Region Schleitheim
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Haus kaufen in Region Schleitheim

7

CHF 690’000.–102m25Zi

Randenstrasse 18, 8228 Beggingen

Die Gesamtliegenschaft besteht aus den beiden Parzellen 812 und 813 mit einer zusammenhängenden Landfläche von 1454 m2, davon befinden sich 1396 m2 in der Kernzone und 58 m3 in der Landwirtschaftszone. Beggingen bietet eine hohe ländliche Lebensqualität. Der Randen ist ein reizvolles Natur- und Wanderparadies. Wer Ruhe und Erholung sucht lässt sich im 500 Seelen Dorf mit regem sportlichen und kulturellen Vereinsleben gerne nieder. Beggingen ist mit der ASS stündlich und in Stosszeite sogar halbstündlich gut an die Stadt und die Aussenwelt angebunden. Zentrum und Bushaltestelle ist in 2 Gehminuten vom Hause aus erreichbar. Beggingen ist eng mit Schleitheim verbunden sowohl mit der gemeinsamen Schule und den Einkaufsmöglichkeiten. Der Hausname "Luckeblick" bedeutet Blick auf "ob Lucken", hinauf zum Licht. Ein Ort um Ausschau zu halten und mögliche Angriffe ins Dorf zu melden. Heute ist er Startplatz der Deltasegler und Gleitschirmpiloten. Das Haus am Chälenbach (im Normalfall Bächlein) erreicht man über 2 Brücken. Vorgarten und Baumgarten bieten damit eine reizvolle Umgebung. Ehemalige Bauernhäuser mit Umschwung sind seltene Objekte und bieten eine gute Wertanlage mit der Möglichkeit der Abtrennung von zwei EFH-Parzellen. Das 1842 erbaute Haus wurde 1975/1990 stilvoll umgebaut und renoviert und seither auch gut unterhalten und an das Fernheizungsnetz angeschlossen.

11

CHF 800’000.–204m28Zi

Hofstatt 21, 8226 Schleitheim

2 Nutzungsmöglichkeiten  Die Liegenschaft besteht aus zwei Teilen. Auf der linken Seite befindet sich das Wohnhaus mit zwei Wohnungen. Die 2.5-Zi-Wohnung im EG ist derzeit für CHF 700.- vermietet und die obere Wohnung ist selbst genutzt. Auf der rechten Seite befindet sich der grosse Ökonomieteil. Die Liegenschaft kann grundsätzlich auf zwei Arten genützt werden. 1.  Die Nutzung des Wohnhauses bleibt unverändert und das Ökonomiegebäude wird als Lager, Werkstatt oder zur Haltung von Tieren (z.B. Pferden) genutzt.  2. Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone. Ob das Wohnhaus abgerissen werden darf, ist fraglich. Dem Abriss der Scheune und dem Bau von Wohnungen dürfte aber nichts im Wege stehen.  Wohnhaus In der Mietwohnung wurde vor drei Jahren das Badezimmer ersetzt. Die Küche ist in die Jahre gekommen. In der oberen Wohnung wurden in den letzten Jahren Küche, Badezimmer, Fenster, etc. ersetzt und ein neuer Unterlagsboden eingebracht. Die Wohnung gefällt nicht zuletzt mit den schönen Sichtbalken. Im hinteren Bereich hatte es früher eine 1 Zi.-Wohnung mit WC/DU. Diese Räumlichkeiten müssten vor einer Neuvermietung saniert werden. Die Fassade bedarf ebenfalls einer Erneuerung. Ökonomie Die Eigentümer haben beschlossen, ein auf die moderne Landwirtschaft ausgerichtetes Ökonomiegebäude zu erstellen. Aus diesem Grund werden diese Räumlichkeiten nicht mehr weiter genutzt und werden verkauft. Die Liegenschaft kann aber weiterhin zur Haltung von Tieren genutzt werden. Auch für einen Gewerbetreibenden mit grossem Platz- / Lagerbedarf ist die Liegenschaft gut geeignet. Neubau Das Wohnhaus wird wahrscheinlich nicht abgerissen werden dürfen. Nach Rücksprache mit der Denkmalpflege sollte dies bei der Scheune kein Problem sein. Dadurch sollten anstelle der Scheune neue Miet- oder Eigentumswohnungen entstehen können. Eine reizvolle Investition im Zentrum von Schleitheim.  Haben wir Ihr Interesse geweckt? Eine Besichtigung sagt mehr als 1'000 Bilder. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft an lässlich einer Besichtigung vor Ort. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns Ihre Immoleute   

1

CHF 890’000.–180m26.5Zi

8226 Schleitheim

Wir sind auch in der aktuell schwierigen Lage für Sie da! Selbstverständlich steht der Schutz an erster Stelle, alle unsere Mitarbeitenden halten sich strikt an die Hygiene-Regeln und schaffen die Voraussetzungen für ein sicheres Erlebnis im potenziellen neuen Zuhause. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit auf dieses neuwertige und einzigartige Baukonzept und richten Sie hier Ihre eigene Wohnoase ein. Viel Natur und Ruhe werden Sie Tag für Tag begeistern - erleben Sie Wohnen in einer neuen Dimension. Die Käuferwünsche werden im Rahmen der baurechtlichen Normen und Vorschriften für das Gesamtprojekt berücksichtigt und umgesetzt. Den tollen Innenausbau sowie die Einteilung der Zimmer, können Sie selber bestimmen so wie Sie sich Ihr Traumhaus immer vorgestellt haben. Gestalten Sie Ihre Küche, Ihr Bad und die Bodenbeläge ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Alle Räumlichkeiten werden dank den grossen Fensterfronten vom Licht geradezu verwöhnt und gewährleisten eine ideale Wohlfühlatmosphäre. Auch bei der Materialwahl wird Wert auf äusserst hochwertige Materialien gelegt, diese garantieren Ihnen hohe Qualität bis ins kleinste Detail. Sie können hier das ganze Projekt von Beginn an begleiten und zusehen wie Ihr Traumhaus Form annimmt - ein wahres Erlebnis. Am besten rufen Sie gleich für eine unverbindliche Projektvorstellung an. Gerne zeigen wir Ihnen mehr von diesem traumhaften Angebot.

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Preis auf Anfrage190m26.5Zi

8226 Schleitheim

Einziehen und geniessen ist hier die Devise. Der Eingangsbereich befindet sich im Erdgeschoss. Von hier aus gelangen Sie in zwei grosszügige Zimmer, die dank der Platzierung auf dieser Etage ein tolles Raumklima vorweisen. Von einem der Zimmer, gelangen Sie direkt zu Ihrem Garten - erfüllen Sie sich Ihren Gartentraum. Eine Etage höher erwartet Sie das lichtdurchflutete und gemütliche Wohn- und Esszimmer mit einem Schwedenofen, geniessen Sie hier die charmante Atmosphäre. Die praktische und separate Eckküche bietet Ihnen genügend Stauraum und Arbeitsfläche. Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Sehr ruhige und zentrale Lage mit viel Privatsphäre + Grosszügiges Grundrisskonzept mit grossen Zimmern + Lichtverwöhnter Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen + Komplett ausgebautes und hochwertiges Dachgeschoss + Eigenes Badezimmer/Wellnessbereich im DG + Praktische Küche mit besonders viel Arbeitsfläche + Ein kleiner aber feiner Garten + Lichtverwöhnter Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen + Sehr grosse Terrasse mit ausreichend Sonnenlicht + Doppelgarage im Kellergeschoss + Perfekte Infrastruktur in naher Umgebung Konnten wir Ihr Interesse wecken, möchten Sie der neue und glückliche Besitzer sein? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns am besten noch heute für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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