32 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Distretto la Broye-Vully

Nuovo a Moudon! Streetbox di 115 m2 in vendita!

Nuovo sito Streetbox a Moudon - in vendita da CHF 259'000.- HTPer PMI, indipendenti e privati, superfici di 115 m2 su 2 livelliMolto ben situato vicino ai servizi e autostradaAccesso a livello del suoloProfondità: 12 mAltezza sotto il soffitto: 4,30 mCarico a terra piano terra: 1000 kg/m2Ampere: 16A, 30 mA trifaseMagazzino 100% modulare consegnato con le seguenti attrezzature:AcquaElettricitàTelefonia

Nuovo a Moudon! Streetbox doppio di 230m2 in vendita!

Nuovo sito Streetbox a Moudon - box doppio in vendita da CHF 518'000.- HTPer PMI, indipendenti e privati, superfici di 230 m2 su 2 livelliMolto ben situato vicino ai servizi e autostradaAccesso a livello del suoloProfondità: 12 mAltezza sotto il soffitto: 4,30 mCarico al suolo piano terra: 1000 kg/m2Ampere: 16A, 30 mA trifaseMagazzino 100% modulare, fornito con le seguenti attrezzature:AcquaElettricitàTelefonia

CON UN RENDIMENTO BRUTTO DEL 5,4%

MOLTO SPACIOSO E IDEALMENTE SITUATOQuesto superbo spazio commerciale, ideale situato a proximità immediata di tutte le comodità, si compone di:PIANO TERRA:Un ampio spazio di circa 130m2, interamente attraversante (Place de la Concorde + Rue des Granges). Molto grandi finestre Est + Ovest che offrono una superba visibilità. Accesso possibile da entrambi i lati.SEMINTERRATO:Un ampio spazio di stoccaggio, ufficio, WC + lavabo, locale tecnico (il seminterrato ha una superficie utile di circa 140m2).I locali sono attualmente affittati a un commerciante specializzato nella vendita e distribuzione di vari vini e bevande alcoliche.Ideale per un investitore svizzero o straniero, così come per un'azienda che desidera stabilirsi nel cuore della città di Payerne.Visite solo su richiesta e su appuntamento.

Ripresa del contratto di affitto - Caffè-ristorante con grande potenziale a Moudon

Ottima opportunità di ripresa per questo caffè-ristorante, situato in posizione ideale nel cuore di Moudon.L'immobile dispone di una superficie di circa 321 m², completata da una terrazza e da posti auto, offrendo un ambiente ideale per sviluppare un'attività di ristorazione, caffè, brunch, after-work, eventi privati o qualsiasi altro concetto culinario.Il potenziale di sviluppo è notevole:- valorizzazione della terrazza- sviluppo della comunicazione digitale- organizzazione di eventi regolari- ottimizzazione degli orari di apertura- attivazione di un'offerta di catering o di un'identità gastronomica forte.Il contratto di affitto commerciale in corso offre una buona visibilità al futuro gestore. Ripresa del mobilio e delle attrezzature secondo condizioni da concordare.Non è prevista la ripresa del personale nel quadro di questa operazione.Un'ottima opportunità per un professionista o un imprenditore che desidera riprendere un immobile esistente e dargli una nuova dinamica.Fascicolo completo su richiesta.

Insieme immobiliare di rendita nel cuore di Moudon

Insieme immobiliare di rendita nel cuore di MoudonIdealemente situato nel centro del comune di Moudon, in prossimità immediata della stazione ferroviaria e beneficiando di un'eccellente accessibilità nonché di una forte visibilità commerciale, questo importante immobile misto rappresenta un'opportunità rara per un investitore alla ricerca di un attivo che offra una diversificazione dei ricavi.Costruito nel 1867 su un terreno di 727 m², la proprietà sviluppa una superficie lorda di circa 1'315 m² per un volume di 4'182 m³. Nel corso del tempo, l'edificio ha subito diverse trasformazioni e adattamenti, in particolare nel 1992 e nel 2012.L'immobile si compone di diverse destinazioni d'uso complementari, tra cui un albergo-ristorante, aree amministrative e una residenza, offrendo così una ripartizione equilibrata delle fonti di reddito.L'immobile è venduto con le attuali dotazioni, attrezzature e installazioni per le attività alberghiere e di ristorazione, consentendo una ripresa semplificata dell'operazione o una rapida valorizzazione del sito.Il rendimento lordo prospettato è stimato intorno al 4,7%.Ripartizione delle areePiano terra - Ristorante e aree amministrativeL'area di ristorazione beneficia di una capacità di circa 250 persone, distribuite tra il bar, il ristorante, le sale da pranzo e le terrazze coperte e scoperte.Le attrezzature professionali comprendono, tra l'altro, una cucina attrezzata, diverse camere fredde, locali tecnici, una lavanderia, un ufficio e servizi igienici.Questo livello ospita anche l'ingresso a un'importante area amministrativa attualmente locata a un conduttore istituzionale. Quest'ultima si estende per circa 185 m² e beneficia di un contratto di locazione in vigore fino al 2027, rinnovabile per cinque anni supplementari. Il reddito locativo annuo ammonta a circa CHF 42'540.-.Primo piano - Albergo e ufficiIl primo piano comprende nove camere d'albergo, ciascuna dotata di doccia, nonché un corridoio di distribuzione e locali tecnici.La parte superiore dell'area amministrativa si trova anch'essa a questo livello e offre un'ampia area open space, un ufficio chiuso, una reception e un servizio igienico.Secondo piano - ResidenzaL'ultimo livello ospita un appartamento di 4,5 locali composto da un ampio soggiorno, una cucina attrezzata, tre camere da letto, un WC separato e un bagno.Aree esterneNumerosi parcheggi esterni completano vantaggiosamente questa proprietà e rafforzano la sua attrattiva sia per la clientela commerciale che per gli occupanti.Questo insieme immobiliare beneficia di una posizione strategica nel cuore di Moudon e offre un potenziale interessante di valorizzazione nonché una combinazione attraente di redditi commerciali, amministrativi e residenziali.