60 Treffer-

Haus kaufen in Bezirk Zurzach

4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus (1)
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4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus (2)
4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus (3)
4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus (4)

Preis auf Anfrage124m24.5ZiPremium

Badstrasse 141, 5323 Rietheim

In einem familienfreundlichen Quartier entsteht das Projekt "Badstrasse" mit neuen Einfamilienhäusern für Paare und Familien.Es gibt viele Gründe, sich für dieses neue Zuhause zu entscheiden:- Freistehende 4,5-Zimmer-Einfamilienhäuser - Gut durchdachte Grundrisse - Hochwertige Innenausstattung zum Mitreden - Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten - Attraktiver Gartenbereich mit Sitzplatz, Terrasse im Obergeschoss - Doppelgarage - Bezug ab Frühjahr 2023.Rietheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Zurzach und liegt idyllisch am Hochrhein an der Grenze zu Deutschland. Das ruhig und gleichzeitig sehr sonnig gelegene Grundstück grenzt im Norden an den Dorfbach, was der Liegenschaft einen idyllischen Touch verleiht. Unverbaubarer Blick ins Grüne und über die angrenzenden Felder. Die S-Bahn-Haltestelle und die Schule sind 300 Meter entfernt. Mit dem Velo erreichen Sie das Zentrum von Bad Zurzach (mit diversen Detailhändlern, Apotheke, Post, Bank, etc.) in 8 Minuten. Das angrenzende schöne Naherholungsgebiet des Rheins, die Felder und Wälder laden zum Spazierengehen oder zu sportlichen Aktivitäten ein.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus (2)
4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus (3)
4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus (4)
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CHF1’040’000.–200m24.5ZiTop

Im Spitz 6, 5333 Baldingen

Neubau Einfamilienhäuser - MINERGIE-P Standard - NIEDRIGST-ENERGIE-BAUAn unverbaubarer und ruhiger Lage mit freier Aussicht ins Grüne werden moderne und nachhaltige Einfamilienhäuser in Minergie P-Standard gebaut. In kurzer Distanz ist Baden und Bad Zurzach erreichbar.Die Fertigstellung der ersten Einfamilienhäuser ist Ende 2022. Nutzen Sie die Gelegenheit zur Besichtigung vor Ort und vereinbaren Sie unverbindlich einen Termin.Das Einfamilienhaus im Minergie P-Standard bietet folgendes: • Massive und nachhaltige Bauweise mit gehobenem Ausbaustandard • Grosszügige Elektroanlage mit einer Photovoltaik-Anlage/ Anschluss an das Glasfasernetz • Heizung: Erdsonde/Wärmepumpe mit Kühlmodul für passive Kühlung im Sommer. Durch Minergie P geringe Stromkosten für Heizung und Warmwasser. • Lüftung: Modernste Komfort-Lüftung mit Wärme- und Feuchtigkeitsrückgewinnung und Co2-Steuerung. (Die Fenster können unabhängig vom Betrieb des Lüftungsgerätes geöffnet werden) • Sanitäranlage und Küche frei wählbar. Kaufpreis EFH 3 und EFH 5: • Einfamilienhaus 1: verkauft • Einfamilienhaus 2: verkauft • Einfamilienhaus 3: CHF 1'350'000.00, BGF 280m2, NGF 217m2, GSF 397m2, inkl. 2 PP • Einfamilienhaus 4: verkauft • Einfamilienhaus 5: CHF 1'040'000.00, BGF 200m2, NGF 153m2, GSF 230m2, inkl. 2 PP Wurde Ihr Interesse an unserem Projekt geweckt? Vereinbaren Sie mit uns einen Termin für ein unverbindliches Gespräch oder bestellen die Verkaufsdokumentation.Weitere Informationen und Downloads zum Projekt "Im Spitz" erhalten Sie ebenfalls auf unserer Website: www. styleofhome .ch unter Verkauf/Baldingen.Das Projekt ist bei der AKB Döttingen, Frau Schleuniger verifiziert.Ich freue mich auf Ihren Anruf und Ihr Interesse.Style of Home AGKarin Cahannes, Verkauf079 301 20 00

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CHF675’000.–4.5ZiTop

Chäppelistrasse 14, 5312 Döttingen

Das charmante Einfamilienhaus befindet in sich an ruhiger Lage leicht ausserhalb der Gemeinde Döttingen und überzeugt durch folgende Vorzüge: • gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen • Küche mit viel Stauraum und Ablagefläche • gut möblierbare Zimmer • Nasszelle mit Badewanne und Tageslicht • WC im Erdgeschoss • gedeckter Sitzplatz • lauschiger Garten mit vielen Sitzmöglichkeiten und Aussen-Cheminée • Geräteschopf • geräumiger Keller Die attraktive Einfamilienhaus befindet sich nur einen Katzensprung von der Aare entfernt, welche zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Auch die an der Aare gelegene Badi erreicht man in nur 5-10 Gehminuten.Im Zentrum von Döttingen findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Kindergarten und Primarschule sind bequem zu Fuss erreichbar. Vom Bahnhof Döttingen hat man zudem einen guten Anschluss nach Baden (15 Minuten), Zürich HB (35 Minuten) oder Waldshut DE (15 Minuten).Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage113m24.5ZiTop

Talgass 630, 5324 Full-Reuenthal

An ruhiger und sonniger Lage im schönen Dorf Full-Reuenthal befindetsich das perfekte Zuhause für Menschen, die gern Zeit in der freien Natur verbringen. Der Grundriss ist sehr gut durchdacht und auf das Zusammenleben als Familie oder Paar optimiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer sowie der lichtdurchflutete Wohn-und Essbereich. Die Küche mit moderner Ausstattung und ausgezeichnetes Design machen das Kochen zu einem absoluten Erlebnis.Auch der Gartensitzplatz lädt für gemütliche Abende ein.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Beim Bau wurde höchsten Wert darauf gelegt nur die besten Materialien zu verwenden, um absolutes Wohlbefinden zu gewährleisten. Hochwertige Materialien und ein moderner Stil versprechen ein inspirierendes Wohnerlebnis.Die Lage im Wohnquartier ist ruhig und besonnt. Schulen, Einkauf liegen in max. 2 km Entfernung. Die Bushaltestelle Reuenthal AG Dorfplatz ist ca. 500m zu erreichen.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:• Ruhige und sonnige Lage• Lichtdurchflutete und hohe Räume• Zwei Badezimmer• Gartensitzplatz• Waschturm• Zwei Tiefgaragenplätze sind im Preis inbegriffenInteressiert? Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter +41 79 550 48 64

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CHF998’000.–163m25.5ZiTop

Oberdorfstrasse, 5325 Leibstadt

Ruhig, modern und naturnah – was will man mehr?Geniessen Sie das ländliche Wohneigentum ohne Einschränkungen.An sonniger und attraktiver Lage im familienfreundlichen Leibstadt entstehen ab voraussichtlich Winter 2021 zwei edle und moderne Einfamilienhäuser. Die zwei Wohneinheiten passen sich ideal in die ländliche Umgebung ein und sind in ihrer Form absolut einzigartig. Die ruhige Lage mit Wiesen- und Waldnähe sowie die Schule und der Kindergarten, jeweils in 10 Gehminuten erreichbar, runden das positive Gesamtbild ab.Ein gemütliches und warmes Wohnambiente, welches sich durch hohen Wohnkomfort und Funktionalität auszeichnet. Hauspreis: CHF 998`000.00Einstellplätze (2x)- Tiefgarage: à CHF 40`000.00 Anteil an einem Besucher -PP: à CHF 20`000.00Hauspreis schlüsselfertig: 1`098`000.00Einzugsbereit: ab sofort Eine geräumige, ideal konzipierte Raumaufteilung. Die durchdachten Grundrisse vermitteln ein grosszügiges Raumgefühl und bietet Platz für persönliche Akzente.Auf einer Wohnfläche von insgesamt 189 m² befinden sich 5,5 Zimmer.Im Untergeschoss gibt es einen Abstellraum und einen Technikraum.Im Erdgeschoss erfreuen Sie sich an einer traumhaften Wohnküche mit Kochinsel, grosszügigem Ess- und Wohnbereich, welcher sich dank bodentiefen Fensterfronten zum Sitzplatz hinaus öffnet. Ideal für Ihren Home-Office-Bedarf ist das grosszügig dimensionierte Büro. Nicht zu vergessen ist das Gäste-WC, welches mit einer Walk-In-Dusche ausgestattet ist – ein beliebtes Feature!Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer. Das Highlight davon ist das Master-Bedroom mit raumhohen Fenstern. Die beiden Gäste-/Kinderzimmer profitieren von einem direkten Zugang zum herrlichen Balkon, die Fernsicht auf die unverbaubare Landwirtschaftszone ist sehr zu schätzen.Last but not least ein geräumiges, wunderschön gestaltetes Familienbadezimmer, ausgestattet mit einer Walk-in-Dusche und separater Badewanne.Sie gestalten Ihr zukünftiges Wohnhaus.Ebenso durchdacht wie die Anordnung, ist der individuelle Ausbau der einzelnen Wohnhäuser. Der Innenausbau wie Küche, Bäder, Boden- und Wandbeläge kann anhand eines individuellen Budgets mitbestimmt werden.Pro Haus sind zwei Einstellhallenplätze sowie ein Besucherparkplatz zur gemeinsamen Nutzung vorgesehen.Als renommierte Generalunternehmung erhalten Sie bei uns neben hoher Individualität auch eine solide Baubetreuung aus der Region. Qualität und wertige Baumaterialen sind bei uns ebenso selbstverständlich, wie die persönliche Betreuung.Das Virtual Reality-ErlebnisAls Kaufinteressent/in können Sie das Projekt in Virtual Reality erleben! Die Begehung im virtuellen Raum ermöglicht es, das Traumhaus in fotorealistischer Qualität zu erleben und sich in die Ästhetik des Projektes einzufühlen. https://kuula.co/share/collection/7Y8fc?fs=1&vr=1&zoom=1&initload=0&thumbs=1&inst=0&info=0&logo=-1Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne bieten wir Ihnen ebenfalls eine Baustellenführung vor Ort an, sowie eine ausführliche Erläuterung des Projekts bei einem unverbindlichen Gespräch in unseren Geschäftsräumen in Döttingen.MOWE Haus GmbHTRAUMHAUS | TRAUM PREISBestellen Sie heute noch die umfangreiche Dokumentation mit Grundrissen, Baubeschrieb und Preisliste.www.lasierra.ch

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CHF1’030’000.–190m25.5ZiTop

Neuweltstrasse, 5325 Leibstadt

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Leibstadt AGGönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt besticht durch helle Räumlichkeiten und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. Der grosse Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus sorgen für den idealen Lichteinfluss und sorgen für ein herrlich offenes Wohngefühl. Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen: • 3 freistehende Einfamilienhäuser mit eigener Erschliessung • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • Inkl. Doppelgarage • Gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • Helle, lichtdurchflutete Räume • Optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten und Schule sind erreichbar • Busanschluss vorhanden • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner • Profitieren Sie von über 27 Jahren Bauerfahrung und über 2500 fertig gestellten Einfamilienhäusern Haus A: Grundstücksfläche 529 m², CHF 1'050'000.-Haus B: Grundstücksfläche 494 m², CHF 1'030'000.-Haus C: Grundstücksfläche 579 m², CHF 1'050'000.-Für weitere Informationen zu diesem und weiteren Projekten mit Bauland erreichen Sie unsere Verkaufsberaterin Jolina Dammert unter Tel. 078 738 38 31.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF1’115’000.–198m27.5ZiTop

Oberdorf, 5464 Rümikon AG

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Rümikon • 6 freistehende Einfamilienhäuser mit eigener Erschliessung • Doppelgarage • Vollunterkellerung • Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Spots im Eingangs- und Kochbereich • elektrische Storen • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • ruhiges, neues Einfamilienhausquartier ohne Durchfahrtsverkehr • sonnige Terrasse dank idealer Ausrichtung • unmittelbar an der deutschen Grenze • sehr grüne Umgebung, nahe am Rhein, Naherholungsgebiet Haus A: Grundstücksfläche 411 m², ab CHF 1'120'000.-Haus B: Grundstücksfläche 463 m², ab CHF 1'185'000.-Haus C: Grundstücksfläche 424 m², ab CHF 1'115'000.-Haus D: Grundstücksfläche 430 m², ab CHF 1'175'000.-Haus E: Grundstücksfläche 473 m², ab CHF 1'129'000.-Haus F: Grundstücksfläche 565 m², ab CHF 1'210'000.-Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF980’000.–203m29Zi

Pfauengasse 8, 5330 Bad Zurzach

Das historisch wertvolle Altstadthaus «Rosengarten» - um 1606 erstmals erwähnt - steht zentral im «Flecken» von Bad Zurzach und lädt mit seinen 9 Zimmern charmant dazu ein, Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen wie auch der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.Die einseitig angebaute Liegenschaft aus der Zeit des Barocks wurde stets gut gepflegt, laufend erneuert und verfügt über drei Geschosse plus ein Zimmer darüber und Keller. Ein kleiner Vorgarten mit schmuckem Rosenbogen führt in das Erdgeschoss, den idealen Arbeitsbereich: ein helles Entrée und zwei Büroräume, dahinter die offene, teils verglaste Treppe mit viel Tageslicht. Eine Waschküche inkl. Dusche/WC, ein Technikraum (mit Fernheizung) und ein Aussensitzplatz runden die Ebene ab. Die erste Etage hält die Privaträume bereit: links das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, rechts zwei Kinderzimmer, eines davon mit Balkon. Dazwischen ein Bad mit Badewanne, WC und Doppelwaschtisch und ein Vorplatz mit Stauraum. Noch eine Etage höher begeistern neben der offenen, modernen Küche - mit Bora-Dampfabzug - auch das angrenzende Esszimmer sowie das stilvolle Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt, nicht zuletzt dank des Cheminées. Der Estrich wurde ausgebaut und enthält nebst einem Zimmer einen kleinen Waschbereich. Die Kombination von freigelegten, weiss gestrichenen Holzbalken, verputzten Backsteinwänden und modernen Einbauelementen sorgt im ganzen Haus für ein überaus angenehmes Wohlfühlambiente. Eine Garage, nur unweit vom Haus entfernt, vollendet das einmalige Angebot. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF1’490’000.–177m25.5Zi

Oberdorfstrasse 20, 5333 Baldingen

Baldingen (Gemeinde Zurzach)Baldingen ist ein Ort in der Einwohnergemeinde Zurzach im Schweizer Kanton Aargau. Baldingen gehört zum Bezirk Zurzach und liegt knapp zwei Kilometer südlich der Grenze zu Deutschland.Die ehemalige Gemeinde besteht aus zwei Ortsteilen: Oberbaldingen (558 m ü. M.) liegt auf der Kuppe der Spornegg, einem halbkreisförmigen Hügel im Tafeljura. Unterbaldingen (479 m ü. M.) liegt weiter unten am Osthang des Hügels. Die Bebauung beider Ortsteile ist erst seit wenigen Jahrzehnten zusammengewachsen. Nachbarorte sind Rekingen im Norden, Böbikon im Osten, Lengnau im Südosten, Endingen im Süden und Tegerfelden im Westen.Das Dorf liegt zwar abseits des Durchgangsverkehrs an der Kantonsstrasse 432/433, doch ist die Hauptstrasse 7 zwischen Basel und Winterthur nur knapp zwei Kilometer entfernt. Eine schmale Nebenstrasse führt nach Lengnau im Surbtal. Eine Postautolinie verbindet den Bahnhof Bad Zurzach mit Baldingen und Böbikon.Der Kindergarten und die Primarschule können im benachbarten Rekingen besucht werden, sämtliche Oberstufen (Realschule, Sekundarschule und Bezirksschule) befinden sich in Bad Zurzach. Die nächstgelegenen Gymnasien sind die Kantonsschule Baden und die Kantonsschule Wettingen.Landliebe - Einfamilienhaus an ruhiger, sonniger Aussichtslage mit grosszügiger Gartenanlage und Werkstatt/Schopfanbau.Sie wohnen gerne ländlich ruhig, grosszügig modern, und lieben Sonne und Weitsicht? Sie brauchen viel Platz im und ums Haus herum? Dann ist diese Liegenschaft auf einer Grundstücksfläche von über 1'300 m2 Bauland die Erfüllung Ihrer Träume ? Ihr persönlicher Rückzugsort abseits von Stress und Hektik nur 7 Autofahrminuten von Bad Zurzach, Endingen und Lengnau entfernt.Das nahezu neuwertige Haus mit grosszügiger Gartenanlage und Werkstatt/Schopfanbau (492 m3) bietet auch Nutzungsoptionen als Generationenhaus oder für Wohnen- und Arbeiten unter einem Dach, denn der Dachstock (fast 90 m2) kann auch noch ausgebaut werden.Dieses geräumige Familienhaus liegt fast angrenzend an die Landwirtschaftszone in einer Anhöhe im romantisch verträumten Baldingen mit wunderbarer Weitsicht. Es überzeugt mit einem stilvollen und exklusiven Innenausbau, sowie einer altbewährten soliden Massivbauweise in Doppelschalenmauerwerk und mit Ziegeldach, gebaut für weitere Generationen. Das Wohnkonzept dieses attraktiven 5.5 Zimmer-Hauses zeichnet sich zudem durch einen klassischen Grundriss mit intelligenter Raumaufteilung aus und lässt durch seine Grosszügigkeit und den übergrossen Zimmern und Verkehrswege eine vielseitige Möblierung zu. Hier fühlen sich ein Pärchen sowie auch eine Grossfamilie gleichermassen wohl und geborgen. Das stilvolle und gepflegte Haus mit Baujahr 1994 und rund 177 m2 beheizter Wohnfläche vermittelt das Gefühl eines Neubaus, denn es wurde stets erneuert. Grosse Renovationen fanden im Jahr 2020 mit dem Heizungsersatz (Erdsonden Wärmepumpe), den Solarzellen auf dem Dach, der Einbau der neuen offenen Küche mit Wandrückbau zum Ess- und Wohnbereich und der neuen Gartengestaltung statt. Für den Innenausbau wurden harmonisch abgestimmte Materialien verwendet, die durch eine ästhetische Einheit im Landhausstil überzeugen. Dank vier geräumigen Schlafzimmern und einem grossen noch ausbaubaren Dachgeschoss, zwei Nasszellen mit gesamthaft zwei Toiletten, einer Badewanne und zwei Duschen, geniessen Sie viel Wohnkomfort und Privatsphäre. Das grosse offene und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, sowie die hochwertige offene Küche laden auch mal für grössere Gesellschaften ein. Reichlich Nebenfläche bieten das Reduit im Erdgeschoss, der Hobbyraum, der Luftschutzkeller, der Kellerraum mit separatem Aufgang zum Garten und der Heizungskeller mit rund 90 m2 im Untergeschoss. Auf dem Vorplatz können zudem mindestens acht Personenwagen parkiert werden. Der Schopfanbau kann auch als Garage genutzt werden.Der idyllische und pflegeleichte Garten mit schöner Bepflanzung, Rasenfläche und grosszügigen Sitzplätzen lädt zum Verweilen ein. Sie wünschen Sich auch noch einen Gemüsegarten, Blumenbeete und Hühner? Kein Problem, Ihr privates Paradies mit maximalem Freizeitwert für die ganze Familie ist zum Greifen nahe. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich eine Besichtigung. Vielleicht verwirklichen Sie sich schon bald Ihren Wohntraum. Für Ihre Fragen sind wir sehr gerne für Sie da.

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CHF600’000.–92m25Zi

Badstrasse 26, 5312 Döttingen

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich ausserhalb des Dorfkerns von Döttingen, in unmittelbarer Nähe der Aare und des Schwimmbades. Einkaufsmöglichkeiten (Lidl / Tamoil-Tankstellenshop) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Dorfzentrum von Döttingen mit diversen weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof Döttingen mit Anschluss nach Baden/Zürich und Koblenz/Waldshut sind rund 5 Fahrminuten entfernt. Der Kindergarten sowie die Schulen können in rund 10 Minuten mit dem Fahrrad auf dem Fahrradweg erreicht werden. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 92 m2: Erdgeschoss: - Abgeschlossene Küche - Wohnzimmer mit Parkettboden, Kunst und direktem Zugang zum Sitzplatz - Büro / Schlafzimmer mit Teppichbodenbelag - Ess-/ Schlafzimmer mit weiss gestrichenem Täfer und Laminatboden - Bad/WC mit Badewanne und Fenster - Korridor und Treppenaufgang - Schopf (keine NWF) als Abstellraum oder Gartengeräte Obergeschoss: - Korridor / Vorplatz - Kinderzimmer mit Täferdecken- und Wänden sowie Teppichboden - Elternzimmer mit Täferdecken- und Wänden sowie Teppichboden - Estrich (Rohbau) Untergeschoss: - Naturkeller / Werkstatt - Vorplatz - Heizungsraum / Waschküche mit Waschmaschine, Lavabo und Warmwasserboiler Parkierung: - Einzelgarage - 2 Aussenabstellplätze Umgebung: - grosszügige Umgebung mit Rasenfläche, Sträuchern und Büschen - Offener Sitzplatz - Gartenhaus mit Unterstand - Waldfläche mit Baumbestand Zustand /Sanierungen: Das Einfamilienhaus befindet sich weitestgehend im Originalzustand. Die Fenster (2-fach-Verglasung) wurden im Jahr 1994 erneuert. Die letzten grösseren Renovations- und Sanierungsmassnahmen (Fassade, neue Fensterläden, Spenglerarbeiten, Zimmerdecken etc.) fanden in den Jahren 1995 bis 1999 statt. Im Jahr 2006 wurde die Garage neu eingedeckt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF640’000.–5.5Zi

5312 Döttingen

WOUH!Sehr schön erweitertes und renoviertes REFH!5.5 Zimmer, mit grossem offenem Wohn-/Ess-/Kochbereich mit vorgelagertem Wintergarten und Terrasse.Eine edle Liegenschaft mit viel Abendsonne und Dank der erhöhten Lage mit wunderschöner Weitsicht.Eine ideale Familienliegenschaft mit ca. 125m2 Wohnfläche und einem Volumen von 708 m3. Gedeckter Vorplatz beim Eingang, luxuriöse Küche, Warmluft Cheminée, Wintergarten, Refuna Heizung, grosser Estrich, schöner, terrassierter Garten auf der Hausrückseite, im Preis inbegriffene Garage mit bis 2 Abstellplätzen davor u. v. m. (und vieles mehr) Sie betreten diese Liegenschaft via grossem, gedecktem Vorplatz im EG. Gleich neben der Eingangstüre gelangen Sie in einen separaten Raum. Dieser eignet sich hervorragend als Büro, Gästeschlafzimmer, Gewerberaum, Praxisraum etc.Weiter befindet sich im EG die Garderobe, ein Kellerraum und der Technikraum.Im sauberen Technikraum hat es genügend Platz, denn wir benötigen keine Heizanlage! Die Wärme kommt bequem über die Refuna (Fernwärme) ins Haus. Somit findet im gepflegten Technikraum nicht nur die Waschküche sondern sogar eine praktische Dusche Platz. Im 1.OG gibt es eigentlich fast keine Zwischenwände - alles ist offen, sehr hell und verfügt über eine herrliche Aussicht.Zuerst treffen Sie auf die offene TRAUMKÜCHE von der aus, Sie mit dem ganzen Raum kommunizieren können. Daneben befindet sich die Essnische und im weiteren Verlauf das Warmluft Cheminée und der Living-Raum mit dem PANORAMAFENSTER. Seitlich gegen Süden liegt der gemütliche Wintergarten mit der vorgelagerten Terrasse. Das 1.OG ist wirklich die Belletage, hier fühlen Sie sich einfach wohl. Im Living-Raum ist die Decke hoch gezogen und spendet dem Galeriezimmer im 2.Stock zusätzliches Licht und Wärme.Das Gäste WC im 1.OG wurde eben erst frisch renoviert.Der Wintergarten und das Cheminée führen dazu, dass Sie minimale Heizkosten bezahlen müssen. Das 2.OG beherbergt 3 Schlafzimmer, ein Bad und ein kleines Wintergarten ähnliches Zimmerchen.Das bereits beschriebene Galerie (Eltern-) Zimmer ist sehr warm und gemütlich. Das eine der beiden weiteren Schlafzimmer verfügt über einen Haus-Hinter-Aus-/Eingang in den Gewürz-Gemüse- und Blumengarten. Da sich die Liegenschaft an einer leichten Hanglage befindet, sind diese beiden Zimmer ebenerdig.Das kürzlich schön renovierte Bad im 2.OG verfügt über eine Dusche. Über eine Ausziehleiter gelangt man in den ESTRICH. ESTRICH? Nicht wirklich denn obwohl dieser keine Stehhöhe aufweist, ist er sehr sehr wohnlich. Ein Fenster Richtung Gemüsegarten verschafft diesem Raum natürliches Licht. Hier oben ist ein Paradies für Kinder oder z.Bsp. Modeleisenbähnler etc. - Natürlich kann dieser Raum auch einfach als Abstellvolumen gebraucht werden. Die ganze Überbauung ist in einer sagenhaften Bauqualität erstellt. Sie wurde seinerzeit von der Elektrizitätsgesellschaft für höhere Mitarbeiter gebaut. Das hier im Verkauf stehende Haus ist vermutlich das best Ausgebaute! Zum Haus gehört eine separate Garage. Auf dem Vorplatz der Garage könnten bis zu zwei weitere Fahrzeuge parkiert werden. Preisvorstellung ab CHF 640'000.-

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CHF750’000.–130m24.5Zi

Birkenweg 3, 5312 Döttingen

Das Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und bevorzugter Wohnlage, an einer wenig befahrenen Quartierstrasse, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten wie Volg, Metzgereien, Migros und Denner ist in rund 6 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Döttingen befindet sich in rund 900 Meter Entfernung (ca. 10 Gehminuten). Der Kindergarten sowie die Schulen befinden sich in nächster Nähe. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 130 m2: Erdgeschoss - Eingangsbereich mit Garderobe - Gäste-WC mit keramischen Bodenplatten und Fenster - Offene, moderne Küche mit neuwertigen Einbaugeräten (Backofen, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Dampfabzug und Kühlschrank mit separatem Gefrierteil) - Essbereich mit Vinylbodenbelag - Wohnzimmer mit Vinylbodenbelag und Ofen mit Sitzbank - Wintergarten mit keramischen Bodenplatten, Cheminée, grosser Fensterfront (Schiebetür) mit direktem Zugang zum Garten und Sitzplatz sowie zum Holzschopf - Korridor mit Vinylbodenbelag, Treppenaufgang ins Obergeschoss mit Teppichbodenbelag Obergeschoss - Korridor mit Teppichbodenbelag und praktischem Einbauschrank - Elternzimmer mit Holzboden und direktem Zugang zum Balkon - Kinderzimmer mit Holzboden - Kinderzimmer / Büro mit Einbauschrank - Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, Dusch-WC und Fenster Untergeschoss: - Disponibel-/ Heizungsraum (beheizt) mit Fernwärmeheizung (Refuna), Boiler, Dusche und Lavabo - Waschküche mit Waschmaschine und Wasseranschluss für Waschtrog - Korridor mit Teppich - Natur-/ Vorratskeller - Ehemaliger Tankraum (Abstellraum) Umgebung / Sitzplatz - Eingangsbereich und seitliche Aussenabstellplätze mit Verbundsteinen - Pflegeleicht gestalteter Steingarten mit Pflanzen und Sträuchern vor dem Haus - Gepflegte Grünanlage mit Sträuchern, Bäumen, Hecken und Büschen - Rasenfläche und Kräutergarten hinter dem Haus - Starkstrom- und Wasseranschluss im Aussenbereich - Gedecktes Holzlager - Das Grundstück ist zu den Nachbargrundstücken umzäunt Parkierung - Einzelgarage (mit Radiator), elektrischem Tor und direktem Zugang ins Haus (via Disponibel-/ Heizungsraum), Türe zum ehem. Tankraum - 3 Aussenabstellplätze (2 seitliche, 1 vor der Garage) Das Einfamilienhaus befindet sich in gepflegtem und gut erhaltenen Zustand. Nebst den ordentlichen Unterhaltsarbeiten wie Malerarbeiten, Bodenbeläge und allfälligen Modernisierungsmassnahmen (Sanierung Nasszellen, Bodenbeläge im Obergeschoss) stehen keine dringlichen Sanierungen an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Bilder sehen Sie auf unserer Homepage unter dem folgenden Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/freistehendes-einfamilienhaus-an-ruhiger-wohnlage-5312-doettingen-2499/

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CHF995’000.–155m25Zi

Winzerweg 4b, 5312 Döttingen

Das Einfamilienhaus befindet sich an erhöhter, bevorzugter und sonniger Wohnlage, inmitten von Einfamilienhäusern und angrenzend an die Döttinger Rebberge. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten wie Volg, Metzgereien, Migros und Denner ist in rund 10 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof Döttingen befindet sich in rund 600 Meter Entfernung. Der Kindergarten sowie die Schulen befinden sich in nächster Nähe. Das Einfamilienhaus wurde zwischen 2020 und 2022 kernsaniert und verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 155 m2: Erdgeschoss: - Offene, geräumige Küche mit Granitabdeckung, Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Gefrierteil - Helles Wohn-/ Esszimmer mit Weitblick und LED-Lichtbändern - Dusche/WC (Halbgeschoss) mit begehbarer Dusche, Lavabo mit Unterbau, Waschmaschine, Tumbler und Fenster - Treppe ins Obergeschoss Obergeschoss: - Elternzimmer - Kinderzimmer - Kinderzimmer mit Galerieboden und Zugang zum Estrich (Dach isoliert) - Korridor Untergeschoss: - Dusche/WC (Halbgeschoss) mit begehbarer Dusche, Lavabo mit Unterbau und Fenster - Gewerbe-/ Hobbyraum (beheizt) mit direktem Aussenzugang - Korridor und Treppe mit Stauraum - Technikraum mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Boiler und Elektroverteilung Die Wohn- und Schlafzimmer sowie der Hobbyraum im Untergeschoss sind mit einem Eichenparkettboden ausgestattet. In den Nasszellen sowie im Technikraum sind keramische Bodenplatten verlegt. Parkierung: - Aussenabstellplatz am Winzerweg (Dienstbarkeit) Umgebung: - Zugang zum Einfamilienhaus via Aussentreppe über den Winzerweg - Vorplatz Eingangsbereich mit Terrasse - Pflegeleichte Umgebung mit Steingarten, Pflanzen, Sträuchern und Büschen - Rasenfläche (Hanglage) mit Rebenstöcke - Gehwege mit Verbundsteinplatten / Treppen betoniert Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF815’000.–138m26.5Zi

5304 Endingen

Dieses geschmackvolle Reihenfamilienhaus befindet sich im sonnigen, zentral gelegenen Endingen und lässt Ihnen garantiert keine Wünsche offen. Die Wohnräume sind hell, einladend und grosszügig geschnitten. Der Wohnbereich überzeugt durch den geschmackvollen Schwedenofen, welcher Ihnen an kühleren Tagen ein kuscheliges Ambiente zaubert. Zwei helle Badezimmer, welche jeweils mit einer Badewanne oder Dusche ausgestattet wurden, dienen der vollkommenen Entspannung. Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Garten, welcher sich variabel nutzen lässt und Ihnen somit jederzeit als Oase der Ruhe dient. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, für dieses durchaus ansprechende, neue Objekt.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • lichtdurchflutete Räumlichkeiten • familienfreundliche Umgebung • Moderne Küche • 2 x Nasszellen • 1 x Balkon • 1 x Terasse • Schwedenofen • viel Privatsphäre • Heizung über Fernwärme • 1 x Garage • 1 x Aussenabstellplatz • 2 x Hobbyräume • 1 x grosszügiges Kellerabteil • 1 x isolierter Estrich • neue Elektrogeräte in der Küche • neue Waschmaschine • neuer Warmwasserboiler • Einbruch-& Brandalarmanlage • extra viele Sonnenstunden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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