kinderloses Ehepaar 11.33 %. Die Steuerbelastung einer unverheirateten, kinderlosen Person liegt bei 17.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Bezirk Schleitheim positiv entwickelt. So wurden 79 Wohnungen gebaut. Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 6 neue Wohnungen hinzu. 14 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 19 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 16 5-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Familien werden den Bezirk Schleitheim vor allem aufgrund des grossen Angebots an Wohnungen schätzen. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es im Bezirk Schleitheim nun insgesamt 1'630 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 34 Objekten. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 145 Wohnungen mit 2 Zimmern, 260 Wohnungen mit 3 Zimmern und 407 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 392 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 392. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt im Bezirk Schleitheim bei 3.81 %. Hierbei stehen 2.94 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.14 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 7.31 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 4.18 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 2.55 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 2.42 %, wovon 2.3 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'280. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1590 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.