378 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Kanton Wallis

Die Insel der Finettes - Fertigstellung abgeschlossen

VERKAUF AUF PLÄNEN - DIE INSEL DER FINETTES, MARTIGNYNeues Industrieprojekt, ideal in der Zone der Finettes gelegen, nur wenige Schritte von der Autobahnausfahrt und dem Stadtzentrum von Martigny entfernt.VERFÜGBARE LOTS: o Erdgeschoss: bereits verkauft o 1. Stock: Boxen und Lagerflächen von 25 bis 55 m² o 2. Stock: Flächen von 20 bis 70 m²MERKMALE: o 100 % Stahlbetonbau o Nicht beheizte Boxen, nicht an das Wassernetz angeschlossen, für Lagerung oder Abstellung von Fahrzeugen bestimmt o Elektrizität und Beleuchtung installiert, Elektroverteiler in jedem Lot o Motorisierte Sektionaltor mit Fernbedienung o Gemeinsame Toiletten auf jedem Stock o Zufahrt über eine befahrbare Rampe für Auto oder kleine LKW bis zum 2. Stock o Personenlift für Fußgängereingang o Rohbauten, die nach Bedarf ausgebaut werden können o Möglichkeit, mehrere Lote (nur in der Mitte) zu kombinieren o Letzter Stock ohne Dach, offen zum freien Himmel o Einfacher und schneller Zugang von der Kantonsstraße und der Autobahn A9SITUATION:?Strategische Lage in der Zone der Finettes in Martigny, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn, zum Stadtzentrum und zu den großen regionalen Achsen.?Zugang für LKW, attraktive professionelle Umgebung und hervorragende Sichtbarkeit.Komplette Broschüre und Pläne auf Anfrage.*** ?Alle verfügbaren Lote auf www.berra-immobilier.ch

Verkaufsfläche

Seien Sie die Ersten, die in diesem Viertel Ihr Geschäft eröffnen. Derzeit gibt es in der Umgebung keine Geschäfte wie Teehäuser, Cafés, Supermärkte, Friseure... Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte!Es gibt mehrere Gewerbeflächen mit unterschiedlichen Größen (99, 220 m2).Sie befinden sich im Komplex Le Martinet, einer neu gebauten Anlage mit 8 Gebäuden, in einem Viertel mit starkem Wachstum in Martigny, in der Nähe der Dranse, in einer ruhigen Umgebung, nur 2 Minuten von den Autobahnen und Geschäften entfernt.Nutzen Sie die letzten noch verfügbaren Objekte zum Kauf!Die Wohnungen sind im Minergie-Standard gebaut, mit ökologischem Heizsystem durch Wärmepumpe. Die großen Fensterflächen sorgen für eine ideale Beleuchtung aller Wohnungen.Ein Aufzug bedient jedes Stockwerk und den ParkplatzRufen Sie mich an, um mehr Details zu erfahren.Komplettes Verkaufsprospekt auf Anfrage.***FINDEN SIE ALLE UNSERE ZUM VERKAUF STEHENDEN OBJEKTE AUF WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH ***

Zum Verkauf! Lagerflächen in der Innenstadt von Sion!

Zum Verkauf, in der Innenstadt von Sion!Sehr große Lagerfläche • 1. Untergeschoss + Erdgeschoss (ca. 1'090 m2) - Los Nr. 5 • 2. Untergeschoss (ca. 756 m2) - Los Nr. 3 "ZUGANG ÜBER EINEN LADERAMPE"Diese Flächen sind mit Metallstrukturen für die Lagerung von Archiven ausgestattet. Aber sie können demontiert werden.Bei Interesse und für weitere Informationen wenden Sie sich bitte direkt an unsere Verwaltung unter 027/723.51.91. Vielen Dank!

Immeuble de rendement avec fort potentiel de développement

Immeuble de rendement avec fort potentiel de développement ? Chermignon d'en BasÀ seulement quelques minutes de Crans-Montana, dans un environnement calme et recherché, cet immeuble de rendement constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un promoteur souhaitant allier rentabilité immédiate et potentiel de valorisation.Grâce à ses revenus locatifs existants et à ses parcelles constructibles, ce bien offre une excellente perspective de développement.Composition de l'immeuble • 2 appartements de 4.5 pièces • 1 appartement de 3.5 pièces • 1 studio • Grand atelier au rez-de-chaussée, idéal pour une activité artisanale, des locaux de stockage ou un projet de transformation. Rendement locatif • État locatif actuel : env. CHF 7'000.?/mois • Revenus locatifs annuels : CHF 84'000.? Stationnement • 5 garages • 8 places de parc extérieures Parcelles et potentielLa propriété comprend également : • 2 parcelles constructibles totalisant 1'294 m², situées en zone à densité 0.30 • 1 parcelle agricole de 29 m² Ces terrains représentent une véritable réserve de valeur et offrent un potentiel de développement intéressant, sous réserve des dispositions communales en vigueur.Prix • Immeuble : CHF 1'990'000.? • Parcelle constructible : CHF 510'000.? • Prix du lot complet : CHF 2'490'000.? La vente de l'ensemble est privilégiée par le propriétaire.Les points forts? Situation privilégiée à proximité immédiate de Crans-Montana ? Revenus locatifs garantissant un rendement immédiat ? Important potentiel de développement immobilier ? Grand atelier offrant de multiples possibilités d'exploitation ? Nombreuses places de stationnement (5 garages + 8 places extérieures) ? Investissement idéal pour un investisseur, un promoteur ou une entreprise souhaitant développer un projet immobilierContactLe dossier complet, les plans ainsi que les informations complémentaires sont disponibles sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3971-26-5Just a few minutes from Crans-Montana, in a quiet and sought-after location, this investment property represents a rare opportunity for an investor or developer looking to combine immediate rental income with significant potential for future value appreciation.Thanks...

Auberge alpine rénovée

Alliant le charme de l'authentique à une sérénité totale, cet établissement a été intégralement rénové avec soin et répond rigoureusement aux dernières normes incendie en vigueur, garantissant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir.Avec 337 m² habitables, des finitions de qualité et des places de parc à l'entrée, l'établissement séduit par son charme montagnard et sa fonctionnalité immédiate. Mais surtout, il bénéficie d'une attractivité touristique forte, randonnées vers le col, excursions en montagne, VTT, pèlerinage du Grand-Saint-Bernard, et plus encore. Elle comprend 7 chambres modernes, un restaurant chaleureux et un appartement de 2,5 pièces indépendant, idéal pour un revenu locatif ou un logement de fonction.Cette auberge est parfaitement positionnée pour capter une clientèle variée, des alpinistes aux familles, des voyageurs internationaux aux motards. C'est une opportunité clé en main, prête à générer un rendement solide dans un cadre naturel exceptionnel.Caractéristiques principales : • 7 chambres confortables, dont 4 avec balcons et toutes équipées de salles de douche privatives • Salle de petit déjeuner • Spacieux restaurant avec grande terrasse • Cuisine professionnelle équipée, fonctionnelle et adaptée à une exploitation immédiate • Grand appartement indépendant de 2,5 pièces Atouts supplémentaires : • Emplacement central et stratégique dans le village • Cadre montagnard typique, apprécié des touristes et amateurs de nature • Clientèle fidèle avec bon chiffre d'affaire • Tout le bâtiment répond aux normes incendies actuelles L'atmosphère authentique du bâtiment, associée à son emplacement stratégique, en fait une base idéale pour un projet ambitieux alliant charme et attractivité régionale.Bourg-St-Pierre est le dernier village suisse avant l'Italie et vous offre un cadre montagneux unique où les paysages sauvages et enneigés invitent au calme et à la sérénité. • En été, la région dévoile un réseau de sentiers pédestres exceptionnel, menant vers les alpages et les célèbres cabanes du Vélan, de Valsorey ou encore de Plan du Jeu. • En hiver, le village devient un véritable paradis pour les amoureux de la neige. Deux itinéraires en raquettes partent directement du centre, tandis que les skieurs d'alpinisme trouvent ici un point de départ idéal vers le Vélan, le Valsorey et de nombreux itinéraires emblématiques, dont l'incontournable Hospice du Grand-Saint-Bernard. • Toute l'année, Bourg-St-Pierre met également à disposition une piscine couverte chauffée, parfaite pour se détendre après une journée de ski, de randonnée ou tout simplement pour profiter d'un moment de bien-être. Diese Einrichtung, die den Charme des Authentischen mit absoluter Gelassenheit verbindet, wurde vollständig und sorgfältig renoviert und entspricht streng den neuesten geltenden Brandschutznormen, was einen sofortigen Betrieb ohne anstehende Arbeiten garantiert.Mit 337 m² Wohnfläche, hochwertigen Ausführungen und Parkplätzen am Eingang besticht die Einrichtung durch ihren Bergcharme und ihre sofortige Funktionalität. Vor allem aber profitiert es von einer starken touristischen Attraktivität, Wanderungen zum Pass, Bergtouren, Mountainbiking, Pilgerfahrt zum Großen Sankt Bernhard und vieles mehr. Es umfasst 7 moderne Zimmer, ein gemütliches Restaurant und eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung , ideal für ein Mieteinkommen oder eine Dienstwohnung.Dieses Hostel ist perfekt positioniert, um eine vielfältige Klientel anzusprechen, von Bergsteigern bis zu Familien, von internationalen Reisenden bis zu Motorradfahrern. Es ist eine schlüsselfertige Gelegenheit, die bereit ist, eine solide Rendite in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung zu...

Lokal mit Top-Lage

Exklusivität ValimmobilierDiese Gewerbeeinheit ist ideal im Zentrum der Station mit guter Sichtbarkeit und angrenzend an die Hauptstraße gelegen. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs ist weniger als 100 Meter entfernt, die Autobahnanbindung bei 9,5 km (ca. 14 Minuten) und der Bahnhof bei 10 km (ca. 15 Minuten).Ovronnaz ist ein hübsches Skiort für Familien, bekannt für seine immer gut beschneiten Pisten und sein sehr beliebtes Thermalzentrum. Es gibt die Möglichkeit, sehr schöne Wanderungen in Mittel- und Hochgebirge zu unternehmen. Weitere Informationen über diesen netten Ort finden Sie unter www.ovronnaz.ch.Das Studio und das Gebäude sind in sehr gutem Zustand. Es zeichnet sich durch sein sehr sorgfältig gestaltetes Interieur aus.Es besteht aus folgenden Elementen: • Eingang mit automatischer Schiebetür aus Glas, der zum Empfangs- und Aufenthaltsbereich führt • Geräumiger Bereich (50 m2) mit vielen Vitrinen und dient als Empfangs- und Aufenthaltsraum, festes Empfangsmöbel • Küchenbereich • Separate Toilette • Konferenzraum (25 m2) • Büro (21,65 m2) • Lagerraum, Abstellraum Weitere Ausstattungen: • Möglichkeit, 5 Außenparkplätze für jeweils CHF 10'000.- (zuzüglich zum Preis) zu kaufen • Möglichkeit, eine große Garage + separates WC (ca. 55m2) zum Preis von CHF 68'000.- (zuzüglich zum Preis) zu kaufen • Möglichkeit, einen Carnotzet (13,3m2) mit Küche + Keller (9,45m2) zum Preis von CHF 40'000.- (zuzüglich zum Preis) zu kaufen Laut SIA-Normen hat diese Gewerbeeinheit eine Bruttogeschoßfläche von 123 m2 und eine Nutzfläche von 130 m2 (einschließlich Lagerraum).

Büro zur Miete mit 110 m² in einem gehobenen Gebäude - Monthey Zentrum

Renovierte Immobilie von hohem Standard aus dem Jahr 2024. Möglichkeit, in eine Wohnung umgewandelt zu werden, vorbehaltlich der kommunalen GenehmigungEin seltenes Objekt, mit doppelter Lesart: eine solide Vermietungsmöglichkeit ab heute und die Möglichkeit, in eine Wohnung umgewandelt zu werden, für morgen, in einem der prächtigsten Gebäude der Innenstadt von Monthey. Das Büro mit 110 m² ist hell und liegt an der Rue du Coppet 14, ist vermietet und generiert ein sofortiges Einkommen.Ein Immobilie von hohem Standard, im Herzen der Stadt • Überall vorhandenes Marmor, an der Fassade wie in den Innenbereichen • Eine große Bank (UBS) ist im Gebäude untergebracht, was für Prestige und Besucher sorgt • 3 Ebenen von Tiefgaragen für Parkplätze und Abstellräume • Aufzug und Rollstuhlzugang • Innenhof mit Garten und Spielplatz • Renoviert im Jahr 2019 und Sanierungsfonds von CHF 305'000, für eine solide Wohnungseigentümerschaft Eine strategische LageIm Zentrum von Monthey ist alles zu Fuß erreichbar: Coop in 70 m, M Central in 205 m, Bushaltestellen in 240 m, Bahnhof in 300 m, Apotheke in 80 m, Primarschule in 190 m. Ein Vorteil, der sowohl zukünftige Büromieter als auch zukünftige Bewohner anzieht.Zwei Projekte, ein ObjektSofort in die Vermietung investierenDieses Objekt ist derzeit vermietet und generiert somit eine interessante Rendite für einen Investor. Sie übernehmen ein Objekt, das bereits vorhanden ist, ohne Vacanzzeiten.In eine Wohnung umwandeln, auf lange SichtLaut der Hausordnung kann das Büro in eine Wohnung umgewandelt werden. Diese Umwandlung unterliegt der Genehmigung der Gemeinde. Ein Antrag auf doppelte Nutzung (Geschäft und Wohnung) wurde bereits gestellt. Der aktuelle Plan mit zwei abgeschlossenen Büros, einer großen Empfangszone, einem separaten WC und einem Abstellraum bietet eine interessante Grundlage, um mit Ihrem Architekten zu studieren.Der Raum • Empfang mit geselliger Empfangszone • Abgeschlossenes Büro und zweites Büro • Helles Besprechungszimmer • Ausgestattete Küchenzeile • Separates WC und Abstellraum • Holzparkett, große Fenster, freie Sicht • Archivkeller für die Lagerung von Dokumenten • Zusätzlicher Stauraum • Stadtisches Heizsystem mit Fußbodenheizung Dieses Objekt ist derzeit vermietet und generiert somit eine interessante Rendite für einen Investor. • Miete: 2'410.-- • Nebenkosten: 150.-- • 2 Innenparkplätze: 240.-- • Gesamt: 2'800.-- Parkplätze: zwei Innenparkplätze sind optional für CHF 35'000.-- pro Stück verfügbar.

Lokal Gewerbeimmobilie 279 m² in Monthey zur Miete - Rendite 4,5%

Investitionschance - Gewerbeimmobilie mit MieterIdeal liegt diese Gewerbeimmobilie nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine hervorragende Investitionschance dank der Anwesenheit eines stabilen und zuverlässigen Mieters, der einen attraktiven Ertrag von 4,5 % garantiert.Raumverteilung :Erdgeschoss : • Eingangshalle mit Empfang • Wartezone • Zwei helle Büros • Toiletten Keller : • Großer funktionaler Werkstattbereich • Kantine mit Küchenzeile • Garage/Lager, das viele Lagerungsmöglichkeiten bietet Zwei Außenparkplätze stehen auch den Kunden zur Verfügung.Dieses Objekt eignet sich perfekt für eine Verwaltungs-, Handwerks- oder Freiberufler-Tätigkeit und bietet sofortige Rentabilität.Monthey1870 Monthey liegt im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Monthey hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +1,2 % verändert und beträgt 18 886 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Der Steuersatz beträgt 12,6 % (Kanton: 12,8 %). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde im Durchschnitt pro Jahr 1,2 %, während der aktuelle Leerstand bei 0,1 % liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12,0 % verändert (Kanton: +21,2 %).

Halle industrielle de 20'500 m3 et de 2'130 m2 avec accès sécurisé

Grande halle industrielle de 20'500 m3, d'une surface de 2'130 m², polyvalente et adaptable aux besoins spécifiques. Cette halle est conçue pour abriter diverses activités comme la production, le stockage et les ateliers avec la possibilité de la diviser grâce à sa belle hauteur sous plafond d'environ 9 mètres. Sa construction en structure métallique avec briques rouges traditionnelles lui offre une résistance dans le temps. En plaine, grand parking communal prévu pour les travailleurs devant la zone, accès sécurisé, accès pour camion ou gros engins jusque devant la halle, à moins de 5 minutes de la bretelle d'autoroute de Sierre, sis sur une belle parcelle de 3'131m², au coeur de la zone industrielle de Novelis et Constellium.Distribution : • Entrée piétonne depuis le parking prévue pour la zone • Accès sécurisé avec portail électrique et gardien 24h/24 • Containers aménagés offrant des espaces de bureaux, douches et WC, vestiaires ou autre • Possibilité de créer une halle sur deux niveaux grâce à la belle hauteur Compléments d'informations : • Accès pour véhicules et poids-lourds jusqu'à la halle • Plusieurs possibilités d'affectation • Affectation actuelle : fonderie, tôlerie • Assainissement effectué de la parcelle selon les normes en vigueur • Projet communal de défense contre les chutes de pierres et les éboulements sur la zone en cours Situation : • Situé dans la zone industrielle de Constellium à Chippis • À moins de 5 minutes de la première entrée/sortie d'autoroute • En plaine, accès facile Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chJe suis bien entendu à votre disposition pour tout complément ou précision, vous pouvez me joindre soit par e-mail, soit par téléphone, je me ferai un plaisir de vous répondre !La commune de Chippis a été fondée le 11 mars 1449. Avec ses 198 hectares, c'est l'une des plus petites de notre canton. Des animations socio-culturelles, mais aussi, une école de qualité et de nombreuses sociétés animent la commune. Que ce soit à travers la vie communautaire, culturelle ou sportive de ce petit village, elle apporte à chacun son épanouissement.Grosse Industriehalle mit 20'500 m3, einer Fläche von 2'130 m², vielseitig und anpassungsfähig an spezifische Bedürfnisse. Die Halle ist für verschiedene Aktivitäten wie Produktion, Lagerung und Werkstätten konzipiert und kann dank der schönen Deckenhöhe von ca. 9 Metern in verschiedene Bereiche unterteilt werden. Die Konstruktion aus Metall und traditionellen roten Ziegelsteinen macht sie langlebig. In der Ebene befindet sich ein grosser öffentlicher Parkplatz vor der Zone, der für die Mitarbeiter vorgesehen ist, sichere Zufahrt, Zufahrt für Lastwagen und Grossmaschinen bis vor die Halle, weniger als 5 Minuten von der Autobahnausfahrt Sierre entfernt, auf einem schönen Grundstück von 3'131 m², im Herzen der Industriezone von Novelis und Constellium.Verteilung: • Fussgängerzugang vom Parkplatz aus vorgesehen für die Zone • Sicherer Zugang mit elektrischem Tor und 24-Stunden-Wachdienst • Ausgebaute Container mit Büroräumen, Duschen und WC, Umkleideräumen oder anderen Räumlichkeiten • Möglichkeit, durch die schöne Höhe eine Halle auf zwei Ebenen zu schaffen Weitere Informationen: • Zugang für Fahrzeuge und LKW bis zur Halle • Mehrere Möglichkeiten der Zuteilung • Aktuelle Verwendung: Giesserei, Blechbearbeitung • Sanierung der Parzelle nach den geltenden Normen • Gemeindeprojekt zur Steinschlag- und Felssturzvermeidung im laufenden Gebiet Lage:...

Gemischt genutztes Gebäude 2 Gewerbe + 3.5 + 8.5 in Duplex

1. Allgemeine Präsentation • Art des Objekts : Gemischt genutztes Gebäude (wahrscheinliche Nutzung: 2 oder 3 Wohnungen + 2 Gewerbe/aktivitäten besetzt) • Lage : 1890 St-Maurice, Wallis (ruhige Nachbarschaft) • Anzahl der Etagen : 4 2. Beschreibung des Gebäudes • Zustand des Objekts : Gut unterhalten (gut allgemeiner Erhaltungszustand) • Bauart : Beton / solide Struktur • Dachart : Giebel • Anzahl der Wohnungen : 2 besetzte Gewerbe + 3.5 frei + 8.5 in Duplex (insgesamt im Gebäude) Möglichkeit, ein drittes Apartment durch Umwandlung des Duplex zu schaffen. • Genanntes Potenzial : Viel Potenzial, gute Optimierung der Räume, helle Atmosphäre 3. Hervorgehobene Stärken. • Ruhe der Nachbarschaft • Sehr gutes Potenzial (Renovierung, Aufwertung, Änderung der Nutzung) • Vermietungspotenzial: 8.5 +/-2300/Monat - 3.5 +/- 1300/Monat - Gewerbe 1250/Monat 2x • Zufriedenstellender allgemeiner Zustand • Gut optimierte Räume • Helle Räume Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1890-26-1

Surface commerciale idéalement située au c?ur de Crans-Montana

Profitez d'une opportunité rare d'acquérir une surface commerciale bénéficiant d'un emplacement privilégié, au centre de Crans-Montana, sur la Grand-Place, à deux pas de toutes les commodités, commerces, restaurants et parkings. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de qualité, ce local profite d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine donnant sur une galerie commerciale couverte et lumineuse, offrant un passage régulier de résidents, touristes et visiteurs tout au long de l'année. Cette surface polyvalente convient parfaitement à de nombreuses activités : boutique, showroom, espace de services, cabinet, agence ou commerce spécialisé. Parmi ses nombreux atouts, ce bien bénéficie d'un emplacement premium au c?ur de Crans-Montana, d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine, d'un accès aisé et d'un environnement commerçant dynamique. Sa configuration permet un aménagement flexible selon les besoins de son futur propriétaire. Un avantage particulièrement recherché complète cette offre : il est possible d'acquérir plusieurs places de parc intérieures situées directement dans le parking souterrain de l'immeuble. L'accès se fait facilement par ascenseur, offrant un confort appréciable aussi bien pour les propriétaires que pour la clientèle. Plusieurs places sont actuellement disponibles à la vente. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou à la recherche d'un emplacement stratégique pour développer votre activité, cette surface représente une excellente opportunité dans l'une des stations les plus prisées des Alpes suisses. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3963-26-7Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Gewerbefläche an erstklassiger Lage im Zentrum von Crans-Montana an der Grand-Place zu erwerben ? nur wenige Schritte von sämtlichen Geschäften, Restaurants und wichtigen Infrastrukturen entfernt. Die Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und überzeugt durch ihre grosse Schaufensterfront mit Ausrichtung auf eine helle, überdachte Einkaufsgalerie, welche das ganze Jahr über von Einheimischen, Touristen und Besuchern stark frequentiert wird. Dank ihrer vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich diese Fläche ideal für ein Ladengeschäft, einen Showroom, ein Dienstleistungsunternehmen, eine Praxis, ein Büro oder andere gewerbliche Tätigkeiten. Zu den zahlreichen Vorzügen zählen die hervorragende Zentrumslage, die ausgezeichnete Sichtbarkeit, die optimale Erreichbarkeit sowie das lebendige Geschäftsumfeld. Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Ein weiterer grosser Pluspunkt ist die Möglichkeit, mehrere Einstellhallenplätze im Untergeschoss des Gebäudes zu erwerben. Diese sind bequem per Lift erreichbar und bieten sowohl Eigentümern als auch Kunden einen hohen Komfort. Derzeit stehen mehrere Parkplätze zum Kauf zur Verfügung. Ob Unternehmer, Investor oder auf der Suche nach einem strategischen Standort für Ihr Geschäft ? diese Gewerbefläche bietet eine hervorragende Gelegenheit in einer der exklusivsten Alpendestinationen der Schweiz. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3963-26-7

Mehrzweckgebäude für gewerbliche und handwerkliche Nutzung

EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIERSeltene Gelegenheit mit großem Potenzial für Wertsteigerung.Wir bieten Ihnen dieses Gebäude aus den 1950er Jahren zum Verkauf an, das ideal gelegen ist und über großzügige Räume sowie zahlreiche Möglichkeiten für Nutzung und Umgestaltung verfügt.Das Gebäude ist in seinem ursprünglichen Zustand erhalten geblieben, ohne größere Renovierungen, und bietet somit eine ideale Basis für einen Investor oder ein Projektträger, der die bestehenden Flächen neu gestalten und optimieren möchte. Die Konfiguration und die logistischen Zugänge ermöglichen es, verschiedene Nutzungen im Rahmen eines Projekts mit hoher Wertschöpfung zu planen.VERTEILUNG UND FLÄCHENErdgeschoss - ca. 615 m² SBP- Kundenempfangsbereich mit Büro- WC, Keller und Zugang zum Lastenaufzug- Große Lagerflächen- Ladezone mit Parkplätzen- Kühlräume1. Obergeschoss- Terrasse, zugänglich über den Lastenaufzug- Maschinenraum des Aufzugs über dem Lastenaufzug- Lager von ca. 163 m² SBPKeller - ca. 370 m² SBP- Keller- Kühlraum mit Kälteanlage- Technikraum- Zugang zum LastenaufzugBAUKONSTRUKTIONFlaches Dach über dem Empfangsbereich, Metallfachwerk für den Lagerbereich und den Keller, Holzfachwerk für das Lager im 1. Obergeschoss.Stahlbetonplatte zwischen Keller und Erdgeschoss.Elektrische Heizung und Holzfenster mit Doppelverglasung für den Empfangsbereich und den Keller.Weitere Informationen auf Anfrage.Für Besichtigungsanfragen: 079 464 11 48.Alle unsere Objekte sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar

Hotel in einem sensationellen Ort in Ritzingen, Wallis

Das Hotel Weisshorn, erbaut 1982, überzeugt durch seine erstklassige Lage direkt an der Furkastrasse, nur wenige Schritte vom Bahnhof der Matterhorn Gotthard Bahn entfernt. Das Haus begrüßt seine Gäste das ganze Jahr über und hat ein stabiles und solides Betriebsergebnis. Als rentables Hotel- und Restaurant-Ensemble präsentiert sich die Liegenschaft als extrem attraktives Gesamtpaket.Das rustikale und gut unterhaltene Restaurant kann 120 Personen aufnehmen und wird durch eine sonnige Terrasse mit 52 Sitzplätzen ergänzt. Von hier aus bietet sich ein beeindruckender Blick auf die Walliser Berge, der zum Verweilen einlädt. Die komplett renovierte Küche von 2014 befindet sich im Untergeschoss, ist mit modernen Gastronomiegeräten ausgestattet und direkt mit dem Restaurant durch einen praktischen Aufzug verbunden.Der Hotelbereich umfasst 17 individuell gestaltete Gästezimmer, alle mit Bad oder Dusche und WC, und richtet sich ideal an sportliche und entspannungssuchende Gäste. Darüber hinaus ist eine geräumige 4,5-Zimmer-Gästewohnung mit Kamin und Balkon im Dachgeschoss verfügbar - ein perfekter Rückzugsort nach einem erlebnisreichen Tag oder eine komfortable Wohnung für Mitarbeiter.Der Kaufpreis umfasst die Hotel-parzelle N314 mit anliegendem Doppelgarage, einschließlich Mobiliar und Inventar sowie die Parzelle N1122 mit 15 Parkplätzen.Ausstattung und Zustand • Mauerwerk mit Holzverkleidung • Zentralheizung mit Ölfeuerung und Fußbodenheizung • Dach in perfektem Zustand (letzte Inspektion 2019) • Regelmäßige und nachhaltige Renovierung (Fassade, Gästezimmer, Kücheninventar, Maschinen und Einrichtungen) PotenzialDie benachbarte Bauparzelle N1122 in der Wohn- und Gewerbezone WG3, Ausnutzungsindex 0,7, mit 420 m² kann für zusätzliche CHF 100'000.- erworben werden. Diese Parzelle bietet ein erhebliches Potenzial für Optimierung und Erweiterung und eröffnet interessante Entwicklungsmöglichkeiten, um den Hotelbetrieb strategisch zu ergänzen.Ritzingen in Goms, WallisRitzingen liegt auf 1328 m ü. M. und hat etwa 100 Einwohner. Das Dorf ist das ganze Jahr über über eine gut ausgebaute Straße sowie mit der Matterhorn-Gotthard-Bahn erreichbar. Es ist bekannt unter anderem für die eigenständige Feldkapelle von Ritzingen - eines der beliebtesten Fotomotive in Goms. Die Liegenschaft befindet sich auf einer sonnigen Südwesthang. Heute wird das traditionelle Handwerk der Schindelherstellung nur noch in einer alten Werkstatt in Ritzingen gepflegt.Goms bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten: Wanderwege, Bergwanderungen, Klettern, Schneeschuhtrails, Langlauf, Skifahren und andere Wintersportarten.Möchten Sie weitere Informationen oder die vollständige Dokumentation erhalten? Kontaktieren Sie mich unter c.wyder@valimmobilier.ch und ich helfe Ihnen gerne. Ich stehe Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Helle Gewerbefläche, nahe Dranse

Helle Gewerbefläche von ca. 100 m2, Seite Dranse!Im Erdgeschoss einer neuen Residenz (2016) gelegenIdeal für Investoren: Fläche mit Mieter vor OrtIm Komplex Le Martinet, einer neuen Konstruktion von 8 Gebäuden, in einem expandierenden Viertel in Martigny, nahe der Dranse, in einer ruhigen Umgebung, nur 2 Minuten mit dem Auto von den Autobahnachsen und dem Stadtzentrum entfernt.MERKMALE:- Ruhiges Viertel- Ausgestattet mit WC, Waschbecken- Fußbodenheizung mit Geothermie- Temperaturregler- Große Fensterfronten mit hervorragender Beleuchtung- Zahlreiche Zugänge- Gebäude nach Minergie-Standard- Gebäude mit Besucherplätzen- Kostenlosen Parkplatz in der Nähe- Bushaltestelle in 100 Metern Entfernung- Autobahnanschluss in 3 MinutenInformationen und Besichtigungen: +41 79 464 11 48Alle unsere Immobilien sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar

Neue Gewerbe-/Industriehalle in Fully!

Sie liegt in der Industriezone von Fully, in der Nähe der Autobahn, und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Ihr Unternehmen.MERKMALE des in Frage kommenden Grundstücks:- Grundstück (n24) von 1053,46 m2 (Höhe 3,65 m).- 1 Laderampe mit direktem Zugang zur Halle (für Fahrzeuge)- 1 Parkplatz inklusive. Weitere Parkplätze sind zur Verfügung und können gemietet werden.- Warm- und Kaltwasser sowie Abflüsse im Grundstück.- Trennwände zwischen den Grundstücken.- Tragende Struktur aus Metall.- Fassadenwände aus 140mm dicken Sandwichpaneelen.- Fundamente aus bewehrtem Beton und isoliert.- Gebäudeboden aus Beton, gereinigt und vorbereitet.- Räume werden roh übergeben.- Elektrizität: ein sekundärer Schaltplan ist in jedem Grundstück installiert. Die Elektrizitätsverteilung ist Sache des Käufers.- Die Halle ist nicht beheizt, jeder Eigentümer kann eine Heizung mit einer Außen- und Innenheitung nach seinen Bedürfnissen installieren.- Sektionale Industrietore, elektrisch und manuell, mit Kettenzug und integrierter Notausgang.Ein Rabatt wird für die Trennwände berechnet, die nicht installiert werden, wenn mehrere Grundstücke gekauft werden.Parkplatz zur Miete für 50.-/Monat (für zusätzliche Plätze, wenn benötigt).Verkaufsprospekt auf Anfrage.Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler! Rufen Sie mich für weitere Informationen an unter +41 79 464 11 48!!! Alle verfügbaren Grundstücke auf Berra-immobilier.ch !!!

Nahe der Stadtmitte, hervorragende Sichtbarkeit!

Gewerbliche Immobilie im Erdgeschoss mit hervorragender Sichtbarkeit.Dank der strategischen Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese Gewerbefläche eine hervorragende Sichtbarkeit und einen besonders praktischen Zugang.Vollständig renoviert im Jahr 2012, besteht sie aus einem großen, offenen Raum von etwa 168 m² Nettofläche, der leicht an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann, sowie separaten Toiletten.Diese Fläche eignet sich perfekt für ein Unternehmen, das Sichtbarkeit, Funktionalität und Arbeitskomfort verbinden möchte.Mögliche Nutzungen:- Einzelhandel- Lager- Handwerksbetrieb- Arztpraxis- Showroom- BürosAndere Aktivitäten nach ProjektMerkmale:- Bevorzugte Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum- Große Fensterfronten mit hervorragender Sichtbarkeit auf die Straße- Zahlreiche Parkplätze vor dem Gebäude verfügbar- Seitlicher Zugang ideal für Lieferungen (H. 2,25 m × L. 3,00 m)- Möglichkeit, eine zusätzliche Fläche von etwa 80 m² zu mieten- Komplette Renovierung im Jahr 2012- Moderne technische Einrichtungen- Wärmepumpe (PAC) mit Fußbodenheizung- Großer Lagerraum- Besuchertoiletten- Geringe Nebenkosten- Renovierungsfonds- Verfügbarkeit nach VereinbarungRaumverteilung:- Großer, modulierbarer Hauptraum- BesuchertoilettenParken:- Mehrere Außenparkplätze verfügbarWeitere Informationen auf Anfrage erhältlich.Kontaktieren Sie uns: Alban + 41 79 464 11 48.***Alle unsere Immobilien sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar***

Mietshaus in Vouvry

Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Immobiliengelegenheit in Vouvry vorzustellen. Diese Liegenschaft auf einer Gesamtfläche von 1812 m2 umfasst ein bebaubares Weinberggrundstück sowie ein geschütztes Gebäude, das derzeit vier Wohnungen beherbergt, aber nach Renovierung oder Umgestaltung weitere aufnehmen kann, eine Scheune und 3 Nebengebäude in der Nähe.Das Potenzial dieses Objekts ist enorm. Es bietet die Möglichkeit einer kompletten Renovierung oder einer Umgestaltung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Darüber hinaus verfügt es über Parkplätze.Das Objekt liegt in einer malerischen Umgebung auf den Höhen von Vouvry und bietet eine atemberaubende Aussicht, während es gleichzeitig nahe bei allen Annehmlichkeiten liegt. Die gesamte Liegenschaft befindet sich im Dorfgebiet.Es ist wichtig zu beachten, dass jede Umgestaltung oder Neubau vom Gemeinderat bestätigt werden muss, angesichts des besonderen Status dieses Objekts. Dennoch stellt dies eine ideale Gelegenheit für Liebhaber von geschützten Objekten und Renovierungsprojekten dar.Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren. Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Immobilienprojekts zu helfen. Weitere Informationen per E-Mail.

Gewinnbringendes Gebäude in St-Maurice

Gewinnbringendes Gebäude mit Restaurant im Zentrum von St-Maurice Im Herzen von St-Maurice gelegen, bietet dieses Gewinnbringende Gebäude eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein Objekt mit stabilen Mieteinnahmen und großem Wertsteigerungspotenzial suchen. GebäudebeschreibungDas Gebäude besteht aus 10 Wohnungen sowie einem Restaurant im Erdgeschoss, die wie folgt aufgeteilt sind:Erdgeschoss: • 1 Restaurant 1. Stock: • 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern • 3 Wohnungen mit 2 Zimmern 2. Stock: • 4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern 3. Stock: • 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern Hauptmerkmale • Gesamtwohnfläche von etwa 633 m² • 11 Mieteinheiten (10 Wohnungen + 1 Gewerbefläche) • 2 Außenparkplätze • Zentrale Lage • Unmittelbare Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen Stärken • Sehr gefragte Wohnungsgrößen • Interessantes Wohnen und Arbeiten • Strategische Lage im Stadtzentrum • Attraktive Mieteinnahmen • Potenzial für Ertragssteigerung LageDas Gebäude profitiert von einer bevorzugten Lage im Zentrum von St-Maurice, die einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten sowie den Hauptverkehrsachsen bietet. KontaktVollständige Unterlagen, Mietvertrag und weitere Informationen auf Anfrage erhältlich.

Gewerbliche Räume in PPE im Herzen von Sierre - Eine zentrale Lage

Eine Lage, die sich für eine berufliche Tätigkeit eignetDank seiner zentralen Lage in Sierre befindet sich dieser Gewerberaum in einer lebendigen und einfach zugänglichen Umgebung, im Herzen einer dynamischen Stadt im Wallis.Die Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln trägt zur Praktikabilität der Lage bei, sowohl für Berufstätige als auch für ihre Kundschaft. Der Bahnhof von Sierre sowie die wichtigsten Straßenachsen sind ebenfalls leicht zugänglich, was es ermöglicht, die verschiedenen Stadtteile und umliegenden Gemeinden leicht zu erreichen.In einer gut erschlossenen städtischen Umgebung gelegen, bietet diese Lage einen interessanten Rahmen für die Entwicklung oder Einrichtung einer beruflichen Tätigkeit, während man gleichzeitig die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem lokalen Leben genießt.Eine Lage, die somit Erreichbarkeit, Praktikabilität und Nähe miteinander verbindet, mit dem Potenzial, sich an verschiedene berufliche Projekte anzupassen. • Gewerbliche Räume von etwa 62m² - auf dem Plan n19 • Verkaufspreis: 180'000.- • Gewerbliche Räume von etwa 58m² - auf dem Plan n20 • Verkaufspreis: 180'000.- RENDITE von 6% ! Ein Renovierungsfonds von CHF 40'000.- ist vorgesehen.Im Falle eines Besuchsinteresses wenden Sie sich bitte an 079 311 13 50.