378 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Kanton Wallis

Gastronomiebetrieb in Blatten bei Naters - seltene Gelegenheit in naturnaher Berglage

Restaurant in Blatten b. Naters zu verkaufen - Attraktive Investition Zum Verkauf steht ein rustikales und heimeliges Restaurant mit 55 Sitzplätze und 15 Gartensitzplätzen in der beliebten Ferienregion Blatten-Belalp. Das Restaurant befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde regelmässig saniert. Sämtliches Inventar ist inklusive und kann heute gekauft und morgen geöffnet werden. Das Gebäude umfasst eine grosszügige Nutzfläche von 410 m² und eine gemütliche 40 m² grosse Terrasse. Dank des vorhandenen Erneuerungsfonds in Höhe von CHF 150,000 ist für zukünftige Renovierungen und Instandhaltungen vorgesorgt. Die Öl- und Bodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und Komfort. Objektdetails: • Nutzfläche: 410 m² • Terrasse: 40 m² • Baujahr: 1985 • Renovation: 2023 • Sitzplätze: Restaurant 55 Personen • Erneuerungsfonds: CHF 150'000.00 • Heizung: Öl- und Bodenheizung • Sanitäreinrichtungen: 2 WC • Küche: gut ausgestattet, kann morgen gekocht werden • Kühlanlagen: Tiefkühl- und Kühlanlage in gutem Zustand. • Keller/Lager: 3 • Parkpläze: 9 • Nebenkosten: all in CHF. 7000.- pro Jahr • Verfügbarkeit: ab sofort Lage und Geographie:Blatten bei Naters ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde Naters im Kanton Wallis, Schweiz. Hier sind einige interessante Fakten und Informationen über Blatten bei Naters: Das Dorf liegt auf einer Höhe von etwa 1.327 Metern über dem Meeresspiegel im Rhonetal, umgeben von den majestätischen Alpen. Es ist etwa 8 Kilometer von der Stadt Brig entfernt und leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Blatten-Belalp, ein begehrter Standort, bekannt für seine Hexenabfahrt im Winter und idyllische Wanderwege im Sommer.Besonderheiten: • Sehr guter Zustand: Regelmässig saniert und gepflegt. • Rustikale und heimelige Atmosphäre: Ideal für ein gemütliches Ambiente. • Attraktive Lage: Blatten-Belalp ist ein bekannter und beliebter Ferienort. • Komplett ausgestattet: Inklusive Kleininventar, sofort betriebsbereit. • Zusätzliche Ausstattung: Tiefkühl- und Kühlanlage in gutem Zustand. Aktivitäten in der Region: • Winter: Berühmt für die Hexenabfahrt und vielseitige Skivergnügen. • Sommer: Beliebtes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber. Dieses Angebot bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein ambitioniertes Wirtepaar, das einen schnellen und unkomplizierten Einstieg in die Gastronomiebranche sucht. Interessiert?Kontaktieren Sie uns für weitere Details, exklusive Bilder oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie ausserdem weitere Immobilien auf unserer Website: www.coming-home.ch

440 m² Gewerbehalle in Turtmann - Starkstrom, direkte Zufahrt und flexible Nutzung

Vielseitig nutzbare Gewerbehalle in zentraler Lage in Turtmann Diese grosszügige Halle in Turtmann bietet rund 440m² Nutzfläche und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, Gewerbetreibende oder Investoren, die Raum für Produktion, Lager oder andere betriebliche Zwecke suchen.Objekt-Highlights • Nutzfläche: ca. 440 m², flexibel nutzbar • Grosszügiger, offener Grundriss - ideal für individuelle Ausbaukonzepte • Gute Zufahrtsmöglichkeiten • Zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung • Hohe Deckenhöhe, geeignet für Produktion oder Lager • Starkstromanschluss und gute Grundinfrastruktur vorhanden • Attraktives Investitionsobjekt mit stabiler Nachfrage im Gewerbesegment UmgebungTurtmann bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. Das Dorf verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeitangebote in Gehdistanz. Dank der sonnigen Lage im Rhonetal profitieren Bewohner von einem angenehmen Klima und einer hohen Wohnqualität. Spazierwege, Radstrecken und Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Haustür.LageDie Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale, gut erschlossene Lage. Der Bahnhof Turtmann ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmässige Verbindungen Richtung Visp und Sierre. Die Autobahn A9 ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, wodurch Visp, Brig, Leuk und Crans-Montana schnell erreichbar sind. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Pendler als auch für Bewohner, die die Nähe zu den Alpen und der Natur schätzen.Interessiert?Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.Entdecken Sie auch weitere attraktive Immobilienangebote auf unserer Webseite: www.coming-home.ch

BÜRO - FREIE BERUFE

Und wenn Ihre nächsten Geschäftsräume auch eine Immobilieninvestition wären?Eine Investition, die berufliche Nutzung und Immobilienwert verbindet. Eine interessante Gelegenheit für Anwälte, Notare, Treuhänder, Architekten, Ingenieure, Berater oder Immobilienagenturen, die Ort der Tätigkeit und Immobilienvermögen verbinden möchten.Zwei Schritte vom Zentrum von Sierre entfernt, richten sich diese neuen 4,5-Zimmer-Duplex an Selbstständige und freie Berufe, die ihre Tätigkeit in einem Objekt ausüben möchten, das ihnen gehört.Im Gegensatz zu einer traditionellen Bürofläche ermöglichen diese Objekte die Überlegung, eigene Räume innerhalb einer modernen PPE zu erwerben, deren Regelwerk ausdrücklich Wohnen und Ausübung freier Berufe vorsieht.Auf zwei Ebenen verteilt und mit etwa 144 bis 159 m² Bruttogeschossfläche, bieten sie Räume, die leicht an die Bedürfnisse einer beruflichen Tätigkeit angepasst werden können: Empfang, Büros, Besprechungszimmer, Sekretariat oder Beratungsräume.Die Duplex profitieren von einem Zugang vom Treppenhaus zu jedem der Ebenen, was eine klare Organisation zwischen den für die Kundschaft bestimmten Räumen und den internen Arbeitszonen ermöglicht.Hauptmerkmale • Neubau • Zentrale Lage in der Nähe des Hospitals, der Schule und der Avenue de Sion • Freie Berufe sind im PPE-Regelwerk vorgesehen • Organisation auf zwei Ebenen • Doppelter, unabhängiger Zugang • Verfügbare Parkplätze im Innenbereich • Aufzug • Küche • Sanitäre Anlagen • Eingangshalle • Außenbereiche Geplante Verfügbarkeit: Februar 2027.Preis ab CHF 798'000.00Der Erwerb einer Wohnung, um dort die berufliche Tätigkeit auszuüben, ist eine interessante Alternative für freie Berufe. Sie ermöglicht die Nutzung eigener beruflicher Räume und investiert gleichzeitig in ein Wohnimmobilienvermögen, ein Segment, das eine anhaltende Nachfrage und eine besonders günstige Entwicklung in den Stadtzentren aufweist. Im Gegensatz zu einer ausschließlich kommerziellen Fläche bewahrt das Objekt darüber hinaus eine Vielseitigkeit der Nutzung und ein breiteres Wiederverkaufspotenzial, da es unter den geltenden Bedingungen später als Wohnung genutzt werden kann.Eine Möglichkeit, Arbeitsinstrument, Vermögensbildung und langfristige Flexibilität zu verbinden.OFFENE TÜREN AM 3. OKTOBER 2026 ZWISCHEN 11 UHR UND 15 UHRDie Bilder ermöglichen eine Projektion des Objekts während seiner Realisierung und sind nicht verbindlich.

Lokal gewerblich ? Eine Investitionsmöglichkeit

Situé au sein de la résidence La Rèze, ce local commercial de 84 m² représente eine excellente opportunité pour les investisseurs. Offrant un rendement brut de 5 %, il constitue un placement attractif dans un immeuble récent à haute performance énergétique, idéalement situé au coeur de Sierre.L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'Avenue des Alpes, à proximité immédiate des commerces, de la gare CFF, des transports publics, des établissements scolaires et des principaux axes routiers. Un environnement dynamique et recherché, propice à la pérennité de la valeur locative.Construite selon des standards énergétiques particulièrement exigeants, la résidence La Rèze est certifiée CECB AA, gage d'une excellente efficacité énergétique et de coûts d'exploitation maîtrisés.La résidence bénéficie notamment des équipements suivants :- Panneaux photovoltaïques avec communauté d'autoconsommation- Chauffage à pellets- Fenêtres à triple vitrage- Ventilation double flux- Isolation thermique performante- Système domotique moderne- Cave- Possibilité d'acquérir une place de parc dans le parking souterrain de l'immeuble, en sus du prix de vente, au prix de CHF 40'000.?Les atouts de cet investissement :- Rendement brut : 5.0 %- Prix de vente : CHF 385'000.?- Revenu locatif annuel : CHF 19'200.?- Surface commerciale : 84 m²- Situation privilégiée au centre-ville de Sierre- Immeuble récent certifié CECB AA- Excellente performance énergétique- Faibles coûts d'exploitationRéunissant les principaux critères recherchés par les investisseurs ? un rendement attractif, un emplacement stratégique et un immeuble aux excellentes performances énergétiques ? ce local commercial représente eine Opportunität der Wahl für die Bildung oder Stärkung eines nachhaltigen und leistungsfähigen Immobilienportfolios.Des photos illustrant l'aménagement actuel du local sont disponibles sur le lien Instagram de la locataire: https://www.instagram.com/club36pilates/.

Zum Verkauf Gewerberaum im Herzen von Sion

Ideale Lage neben der Place du Midi Dieser Gewerberaum, 290 m2, ist auf 2 Etagen verteilt Erdgeschoss mit großer Fensterfront + Keller (innen durch Treppen verbunden) Verkauft im Rohzustand, ideal für Büros oder Arztpraxis zum Beispiel. Gastronomiebetriebe sind laut Hausreglement verboten. 1 Parkplatz im Innenparkplatz verfügbar, zum Verkauf über den Verkaufspreis hinaus (CHF 50'000.00)

Zum Verkauf ein Gewerberaum im Herzen von Sion

Ideale Lage neben der Place du Midi Dieser Gewerberaum, 290 m2, ist auf 2 Etagen verteilt Erdgeschoss mit großer Fensterfront + Keller (Innenanschluss zwischen den beiden Ebenen über eine Treppe) Verkauft im Rohzustand, ideal für Büros oder Arztpraxis zum Beispiel. Gastronomiebetriebe sind laut Hausreglement verboten. 1 Parkplatz im Innenparkplatz erhältlich, zu verkaufen zusätzlich zum Verkaufspreis (Chf. 50'000.00)

Großes Büro? Eine erste Wahl für Investitionen

Idealerweise gelegen in der Avenue des Platanes, bietet diese 188 m² große Gewerbefläche eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einem Vermögenswert suchen, der Rendite, Sichtbarkeit und strategische Lage vereint. Mit einer Bruttorendite von 5 % ist es eine langfristige Investition in einem modernen Gebäude in einem besonders dynamischen Sektor von Sierre.In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsadern gelegen, profitiert das Gebäude Quai Sud von einer bevorzugten Lage, die eine hervorragende Erreichbarkeit bietet. Eine attraktive Umgebung, die zur Stabilität und Langfristigkeit des Mietwerts beiträgt.Mit modernen Ausstattungen und qualitativ hochwertigen Einrichtungen bietet das Gebäude Quai Sud eine nachhaltige Umgebung, die den aktuellen Anforderungen an Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz entspricht.Das Gebäude verfügt insbesondere über folgende Einrichtungen:- Fußbodenheizung, die von einer Gasheizung gespeist wird- Solare Panels für die Warmwassererzeugung- Glasfaser- Aufzug, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist- Isolierverglasung- Moderne und funktionale GemeinschaftsräumeDie Vorteile dieser Investition:- Bruttorendite: 5,0 %- Verkaufspreis: CHF 720'000.- Jahresmieteinnahmen: CHF 36'000.- Gewerbefläche: 188 m²- Strategische Lage im Herzen von Sierre- Modernes Gebäude- Hervorragende Erreichbarkeit- Qualitativ hochwertige technische AusstattungDank seiner großzügigen Fläche, seiner bevorzugten Lage und seiner attraktiven Rendite stellt diese Gewerbefläche eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die einen qualitativ hochwertigen Vermögenswert erwerben möchten, der ein hohes Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung bietet.

Vielseitig nutzbare Geschäftsliegenschaft im Zentrum von Visp

An gut sichtbarer und stark frequentierter Lage an der Kantonsstrasse 12 in Visp steht eine attraktive Verkaufsfläche im Erdgeschoss zum Kauf. Die Einheit umfasst rund 190 m² Verkaufsfläche sowie zwei insgesamt ca. 80 m² grosse Keller und eignet sich ideal für eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen. Die Verkaufsfläche besteht aus zwei separaten STWE-Anteilen, die aktuell offen und zusammenhängend genutzt werden. Eine Aufteilung in zwei eigenständige Geschäftseinheiten ist jedoch ohne grossen baulichen Aufwand möglich, was zusätzliche Flexibilität für zukünftige Nutzungskonzepte oder eine Teilvermietung bietet. Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Wohn- und Geschäftsumfeld und profitiert von der zentralen Lage an einer der wichtigsten Verkehrsachsen von Visp. Die grosszügige Erdgeschossfläche bietet eine sehr gute Sichtbarkeit sowie flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Kellerräumlichkeiten sind praktisch erschlossen: sie sind sowohl direkt vom Geschäft aus als auch über das allgemeine Treppenhaus zugänglich, was eine klare funktionale Trennung (z.B. für Lager, Personal oder externe Nutzung) ermöglicht.Visp liegt sehr zentral mitten im Oberwallis. Die gute Lage trägt dazu bei, dass sich das Städtchen als attraktive Arbeits- und Begegnungsstätte etabliert hat. So bietet Visp mit dem Kultur- und Kongresszentrum La Poste ein vielfältiges kulturelles Programm. Die Altstadt mit schönen Cafés und Läden trägt zum ganz besonderen Charme der drittgrössten Talgemeinde des Oberwallis bei. Ebenso kommen Sportfans hier auf ihre Rechnung: Fussball, Tennis, Eishockey und vieles mehr findet man in der unmittelbaren Umgebung. Spektakel und Spass sind bei den Heimspielen des EHC Visp angesagt. Visp ist ausgezeichnet mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Sowohl südlich nach Zermatt und Saas-Fee wie auch östlich nach Brig und westlich nach Sion, Martigny und Genf verkehren mehrere Verbindungen pro Stunde. Mit halbstündlichen Zugverbindungen durch die NEAT ist Visp im Norden mit Bern und Zürich/Basel äusserst gut vernetzt. Mailand ist in rund zweieinhalb Zugstunden erreichbar. Die grössten Arbeitgeber der Region sind die Lonza und das Spitalzentrum Oberwallis. Die Liegenschaft befindet sich sehr zentral an der Kantonsstrasse 12 in Visp.

SURFACE COMMERCIALE À SIERRE

À vendre : Surface commerciale avec excellente visibilitéBelle surface commerciale de deux pièces située au rez-de-chaussée, offrant une vitrine avec excellente visibilité. Dotée d'une surface brute de plancher de 59 m² et idéalement placée en angle le long d'un axe passant, elle représente une opportunité de choix pour toute activité souhaitant s'établir dans un emplacement stratégique et fréquenté.Le local est actuellement loué à l'année, offrant ainsi un potentiel de rendement immédiat.Une place de parking intérieure peut être acquise en supplément au prix de CHF 40'000.00.Zu verkaufen: Gewerbefläche mit ausgezeichneter Sichtbarkeit.Schöne Geschäftsfläche mit zwei Räumen im Erdgeschoss, die ein Schaufenster mit ausgezeichneter Sichtbarkeit bietet. Mit einer Bruttogeschossfläche von 59 m² und einer idealen Ecklage entlang einer Durchgangsachse stellt sie eine hervorragende Gelegenheit für alle Aktivitäten dar, die sich in einer strategischen und frequentierten Lage etablieren möchten.Das Lokal wird derzeit ganzjährig vermietet und bietet somit ein unmittelbares Renditepotenzial.Ein Innenparkplatz kann zusätzlich zum Preis von CHF 40'000.00 erworben werden.

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE À SIERRE

À vendre : Surface commerciale avec excellente visibilité Belle surface commerciale de deux pièces, située au rez-de-chaussée, offrant une vitrine bénéficiant d'une excellente visibilité. D'une surface brute de plancher de 51 m2, ce bien est idéalement situé en angle, le long d'un axe passant, ce qui en fait une opportunité de choix pour toute activité désireuse de s'établir dans un emplacement stratégique et fréquenté. Le local est actuellement loué à l'année, offrant ainsi un potentiel de rendement immédiat.Une place de parking intérieure peut être acquise en supplément au prix de CHF 40'000.00.Zu verkaufen: Gewerbefläche mit ausgezeichneter Sichtbarkeit .Schöne Geschäftsfläche mit zwei Räumen, die sich im Erdgeschoss befindet und ein Schaufenster mit ausgezeichneter Sichtbarkeit bietet. Mit einer Bruttogeschossfläche von 51 m2 ist diese Immobilie ideal in einer Ecke an einer Durchgangsachse gelegen, was sie zu einer erstklassigen Gelegenheit für alle Aktivitäten macht, die sich in einer strategischen und frequentierten Lage niederlassen möchten.Das Lokal wird derzeit ganzjährig vermietet und bietet somit ein unmittelbares Renditepotenzial.Ein Innenparkplatz kann zusätzlich zum Preis von CHF 40'000.00 erworben werden

Modulares Gewerbehall mit Baugenehmigung

Sie liegt in der strategischen Industriezone von Sierre aux Iles Falcon, diese 2008 erbaute Halle bietet eine ideale Basis für ein Entwicklungsprojekt mit hohem Mehrwert.- Fläche: ca. 2300 m² leerer Hallenfläche auf 2 Ebenen, roh und bereit für die Ausbeutung oder Umwandlung- 8,8 m maximale Gesamthöhe der Halle- Direkter Zugang und einfache Parkmöglichkeiten für leichte und Nutzfahrzeuge, Möglichkeit, einen großen Parkplatz mit fast 40 Stellplätzen vorzusehen- Großzügige Innenhöhe und recente Metallkonstruktion in gutem Zustand- Attraktives professionelles Umfeld in einem dynamischen Sektor der StadtDas Objekt wird mit einer gültigen Baugenehmigung für die Umwandlung der Halle in 16 kommerzielle und handwerkliche Flächen verkauft, die je nach Bedarf des jeweiligen Nutzers modifiziert werden können.Details der Baugenehmigung:- 10 geplante Einheiten, mit einer Mischung aus Lagerung und Büro- Flächen von 133 m² bis 623 m², mit Möglichkeit der Fusion, um größere Einheiten zu schaffen- Helle Räume mit großen Fenstern, Galerien und angepasster Höhe für verschiedene Aktivitäten (Lagerung, Büros, Werkstätten usw.)- Renovierte Fassaden und geplante Außenanlagen- Parkplätze für jede Einheit vorgesehenGelegenheit für Investoren und Fachleute:- Schlüsselfertiges Projekt, bereit zum Start- Rohbau, bereit für die Umwandlung, mit fortgeschrittener Innendemontage- Starke lokale Nachfrage nach kommerziellen/ Lagerflächen- Möglichkeit der Anpassung an die endgültigen Bedürfnisse (Reduzierung oder Erweiterung der Einheiten)Lage: Gewerbezone Ile Falcone, schneller Zugang zur Autobahn, nahe dem Bahnhof, im Herzen eines professionellen Aktivitätszentrums von Sierre.

Stilvolles Hotelresort mit alpinem Charme – Einzigartige Investition für Hoteliers & Visionäre

Dieses stilvolle Resort vereint alpines Lebensgefühl mit erstklassiger Infrastruktur, herrlicher Bergsicht und einem vielseitigen Freizeitangebot. Eingebettet in die sonnenverwöhnte Natur der Walliser Alpen.Highlights der Liegenschaft • Ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten zu jeder Jahreszeit • Überdurchschnittlich viele Sonnenstunden – das Goms gilt als eine der sonnigsten Regionen der Schweiz • Schneesicheres Hochtal – ideale Bedingungen für Wintertourismus mit Langlauf, Skitouren & Schneeschuhtrails • Weitläufiges Wander- & Bikeparadies – Naturerlebnisse direkt vor der Haustür • Ruhige, authentische Umgebung – perfekt für Gäste, die Ruhe und Ursprünglichkeit schätzen • Vielfältige Sportmöglichkeiten – von Paragliding über Golf bis zum Klettern • Gelebte Kultur & Gastfreundschaft – charmante Dörfer, traditionsreiche Veranstaltungen & lokale Spezialitäten • Ganzjährige touristische Nachfrage – z. B. durch Retreats, Sportcamps, Events & Wellnessangebote • Naturpark- und UNESCO-Welterbe-Nähe – besondere Attraktivität für internationale Gäste • Nachhaltiger Tourismus im Fokus – ideale Bedingungen für ein zukunftsorientiertes Hotelkonzept • Hohes Entwicklungspotenzial – Region mit klarer Ausrichtung auf Qualitätstourismus und sanfte Erholung Lage & ErreichbarkeitDas Resort befindet sich in einer traumhaften Sonnenlage mit freiem Blick auf die imposante Walliser Bergwelt. Die Liegenschaft liegt in einer absolut ruhigen Umgebung ohne Durchgangsverkehr – ideale Voraussetzungen für Erholung und Entschleunigung. Dank der ganzjährigen Erschließung ist das Objekt sowohl im Sommer als auch im Winter bestens erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, wodurch Gäste und Mitarbeitende bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen können. Auch im Winter ist die Zufahrt gesichert, was eine kontinuierliche Nutzung ermöglicht und den Standort besonders attraktiv für einen nachhaltigen Hotelbetrieb macht.Ob Sommer oder Winter – die Region begeistert mit einer Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten direkt vor der Haustüre. Im Winter genießen Gäste nahegelegene Skigebiete, Winterwanderwege und verschneite Landschaften. Im Sommer locken Wanderwege, Bike-Trails, Bergseen und frische Alpenluft. Die einmalige Kombination aus Natur, Komfort und touristischer Infrastruktur macht dieses Resort zu einem wertbeständigen Investment. Beschrieb der LiegenschaftDie Immobilie besticht durch eine naturnahe Wohlfühlatmosphäre mit professioneller Infrastruktur und bietet optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Hotel- oder Gastrobetrieb. Das Haus wurde über die Jahre laufend gepflegt und präsentiert sich in einem funktionalen, gepflegten Zustand. Die insgesamt zehn Einheiten – bestehend aus Apartments, Studios und Zimmern – sind flexibel nutzbar und lassen sich bei Bedarf kombinieren oder separat vermieten.Im Erdgeschoss befinden sich grosszügige Gastronomieflächen mit Restaurant, Bar und einer sonnigen Panoramaterrasse mit direkter Sicht auf die umliegenden Berge. Die professionelle Küche ist vollständig eingerichtet und betriebsbereit. Ergänzt wird das Angebot durch Nebenräume, Lagerflächen, Technikräume sowie ein Büro und Personalräume im Untergeschoss.Dank des gut durchdachten Raumkonzepts und der Nähe zu mehreren Skigebieten bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, eine funktionierende Liegenschaft in einem beliebten Tourismusgebiet zu übernehmen – sei es zur Weiterführung des bestehenden Betriebs, zur Neupositionierung oder als Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Raumkonzept im Überblick • 50 Gästezimmer unterschiedlicher Kategorien • Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna, Dampfbad & Fitness • Restaurant, Pizzeria, Bar • Grosser Eventbereich • Kinosaal, Aufenthaltsräume & Empfang • Personal- und Betreiberwohnungen • Tiefgarage, Aussenparkplätze • Skiraum & Schutzraum Alpines Lebensgefühl trifft auf Business-Potenzial Ein Hotel mit Herz, Charakter und Perspektive – schaffen Sie sich Ihr eigenes Refugium in einer der schönsten Bergregionen der Schweiz. Einzigartige Gelegenheit mit Zukunft! Verfügbarkeit und Kaufpreis • Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung • Kaufpreis & weitere Informationen: Auf Anfrage Diskrete Vermarktung: Aus Diskretionsgründen wird die genaue Lage der Immobilie nur auf Anfrage bekannt gegeben. Persönliche Auskünfte erfolgen ausschliesslich im vertraulichen Rahmen. Aus diesem Grund laden wir Interessenten gerne zu einem persönlichen Gespräch ein. Dieses Hotelresort präsentiert sich als rundum gepflegte, modernisierte und betriebsbereite Anlage mit Charme, Charakter und klarer Positionierung. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, attraktiver Auslastungspotenziale und wachsender touristischer Nachfrage in der Region Goms macht diese Immobilie zu einem zukunftssicheren Investment.

GERÄUMIGER GEWERBERAUM VON 110M2

Collombey, charmantes Dorf im Bas-Valais mit etwa 5’600Einhwohnern, das von 2 Eisenbahnlinien (AOMC) Aigle-Ollon-Monthey-Champéry und (LE TONKIN) verbindet, die St-Gingolph mit St-Maurice verbinden, sowie einem Stadtbus, der die Stadt Monthey bedient. Die Straßen- und Autobahnachsen sind in der Nähe.Seit vielen Jahren haben sich zahlreiche Unternehmen in dem Industriegebiet von Collombey angesiedelt, was es ermöglicht hat, die gesamte Region zu entwickeln.Der Genfersee ist in 20 Minuten erreichbar und die Wintersportstationen sind in einer halben Stunde erreichbar. Wir bieten Ihnen einen Gewerberaum in diesem Aktivitätsgebiet von Pré Loup an, der sich im 1. Stock befindet. Derzeit gibt es 6 helle Räume, die hauptsächlich dem Wohlbefinden gewidmet sind (Nagelstylist - Ästhetik - Friseur - Büro) usw. 4 Parkplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 48'000.-) für die Kunden verfügbar.Derzeit ist nur ein Raum vakant (Büro). Der jährliche Mietzins beträgt CHF 45'120.-, was einem interessanten Ertrag von 6,49% entspricht.EEIGNET SICH FÜR EINEN INVESTOR.....INTERESSIERT? DANN ZÖGERN SIE NICHT, UNS ZU KONTAKTIEREN

Funktionale Büros im Herzen von Crans-Montana

Inmitten dieses außergewöhnlichen Gewerbeobjekts, das ideal an der Rue du Grand-Place im Zentrum von Crans liegt, bieten diese 50,39 m² großen Büros eine gemütliche Atmosphäre mit Holzeinrichtung, die den bergigen Charme mit Funktionalität verbindet. Die Büros sind mit mehreren Arbeitsplätzen ausgestattet und verfügen über einen direkten Zugang zur angrenzenden Werkstatt und Garage sowie einem gemeinsamen WC, das alle Räumlichkeiten bedient.Dieser Raum kann separat oder zusammen mit dem Rest des Objekts (Werkstatt, Garage, Waschbereich und Parkplätzen) erworben werden, je nach Bedarf des Käufers.Dieser vielseitige Arbeitsbereich bietet den idealen Rahmen für die Ausübung einer administrativen, kommerziellen oder handwerklichen Tätigkeit im Nervenzentrum von Crans-Montana.

Künstlerische/ Lagerboxen zu verkaufen? Saxon

Investitionsmöglichkeit im Herzen des neuen Industriegebiets von Saxon, mit schnellem Zugang zur Autobahn A9 und unmittelbarer Nähe zu den Hauptverkehrsadern, 15 Minuten von Sion und 10 Minuten von Martigny entfernt. Diese modularen Boxen eignen sich perfekt für handwerkliche Tätigkeiten, Lagerung, Werkstätten oder flexible Büroflächen. Die angebotenen Grundstücke haben eine Fläche von 143 m² bis 179 m², mit integrierter Mezzanine, ebenerdigem Zugang durch eine motorisierte Sektionaltür. Die Boxen werden roh verkauft, mit Anschluss: Strom (Stromverteilerkasten pro Grundstück), warmes und kaltes Wasser, Heizung und Parkplätze, je nach Grundstück. Verkaufspreis: - Große Box mit 3 Parkplätzen: CHF 445'000. - Kleine Box mit 2 Parkplätzen: CHF 395'000. Variante ohne Parkplätze: - Große Box: CHF 445'000. + CHF 15'000. pro Parkplatz (3 Parkplätze) - Kleine Box: CHF 365'000. + CHF 15'000. pro Parkplatz (2 Parkplätze) - Diese Boxen bieten eine interessante Lösung für Investoren, die ein funktionales Objekt suchen, das sofort verfügbar ist, in einem sich entwickelnden Sektor und mit potenzieller Nachfrage im Zusammenhang mit der wirtschaftlichen Aktivität der Region. Die Einheiten können auch Endnutzer anziehen, die einen anpassbaren Raum für ihre Bedürfnisse sichern möchten. Die Boxen sind sofort verfügbar. Vollständiges Dossier und Besichtigung auf Anfrage.

Lokal gewerblich ? Eine Investitionsmöglichkeit mit einer Rendite von 5 %

Investieren Sie in ein qualitativ hochwertiges Immobilienvermögen, ideal im Herzen von Sierre gelegen.Dieses 59 m² große Gewerbeobjekt im Erdgeschoss der Residenz La Rèze bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein Objekt mit einem Bruttorendite von 5 % suchen.Das Gebäude profitiert von einer strategischen Lage an der Avenue des Alpes, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, dem Bahnhof CFF, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen. Eine dynamische Umgebung, die die Nachhaltigkeit des Mietwerts fördert.Die Residenz La Rèze wurde nach besonders strengen energetischen Standards gebaut und ist mit dem CECB AA-Zertifikat ausgezeichnet, was eine hohe Energieeffizienz und kontrollierte Betriebskosten garantiert. Sie verfügt insbesondere über:- Photovoltaikpanele mit Autoverbrauchsgemeinschaft,- eine Pelletsheizung,- Dreifachverglasung,- eine Doppelstromventilation,- eine hochleistungsfähige Wärmedämmung,- sowie ein modernes Domotik-System.- Keller- Möglichkeit, einen Parkplatz im unterirdischen Parkhaus des Gebäudes zu erwerben, zusätzlich zum Verkaufspreis, für CHF 40'000.Die Highlights- Bruttorendite von 5,0 %- Jährliches Mieteinkommen: CHF 12'000- Gewerbefläche von 59 m²- Zentrale Lage im Herzen von Sierre- Neues, CECB AA-zertifiziertes Gebäude- Hohe Energieeffizienz- Gute Erreichbarkeit dank der Nähe zum Bahnhof und der Autobahn- Vermögensanlage in einem qualitativ hochwertigen GebäudeOb Sie Ihr Vermögen diversifizieren oder eine erste Immobilieninvestition tätigen möchten, bietet dieses Gewerbeobjekt eine seltene Gelegenheit, ein renditeorientiertes Objekt in einem neuen, nachhaltigen und ideal gelegenen Gebäude in einem der gefragtesten Viertel von Sierre zu erwerben.

Ein lokales Gewerbe ? Eine nachhaltige Investition

Verbunden mit energetischer Leistung, strategischer Lage und attraktiver Rendite, stellt dieses 51 m² große Gewerbeobjekt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die ein nachhaltiges Vermögen innerhalb der Residenz La Rèze erwerben möchten. Mit einer Bruttorendite von 4,9 % befindet es sich in einem zertifizierten CECB AA-Gebäude, ideal im Herzen von Sierre gelegen.Das Gebäude profitiert von einer strategischen Lage an der Avenue des Alpes, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, dem CFF-Bahnhof, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen. Eine dynamische und gefragte Umgebung, die die Beständigkeit des Mietwerts begünstigt.Die Residenz La Rèze wurde nach besonders strengen energetischen Standards errichtet und ist mit CECB AA zertifiziert, was eine hervorragende energetische Effizienz und kontrollierte Betriebskosten garantiert.Die Residenz verfügt insbesondere über folgende Ausstattungen:- Photovoltaikpanele mit Autoverbrauchsgemeinschaft- Pellet-Heizung- Fenster mit Dreifachverglasung- Doppelstromventilation- Hochleistungs-Wärmedämmung- Modernes Domotik-System- Keller- Möglichkeit, einen Parkplatz im unterirdischen Parkhaus des Gebäudes zu erwerben, zusätzlich zum Verkaufspreis, für CHF 40'000.Die Vorteile dieser Investition- Bruttorendite: 4,9 %- Verkaufspreis: CHF 220'000- Jährliches Mieteinkommen: CHF 10'800- Gewerbefläche: 51 m²- Bevorzugte Lage im Stadtzentrum von Sierre- Neues, zertifiziertes CECB AA-Gebäude- Hervorragende energetische Leistung- Geringe BetriebskostenDiese Gewerbeeinheit ist darauf ausgelegt, den Anforderungen der heutigen Investoren zu entsprechen, und verbindet Rendite, energetische Bescheidenheit und strategische Lage. Eine ideale Gelegenheit, ein leistungsfähiges Objekt in einem sich ständig entwickelnden Sektor zu erwerben.

Industriebox von 160,30m2

Dieser Box von 160,30m2 ist ideal für Ihre handwerklichen Aktivitäten oder für Lagerung. Diese Betonkonstruktion verfügt über eine periphere Isolierung. Jedes Grundstück verfügt auch über große Sektionaltore sowie eine Sanitäreinrichtung mit Wasserzufuhr und -abfuhr. BESONDERHEITEN - Außenparkplatz: 12'000.- (zusätzlich zum Verkaufspreis) - Innenparkplatz: 35'000.- (zusätzlich zum Verkaufspreis) - Deckenhöhe von 3,70m - Elektrisches Schaltpanel mit separater Zählung - Betonplatte, die hohe Lasten unterstützt - Der Raum wird roh geliefert - Vollständige Ausstattung der Sanitär-Anlagen auf Kosten des Käufers. SITUATION Diese Halle befindet sich in der Nähe des Chemie-Standorts Monthey und ist perfekt an das Straßen- und öffentliche Verkehrssystem angeschlossen. Dieses dynamische Gebiet ist dazu bestimmt, in den nächsten Jahren handwerkliche, industrielle und kommerzielle Aktivitäten zu entwickeln.

Zum Verkauf, Restaurant, 1955 Mayens-de-Chamoson, Ref 5657270

Ein einzigartiges Refugium im Herzen der Mayens de ChamosonZwischen alpiner Tradition und ExploitationpotenzialIn einem naturbelassenen Umfeld gelegen, enthüllt dieses Charactergebäude den authentischen Charme der walliserischen Mayens, während es gleichzeitig ein außergewöhnliches Exploitationpotenzial bietet. Hier kommt die Natur voll zum Ausdruck: Stille, Licht, reine Luft und unverbauter Panoramablick bilden einen seltenen Ort, der zum Empfangen, Leben und Teilen gedacht ist.Die ehemalige Pizzeria-Restaurant, gemütlich und lichtdurchflutet, öffnet die Tür für tausend Projekte: Charme-Etablissement, Alpenhütte, Familienresidenz oder touristische Investition. Ihre großen Flächen, sieben Zimmer und großzügigen Volumen ermöglichen es, ein einzigartiges Konzept zu entwerfen - das Hospitalität, Gastronomie, Wohlbefinden oder einfach ein Leben auf dem Berg verbindet.Mehr als nur ein Immobilienobjekt, ist dies eine einzigartige Gelegenheit, ein Raum, der im Herzen eines naturbelassenen Umfelds neu erfunden werden kann, wo jede Jahreszeit ihre Emotionen bietet.Ein Ort, an dem man sich erholen kommt... und an dem man zurückkehrt, weil man es möchte.