Mehrfamilienhaus kaufen in Bezirk Zurzach

Dieses tolle, markante und ruhig gelegene Gebäude (mit Mansardendach und 18ième-Treppe) wurde im 13. Jahrhundert erbaut. In den 70iger Jahren wurde es umfassend renoviert. Es hat 6 Wohnungen, 1 Einzelzimmer, 2 Büros, 2 Tiefgaragen- und 2 Aussenparkplätze, welche von den Eigentümern durch Investitionen laufend unterhalten und gepflegt wurden. Für Mieter, die zentral in der Altstadt, unweit aller Annehmlichkeiten, wohnen möchten, bietet es optimale Voraussetzungen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/5330-22-1

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im sonnigen Full-Reuenthal, gleich an der Grenze zu Deutschland und liegt in einem ruhigen, familiären Wohnquartier. Es überzeugt in vielerlei Hinsicht, vor allem aber in der Nutzung als lukratives Renditeobjekt. Alle Einheiten sind vermietet und durch teils langjährige Mieter besetzt. Der grosse gepflegte Garten sowie das separate Garagenhaus gehören zum Grundstück dazu.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vollvermietet • 2 x 3.5 Zi.-Wohnung • 1 x 4.5 Zi.-Wohnung • 2 x beheizte Bastelräume mit Lavabo, Wasseranschluss und Balkon • 3 x Kellerabteile • 1 x Wasch-/Trocknungsraum • 1 x 40m2 Garage • 2 x Garagenboxen • 2 x Besucherparkplätze • Nasszellen und Böden im 2019 saniert • Küche mit Granit und Geschirrspüler im 2019 saniert Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Dieses altehrwürdige Mehfamilienhaus befindet sich an bester Lage im historischen Städtchen Klingnau. Das typische Altstadthaus verfügt über 5 Wohneinheiten:1 x 1-Zimmer3 x 2.5-Zimmer1 x 3.5 ZimmerIm Ort sind Sie bestens versorgt. Geschäfte, Schulen, Ärzte und das Naturschutzgebiet Klingnauer Stausee befindet sich in vernünftiger Distanz.Dank der guten ÖV-Anbindung gelangen Sie in kürzester Zeit nach Baden und Zürich oder ins grenznahe Waldshut.

Das kernsanierte, historische Altstadthaus mit insgesamt vier Wohnungen befindet sich inmitten der Altstadt von Klingnau. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bahnhaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof Döttingen in Richtung Baden/Zürich, Kindergarten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Nicht weit entfernt haben Sie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie das Freibad, ein Fitnesscenter sowie das Naturschutzgebiet des Klingnauer Stausees. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2021/22 kernsaniert, wobei die Fenster aufgrund des Dorfbildes nur teilweise erneuert werden konnten. Die bestehenden Fenster sind bereits 2-fach-IV-verglast. Die gemeinsame Fernwärmeheizung Refuna wurde ebenfalls erneuert. Schattengasse 27: Im Erdgeschoss befindet sich ein Studio mit Küche, Wohn-/ Schlafzimmer und Dusche/WC, der Technikraum mit gemeinsamer Fernwärmeheizung (Refuna) sowie Waschmaschine und Tumbler. Der Sitzplatz steht für alle Bewohner zur gemeinsamen Benützung zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Studio mit Küche, Wohn- / Esszimmer, Dusche/WC und Balkon. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Küche, Wohn-/ Esszimmer, Balkon sowie zwei Dachzimmer. Probsteigasse 8: Die 2.5-Zimmerwohnung im Erd- und Obergeschoss verfügt über eine neue Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen, ein Schlafzimmer sowie eine Dusche/WC. Ein geräumiger Gewölbekeller, welcher von aussen zugänglich ist, sowie zwei Aussenabstellplätze gehören ebenfalls zur Liegenschaft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Diese zwei Mehrfamilienhäuser mit Restaurant befinden sich an bester Lage im historischen Städtchen Klingnau. Die beiden Häuser verfügen über 8 Wohneinheiten und ein gut besuchtes Restaurant:2 x 1.5-Zimmer-Wohnung2 x 2.5-Zimmer-Wohnung1 x 3.5 Zimmer-Wohnung2 x 4.5-Zimmer-Wohnung1 x 5.5-Zimmer-Wohnung1 x grosses Restaurant mit Sääli, Gartenwirtschaft, etc.Im Ort sind Sie bestens versorgt. Geschäfte, Schulen, Ärzte und das Naturschutzgebiet Klingnauer Stausee befindet sich in vernünftiger Distanz.Dank der guten ÖV-Anbindung gelangen Sie in kürzester Zeit nach Baden und Zürich oder ins grenznahe Waldshut.

Das Haus wurde 1931 mit einem sehr geräumigen Grundrisskonzept gebaut. Im UG gibt es zwei Kellerräume, der eine davon hat einen Naturboden.Die grosse Scheune mit Heuboden und der "Partyraum" sind von aussen zugänglich. Der ehemalige Stall wurde zu einem weiteren Abstellraum/Keller umgebaut und ist ebenfalls von aussen zugänglich. Im EG befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit alter Küche, Wohnzimmer, einem Badezimmer und zwei geräumigen Zimmern.Im OG ist ebenfalls eine 3.5-Zimmer-Wohnung, welche etwas neuer ist. Es gibt eine grosse Einbauküche, Badezimmer mit Waschmaschine und Tumbler, zwei grosszügige Zimmer und ein Wohnzimmer. Ebenfalls gehört zur oberen Wohnung eine schöne Holz-Laube und einen Balkon.Im Estrich gibt es viel Platz. Früher war dies ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnnung.Trotzdem, dass das Haus direkt an der Kantonshauptstrasse liegt, halten sich die Immissionen in Grenzen.Die Heizung wurde 2018 erneuert, trotzdem muss einiges am Haus saniert werden.Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich.

Nahe der Aare verkaufen wir in Felsenau bei Leuggern an guter Wohnlage ein grosses Einfamilienhaus mit Schopf. Das grosse Haus mit Grundstück eignet sich hervorragend für eine junge Familie oder einfach als Investitionsmöglichkeit.Dieses Objekt eignet sich für alle Vorhaben perfekt.Mit der total Sanierung des gesamten Gebäude, wurde aus dem ehemaligen Bahnhofgebäude ein wohnhaftes und familienfreundliches zuhause erschaffen.Die Liegenschaft Bahnhofstrasse 27 liegt in der Wohn- und Gewerbezone WG 3.Das bestehende Volumen geniesst die Besitzstandsgarantie, d.h. Wohnen ist erlaubt und die Nutzung im bestehenden Haus ebenfalls.Das Raumprogramm gestaltet sich wie folgt:Erdgeschoss:- Küche & Esszimmer- 3 Zimmer- 1 Badezimmer- 1 Gäste WC1. Obergeschoss:- 2 Zimmer- 1 Küche- 1 Magazin- 1 Badezimmer- Balkon2. Obergeschoss- 3 Zimmer- 1 StauraumSchopf- 2 StockUmbau 2019 - 2022Komplette Neusanierung:Die Bodenbeläge in den Wohnräumen bestehen aus Holz, Laminat oder Kunststoff. Die Wände sind verputzt und/oder gestrichen, tapeziert oder mit keramischen (Relief-)Platten belegt. Die Decken sind in Gips, Putz ausgeführt.Die Nasszellen (2 x WC, Lavabo, Badewanne; 1x WC, Lavabo) wurden neu ausgebaut.Die zwei modernen Küchen sind mit Geschirrspülautomat, hochliegendem Backofen und Mikrowelle sowie einem Kühlschrank ausgestattet. Der neuer Cheminee im Wohnzimmer inkl. Baubewilligung sorgt für eine Wohlfühlende Atmosphäre.+ 10 Jahre Garantie auf Stromverkabelung bei Thut Elektro AG nach kompletter neu Verkabelung.______________________________________________________________Gerne stellen wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu und stehen Ihnen für weiterführende Fragen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Ein spannendes Objekt Die spannende Liegenschaft mit 830 m2 Grundstück (W2) befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier unweit des Bahnhofs Rietheim. Aktuell ist die Liegenschaft in 2 Wohnteile aufgeteilt, wovon ein Teil vermietet (2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Holzveranda) und der andere Teil leerstehend ist (4.5-Zimmerwohnung mit Keller, verglaster Balkon, Vorplatz, Garten und Gartensitzplatz). Zusätzlich befindet sich eine separate Doppelgarage auf dem Grundstück. Die mit Strom geheizte Liegenschaft befindet sich in sanierungsbedürftigen Zustand. RietheimRietheim ist seit Anfang 2022 eine der neun Ortsteile der grössten Aargauer Gemeinde Zurzach und liegt zwischen Koblenz und dem Bezirkshauptort Bad-Zurzach (jeweils unter 5 Autominuten erreichbar) am Hochrhein, dem Amazonas der Schweiz. Umgeben von sanften Hügeln des Tafeljuras zeigt sich Rietheim als idyllische Wohngemeinde in einem pulsierenden Umfeld und in nächster Nähe zur Grenze zu Deutschland. Rietheim verfügt über einen eigenen kleinen Bahnhof, welcher nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt liegt und von welchem Bad Zurzach via S-Bahn in 7 Minuten erreichbar ist. Rietheim verfügt über eine eigene Grundschule inkl. Kindergarten. Die weiterführenden Schulen liegen in Bad Zurzach.Der über die Kantons- und Landesgrenze bekannte Tourismus- und Kurort Bad Zurzach bietet alles, was es zum Leben braucht. Von Rietheim in die Welt: • Bahnhof Rietheim (5 Minuten zu Fuss) • Bad Zurzach (Auto: 4 min/ öV: 7 min) • Baden (Auto: 26 min/ öV: 30 min) • Schaffhausen (Auto: 38 min/ öV: 58 min) • Zürich (Auto: 45 min/ öV: 51 min) • Waldshut (Auto: 15 min/ öV: 27 min) Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Dieses schöne Mehrfamilienhaus befindet sich im sonnigen, zentral gelegenen Rietheim, wenige Minuten vom Erholungsort Bad Zurzach entfernt. Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen, familiären Wohnquartier. Es überzeugt in vielerlei Hinsicht, vor allem aber in der Nutzung als lukratives Renditeobjekt. Der grosse Garten schafft eine ideale Verbindung zwischen den Wohnparteien und lädt auch nach Feierabend zum gemütlichen Verweilen ein.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • 1x 1.5 Zimmerwohnung 25 m2 (vermietet) • 1x 1.5 Zimmerwohnung 40 m2 (vermietet) • 1x 3.5 Zimmerwohnung 79 m2 • 1x 5.5 Zimmerwohnung 100 m2 • Grosser Garten • 1 x Schwedenofen • Solaranlage von 2015 • 5 x Aussenparkplätze • Vielen Sonnenstunden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

MFH bestens geeignet als GenerationenhausTegerfelden ist ein kleines Weinbaudorf und liegt im Bezirk Zurzach, im Kanton Aargau. Hier bietet sich die Möglichkeit dieses Mehrgenerationenhaus mit 1 Studio, 2x 3.5 Zimmerwohnungen sowie der 7.5-Zimmer-Hausteil selber zu bewohnen oder zu vermieten. Die Liegenschaft wurde im 2007 komplett saniert und mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Ein pflegeleichter Garten, eine Doppelgarage sowie mehrere Aussenparkplätze runden dieses Angebot bestens ab. • Ein Studio (22 m2) mit Einbauküche und DU/WC (aktuell vermietet à CHF 550.00 pM inkl. NK) • Eine 3.5 Zimmer-Dachwohnung mit Bad/WC (aktuell vermietet à CHF 1200.00 mpM inkl. NK) • Eine 3.5 Zimmer-Maisonnettewohnung mit Bad/WC und Garten (aktuell vermietet à CHF 1450.00 pM inkl. NK) • Ein Hausteil mit 7.5 Zimmer mit WC, DU/WC, Bad/WC und Garten wird vom Eigentümer bewohnt Lassen Sie sich vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.