Zurzach [Region]

Wir bieten Ihnen ein gross geschnittenes Bauland von 700 m2 am Rande von Bad Zurzach mit Architekturverpflichtung an.Nutzen Sie die Gelegenheit und sehen Sie sich das schöne unverbaubare Grundstück mit der sensationellen Aussicht Richtung Rhein und Deutschland an.In direkter Nachbarschaft können Sie sich ein Bild von der Qualität und Individualität unseres Architekturbüros machen, das auch die meisten umgebenden Häuser realisiert hat.Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich bitte bei uns und machen Sie einen Besichtigungstermin ab. Es lohnt sich.Casa Line GmbHMellingerstrasse 485400 Baden

TerrassenstrasseAn B E S T E R Aussichtslage mit maximaler Abendsonne verkaufen wir drei wunderschön gelegene, aneinander angrenzende Bauland-Parzellen.Dieses Bauland befindet sich an ausgeprägter Hanglage. Die Lage ist fantastisch!Zum Bahnhof sind es zu Fuss 550 MeterDer Kindergarten liegt 750 Meter, die Primar-Schule 900 Meter und die Oberstufe 1'200 Meter entfernt.Die Einkaufsstrasse mit Migros, Apotheke, Post und Banken liegt 600 Meter entfernt.Die Aussicht Richtung Westen verspricht Abendsonne bis in die späten Abendstunden und Ausblick zum Klingnauer-Stausee. Die drei Parzellen sind bilderbuchartig in die Natur eingebunden. Links und Rechts - also Südlich und nördlich der drei Parzellen fliesst je ein kleines Bächlein. In 300 m Entfernung beginnen die Rebberge, in 600 m der Wald.Die Haupt-Zufahrt erfolgt von unten her via Höllsteweg. Das ist ideal für eine speditive Hin- und Wegfahrt und für die Erreichbarkeit der Infrastrukturen wie Bahnhof und Geschäfte.Am oben Rand grenzen die Parzelle an die Terrassenstrasse, eine Tempo 30 Quartierstrasse für Zubringer.W3: Ausnutzung max. 0.6 / Fassadenhöhe 10 m (Flachdach) / Gesamthöhe 13 m (Schrägdach) / Grenzabstand klein 5 m, gross 10 m / Empfindlichkeitsstufe IIArealüberbauung möglich => + Ausnutzung * 0.15, Gesamthöhe + 3 mInteressiert? Senden Sie uns mit nebenstehendem Link eine Anfrage! Gerne senden wir Ihnen die Unterlagen zu.

Das voll erschlossene Bauland liegt an einer nur von Anwohnern befahrenen Quartierstrasse in Döttingen. Dank der Hanglage profitiert jedes der Häuser von der einmaligen, unverbaubaren Panorama-Aussicht über das Aaretal. Das Grundstück wird inkl. mit bewilligtes Bauprojekt für zwei Doppeleinfamilienhäuser verkauft. Auf dem Grundstück steht noch ein renovations-, resp. abbruchbedürftiges Haus.Dieses Immo Station Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Grundstückfläche: 956 m2Parzellen-Nr.: 82Ruhiger und sonniger LagePanoramablick und WeitsichtKeine ArchitekturverpflichtungenGrundstück inkl. bewilligtes Bauprojekt für zwei DoppeleinfamilienhäuserWohnzone: WH Wohnzone HangErschliessung: voll erschlossenStromanschluss: vorhandenWasseranschluss: vorhandenAusnützungsziffer: 0.4 %Grenzabstand klein: 4 m   Grenzabstand gross: 8 mFassadenhöhe max:  8 mGebäudehöhe max: 10.5 mDie Wohnzone Hang ist für Einfamilienhäuser, Reiheneinfamilienhäuser, Terrassenhäuser sowie sehr gut ins Quartier und in die Landschaft eingepasste Mehrfamilienhäuser bestimmt. Nicht störende Gewerbe- und Dienstleistungen sind zugelassen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie Immo Station AG an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Eine unbebaute Parzelle am Südwesthang von Klingnau. Ruhig, fast schon ländlich mit viel Sonne, Weitsicht und Blick auf den Klingnauerstausee.1'782 m²  Bauland Zone W2 (400 Franken der m²)1'074 m² Wald (20 Franken der m²)Hier kann ein wunderbares Zuhause entstehen, dass sie nach Ihren Wünschen gestalten können.

Ob Sie genau dieses Projekt umsetzen oder eine eigene Vorstellung / Vision verwirklichen wollen, sichern Sie sich das Land und den Standort.Diese Parzelle ist ruhig gelegen und befindet sich mitten im Dorfkern mit bester Anbindung an ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Kernzone D = Dorfzone- Wasser- und Stromanschluss vorhanden- Ausnützungsziffer: keine- Dorfladen (täglich geöffnet) - Grünzone in nächster Nähe- Für die Parzelle besteht ein tolles Vorprojekt, das keine Wünsche offen lässt.- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - Der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMehr DetailsLage: ruhige, sonnige und zentrale Lage im DorfZustand: voll erschlossenÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Koblenz Dorf, 350 m (Züge im ½ Std.Takt)Schulen: Kindergarten / Primarschule, 300 mGeschäfte: Dorfladen, 60 m (täglich geöffnet, auch Sonn- und Feiertage)

An dieser erhöhten Lage mit wunderschöner Aussicht können Sie Ihren Traum vom Eigenheim realisieren. An sonniger und unverbaubarer Lage befindet sich dieses Bauland in der Wohnzone W2a. Ein fantastischer Blick in die Natur ist hier garantiert.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Top Preis!!!!CHF 149.-- pro m23'477m2W2a ZoneOhne AusnützungszifferErhöhte LageTop AussichtInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Die beiden Baulandparzellen mit insgesamt 1'505 m2 Bauland an der Mühlehalde befinden sich an erhöhter und sonniger Hanglage. Die Landwirtschafts- sowie die Waldflächen auf der Baulandparzelle 2227 werden ausparzelliert und separat verkauft. Die Baulandparzellen eignen sich insbesondere zur Überbauung mit Ein- und Doppeleinfamilienhäusern sowie mit Terrassenwohnungen. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, der Kindergarten, die Schulen sowie die Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof Döttingen befinden sich rund 10 Gehminuten entfernt. Der Zollübergang in Koblenz nach Waldshut DE ist in rund 10 Fahrminuten erreichbar. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf diesen Parzellen oder planen Sie ein Promotionsobjekt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Grosse Parzelle über 4034m2, wovon 1594m2 in der Bauzone und 2440m2 in der Landwirtschaftszone liegen. Auf der Bauzone befindet sich eine ältere Wohnliegenschaft (sanierungsbedürftig / Baujahr 1700) mit praktischem Schopfanbau sowie ältere Gewächshäuser. Angrenzend fliesst der idyllische Rickenbach. Das Gesamtgrundstück eignet sich hervorragend für Natur- und/oder Tierliebhaber. Aber auch für einen Handwerksbetrieb kann dieses Grundstück interessant sein. Der Verkaufspreis für die gesamte Parzelle beträgt CHF 965'000.00. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Germann & Gfeller Immobilien AG In Immobilien sind wir zuhause.

Bauland mit 2 bewilligten Bauprojekten. Es können auch 2 einzelne EFH erstellt werden, mit je 4 Garagen im gemeinsamen Garagenkomplex. Grosszügiges Wohnen an ruhiger, südwestlich ausgerichteter Lage - Letzte Parzelle angrenzend an die Landwirtschaftszone - Einmalige, unverbaute Aussicht über Lengnau Bewilligtes Bauprojekt für 561 m² Maisonette-Residenz + 292 m² Attika-Residenz - Beide Residenzen mit eigenem Lift direkt ins Entrée - Aussichtsterrassen und optionaler Wintergarten - Jedes Schlafzimmer mit Ensuite-Bad - 8 Garagenplätze in der Einstellhalle Es kann gekauft werden: - nur das Bauland mit dem bewilligten Projekt oder - die schlüsselfertigen Residenzen mit Landanteil oder - die Residenzen im Rohbau (Preise auf Anfrage) Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte und freuen uns auf Ihren Anruf. ======================================== Building land with 2 approved construction projects. It is also possible to create 2 individual detached houses, each with 4 garages in the common garage complex. Spacious living in a quiet, southwest oriented location - Last plot adjacent to the agricultural zone - Unique view over Lengnau Approved construction project for 561 m² Maisonette Residence + 292 m² Penthouse residence - Both residences have their own lift directly to the entrance. - View terraces and optional winter garden - Each bedroom with en-suite bathroom - 8 garage spaces in the parking hall It can be bought: - only the building land with the approved project or - the turnkey residences with land share or - the residences in the shell (prices on request) We will be happy to provide you with further information and look forward to your call. PARK IMMOBILIEN AG, Industriestr. 16, 6300 Zug im "Residence Park" neben Parkhotel. Parkieren Sie vor unserem Verkaufslokal, gratis! 041 741 87 87, info@park-immobilien.ch www.park-immobilien.ch

BeschreibungWohnbauland für EFH oder DEFH mit AussichtRietheim, an der Grenze zu Bad Zurzach.Drei nebeneinander liegende erschlossene Baulandparzellen mit je 528 m2 resp- Total 1´585 m2 in der Wohnzone W2. Jede Parzelle ist einzeln Überbaubar. Die Parzellen können auch zusammen erworben werden.Die Gemeinde hat ca. 700 Einwohner und ist bei vielen Neuzuzügern wegen der erstklassigen Lage und den guten Verkehrsanbindungen beliebt. Sehr positiv wirkt sich vor allem für junge Familien auch die Schule aus. Fachmännisch geführt, eine erstklassige Lehrerschaft, beste Infrastruktur und Lage erlauben das Prädikat:- Hervorragend!Die grossen Detailhandelsgesellschaften finden sich im unmittelbar an Rietheim grenzenden Bad Zurzach. Hier befindet sich auch das gemeinsame Freibad, von der Wellness- Oase Thermalbad gar nicht erst zu reden.Rietheim hat eine SBB Haltestelle. Diese wird von zwei S-Bahnlinien bedient, der S41, Waldshut-Bad Zurzach-Eglisau-Bülach-Winterthur und der S 27 Bad Zurzach-Baden-(Zürich). Gut zu erreichen mit dem Auto sind Waldshut (mit dem nahen Schwarzwald als Naherholungsgebiet), Basel, Aarau, Brugg, Baden, der Flughafen Kloten, Zürich und Winterthur.