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Preis auf Anfrage

1223 Cologny

En exclusivité chez Engel & Voelkers. Terrain avec autorisation de construire. Une ancienne villa avec piscine intérieur à démolir est actuellement sur la parcelle. Position idéale, au calme, en retrait de la route, et avec une vue spectaculaire depuis toute les pièces, terrasses et jardin. Ce terrain à bâtir avec autorisation (ancienne villa à démolir) bénéfice d?une situation idyllique en hauteur, face au lac Léman dans la commune très prisée de Cologny. Niché dans un écrin de verdure, il profite d?un environnement calme, très privatif et à l?abris de toutes nuisances. L?école primaire de Cologny est à seulement 4 min en voiture et l?institut international privé Notre Dame du lac à 6 minutes. La ville de Genève est à 15 minutes en voiture et 23 minutes en transport public. Il vous faudra conduire 22 minutes pour vous rendre à l?aéroport de Genève et le trajet prendra 43 minutes en transport public. Pour les amateurs de sport, vous vous adonnerez au badminton au tennis et au squash au Centre sportif de Cologny, à 7 minutes en voiture. Le Golf Club de Genève est à 5 minutes. Genève Plage est à 3 minutes en voiture et 13 minutes à pied. La commune de Cologny comptant un peu plus de 5'000 habitants offre à ses habitants une qualité de vie privilégiée. Située à moins de 10 minutes du centre de Genève, elle propose de pouvoir bénéficier des services quotidiens directement sur place, commerces, médecins, écoles. Cette commune située sur la rive gauche offre des magnifiques vues sur le jet d'eau de Genève et sur le lac Léman.

2

CHF 2’400’000.–

1255 Veyrier

Belle parcelle plate parfaitement orientée d'environ 1'200m2 située dans un quartier résidentiel, à quelques minutes à pieds du centre du village de Veyrier et de ses commodités. Le terrain offre la possibilité de construire une maison d'environ 330m2. Coefficient 0.275 ou 0.30 en THPE double flux. Deux servitudes inscrites sont à signaler : - Une servitude privée signée en 1971 par 14 propriétaires des parcelles de l'époque, dont celle-ci. Cette servitude de restriction au droit à bâtir a été voulu et créée pour empêcher n'importe quelle construction et préserver cet endroit des promoteurs. Elle impose pour chacune de ces 14 parcelles, la possibilité de ne construire qu'une villa par parcelle. - Une servitude de passage à pied et à véhicule, sur le bas de la parcelle, afin de donner l'accès à 3 autres villas. Beautiful flat plot perfectly oriented of around 1,200m2 located in a residential area, a few minutes walk from the center of the village of Veyrier and its amenities. The land offers the possibility of building a house of around 330m2. 0.275 or 0.30 coefficient in double flow THPE. There are two registered easements: - A private easement signed in 1971 by 14 owners of the plots of the time, including this one. This easement of restriction on the right to build was wanted and created to prevent any construction and to preserve this place from the developers. It requires for each of these 14 plots, the possibility of building only one villa per plot. - An easement of passage on foot and by vehicle, at the bottom of the plot, to give access to 3 other villas.

3

Preis auf Anfrage

1292 Chambésy

À VENDRE RIVE DROITE PIEDS DANS L'EAU Situé sur la rive droite de Genève, les pieds dans l'eau, ce terrain de 4000m2 est l'une des plus belles et RARES parcelles du canton. À quelques minutes du centre de Genève dans un quartier très résidentiel, entourée de belles demeures, dans un environnement résidentiel verdoyant au calme absolu et à l'abri des regards. Cette parcelle de 4000 metres carres est magnifiquement arboree, avec une vue sur le Mont-blanc et sans vis-a-vis. Ce terrain a une forme rectangulaire, il donne un accès direct au lac, une autorisation de construire un ponton d'amarrage pouvant accueillir 3 bateaux a été octroyée. Possibilité de bâtir une ou plusieurs constructions d'environ 1080/1100 m2. Intermédiaires s'abstenir FOR SALE RIVE DROITE DIRECT LAKE ACCESS Located on the right bank of Geneva, with direct Lake access, this 4000m2 plot is one of the most beautiful and RARE plots in the canton. A few minutes from the center of Geneva in a very residential area, surrounded by beautiful residences, in a green residential environment in absolute calm and out of sight. It is one of the most beautiful plots of 4,000 square meters, beautifully raised with trees, with a view of Mont-Blanc and not overlooked, which exists today. This land has a rectangular shape, it gives direct access to the lake, an authorization to build a mooring pontoon that can accommodate 3 boats has been granted. Possibility to build one or more constructions of about 1080/1100 m2. INTERMEDIATES ABSTAIN

2

CHF 2’480’000.–

1255 Veyrier

Située à seulement quelques minutes à pied du centre du village de Veyrier, cette belle parcelle au calme offre une surface constructible d'environ 1200m2. Au sein d'un agréable quartier résidentiel en zone villa, elle permettrait la construction d'une belle maison individuelle de 360m2 habitables, plus sous-sol, bénéficiant d'un ensoleillement idéal par son orientation et d'une vue imprenable sur le Salève. De plus, sa situation à quelques pas des transports en commun, permet de profiter d'un accès facile et direct au centre-ville de Genève. Located just a few minutes walk from the village center of Veyrier, this beautiful plot has a quiet building area of approximately 1200m2. In a pleasant residential area in villa area, it would allow the construction of a beautiful detached house of 360m2 living space, plus basement, enjoying a perfect sunshine by its orientation and a breathtaking view of the Salève. In addition, its location a few steps from public transport, allows you to enjoy easy and direct access to downtown Geneva.