Terrain plat de 906 m² avec licence approuvée à Arzo
Beau terrain plat de 906 m² à Arzo avec un indice d'exploitation de 0,5 et un indice d'occupation de 0,35, ainsi qu'une licence déjà approuvée pour une belle maison de dernière génération.Le terrain permet de construire une deuxième maison jumelle libre sur les 4 côtés et il y a déjà un projet préapprouvé.L'arrêt de bus est à quelques mètres de distance.L'école maternelle et primaire, la poste et divers commerces (Coop, pharmacie) sont accessibles à pied.En seulement 8 minutes, vous pouvez accéder à l'autoroute ou rejoindre le centre de Mendrisio.Idéal pour ceux qui veulent vivre près de la nature mais pas loin des principaux services et particulièrement adapté pour deux familles qui veulent vivre près les unes des autres mais chacune avec son indépendance complète.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!DM/6763
Terrain de plus de 2000 m² avec licence approuvée à Purasca
Beau terrain d'environ 2144 m², constructible avec licence approuvée R2, dans un quartier calme et verdoyant, idéal pour la construction de 4 maisons unifamiliales sur un maximum de 2 niveaux avec une surface utile totale d'environ 683 m². Le terrain est situé dans un beau contexte à Purasca avec vue ouverte et verdure. Le projet prévoit également la réalisation de places de parking privées couvertes.Indice d'exploitation : 0,4;Indice d'occupation : 35%;Distance de la frontière : 3,5 m;Hauteur maximale : 9,4 m;Surface utile totale : environ 683,23 m².Le terrain est situé dans un secteur orienté ouest avec des places de parking communales à proximité, à quelques mètres de l'arrêt de bus et des services essentiels, et avec le train de Ponte Tresa, vous pouvez rejoindre Lugano en seulement 30 minutes.Le lac est à seulement 1500 mètres.Le prix comprend le projet déjà approuvé pour les quatre maisons, vous pouvez donc commencer à construire immédiatement sans attendre de longues périodes.C'est une occasion unique pour les investisseurs ou les constructeurs qui veulent commencer un chantier de construction immédiatement. Veuillez nous contacter pour recevoir les plans, les renderings et tous les détails du projet.Ne laissez pas échapper cette occasion et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations!MG/16725
GRANDE TERRAIN CONSTRUCTIBLE R2 DE 990 M² À PAZZALLO
Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Pazzallo, un endroit charmant immergé dans la verdure. Ce terrain ensoleillé de 990 m² est la solution parfaite pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison unifamiliale ou bifamiliale dans un quartier calme et bien desservi.Le terrain est situé dans une position stratégique, à quelques minutes du centre de Pazzallo, avec un accès facile aux principales voies de communication.L'exposition sud garantit une excellente luminosité naturelle pour toute la journée, ce qui le rend idéal pour ceux qui aiment vivre dans un contexte tranquille mais confortable.Avec une promenade de 10 minutes à travers la verdure, vous pouvez rejoindre Paradiso.Le terrain dispose de tout le nécessaire : égouts, eau, électricité et téléphone ;Indice d'exploitation 0,4 % ;Hauteur de la gouttière 7 m ;Distance à la frontière 3 m ;En construisant un garage, des buanderies, des débarras, des caves et deux étages au-dessus, vous pouvez créer 675 m² d'espace habitable, deux villas de plus de 300 m² ou des appartements de tailles diverses. Pazzallo est une commune fascinante, connue pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature.Ici, vous pouvez profiter d'une vie sereine, entouré de verdure dans un quartier résidentiel avec des unités d'habitation individuelles.Les écoles peuvent être atteintes via un sentier à pied en 5 minutes, sans aller sur la route.L'arrêt de bus se trouve à 100 mètres.Ne laissez pas passer l'occasion de réaliser votre rêve de maison sur mesure dans l'un des quartiers les plus convoités du territoire. Ce terrain est prêt à être transformé en votre futur domicile.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !LN/16864
Terrain constructible de 1237 m² avec vue panoramique - Aranno
À Aranno, dans le quartier de Prumé, dans une position calme et ensoleillée, nous proposons à la vente un terrain constructible intéressant et spacieux avec une belle vue panoramique sur le massif du Monte Rosa.Avec une superficie totale de 1237 m², le terrain offre de bonnes possibilités de développement pour une grande résidence privée ou un projet immobilier intéressant.La propriété est située dans un quartier résidentiel avec la désignation RE2, avec les indices urbanistiques suivants :Indice d'occupation : 30 % ;Indice d'exploitation : 0,40 ;Distance des limites : 3 m ;Hauteur maximale du bâtiment : 7 m.Le terrain est déjà équipé de raccordements urbains.Ces caractéristiques permettent la construction de bâtiments avec une surface totale d'environ 495 m², tels qu'une grande villa unifamiliale, deux villas mitoyennes ou la construction de plusieurs unités résidentielles réparties sur deux niveaux au-dessus du sol, en exploitant au maximum le potentiel de construction.La situation, outre qu'elle offre une agréable exposition solaire et une belle vue panoramique relaxante, est également particulièrement pratique en raison de sa proximité avec les principaux services et les transports en commun offerts par la ville d'Aranno et la proximité de Novaggio.Une opportunité idéale pour ceux qui veulent réaliser un projet de logement sur mesure dans une totale intimité et au milieu de la nature.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations !ER/17024
Terrain constructible de 705 m² dans la zone Montalbano à Stabio
Dans la commune de Stabio, dans le quartier résidentiel le plus prestigieux de Montalbano, immergé dans le verdure et avec une belle vue ouverte, nous proposons la vente d'un terrain de 705 m², à partir duquel une villa d'environ 190-200 m² peut être construite. Le parcelle est le résultat d'un projet de division d'un terrain excédentaire d'une villa. Il existe plusieurs possibilités de subdivision, qui ne changent pas la substance, mais prévoient deux tailles différentes pour le nouveau lot : la première hypothèse réalise un parcelle de 705 m², tandis que l'autre fait 630 m².Les détails finals peuvent être discutés et perfectionnés avec l'acheteur potentiel, pour répondre à ses besoins.Aux acheteurs potentiels qui se manifestent, les plans du projet de subdivision seront envoyés.Une occasion unique de construire sa propre maison sur ce terrain précieux, à un prix abordable.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!GV/16990
Ronald Schütz
Projet de construction moderne à Titterten
Opportunité de participer à la conception Dans un endroit calme et ensoleillé de la commune idyllique de Titterten, un projet de construction exclusif est en cours de réalisation, combinant le charme rural avec l'architecture moderne. Sur Liedertswilerstrasse, un total de quatre parcelles de terrain spacieuses sont en vente, offrant un espace pour les rêves de vie individuels. Choisissez parmi des tailles de parcelles de 592m², 625m², 642m² ou 686m².Le particulier de cette offre est que, grâce à une planification et une réalisation efficientes, votre nouvelle maison peut être terminée et occupée dans quelques mois. La visualisation est une suggestion de projet qui est délibérément flexible - l'architecture et la conception intérieure peuvent ainsi encore être adaptées à vos besoins et désirs personnels.Concept de pièces bien pensé pour les exigences les plus élevéesLes maisons unifamiliales prévues impressionnent avec une surface habitable nette impressionnante d'environ 200m² et une gamme de pièces variable de 5 à 6 pièces.Ce projet offre les points forts suivants :Réz-de-chausséeLe cœur de la maison est un hall d'entrée spacieux et lumineux qui se prolonge dans le salon et la salle à manger ouverts. La cuisine moderne et de haute qualité ne laisse aucun désir insatisfait et invite à des soirées culinaires. Un bureau séparé pour le travail à domicile ainsi qu'un toilette pour les invités complètent l'offre de pièces à cet étage.Étage supérieurVous trouverez ici la zone de retraite privée avec trois à quatre pièces spacieuses, qui offrent beaucoup d'espace pour la famille, les hobbies ou les invités. Une grande salle de bain luxueuse procure un sentiment de bien-être au quotidien. Durabilité et confort dans la zone extérieureLe projet est également à la pointe de la technique et de l'écologie. Chaque maison est chauffée par une pompe à chaleur efficace, ce qui assure des coûts accessoires faibles et un climat de pièce agréable. Pour vos véhicules, un carport double est disponible directement à la maison. La zone extérieure impressionne avec un jardin confortable, qui sert d'oasis verte de détente et capture parfaitement le caractère rural des environs.Profitez de l'opportunité d'avoir une maison sur mesure dans l'une des plus belles régions de Bâle, sans avoir à accepter des années d'attente.Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les tailles des pièces, bien sûr, correspondent aux circonstances réelles.
Rasell Yake
Plus d'espace pour ce qui compte vraiment.
Un terrain avec des possibilités innombrables..Dans un quartier résidentiel attractif, ce vaste terrain offre une opportunité excitante pour les constructeurs privés, les investisseurs et les développeurs de projets. Les rapports d'espace généreux ouvrent des perspectives intéressantes pour un développement futur. Une attention particulière est accordée aux deux entrées séparées, qui offrent une flexibilité supplémentaire dans la planification.Actuellement, il y a une maison unifamiliale existante sur le terrain avec deux cases de garage et un vaste espace extérieur. Cela signifie qu'une propriété utilisable est déjà disponible aujourd'hui, tandis que le potentiel du terrain est au premier plan. L'infrastructure existante et la bonne accessibilité rendent l'emplacement encore plus intéressant.Ici, vous n'achetez pas seulement une propriété existante, mais avant tout, un espace pour de nouvelles idées et des possibilités individuelles. Une opportunité intéressante pour tous ceux qui reconnaissent et veulent utiliser le potentiel de ce terrain à long terme. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Un vaste terrain avec un potentiel de développement attractif • Intéressant pour les constructeurs, les investisseurs et les développeurs de projets • Des possibilités variées pour des idées de construction individuelles • Zone résidentielle W2, pas d'AZ • Deux entrées séparées sur le terrain • Maison unifamiliale existante déjà disponible • Deux cases de garage existantes • Bonne connexion aux transports publics • Écoles et jardin d'enfants facilement accessibles • Des possibilités de shopping et d'infrastructure dans les environs • Proximité de la frontière avec l'Allemagne avec des possibilités de shopping et de loisirs supplémentaires • Environnement proche de la nature avec des possibilités de loisirs variées • Emplacement attractif au sein de la commune de Zurzach Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.
Terrain avec permis de construire - opportunité exceptionnelle pour promoteurs et investisseurs
À vendre, magnifique parcelle de 1'779 m², idéalement située dans le charmant village de Sornard, entre Haute-Nendaz et Basse-Nendaz.Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce terrain offre un cadre de vie particulièrement agréable, conjuguant tranquillité, excellent ensoleillement et panorama exceptionnel sur les Alpes et la vallée du Rhône.Un projet immobilier prêt à être développéLa parcelle bénéficie d'une autorisation de construire en vigueur, délivrée le 18 mars 2026, pour la réalisation d'une promotion immobilière composée d'une habitation de deux logements et d'une habitation de trois logements en résidence principale, la pose de deux PAC extérieures et la création d'un chemin d'accès avec places de parc.Cette situation constitue un avantage considérable pour un promoteur ou un investisseur souhaitant démarrer rapidement son projet, le permis déjà obtenu permettant de réduire significativement les délais et démarches administratives liés au développement.Composition de la promotionChalet 1:Lot 1 Rez inférieur 3.5 pièces 114 m²Lot 2 Rez inférieur 3.5 pièces 104 m²Lot 3 Rez supérieur 5.5 pièces 197 m2Chalet 2:Lot 5 Rez supérieur 2.5 pièces 95 m²Lot 6 1er étage 2.5 pièces 81 m²Caractéristiques principales- Surface de la parcelle : 1'779 m²- Zone : H30 ? lieu-dit L'Igier / Sornard- Indice brut d'utilisation du sol (IBUS) : 0.50- Nombre de logements autorisés : 5- Configuration autorisée : 2 habitations- Autorisation de construire délivrée le : 18.03.2026À seulement 5 minutes de la station de Haute-Nendaz et environ 20 minutes de Sion, la parcelle bénéficie d'une situation permettant de concilier harmonieusement proximité des centres urbains, qualité de vie alpine et accès aux nombreuses activités de montagne, été comme hiver.Les transports publics se trouvent à moins de 100 mètres, facilitant les déplacements en direction de Haute-Nendaz, Sion et des villages environnants.L'école primaire est accessible en une dizaine de minutes à pied, renforçant l'attractivité du projet auprès d'une clientèle familiale souhaitant s'établir durablement dans la région.Le projet est destiné exclusivement à la réalisation de logements en résidence principale, accessibles à notre clientèle suisse et internationale titulaire d'un permis B/C.
Terrain à bâtir avec possibilité de projet (1'274 m²)
Ici, deux maisons unifamiliales peuvent être créées selon vos souhaitsSur la parcelle totale de 1’274 m², deux terrains peuvent être formés, sur lesquels, avec engagement architectural, une maison unifamiliale peut être réalisée. En collaboration avec Marloo Architektur, vous pouvez concevoir votre nouvelle maison entièrement selon vos idées et besoins personnels. La propriété est située dans la zone résidentielle à 2 étages et offre beaucoup d'espace pour des solutions individuelles.Le prix de vente est déterminé individuellement et dépend de la parcelle choisie et du projet de construction prévu – vous pouvez ainsi adapter votre projet de manière optimale à vos souhaits.Ne manquez pas l'occasion de vivre ce rêve ! Souhaitez-vous plus d'informations ? Commandez maintenant la documentation de vente détaillée en utilisant le formulaire de contact – nous nous réjouissons de votre contact !
Votre nouvelle possibilité commerciale en droit de construction...
Prix au m² : CHF 1'150.- en droit de constructionTerrain commercial attrayant et rare dans la zone industrielle de Sissach, à un emplacement idéal, à vendre en droit de construction. Parcelle 2270, zone industrielle 2 avec 2'759 m². Hauteur de bâtiment autorisée 16 mètres, accès à l'autoroute 800 mètres.Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à contacter directement M. Giacinto Forastefano (+41 76 331 01 87).La commune de Sissach est située dans le canton de Bâle-Campagne et forme le centre de la région du Basel supérieur. Elle est située à une altitude d'environ 372 mètres au-dessus du niveau de la mer et est connue pour sa communauté villageoise animée et son emplacement central dans le canton.ÉcolesSissach offre une large gamme de possibilités éducatives. Il y a plusieurs jardins d'enfants, écoles primaires et une école secondaire directement dans le village. Les écoles professionnelles et les lycées de Liestal et Muttenz sont également facilement accessibles.Possibilités de shopping/entreprisesSissach offre une gamme complète de possibilités de shopping, notamment des supermarchés comme Coop et Migros, des magasins spécialisés, une boulangerie, des pharmacies et de nombreux prestataires de services. Le marché hebdomadaire et les différents magasins locaux enrichissent encore l'offre.Transport public et individuelSissach est très bien desservi en termes de transport et est situé à environ 20 km au sud-est de Bâle. La gare de Sissach est un important nœud de transport avec des connexions rapides à Bâle, Zurich et Berne via le réseau ferroviaire national. Plusieurs lignes de bus relient Sissach aux communes environnantes. L'accès à l'autoroute A2 est à quelques minutes et permet une connexion rapide aux grands axes de trafic de la région.Taux d'imposition des personnes physiques 2024 / population 202457% / 6'899www.sissach.ch
Tanja Scholzen
Jestetten - Terrain divisible d'environ 937 m²
Une parcelle de construction attractive avec une superficie spacieuse d'environ 937 m² est en vente dans un emplacement très demandé à Jestetten. La parcelle est située dans un environnement résidentiel établi et offre des conditions idéales pour réaliser votre rêve de maison individuel. Grâce à sa taille agréable, elle offre un large éventail de possibilités de conception pour la construction dans le cadre des règlements de construction applicables. Que ce soit une maison unifamiliale moderne ou un concept de vie généreusement planifié, ici vous pouvez réaliser un mode de vie selon vos idées personnelles. La disponibilité se fait sur arrangement. Pour obtenir de plus amples informations ou pour convenir d'une visite, nous sommes à votre disposition.La parcelle est située dans un emplacement attractif et central à Jestetten. Le centre-ville est à quelques minutes à pied (environ 0,5 km) et offre de bons équipements locaux ainsi que des distances courtes aux installations importantes pour les besoins quotidiens. Les familles bénéficient d'une infrastructure éducative excellente : un collège est situé à proximité immédiate (environ 0,43 km), et une école élémentaire (environ 2,17 km) et une garderie (environ 2,25 km) sont également facilement accessibles. La gare est également à environ 1 km et offre une connexion confortable aux transports en commun. Un avantage particulier de l'emplacement est la proximité de la frontière suisse (environ 2 km) avec une bonne accessibilité à la région de Schaffhausen, ce qui rend l'emplacement également très intéressant pour les navetteurs. L'autoroute est à environ 12 km et assure une connexion rapide au trafic supra-régional. Dans l'ensemble, l'emplacement convainc par la combinaison réussie de centralité, de bonne infrastructure et de proximité de la frontière.Avec le "Bauturbo" (§ 246e BauGB) entré en vigueur en octobre 2025, de nouvelles voies de réalisation rapide s'ouvrent pour les investisseurs et les développeurs de projets. Les points forts de votre projet : Approbation accélérée : Là où des procédures de planification de développement (B-plans) qui duraient des années étaient précédemment nécessaires, le "Bauturbo" permet maintenant une approbation en temps record. Flexibilité dans la planification : la commune peut déroger à la plupart des règlements rigides du Code de la construction pour les projets de construction résidentielle. Cela signifie pour vous : plus d'espace de vie sur la même superficie et moins d'obstacles bureaucratiques. Avantage économique : en minimisant les coûts de détention et en accélérant votre retour sur investissement grâce au gain de temps important dans la création de droits de construction. Fenêtre de temps limitée : puisque la réglementation est limitée jusqu'à la fin de 2030, les projets qui commencent maintenant bénéficient d'une priorité absolue dans le traitement municipal.
Rinor Dakaj
Terrain à bâtir unique à Magglingen - ensoleillé, calme et proche de la nature
Dans un emplacement exceptionnellement beau et calme à Magglingen/Macolin, ce terrain à bâtir attractif est en vente. La propriété est située dans le quartier populaire d'End der Welt de la commune de Leubringen/Evilard et impressionne par son ensoleillement tout au long de la journée, sa proximité directe avec la nature et ses belles vues sur les prairies et les forêts.Avec une superficie d'environ 1 100 m², la propriété offre des conditions idéales pour la réalisation d'un projet de construction résidentielle attractif. L'emplacement combine intimité, calme et détente avec une bonne accessibilité à Biel et aux diverses installations sportives et de loisirs de Magglingen. La bande de terrain d'environ 5 mètres de large située à la limite ouest de la propriété, dans la zone agricole, n'est pas soumise à la loi fédérale sur les terres agricoles (BGBB).Particulièrement attractif est la proximité immédiate avec les installations sportives nationales intérieures et extérieures de l'Office fédéral du sport (BASPO). Les sentiers de randonnée, les pistes de ski de fond, la piste de luge et d'autres activités de loisirs sont pratiquement à votre porte. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Environ 1 100 m² de terrain à bâtir • Zone résidentielle : W1 • Facteur d'utilisation : 0,4 • Emplacement très ensoleillé avec ensoleillement tout au long de la journée • Quartier résidentiel calme sans trafic de passage • Belles vues sur les prairies et les forêts • Voisinage direct avec la zone agricole • Bande de terrain à la limite ouest • Bus local à distance de marche • Connexion par télécabine à Biel • Commune bilingue : DE & FR • Proximité des sentiers de randonnée, des pistes de ski de fond, de la piste de luge Intéressé ? Nous serons ravis de vous emmener dans une visite sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.
Terrain d'aménagement attractif avec étude de projet
Une étude de projet pour deux maisons multifamiliales a été élaborée pour le terrain prêt à être construit. Le concept prévoit un mélange attractif d'appartements avec 2,5, 4,5 et 5,5 pièces et montre le potentiel d'un développement résidentiel moderne et adapté à la demande. L'étude sert de base solide pour le développement ultérieur du projet et offre en même temps suffisamment de flexibilité pour des ajustements et des optimisations individuels.Caractéristiques particulières • Terrain prêt à être construit • Pas d'engagement architectural – obtention rapide d'un permis de construire possible • Grand potentiel de développement • Haute flexibilité dans la conception du projet • Nature et centre du village idéalement combinés Étude de projet • Superficie du terrain : 1'811 m² • Étude de projet pour 2 maisons multifamiliales • Surface habitable : environ 505,1 m² par maison • Surface habitable et utilisable : environ 1'722,7 m² au total Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires sur demande et nous nous réjouissons de votre contact !
OPPORTUNITÀ RARA A GENTILINO | SELTENE GELEGENHEIT IN GENTILINO
RARA OPPORTUNITÀ A GENTILINO: TERRENO IN POSIZIONE TRANQUILLA E RICERCATA Nel cuore della Collina dOro, una delle zone residenziali più apprezzate del Luganese, si trova questo terreno di 683 m² inserito in un contesto verde, tranquillo e ben collegato. La proprietà offre una base interessante per valutare un progetto abitativo personalizzato in una posizione di qualità, a breve distanza da Lugano, dal Lago di Muzzano e dalle principali infrastrutture della regione. Unopportunità interessante per chi cerca un terreno con potenziale in un contesto residenziale esclusivo e desidera approfondire le possibilità di sviluppo direttamente con gli uffici competenti. SELTENE GELEGENHEIT IN GENTILINO: GRUNDSTÜCK AN RUHIGER UND GEFRAGTER LAGE Mitten in der Collina dOro, einer der begehrten Wohnlagen im Raum Lugano, befindet sich dieses 683 m² grosse Grundstück in einem grünen, ruhigen und gut angebundenen Wohnumfeld. Die Parzelle bietet eine interessante Grundlage zur Prüfung eines individuellen Wohnprojekts an hochwertiger Lage. Lugano, der Lago di Muzzano sowie die wichtigsten Infrastrukturen der Region sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine spannende Gelegenheit für alle, die ein Grundstück mit Potenzial in einem exklusiven Wohnumfeld suchen und die Entwicklungsmöglichkeiten mit den zuständigen Stellen vertieft abklären möchten.
Terrain à bâtir avec projet de construction neuve pour quatre petites maisons à une situation en bordure de forêt ensoleillée
Terrain à bâtir avec projet de construction neuve à une situation calme en bordure de forêt à Holderbank SO Au Schattenbergweg à Holderbank SO, un terrain à bâtir attractif comprenant un projet de construction neuve déjà élaboré est en vente. La réalisation de quatre maisons modernes de 3,5 pièces avec des espaces extérieurs privés et des possibilités de stationnement est prévue. L'autorisation de construire est actuellement en cours de procédure d'approbation.La propriété est située dans une position légèrement surélevée, orientée sud-ouest, au bord de la forêt et borde directement la zone agricole et un vaste espace de loisirs. Les environs calmes, la bonne insolation et la vue rendent l'emplacement particulièrement attractif. Dans le même temps, les principaux axes de transport, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles.Le terrain à bâtir est vendu exclusivement, y compris le projet existant et les documents de planification associés. La construction et le financement des maisons prévues ne font pas partie de l'offre d'achat.Cette offre Nova Casa comprend : • Emplacement attractif, surélevé et ensoleillé au bord de la forêt • Proximité de la zone agricole et de l'espace de loisirs • Situation de vie calme • Projet pour 4 maisons modernes de 3,5 pièces • Démarche d'autorisation de construire déjà entamée • Documents de projet et de planification inclus dans le prix d'achat • Bonne connexion aux transports en commun • Arrêt de bus et école primaire à distance de marche • Accès à l'autoroute Oensingen à proximité • Aucun engagement architectural Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété sans encombre et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.
Terrain avec permis de construire
Préverenges Magnifique terrain plat constructible de 1582 m2.Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché.Il bénéficie d'un permis de construire en force, permettant un démarrage immédiat des travaux sans délais administratifs supplémentaires.Possibilité de construire 2 villas pour une surface utile de 260 m2 chacune
Terrain constructible à Cadenazzo
Terrain constructible CadenazzoCarrale degli Orti 3 (Via Camoghè)Terrain de 1'816 mq (constructible environ 1'693 mq)Zone résidentielle extensive R2IO 0.5IS 30%Prix CHF 520'000.00
Parcelles de terrain à bâtir exclusives à Brenden avec une vue panoramique sur l'Alpstein
Au-dessus de Meistersrüte, dans le hameau populaire de Brenden, à environ 6 km d'Appenzell, trois parcelles de terrain à bâtir attractives sont disponibles dans un emplacement unique avec exposition sud. Le quartier résidentiel calme et familial convainc par sa haute qualité de vie, son ensoleillement tout au long de la journée, ainsi que par une vue fantastique et dégagée sur l'Alpstein. Grâce à l'emplacement sans brouillard, vous pouvez profiter de la nature, du soleil et du repos dans leur forme la plus belle.Les parcelles suivantes sont en vente : • Parcelle n° 1476Superficie de la parcelle : 752 m² • Parcelle n° 1799Superficie de la parcelle : 840 m² • Parcelle n° 1777Superficie de la parcelle : 829 m² Les parcelles sont situées dans la zone résidentielle W2 et sont soumises au plan de quartier « Brenden II ». Ce dernier a été révisé de manière exhaustive entre 2020 et 2023, approuvé en été 2024 et adapté aux exigences actuelles.Les parcelles peuvent être achetées individuellement ou en tant que forfait complet, offrant ainsi des opportunités intéressantes à la fois pour les constructeurs privés et les investisseurs.Réalisez votre rêve de maison dans l'un des plus beaux points de vue de l'Appenzellerland ou développez un projet résidentiel exclusif pour des clients exigeants.Nous serons ravis de vous fournir la documentation complète et de vous informer personnellement sur les diverses possibilités de ces parcelles de terrain à bâtir attractives. Nous nous réjouissons de votre contact.
Projet de développement idyllique au bord du ruisseau du village : Votre investissement à Waldkirch
À Alte Mühle 1 à 9205 Waldkirch, une opportunité rare se présente pour les investisseurs et les visionnaires. Ce terrain de construction de 852 m² (parcelle n° 70) combine l'idylle rurale avec un excellent potentiel économique. Directement sur le ruisseau pittoresque du village et à proximité immédiate de l'église frappante, la zone offre un décor unique pour un espace de vie de haute qualité.Statut et faisabilité du projetUne étude de faisabilité détaillée est déjà disponible pour la propriété, qui prévoit une utilisation optimale de la zone résidentielle et commerciale (WG2) :Volume de construction prévu : Une maison multifamiliale moderne avec environ 1 850 m de volume de construction (selon BMZ).Concept de vie : Le projet préliminaire comprend trois unités résidentielles spacieuses : Deux appartements familiaux de 5,5 pièces (rez-de-chaussée/étage) avec environ 137 m² d'espace de vie net chacun. Un appartement attique exclusif de 3,5 pièces avec environ 94 m² d'espace de vie net.Infrastructure : Le sous-sol est conçu de manière fonctionnelle pour la technologie et les places de garage.Attrait économiqueLe calcul disponible souligne la rentabilité de ce projet : • Potentiel de rendement : Revenus locatifs annuels estimés d'environ 84 120 CHF. • Rendement attractif : Avec la planification et la situation du marché actuelles, un rendement net attractif est attendu. Emplacement et environnementWaldkirch offre une haute qualité de vie (« qualité de vie pure »). La propriété impressionne par son emplacement naturel et central dans le centre du village. La situation idyllique sur l'eau (environ 40 m² de part de ruisseau) donne au futur bâtiment neuf un caractère unique et garantit une forte demande sur le marché locatif ou de vente.Cette offre de propriété se caractérise par : • 852 m² de surface de terrain dans la zone WG2 attractive. • Projet préliminaire calculé pour une maison multifamiliale à 3 parties, y compris un appartement attique. • Développement sécurisé et servitudes existantes (droits de passage, de conduite et de chemin). • Investissement durable avec rendement prévu élevé. • Microlocalisation idyllique directement sur le ruisseau du village, à côté de l'église. • Base prête à la construction : Démolition des anciens bâtiments (entrepôt d'amiante/garage) déjà incluse dans le calcul. Intéressé ? Contactez-nous pour obtenir des documents de projet détaillés et une consultation personnelle sur place !
Terrain de rêve dans un emplacement privé en hauteur
Vivre avec style, près de la nature et ensoleillé avec vue panoramiqueWE-FACTS+ Emplacement exclusif et central, familial, en hauteur+ Projet préliminaire approuvé et à renouveler, adaptations selon les souhaits+ Au milieu de la nature, jardin, grande garage, grand terrainConvenable pour:Les acheteurs qui recherchent la proximité avec la nature, un nouveau bâtiment, l'intimité et l'emplacement stratégiquement le meilleurLANGAGE CLAIR: Entièrement aménagé, approuvé et avec une vue panoramique magnifique.Intéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 513 80 21
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