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Wohnung kaufen in Malagnou

Viager occupé. Immeuble de standing. 7 pièces , 2 grands balcons.
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CHF2’300’000.–239m27Zi

Eaux-Vives, 1208 Genève

Viager occupé: occupation à vie par la vendeuse. Investissement optimisé.A quelques pas du centre de Genève, au sein d'un bel immeuble résidentiel cet appartement vous offre des prestations de qualité:- Orientation Est-Ouest- 2 Balcons de 10m2 chaque un- 2 Box au SS, surfaces 20 et 22m2- Triple vitrage pour les baies vitrées- L'appartement s'ouvre sur une belle entrée avec coin vestiaire- Belle Salle à manger séparée communique avec la cuisine- Grand salon avec une cheminée- 4 Chambres donnent sur un parc ( dont une est transformée en dressing)- SDD - 2 SDB- WC visiteurs- Cave- Conciergerie.La Surface de l'appartement est de 219m2, complété par 2 Balcons de 10m2 chacun.Parquet au sol, matériaux de qualité . Immeuble parfaitement entretenu. Valeur vénale : CHF.3'945'000Bouquet : CHF.2'300'000Rente mensuelle : CHF.8'000 (à payer à la vendeuse )Age de la vendeuse: F.79Contact pour les visites: SAVINTER SA ; Tel. +41 78 707 10 06; info@savinter.frLeibrente-Immobilien: die Verkäuferin behaltet lebenslanges Wohnrecht . Optimierte Investition.Ein paar Schritte vom Zentrum von Genf entfernt, in einem schönen Wohngebäude, bietet diese Wohnung qualitativ hochwertige Dienstleistungen: - Ost-West-Orientierung - 2 Balkone von jeweils 10m2 - 2 Box in der Untergeschoss, Flächen von 20 und 22m2 - Dreifachverglasung für die Bucht Fenster - Die Wohnung öffnet sich zu einem schönen Eingang mit Garderobenbereich - Schönes separates Esszimmer kommuniziert mit der Küche - Großes Wohnzimmer mit Kamin - 4 Schlafzimmer mit Blick auf einen Park (eines davon wird in ein Ankleidezimmer umgewandelt) - SDD - 2 SDB - WC-Besucher - Keller - Conciergerie. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 219m2, ergänzt mit 2 Balkonen von jeweils 10m2. Parkettboden, hochwertige Materialien. Perfekt gepflegtes Gebäude. Marktwert: CHF.3'945'000 Kapitalleistung: CHF.2'300'000 Monatsmiete: CHF.8'000 (an die Verkäuferin zu zahlen) Alter der Verkäuferin: F.79 Kontakt für Besichtigungen: SAVINTER SA; Telefon. +41 78 707 10 06; info@savinter.frLife annuity: lifelong occupancy by the saleswoman. Optimized investment. A few steps from the center of Geneva, in a beautiful residential building, this apartment offers quality services: - Orientation East-West - 2 Balconies of 10m2 each one - 2 Box in the underground, surfaces 20 and 22m2 - Triple glazing for the bay windows - The apartment opens onto a beautiful entrance with cloakroom area - Beautiful separate dining room communicates with the kitchen - Large living room with a fireplace - 4 bedrooms overlook a park (one of which is transformed into a dressing room) - SDD - 2 SDB - WC visitors - Cellar - Concierge. The Surface area of the apartment is 219m2, completed by 2 Balconies of 10m2 each.Parquet floor, quality materials. Perfectly maintained building. Market value: CHF.3'945'000Lump sum: CHF.2'300'000 Monthly rent: CHF.8'000 (to be paid to the saleswoman) Age of the saleswoman: F.79Contact for visits: SAVINTER SA; Phone. +41 78 707 10 06; info@savinter.fr

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CHF2’350’000.–135m24.5Zi

Route de Florissant 89B, 1206 Genève

Lumineux appartement dans un quartier prisé de GenèveSitué au calme absolu, à deux pas du quartier très prisé de Florissant, ce spacieux appartement de 4.5 pièces au 8ème étage - sur un total de 10 étages - se situe dans une résidence de prestige fermée et sécurisée, à proximité immédiate du superbe parc Bertrand ainsi que des commerces, des transports en commun et du centre-ville de Genève.Erigé en 1972, ce logement a été intégralement rénové et aménagé avec goût en 2020, avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions soignées.Ce lumineux appartement jouit d'une surface habitable nette de 135 m2 et de deux balcons-loggia de 9.80 m2 et 4.90 m2 orientés Est/Sud-Est bénéficiant de superbes vues dégagées, notamment sur les Voirons, les Alpes (Mont-Blanc) et le Salève.Un studio OU salle de travail d'une surface habitable nette de 18 m2 avec douche à l'italienne & WC ainsi qu'un accès balcon au prix de CHF 350'000 est disponible en sus du prix de vente. A noter qu'il se trouve au premier étage de l'immeuble.L'appartement se compose de la manière suivante : • Un hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs • Un spacieux séjour / salle à manger avec accès balcon • Une cuisine aménagée et toute équipée • Deux chambres à coucher, dont une parentale avec dressing, salle de bain attenante et accès balcon offrant une superbe vue dégagée • Une salle d'eau avec douche à l'italienne moderne et WC • Un studio ou salle de travail avec balcon d'une surface habitable nette de 18 m2 équipé d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC ; situé au premier étage Une cave ainsi que deux emplacements de parking - no 31 et 32 - d'une valeur de CHF 70'000 et incluses dans le prix de vente situées au sous-sol de l'immeuble complètent agréablement ce bien d'exception.Saisissez cette opportunité sans plus tarder!

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CHF795’000.–58m21Zi

1208 Genève

VENTE EN SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRESis au coeur du quartier de Malagnou, ce spacieux et lumineux studio de presque 60 m² PPE et balcon de 12 m² jouit d'une belle position d'angle au 3e étage.Il surplombe un joli jardin accessible uniquement aux résidents.Travaux de rénovation à prévoir.L'appartement se compose comme suit:Entrée avec placardsWC indépendantSalle de bainsCuisine agencée et équipéeGrande pièce de vie avec agréable balconUne cave et un garage au sous-sol complètent ce bien.Immeuble avec concierge.Ascenseur.Vente en société immobilière (SI): propriétaire par le biais d'un certificat d'actions représentant l'appartement.

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CHF945’000.–56m23Zi

1208 Genève

Au coeur du quartier résidentiel de Florissant, au sein d'une résidence de standing, ce lumineux appartement est situé proche de toutes les commodités tout en étant au calme.Il est composé d'un hall d'entrée avec de nombreux placards, d'un lumineux séjour donnant sur un balcon avec vue sur la verdure et sans aucun vis à vis, ainsi que d'une chambre.Il est à noter qu'une cuisine devra être installée. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent le bien. In the heart of the residential area of Florissant, in a luxury residence, this bright apartment is located close to all amenities while being quiet.It is composed of an entrance hall with numerous cupboards, a bright living room opening onto a balcony with a view of the greenery and not overlooked, as well as a bedroom.It should be noted that a kitchen will have to be installed.A parking space in the basement and a cellar complete the property.

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CHF1’600’000.–92m24Zi

1208 Genève

Situé dans un immeuble typique du quartier de Malagnou, à deux pas du Museum, cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 92.8m2 habitable ainsi que 8.5m2 de balcon offre de belles prestations.L'appartement, entièrement refait il y a quelques années, comprend une grande pièce à vivre profitant d'un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre à coucher avec son coin bibliothèque, d'une très grande salle de bain/dressing et d'un toilette séparé. La configuration pourrait être assez facilement modifiée afin de créer une deuxième chambre.L 'appartement est proposé à la vente avec une cave.Possibilité de louer une place de parking extérieure.Located in a beautiful building in the Malagnou district, a stone's throw from the Museum, this 4-room apartment, with a living area of 92.8m2 and 8.5m2 of balcony, offers great amenities.The apartment, completely redone a few years ago, includes a large living room enjoying a balcony with an open view, a fitted kitchen, a large bedroom with its library area, a very large bathroom/dressing room and a separate toilet. The configuration could be quite easily modified in order to create a second bedroom.The apartment is offered for sale with a cellar.Possibility to rent an outdoor parking space.

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CHF1’980’000.–119m25Zi

1208 Genève

Idéalement situé au coeur du quartier prisé et résidentiel de Florissant, aux portes du centre-ville, ce superbe appartement traversant profite de 125 m2 PPE pondéré répartis en 5 pièces dont trois chambres à coucher et deux salle de bains, ainsi que deux balcons.Lumineux et profitant d'une vue dégagé sur le Salève, cet appartement se situe dans les étages élevés d'un immeuble de standing et bénéficie de prestations de qualités telles qu'un parquet en chevron, d'un grand espace séjour/salle à manger ainsi que de deux balcons totalisant environ 13m2.Il se compose comme suit :Partie jour :- Hall d'entrée- Salon/salle à manger avec accès balcon de 9m2- Cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas- WC visiteursPartie nuit :- Chambre parentale avec dressing, salle de bains en suite avec accès balcon de 4m2- Deux chambres à coucher- Salle de doucheUne cave ainsi qu'une place de parking intérieure viennent compléter ce bien.La copropriété dispose d'un jardin commun.Le quartier de Florissant-Malagnou profite d'une situation centrale et privilégiée, à deux pas de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, banques, transports publics, ...), du centre-ville et de l'École Internationale de Genève. Il comprend de beaux espaces verts, comme le parc Bertrand, idéal pour se promener.

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CHF1’990’000.–108m24Zi

A Genève, 1208 Genève

Traversant, ce joli appartement de 4 pièces est orienté nord-ouest / sud-est, ce qui lui garantit une belle luminosité et un large ensoleillement.Prêt-à-vivre, il se compose d'un hall d'entrée avec armoire, d'un salon avec un parquet agréable s'ouvrant sur un balcon orienté au soleil couchant, balcon qui agrémente également la cuisine. Cette dernière, aménagée et équipée, inclut un coin-repas. Deux chambres avec balcons orientés au sud-est, une salle de douche avec WC et une salle de bains avec WC forment la partie nuit.Pour annexes, on trouve un grand garage et une cave.A proximité immédiate, la route de Florissant et ses nombreux commerces de tout type garantissent un quotidien fonctionnel. Sont également présents les moyens de transports, le parc Bertrand, les établissements scolaires ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute.

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CHF1’990’000.–93m24Zi

1208 Genève

Ce superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux de premières qualité est situé dans le quartier très prisé de Malagnou dans une résidence de standing typique des années '60 bénéficiant de deux piscines en toiture et de vues panoramiques à 360°.Il profite d'un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate du centre-ville de Genève, des commodités de transports, des commerces et des écoles.Situé au 6ème étage de l'immeuble, ce lumineux appartement profite de vues dégagées avec notamment une belle échappée sur le Lac et le Jet d'eau.Son espace de vie intérieur dispose d'une surface PPE de 93 m2 + un balcon de 9 m2 et se répartit de la manière suivante :- Un hall d'entrée avec porte d'entrée neuve sécurisée, interphone et armoires intégrées- Un WC visiteurs- Une splendide cuisine aménagée et équipée dont notamment une buanderie intégrée- Un séjour / salle à manger avec accès au balcon profitant d'une vue dégagée- Une spacieuse chambre / master avec salle de douche à l'italienne attenante et espace pouvant accueillir un dressing- Une chambre à coucher pour enfant- Une salle de bains contemporaine complèteEn annexes, un spacieux box fermé ainsi qu'une cave de 6 m2 complètent avantageusement ce bien rare sur le marché et à visiter sans tarder !

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CHF1’990’000.–106m24Zi

A Genève, 1208 Genève

A deux pas de toutes les commodités que propose le quartier de Florissant, cet appartement se distingue notamment par son emplacement idéal, au sein d'une résidence de standing.En résumé:- Etage élevé- Lumineux et traversant- 2 chambres à coucher- Balcons de part et d'autre- 1 cave et 1 box fermé en annexeSitué au 6ème étage, il se compose ainsi : un hall d'entrée, une cuisine agencée disposant de tous les équipements dont une colonne de lavage et séchage intégrée, un coin repas et un accès au balcon ainsi qu'un généreux séjour donnant également accès à l'extérieur. La partie nuit dispose de 2 chambres à coucher avec chacune accès à son propre balcon, d'un dressing séparé, d'une salle de bains avec toilettes et d'une salle de douche également avec toilettes.Une cave et un box fermé en sous-sol complètent le tout.

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CHF2’100’000.–155m24Zi

1208 Genève

Situé au coeur du quartier très prisé de Malagnou, et à deux pas de toutes les commodités, ce magnifique appartement de 4 pièces se situe au 4ème étage d'une résidence de standing.Traversant et donnant sur deux grandes terrasses en teck, il jouit non seulement d'une vue dégagée, mais aussi d'un ensoleillement optimal et d'une belle luminosité.Cet appartement a été soigneusement rénové en 2010 avec des finitions et des matériaux de qualité.Les habitants de l'immeuble ont également accès à un solarium au dernier étage avec une vue époustouflante sur la ville et le lac.D'une surface pondérée de 155 m2, il se compose comme suit :- Partie jour:- Hall d'entrée- Généreux espace Salon / Salle à manger de 60 m2 donnant accès à la terrasse- Cuisine de standing entièrement équipée avec accès à la terrasse- Entrée de service avec des rangements intégrés, une colonne lave-linge, sèche-linge, ainsi qu'une salle-de-douche complète avec balnéothérapie, aromathérapie et hammam intégrés- L'espace nuit :- Spacieuse chambre principale avec armoires intégrées et accès à la terrasse- Seconde chambre avec des armoires intégrées et accès à la terrasse- Salle de bains complète- Wc visiteurTous les stores de l'appartement sont électriques et télécommandés.Les deux terrasses sont en teck et équipées de points d'eau.Deux coffres-fort sont intégrés dans l'appartement.Un box fermé et deux caves (l'une au fond du box et l'autre indépendante) complètent ce bien.Lors de la rénovation, l'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites.En 2016, toutes les fenêtres ont été changées avec du triple vitrage anti-bruit et la sécurité des portes palières renforcée.D'importants travaux ont été effectués dans l'immeuble (façades, balcons, chaudière).Cet appartement est vendu en SI.

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