Malagnou
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Gewerbe mieten in Malagnou

2

CHF 890.–

Contamines 16, 1206 Genève

Bel immeuble de standing moderne de 7 étages et d'affectation mixte (bureaux et appartements) situé juste entre Florissant et Malagnou, quartier très prisé la rive gauche à proximité de Champel. Proche de la vieille-ville et de l'hypercentre, ce quartier est apprécié pour ses espaces verts et la qualité architecturale de ses bâtiments anciens et récents. En léger retrait de la rue et entre deux poumons de verdure, l'immeuble est quelque peu protégé des nuisances du trafic routier dense aux heures de pointe sur la rue de Contamines. Il bénéficie d'un parking souterrain, et les transports publics sont à proximité immédiate (3 lignes de bus à 50m). La nouvelle gare du Léman Express, sur le plateau de Champel, se trouve à 600m de l'immeuble. Cette connexion est optimale pour relier le quartier à tous les réseaux ferroviaires nationaux et internationaux.

13

CHF 3’996.–

1, chemin Rieu, 1208 Genève

SITUATION Idéalement implantée sur la rive gauche dans un quartier dynamique, l'arcade est située à l'intersection de la route de Malagnou et du chemin Rieu. L'environnement est bien desservi par les transports publics avec la présence des arrêts Rieu (ligne 5, 21, 25 et 61) devant l'immeuble et Aubert (8 et 21) à moins de 300 mètres. BÂTIMENT Cette nouvelle copropriété mixte se compose de locaux commerciaux au rez-de-chaussée et d'appartements dans les étages supérieurs. CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX L'arcade, lumineuse et traversante, d'environ 137m² PPE est livrée en l'état brut au gré du futur locataire. Cette surface est directement reliée, par un escalier interne, à un dépôt de 55m² PPE au 1er sous-sol. Les activités de restauration chaude ne sont pas admises. Un local indépendant de 13 m² et 3 places de parc intérieures (CHF 300.-/place/mois) complètent ce bien.

3

CHF 4’020.–

20, chemin Rieu, 1208 Genève

SITUATION Idéalement implantée sur la rive gauche dans un quartier dynamique, l'arcade est située à mi-chemin entre la route de Malagnou et la route de Forissant. Elle est bien desservie par les transports publics avec les arrêts Rieu (ligne 5, 21, 25 et 61) et Aubert (8 et 21), à moins de 300 mètres. BÂTIMENT Cette copropriété se compose d'arcades dédiées à des activités commerciales et, dans les étages, de bureaux, de cabinets médicaux et d'appartements. CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX L'arcade d'environ 138 m² est livrée en l'état et à aménager au gré du futur locataire. Une participation aux travaux est prévue par le propriétaire. Cette surface est idéale pour un commerce de proximité. Les activités de restauration ne sont pas admises. Une place de parking en intérieur complète ce bien (CHF 250.-/place/mois).

7

CHF 5’167.–86m2

1208 Genève

Superbe surface de bureau meublée de 86m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble de prestige idéalement situé au calme dans le quartier Malagnou-Villereuse  et à 3 mins à pied de la gare CEVA des Eaux-Vives. Open space, très lumineux et calme, avec kitchenette et deux toilettes. Service de reception compris.  Possibilité de louer de places de parking à proximité. This furnished office space of 86m2 is on the ground floor of a charming period building that dates back to the early 1900's, and is ideally located a 3 minute walk from the new CEVA Eaux-Vives train station. The office is open space, bathed in light, and has a kitchenette and two toilettes. The entrance to the building is manned by a receptionist, this expense is included in the rent. Parking spaces are available fro rent nearby.

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