1653 risultati - Terreno in vendita

TERRENO PIANEGGIANTE DI 906 MQ CON LICENZA APPROVATA AD ARZO

Bellissimo terreno pianeggiante ad Arzo di 906 mq con un indice di sfruttamento di 0.5 ed un indice di occupazione di 0.35 con licenza gia approvata per una bellissima casa di ultima generazione.Il terreno permette di costruire una seconda casa gemella libera sempre sui 4 lati e vi è in questo caso un progetto preapprovato.La fermata del bus e a pochi metri di distanza.la scuola dell’infanzia ed elementare, la posta e diversi negozi (coop farmacia) sono raggiungibili a piedi.In soli 8 minuti si puo imboccare l’autostrada o raggiungere il centro di MendrisioIdeale per chi vuole vivere vicino al verde ma non lontano dai servizi principali e particolarmente adatto per due famiglie che vogliono vivere vicine ma ognuna con la sua completa indipendenza.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/6763

TERRENO DI OLTRE 2000 MQ CON LICENZA APPROVATA A PURASCA

Bellissimo terreno di ca 2144 mq edificabile con licenza approvata R2 in una bellissima zona tranquilla e nel verde adatto per la costruzione di 4 case unifamiliari su un massimo di 2 livelli con un Totale di ca. 683 mq di SUL, situato in un bellissimo contesto a Purasca con vista aperta e nel verde. Il progetto prevede anche la realizzazione di posteggi privati coperti.Indice di Sfruttamento: 0,4;Indice di Occupazione: 35%;Distanza dal Confine: 3.5 m;Altezza Max : 9.4 m;Totale SUL: ca. 683,23 mq.Il terreno è posizionato in un’area esposta ad OVEST con posteggi comunali nelle immediate vicinanze a pochi metri dalla fermata dai mezzi ed i servizi di prima necessità, con il treno da Ponte Tresa si può raggiungere in soli 30 min Lugano.Il Lago dista a soli 1500 metri.Compreso nel prezzo il progetto già approvato per le quattro case di conseguenza e possibile edificare fin da subito senza aspettare tempistiche lunghe.Questa è un’occasione imperdibile per investitori o costruttori che desiderano avviare un cantiere fin da subito. Vi preghiamo di contattarci per ricevere planimetrie, render e tutti i dettagli completi del progetto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MG/16725

GRANDE TERRENO EDIFICABILE R2 DI 990 MQ A PAZZALLO

Scopri questa splendida opportunità di investimento a Pazzallo, una località incantevole immersa nel verde. Questo terreno soleggiato di 990 mq è la soluzione perfetta per chi desidera costruire la propria villetta unifamiliare o bifamiliare in una zona tranquilla e ben collegata.Il terreno si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Pazzallo con facile accesso alle principali vie di comunicazione.La sua esposizione a sud garantisce un’ottima illuminazione naturale per tutta la giornata, rendendolo ideale per chi ama vivere in un contesto tranquillo ma nello stesso tempo comodo.Con una passeggiata nel verde di 10 minuti a piedi si può raggiungere Paradiso.Il mappale possiede, fognature, acqua, corrente e telefono;Indice di sfruttamento 0,4%;Altezza Gronda 7 mt;Distanza confine 3 mt;Costruendo un piano garage, lavanderie, depositi, cantine e due piani sopra, si possono ricavare 675 mq di abitazione, due ville di oltre 300 mq oppure appartamenti di diversi tagli. Pazzallo è un comune affascinante, noto per la sua tranquillità e la sua vicinanza alla natura.Qui potrai godere di una vita serena, immerso nel verde in una zona residenziale di sole unità abitative singole.Le scuole possono essere raggiunte con un sentiero a piedi in 5 minuti, senza andare sulla strada.La fermata del bus si trova a 100 mt.Non perdere l’occasione di realizzare il tuo sogno di una casa su misura in una delle zone più ambite del territorio. Questo terreno è pronto per essere trasformato nella tua futura dimora.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/16864

TERRENO EDIFICABILE DI 1237 MQ CON VISTA PANORAMICA - ARANNO

Ad Aranno in zona Prumé, in tranquilla e soleggiata posizione, proponiamo in vendita un interessante e ampio terreno edificabile con bellissima vista panoramica sul massiccio del Monte Rosa.Con una superficie complessiva di 1237 mq, il terreno offre ottime possibilità di sviluppo sia per una grande residenza privata che per un interessante progetto immobiliare.La proprietà è situata in zona residenziale estensiva RE2, con i seguenti indici urbanistici:Indice di occupazione: 30%;Indice di sfruttamento: 0,40;Distanza dai confini: 3 m;Altezza massima fabbricato: 7 m.Il fondo è già dotato di allacciamenti urbani.Queste caratteristiche consentono la realizzazione di edifici per una SUL totale di circa 495 mq, come un’ampia villa unifamiliare, due ville abbinate oppure la costruzione di più unità abitative distribuite su due piani fuori terra, sfruttando al meglio il potenziale edificatorio.La posizione, oltre a offrire una piacevole esposizione solare e una bellissima e rilassante vista aperta panoramica, risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali servizi e ai mezzi pubblici offerti dalla cittadina di Aranno e della vicina Novaggio.Un’opportunità ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo su misura in totale privacy e in mezzo alla natura.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/17024

TERRENO EDIFICABILE DI 705 MQ IN ZONA MONTALBANO A STABIO

Nel comune di Stabio, nella zona residenziale più pregiata di Montalbano, immerso nel verde e con bellissima vista aperta, proponiamo la vendita di un terreno di 705 mq, dalla quale si può ricavare una villetta di circa 190-200 mq abitabili. La parcella é frutto di un progetto di scorporo da un terreno eccedente in esubero di una villa. Vi sono diverse possibilità di frazionamento, che comunque non cambieranno la sostanza, ma che prevedono due diverse misure per il nuovo lotto in formazione : la prima ipotesi realizza una parcella di 705 mq, mentre l’altra di 630 mq.I dettagli conclusivi potranno essere discussi e perfezionati con l’aspirante acquirente, per venire incontro alle sue esigenze.Ai potenziali acquirenti che si annunciano verranno inviate le planimetrie delle bozze del progetto di frazionamento.Un’occasione unica per costruire la propria casa in questo pregiato terreno, a prezzo sostenibile.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/16990

Terreno con permesso di costruire - opportunità eccezionale per promotori e investitori

In vendita, bellissima parcelle di 1'779 m², ideale situata nel pittoresco villaggio di Sornard, tra Haute-Nendaz e Basse-Nendaz.Beneficiando di una posizione privilegiata, questa parcelle offre un ambiente di vita particolarmente piacevole, che combina tranquillità, ottimo sole e una vista eccezionale sulle Alpi e la valle del Rodano.Un progetto immobiliare pronto per essere sviluppatoLa parcelle dispone di un permesso di costruire valido, rilasciato il 18 marzo 2026, per la realizzazione di uno sviluppo immobiliare composto da un'abitazione di due unità e un'abitazione di tre unità come residenza principale, l'installazione di due pompe di calore esterne e la creazione di un percorso di accesso con posti auto.Questa situazione costituisce un vantaggio significativo per uno sviluppatore o investitore che desidera avviare rapidamente il proprio progetto, poiché il permesso di costruire già ottenuto riduce notevolmente i tempi e le procedure amministrative relative allo sviluppo.Composizione dello sviluppo immobiliareChalet 1:Lot 1 Piano inferiore 3,5 locali 114 m²Lot 2 Piano inferiore 3,5 locali 104 m²Lot 3 Piano superiore 5,5 locali 197 m²Chalet 2:Lot 5 Piano superiore 2,5 locali 95 m²Lot 6 1° piano 2,5 locali 81 m²Caratteristiche principali- Superficie della parcelle: 1'779 m²- Zona: H30 ? L'Igier / Sornard- Indice di utilizzo del suolo lordo (IUS): 0,50- Numero di abitazioni autorizzate: 5- Configurazione autorizzata: 2 abitazioni- Permesso di costruire rilasciato il: 18.03.2026A soli 5 minuti dalla stazione di Haute-Nendaz e a circa 20 minuti da Sion, la parcelle beneficia di una posizione che consente una combinazione armoniosa di vicinanza ai centri urbani, qualità della vita alpina e accesso a numerose attività di montagna, sia in estate che in inverno.I trasporti pubblici si trovano a meno di 100 metri di distanza, facilitando gli spostamenti in direzione di Haute-Nendaz, Sion e dei villaggi circostanti.La scuola primaria è accessibile in circa dieci minuti a piedi, rafforzando l'attrattiva del progetto per una clientela familiare che desidera stabilirsi permanentemente nella regione.Il progetto è esclusivamente destinato alla realizzazione di abitazioni come residenza principale, accessibili alla nostra clientela svizzera e internazionale in possesso di un permesso B/C.

Terreno edificabile con possibilità di progetto (1'274 m²)

Qui, due case unifamiliari possono essere create secondo i tuoi desideriSul terreno totale di 1’274 m², due lotti possono essere formati, sui quali, con impegno architettonico, una casa unifamiliare può essere realizzata. In collaborazione con Marloo Architektur, puoi progettare la tua nuova casa interamente secondo le tue idee e esigenze personali. La proprietà è situata nella zona residenziale a 2 piani e offre molto spazio per soluzioni individuali.Il prezzo di vendita è determinato individualmente e dipende dal lotto scelto e dal progetto di costruzione pianificato – puoi così adattare il tuo progetto in modo ottimale ai tuoi desideri.Non perdere l'opportunità di vivere questo sogno! Vuoi più informazioni? Ordina ora la documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto – ci piacerebbe sentirti!

Terreno di sviluppo attraente con studio di progetto

In piacevole vicinanza al centro del villaggio di Nesslau, il progetto "Sonnenfeld" offre una combinazione attraente tra vita naturale e infrastrutture ben sviluppate. I negozi, le scuole, gli asili nido, le cure mediche e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti. Allo stesso tempo, la natura diversificata della Toggenburg superiore inizia praticamente direttamente davanti alla porta d'ingresso.È stata elaborata uno studio di progetto per due case multifamiliari per l'area edificabile. Il concetto prevede un mix attraente di appartamenti con 2,5, 4,5 e 5,5 locali e mostra il potenziale per uno sviluppo residenziale moderno e adatto alle esigenze. Lo studio serve come base solida per lo sviluppo ulteriore del progetto e offre allo stesso tempo sufficiente flessibilità per aggiustamenti e ottimizzazioni individuali.Caratteristiche particolari • Area edificabile • Nessun impegno architettonico – possibile ottenere rapidamente un permesso di costruire • Grande potenziale di sviluppo • Alta flessibilità nella progettazione del progetto • Natura e centro del villaggio idealmente combinati Studio di progetto • Superficie dell'area: 1'811 m² • Studio di progetto per 2 case multifamiliari • Superficie abitabile: ca. 505,1 m² per casa • Superficie abitabile e utilizzabile: ca. 1'722,7 m² complessivi Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni su richiesta e ci auguriamo di ricevere il vostro contatto!

Terreno edificabile con progetto di costruzione nuova per quattro piccole case in una posizione soleggiata ai margini del bosco

Terreno edificabile con progetto di costruzione nuova in una posizione tranquilla ai margini del bosco a Holderbank SO Al Schattenbergweg a Holderbank SO, un terreno edificabile attraente che include un progetto di costruzione nuova già sviluppato è in vendita. La realizzazione di quattro case moderne di 3,5 locali con aree esterne private e possibilità di parcheggio è pianificata. La proprietà si trova in una posizione leggermente elevata, orientata a sud-ovest, ai margini del bosco e confina direttamente con la zona agricola e un'ampia area di svago. I dintorni tranquilli, la buona insolazione e la vista rendono la posizione particolarmente attraente. Allo stesso tempo, i principali assi di trasporto, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili.Il terreno edificabile è venduto esclusivamente, compreso il progetto esistente e la documentazione di pianificazione associata. La costruzione e il finanziamento delle case pianificate non fanno parte dell'offerta di acquisto.Questa offerta Nova Casa include: • Posizione attraente, elevata e soleggiata ai margini del bosco • Prossimità alla zona agricola e all'area di svago • Situazione di vita tranquilla • Progetto per 4 case moderne di 3,5 locali • Procedura di autorizzazione alla costruzione già avviata • Documentazione del progetto e della pianificazione inclusa nel prezzo di acquisto • Buona connessione ai trasporti pubblici • Fermata dell'autobus e scuola primaria a distanza di cammino • Accesso all'autostrada Oensingen nelle vicinanze • Nessun impegno architettonico Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà senza problemi e senza preoccupazioni? Determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di sentirci presto.

Progetto di sviluppo idilliaco sul ruscello del villaggio: Il tuo investimento a Waldkirch

A Alte Mühle 1 a 9205 Waldkirch, si presenta un'opportunità rara per gli investitori e i visionari. Questo terreno di costruzione di 852 m² (parcelle n° 70) combina l'idillio rurale con un eccellente potenziale economico. Direttamente sul ruscello pittoresco del villaggio e a proximità immediata della chiesa spettacolare, la zona offre uno sfondo unico per uno spazio di vita di alta qualità.Stato e fattibilità del progettoÈ già disponibile uno studio di fattibilità dettagliato per la proprietà, che prevede un utilizzo ottimale della zona residenziale e commerciale (WG2) :Volume di costruzione previsto : Una casa multifamiliare moderna con circa 1 850 m di volume di costruzione (secondo BMZ).Concept di vita : Il progetto preliminare comprende tre unità residenziali spaziose : Due appartamenti familiari di 5,5 locali (piano terra/piano superiore) con circa 137 m² di spazio di vita netto ciascuno. Un appartamento attico esclusivo di 3,5 locali con circa 94 m² di spazio di vita netto.Infrastruttura : Il seminterrato è progettato in modo funzionale per la tecnologia e i posti auto.Attrattiva economicaIl calcolo disponibile sottolinea la redditività di questo progetto : • Potenziale di rendita : Redditi locativi annuali stimati di circa 84 120 CHF. • Reddito attrattivo : Con la pianificazione e la situazione del mercato attuali, è previsto un reddito netto attrattivo. Posizione e ambienteWaldkirch offre una alta qualità della vita (« qualità della vita pura »). La proprietà impressiona con la sua posizione naturale e centrale nel centro del villaggio. La situazione idilliaca sull'acqua (circa 40 m² di parte di ruscello) dà al futuro edificio nuovo un carattere unico e garantisce una forte domanda sul mercato locativo o di vendita.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • 852 m² di superficie di terreno nella zona WG2 attraente. • Progetto preliminare calcolato per una casa multifamiliare a 3 parti, compreso un appartamento attico. • Sviluppo sicuro e servitù esistenti (diritti di passaggio, di guida e di sentiero). • Investimento sostenibile con reddito previsto elevato. • Microlocalizzazione idilliaca direttamente sul ruscello del villaggio, accanto alla chiesa. • Base pronta alla costruzione : Demolizione dei vecchi edifici (magazzino di amianto/garage) già inclusa nel calcolo. Interessato ? Contattaci per ottenere documenti di progetto dettagliati e una consulenza personale in loco !