378 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Cantone Vallese

L'isola delle Finettes - costruzione terminata

VENDITA SU PROGETTO - L'ISOLA DELLE FINETTES, MARTIGNYNuovo progetto industriale ideale nella zona delle Finettes, a pochi passi dall'uscita dell'autostrada e dal centro città di Martigny.LOTTI DISPONIBILI: o Piano terra: già venduto o 1° piano: box e aree di stoccaggio da 25 a 55 m² o 2° piano: aree da 20 a 70 m²CARATTERISTICHE: o Costruzione in cemento armato al 100% o Box non riscaldati, non collegati all'acqua, destinati allo stoccaggio o al parcheggio di veicoli o Elettricità e illuminazione installate, quadro elettrico in ogni lotto o Porta sezione motorizzata con telecomando o Servizi igienici comuni a ogni piano o Accesso tramite rampa carrabile per auto o furgone fino al 2° piano o Ascensore per l'accesso pedonale o Spazi grezzi da sviluppare secondo le esigenze o Possibilità di combinare più lotti (solo al centro) o Ultimo piano senza tetto, aperto all'aria libera o Accesso semplice e rapido dalla strada cantonale e dall'autostrada A9SITUAZIONE:?Posizione strategica nella zona delle Finettes a Martigny, in prossimità immediata dell'autostrada, del centro città e degli assi regionali principali.?Accesso per veicoli pesanti, ambiente professionale attraente e visibilità eccellente.Brochure e piani completi su richiesta.*** ?Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

L'isolotto delle Finettes - costruzione terminata

VENDITA SU PROGETTO - L'ILÔT DES FINETTES, MARTIGNYNuovo progetto industriale ideale nella zona delle Finettes, a due passi dall'uscita dell'autostrada e dal centro città di Martigny.LOTTI DISPONIBILI: o Piano terra: già venduto o 1° piano: box e aree di stoccaggio da 25 a 55 m² o 2° piano: aree da 20 a 70 m²CARATTERISTICHE: o Costruzione in cemento armato al 100% o Box non riscaldati, non collegati all'acqua, destinati allo stoccaggio o al parcheggio di veicoli o Elettricità e illuminazione installate, quadro elettrico in ogni lotto o Porta sezione motorizzata con telecomando o Servizi igienici comuni a ogni piano o Accesso tramite rampa carrabile per auto o furgone fino al 2° piano o Ascensore per l'accesso pedonale o Edifici grezzi da sviluppare secondo le esigenze o Possibilità di combinare più lotti (solo al centro) o Ultimo piano senza tetto, aperto all'aria libera o Accesso semplice e rapido dalla strada cantonale e dall'autostrada A9SITUAZIONE:?Posizione strategica nella zona delle Finettes a Martigny, in prossimità immediata dell'autostrada, del centro città e degli assi regionali principali.?Accesso per veicoli pesanti, ambiente professionale attraente e visibilità eccellente.Opuscolo e piani completi su richiesta.*** ?Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

L'isola delle Finettes - costruzione terminata

VENDITA SU PROGETTO - L'ISOLA DELLE FINETTES, MARTIGNYNuovo progetto industriale ideale nella zona delle Finettes, a due passi dall'uscita dell'autostrada e dal centro città di Martigny.LOTTI DISPONIBILI: o Piano terra: già venduto o 1° piano: box e aree di stoccaggio da 25 a 55 m² o 2° piano: aree da 20 a 70 m²CARATTERISTICHE: o Costruzione in cemento armato al 100% o Box non riscaldati, non collegati alla rete idrica, destinati allo stoccaggio o al parcheggio di veicoli o Elettricità e illuminazione installate, quadro elettrico in ogni lotto o Porta sezionale motorizzata con telecomando o Servizi igienici comuni a ogni piano o Accesso tramite rampa carrabile per auto o piccoli camion fino al 2° piano o Ascensore per l'accesso pedonale o Edifici grezzi da sviluppare secondo le esigenze o Possibilità di combinare più lotti (solo al centro) o Ultimo piano senza tetto, aperto all'aria libera o Accesso semplice e rapido dalla strada cantonale e dall'autostrada A9SITUAZIONE:?Posizione strategica nella zona delle Finettes a Martigny, in prossimità immediata dell'autostrada, del centro città e degli assi regionali principali.?Accesso per veicoli pesanti, ambiente professionale attraente e visibilità eccellente.Opuscolo e piani completi su richiesta.*** ?Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

Superficie Commerciale

Siate i primi a creare il vostro commercio in questo quartiere. Attualmente, non ci sono insegne di tipo Tea-Room, caffè, supermercati, parrucchieri... nella zona. Una possibilità da non perdere!Ci sono diversi locali commerciali di diverse dimensioni (99, 220 m2).Situati nel complesso Le Martinet, una costruzione recente di 8 edifici, in un quartiere in piena espansione a Martigny, vicino alla Dranse, in un ambiente tranquillo, a soli 2 minuti in auto dalle autostrade e dai negozi.Approfittate degli ultimi beni ancora disponibili per la vendita!Le abitazioni sono costruite secondo lo standard Minergie, con sistema di riscaldamento ecologico a pompa di calore. Le grandi vetrate forniscono una luminosità ideale per tutte le abitazioni.Un ascensore serve ogni piano e il parcheggioChiamatemi per ulteriori dettagli.Opuscolo di vendita completo su richiesta.***TROVATE TUTTI I NOSTRI BENI IN VENDITA SU WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH ***

In vendita! Spazi di magazzino nel centro città di Sion!

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Immeuble de rendement avec fort potentiel de développement

Immeuble de rendement avec fort potentiel de développement ? Chermignon d'en BasÀ seulement quelques minutes de Crans-Montana, dans un environnement calme et recherché, cet immeuble de rendement constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un promoteur souhaitant allier rentabilité immédiate et potentiel de valorisation.Grâce à ses revenus locatifs existants et à ses parcelles constructibles, ce bien offre une excellente perspective de développement.Composition de l'immeuble • 2 appartements de 4.5 pièces • 1 appartement de 3.5 pièces • 1 studio • Grand atelier au rez-de-chaussée, idéal pour une activité artisanale, des locaux de stockage ou un projet de transformation. Rendement locatif • État locatif actuel : env. CHF 7'000.?/mois • Revenus locatifs annuels : CHF 84'000.? Stationnement • 5 garages • 8 places de parc extérieures Parcelles et potentielLa propriété comprend également : • 2 parcelles constructibles totalisant 1'294 m², situées en zone à densité 0.30 • 1 parcelle agricole de 29 m² Ces terrains représentent une véritable réserve de valeur et offrent un potentiel de développement intéressant, sous réserve des dispositions communales en vigueur.Prix • Immeuble : CHF 1'990'000.? • Parcelle constructible : CHF 510'000.? • Prix du lot complet : CHF 2'490'000.? La vente de l'ensemble est privilégiée par le propriétaire.Les points forts? Situation privilégiée à proximité immédiate de Crans-Montana ? Revenus locatifs garantissant un rendement immédiat ? Important potentiel de développement immobilier ? Grand atelier offrant de multiples possibilités d'exploitation ? Nombreuses places de stationnement (5 garages + 8 places extérieures) ? Investissement idéal pour un investisseur, un promoteur ou une entreprise souhaitant développer un projet immobilierContactLe dossier complet, les plans ainsi que les informations complémentaires sont disponibles sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3971-26-5Just a few minutes from Crans-Montana, in a quiet and sought-after location, this investment property represents a rare opportunity for an investor or developer looking to combine immediate rental income with significant potential for future value appreciation.Thanks...

Auberge alpine rénovée

Alliant le charme de l'authentique à une sérénité totale, cet établissement a été intégralement rénové avec soin et répond rigoureusement aux dernières normes incendie en vigueur, garantissant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir.Avec 337 m² habitables, des finitions de qualité et des places de parc à l'entrée, l'établissement séduit par son charme montagnard et sa fonctionnalité immédiate. Mais surtout, il bénéficie d'une attractivité touristique forte, randonnées vers le col, excursions en montagne, VTT, pèlerinage du Grand-Saint-Bernard, et plus encore. Elle comprend 7 chambres modernes, un restaurant chaleureux et un appartement de 2,5 pièces indépendant, idéal pour un revenu locatif ou un logement de fonction.Cette auberge est parfaitement positionnée pour capter une clientèle variée, des alpinistes aux familles, des voyageurs internationaux aux motards. C'est une opportunité clé en main, prête à générer un rendement solide dans un cadre naturel exceptionnel.Caractéristiques principales : • 7 chambres confortables, dont 4 avec balcons et toutes équipées de salles de douche privatives • Salle de petit déjeuner • Spacieux restaurant avec grande terrasse • Cuisine professionnelle équipée, fonctionnelle et adaptée à une exploitation immédiate • Grand appartement indépendant de 2,5 pièces Atouts supplémentaires : • Emplacement central et stratégique dans le village • Cadre montagnard typique, apprécié des touristes et amateurs de nature • Clientèle fidèle avec bon chiffre d'affaire • Tout le bâtiment répond aux normes incendies actuelles L'atmosphère authentique du bâtiment, associée à son emplacement stratégique, en fait une base idéale pour un projet ambitieux alliant charme et attractivité régionale.Bourg-St-Pierre est le dernier village suisse avant l'Italie et vous offre un cadre montagneux unique où les paysages sauvages et enneigés invitent au calme et à la sérénité. • En été, la région dévoile un réseau de sentiers pédestres exceptionnel, menant vers les alpages et les célèbres cabanes du Vélan, de Valsorey ou encore de Plan du Jeu. • En hiver, le village devient un véritable paradis pour les amoureux de la neige. Deux itinéraires en raquettes partent directement du centre, tandis que les skieurs d'alpinisme trouvent ici un point de départ idéal vers le Vélan, le Valsorey et de nombreux itinéraires emblématiques, dont l'incontournable Hospice du Grand-Saint-Bernard. • Toute l'année, Bourg-St-Pierre met également à disposition une piscine couverte chauffée, parfaite pour se détendre après une journée de ski, de randonnée ou tout simplement pour profiter d'un moment de bien-être. Diese Einrichtung, die den Charme des Authentischen mit absoluter Gelassenheit verbindet, wurde vollständig und sorgfältig renoviert und entspricht streng den neuesten geltenden Brandschutznormen, was einen sofortigen Betrieb ohne anstehende Arbeiten garantiert.Mit 337 m² Wohnfläche, hochwertigen Ausführungen und Parkplätzen am Eingang besticht die Einrichtung durch ihren Bergcharme und ihre sofortige Funktionalität. Vor allem aber profitiert es von einer starken touristischen Attraktivität, Wanderungen zum Pass, Bergtouren, Mountainbiking, Pilgerfahrt zum Großen Sankt Bernhard und vieles mehr. Es umfasst 7 moderne Zimmer, ein gemütliches Restaurant und eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung , ideal für ein Mieteinkommen oder eine Dienstwohnung.Dieses Hostel ist perfekt positioniert, um eine vielfältige Klientel anzusprechen, von Bergsteigern bis zu Familien, von internationalen Reisenden bis zu Motorradfahrern. Es ist eine schlüsselfertige Gelegenheit, die bereit ist, eine solide Rendite in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung zu...

Locale commerciale, posizione top

Esclusività ValimmobilierQuesto locale commerciale è situato in modo ideale nel centro della stazione con buona visibilità e adiacente alla strada principale. La fermata dei trasporti pubblici è a meno di 100 metri di distanza, il casello autostradale a 9,5 km (circa 14 minuti) e la stazione ferroviaria a 10 km (circa 15 minuti).Ovronnaz è una bella stazione sciistica per famiglie, nota per le sue piste sempre ben innevate e per il suo centro termale molto apprezzato. C'è la possibilità di fare belle escursioni in media e alta montagna. Ulteriori informazioni su questo bel resort su www.ovronnaz.ch.Lo studio e l'edificio sono in ottimo stato. Si distingue per il suo interno molto curato.È composto dai seguenti elementi: • Entrata con porta a vetri scorrevole automatica che dà accesso alla zona di ricevimento e attesa • Ampio spazio (50 m2) con molte vetrine e che funge da zona di ricevimento e attesa, mobili di ricevimento fissi • Zona cucina • Bagno separato • Sala conferenze (25 m2) • Ufficio (21,65 m2) • Locale di deposito, magazzino Altre dotazioni: • Possibilità di acquistare 5 posti auto esterni al prezzo di CHF 10'000.- ciascuno (in aggiunta al prezzo) • Possibilità di acquistare una grande autorimessa + bagno separato (circa 55m2) al prezzo di CHF 68'000.- (in aggiunta al prezzo) • Possibilità di acquistare un carnotzet (13,3m2) con cucina + cantina (9,45m2) al prezzo di CHF 40'000.- (in aggiunta al prezzo) Secondo gli standard SIA, questo locale commerciale ha una superficie lorda di 123 m2 e una superficie utile di 130 m2 (compreso il locale di deposito).

Ufficio in affitto di 110 m² in un edificio di alta classe - Monthey centro

Immobilio di alta classe rinnovato nel 2024. Possibilità di trasformazione in appartamento, soggetto all'autorizzazione comunaleUna proprietà rara, con una doppia lettura: un solido investimento in affitto da oggi e una possibilità di trasformazione in abitazione per domani, in uno degli edifici più prestigiosi del centro di Monthey. L'ufficio di 110 m² è luminoso e si trova in Rue du Coppet 14, è affittato e genera un reddito immediato.Un immobile di alta classe, nel cuore della città • Marmo presente ovunque, sulla facciata come nelle aree interne • Una grande banca (UBS) è installata nell'edificio, garantendo prestigio e frequentazione • 3 livelli di parcheggio sotterraneo per parcheggio e deposito • Ascensore e accesso per disabili • Cortile con giardino e area giochi • Rinnovato nel 2019 e fondo di rinnovamento di CHF 305.000, per una solida coproprietà Una posizione strategicaNel centro di Monthey, tutto è accessibile a piedi: Coop a 70 m, M Central a 205 m, fermate degli autobus a 240 m, stazione ferroviaria a 300 m, farmacia a 80 m, scuola primaria a 190 m. Un vantaggio che attrae sia i futuri inquilini di uffici che i futuri abitanti.Due progetti, un'unica proprietàInvestire nell'affitto immediatamenteQuesta proprietà è attualmente affittata, generando un rendimento interessante per un investitore. Si prende in carico una proprietà che è già presente, senza periodi di vacanza.Trasformare in appartamento, a lungo termineSecondo le norme dell'edificio, l'ufficio può essere trasformato in appartamento. Questa trasformazione è soggetta all'autorizzazione del comune. Una richiesta di doppia destinazione (attività e abitazione) è già stata presentata. Il piano attuale, con due uffici chiusi, una grande zona di accoglienza, un bagno indipendente e uno stanzino, offre una base interessante da studiare con il vostro architetto.Lo spazio • Accoglienza con zona di accoglienza conviviale • Ufficio chiuso e secondo ufficio • Sala riunioni luminosa • Cucinetta attrezzata • Bagno indipendente e stanzino • Parquet in legno, grandi finestre, vista libera • Cantina archivio per la conservazione di documenti • Spazio di deposito aggiuntivo • Sistema di riscaldamento urbano con riscaldamento a pavimento Questa proprietà è attualmente affittata, generando un rendimento interessante per un investitore. • Affitto: 2'410.-- • Spese: 150.-- • 2 posti auto interni: 240.-- • Totale: 2'800.-- Posti auto: due posti auto interni sono disponibili come opzione per CHF 35.000.-- ciascuno.

Locale commerciale di 279 m² in affitto a Monthey - rendita 4,5%

Opportunità di investimento - Locale commerciale con inquilinoIdeale situato a pochi passi dal centro città, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla presenza di un inquilino stabile e affidabile, che garantisce un rendimento attraente del 4,5%.Distribuzione degli spazi :Piano terra : • Entrata con reception • Zona d'attesa • Due uffici luminosi • Servizi igienici Seminterrato : • Ampio laboratorio funzionale • Caffetteria con angolo cucina • Garage/magazzino che offre numerose possibilità di stoccaggio Due posti auto esterni sono anche a disposizione dei clienti.Questo immobile è perfetto per attività amministrative, artigianali o liberali, offrendo immediata redditività.Monthey1870 Monthey si trova nel Distretto di Monthey, nel Canton Vallese. La popolazione nel comune politico di Monthey è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +1,2%, totalizzando 18.886 abitanti (al 31 dicembre 2023). L'aliquota fiscale è del 12,6% (cantone: 12,8%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune ha avuto una media del 1,2% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,1% (al 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari sono variati del +12,0% negli ultimi cinque anni (cantone: +21,2%).

Halle industrielle de 20'500 m3 et de 2'130 m2 avec accès sécurisé

Grande halle industrielle de 20'500 m3, d'une surface de 2'130 m², polyvalente et adaptable aux besoins spécifiques. Cette halle est conçue pour abriter diverses activités comme la production, le stockage et les ateliers avec la possibilité de la diviser grâce à sa belle hauteur sous plafond d'environ 9 mètres. Sa construction en structure métallique avec briques rouges traditionnelles lui offre une résistance dans le temps. En plaine, grand parking communal prévu pour les travailleurs devant la zone, accès sécurisé, accès pour camion ou gros engins jusque devant la halle, à moins de 5 minutes de la bretelle d'autoroute de Sierre, sis sur une belle parcelle de 3'131m², au coeur de la zone industrielle de Novelis et Constellium.Distribution : • Entrée piétonne depuis le parking prévue pour la zone • Accès sécurisé avec portail électrique et gardien 24h/24 • Containers aménagés offrant des espaces de bureaux, douches et WC, vestiaires ou autre • Possibilité de créer une halle sur deux niveaux grâce à la belle hauteur Compléments d'informations : • Accès pour véhicules et poids-lourds jusqu'à la halle • Plusieurs possibilités d'affectation • Affectation actuelle : fonderie, tôlerie • Assainissement effectué de la parcelle selon les normes en vigueur • Projet communal de défense contre les chutes de pierres et les éboulements sur la zone en cours Situation : • Situé dans la zone industrielle de Constellium à Chippis • À moins de 5 minutes de la première entrée/sortie d'autoroute • En plaine, accès facile Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chJe suis bien entendu à votre disposition pour tout complément ou précision, vous pouvez me joindre soit par e-mail, soit par téléphone, je me ferai un plaisir de vous répondre !La commune de Chippis a été fondée le 11 mars 1449. Avec ses 198 hectares, c'est l'une des plus petites de notre canton. Des animations socio-culturelles, mais aussi, une école de qualité et de nombreuses sociétés animent la commune. Que ce soit à travers la vie communautaire, culturelle ou sportive de ce petit village, elle apporte à chacun son épanouissement.Grosse Industriehalle mit 20'500 m3, einer Fläche von 2'130 m², vielseitig und anpassungsfähig an spezifische Bedürfnisse. Die Halle ist für verschiedene Aktivitäten wie Produktion, Lagerung und Werkstätten konzipiert und kann dank der schönen Deckenhöhe von ca. 9 Metern in verschiedene Bereiche unterteilt werden. Die Konstruktion aus Metall und traditionellen roten Ziegelsteinen macht sie langlebig. In der Ebene befindet sich ein grosser öffentlicher Parkplatz vor der Zone, der für die Mitarbeiter vorgesehen ist, sichere Zufahrt, Zufahrt für Lastwagen und Grossmaschinen bis vor die Halle, weniger als 5 Minuten von der Autobahnausfahrt Sierre entfernt, auf einem schönen Grundstück von 3'131 m², im Herzen der Industriezone von Novelis und Constellium.Verteilung: • Fussgängerzugang vom Parkplatz aus vorgesehen für die Zone • Sicherer Zugang mit elektrischem Tor und 24-Stunden-Wachdienst • Ausgebaute Container mit Büroräumen, Duschen und WC, Umkleideräumen oder anderen Räumlichkeiten • Möglichkeit, durch die schöne Höhe eine Halle auf zwei Ebenen zu schaffen Weitere Informationen: • Zugang für Fahrzeuge und LKW bis zur Halle • Mehrere Möglichkeiten der Zuteilung • Aktuelle Verwendung: Giesserei, Blechbearbeitung • Sanierung der Parzelle nach den geltenden Normen • Gemeindeprojekt zur Steinschlag- und Felssturzvermeidung im laufenden Gebiet Lage:...

Edificio misto 2 commercio + 3.5 + 8.5 in duplex

1. Presentazione generale • Tipologia di immobile : Edificio misto (probabile utilizzo: 2 o 3 appartamenti + 2 attività/commerci occupati) • Localizzazione : 1890 St-Maurice, Vallese (quartiere tranquillo) • Numero di piani : 4 2. Descrizione dell'edificio • Stato dell'immobile : Ben mantenuto (buone condizioni di manutenzione generale) • Tipo di costruzione : Cemento / struttura solida • Tipo di tetto : A due falde • Numero di appartamenti : 2 attività/commerci occupati + 3.5 libero + 8.5 in duplex (totale nell'edificio) possibilità di creare un terzo appartamento convertendo il duplex. • Potenziale segnalato : Molto potenziale, buona ottimizzazione degli spazi, atmosfera luminosa 3. Punti di forza messi in evidenza. • Tranquillità del quartiere • Molto buon potenziale (ristrutturazione, rivalutazione, cambio di destinazione d'uso) • Potenziale di locazione: 8.5 +/-2300/Mese - 3.5 +/- 1300/Mese - Attività/commercio 1250/Mese 2x • Condizione generale soddisfacente • Spazi ben ottimizzati • Stanze luminose Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1890-26-1

Surface commerciale idéalement située au c?ur de Crans-Montana

Profitez d'une opportunité rare d'acquérir une surface commerciale bénéficiant d'un emplacement privilégié, au centre de Crans-Montana, sur la Grand-Place, à deux pas de toutes les commodités, commerces, restaurants et parkings. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de qualité, ce local profite d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine donnant sur une galerie commerciale couverte et lumineuse, offrant un passage régulier de résidents, touristes et visiteurs tout au long de l'année. Cette surface polyvalente convient parfaitement à de nombreuses activités : boutique, showroom, espace de services, cabinet, agence ou commerce spécialisé. Parmi ses nombreux atouts, ce bien bénéficie d'un emplacement premium au c?ur de Crans-Montana, d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine, d'un accès aisé et d'un environnement commerçant dynamique. Sa configuration permet un aménagement flexible selon les besoins de son futur propriétaire. Un avantage particulièrement recherché complète cette offre : il est possible d'acquérir plusieurs places de parc intérieures situées directement dans le parking souterrain de l'immeuble. L'accès se fait facilement par ascenseur, offrant un confort appréciable aussi bien pour les propriétaires que pour la clientèle. Plusieurs places sont actuellement disponibles à la vente. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou à la recherche d'un emplacement stratégique pour développer votre activité, cette surface représente une excellente opportunité dans l'une des stations les plus prisées des Alpes suisses. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3963-26-7Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Gewerbefläche an erstklassiger Lage im Zentrum von Crans-Montana an der Grand-Place zu erwerben ? nur wenige Schritte von sämtlichen Geschäften, Restaurants und wichtigen Infrastrukturen entfernt. Die Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und überzeugt durch ihre grosse Schaufensterfront mit Ausrichtung auf eine helle, überdachte Einkaufsgalerie, welche das ganze Jahr über von Einheimischen, Touristen und Besuchern stark frequentiert wird. Dank ihrer vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich diese Fläche ideal für ein Ladengeschäft, einen Showroom, ein Dienstleistungsunternehmen, eine Praxis, ein Büro oder andere gewerbliche Tätigkeiten. Zu den zahlreichen Vorzügen zählen die hervorragende Zentrumslage, die ausgezeichnete Sichtbarkeit, die optimale Erreichbarkeit sowie das lebendige Geschäftsumfeld. Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Ein weiterer grosser Pluspunkt ist die Möglichkeit, mehrere Einstellhallenplätze im Untergeschoss des Gebäudes zu erwerben. Diese sind bequem per Lift erreichbar und bieten sowohl Eigentümern als auch Kunden einen hohen Komfort. Derzeit stehen mehrere Parkplätze zum Kauf zur Verfügung. Ob Unternehmer, Investor oder auf der Suche nach einem strategischen Standort für Ihr Geschäft ? diese Gewerbefläche bietet eine hervorragende Gelegenheit in einer der exklusivsten Alpendestinationen der Schweiz. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3963-26-7

Edificio polivalente per uso commerciale e artigianale

ESCLUSIVITÀ BERRA IMMOBILIERRara opportunità che offre un forte potenziale di valorizzazione.Vi proponiamo in vendita questo edificio degli anni '50, situato in posizione ideale e dotato di volumi generosi, nonché numerose possibilità di sfruttamento e trasformazione.Conservato nel suo stato originale, senza ristrutturazioni importanti, questo immobile costituisce una base ideale per un investitore o un portatore di progetto che desidera ripensare e ottimizzare le superfici esistenti. La sua configurazione e gli accessi logistici consentono di considerare diversi usi, nel quadro di un progetto a forte valore aggiunto.DISTRIBUZIONE E SUPERFICIPiano terra - ca. 615 m² SBP- Area di ricevimento clienti con ufficio- WC, cantina e accesso al montacarichi- Ampie aree di stoccaggio- Zona di carico con posti auto- Camere fredde1° piano- Terrazza accessibile tramite il montacarichi- Macchinario dell'ascensore situato sopra il montacarichi- Deposito di ca. 163 m² SBPSemi-interrato - ca. 370 m² SBP- Cantina- Camera fredda equipaggiata con un sistema di raffreddamento a compressori- Locale tecnico- Accesso al montacarichiCOSTRUZIONETetto piano sulla zona di ricevimento, struttura metallica per la zona magazzino e cantina, struttura in legno per il deposito del 1° piano.Lastra in cemento armato tra il semi-interrato e il piano terra.Riscaldamento elettrico e finestre in legno con vetro doppio per la zona di ricevimento e cantina.Informazioni aggiuntive su richiesta.Per richieste di visita: 079 464 11 48.Tutti i nostri immobili sono disponibili su www.berra-immobilier.ch

Hotel in un luogo sensazionale a Ritzingen, Vallese

L'hotel Weisshorn, costruito nel 1982, convince per la sua posizione di prima classe direttamente sulla Furkastrasse, a pochi passi dalla stazione ferroviaria della Matterhorn Gotthard Bahn. La casa accoglie i suoi ospiti tutto l'anno e ha un risultato operativo stabile e solido. Come ensemble alberghiero e ristorativo redditizio, la proprietà si presenta come un pacchetto complessivo estremamente attraente.Il ristorante rustico e ben mantenuto può accogliere 120 persone e viene completato da una terrazza soleggiata con 52 posti a sedere. Da qui, la vista impressionante delle montagne vallesane invita a sostare. La cucina completamente rinnovata nel 2014 si trova nel seminterrato, è dotata di apparecchiature gastronomiche moderne e è direttamente collegata al ristorante attraverso un ascensore pratico.L'area dell'hotel comprende 17 camere per gli ospiti progettate individualmente, tutte con bagno o doccia e WC, e si rivolge ideale agli ospiti sportivi e alla ricerca di relax. Inoltre, è disponibile un appartamento per gli ospiti di 4,5 locali con camino e balcone nel sottotetto - un ritiro perfetto dopo una giornata ricca di eventi o un appartamento confortevole per i dipendenti.Il prezzo di acquisto comprende la parcelle dell'hotel N314 con garage doppio annesso, compreso mobilio e inventario, nonché la parcelle N1122 con 15 posti auto.Attrezzature e condizioni • Muratura con rivestimento in legno • Riscaldamento centralizzato con combustione a olio e riscaldamento a pavimento • Tetto in perfette condizioni (ultima ispezione 2019) • Rinnovamento regolare e sostenibile (facciata, camere per gli ospiti, inventario della cucina, macchine e attrezzature) PotenzialeLa parcelle edificabile adiacente N1122 nella zona residenziale e commerciale WG3, indice di utilizzo 0,7, con 420 m² può essere acquistata per ulteriori CHF 100'000.-. Questa parcelle offre un potenziale considerevole di ottimizzazione e ampliamento e apre interessanti opportunità di sviluppo per complementare strategicamente l'attività alberghiera.Ritzingen in Goms, ValleseRitzingen si trova a 1328 m di altitudine e conta circa 100 abitanti. Il villaggio è raggiungibile tutto l'anno attraverso una strada ben sviluppata e anche con la ferrovia Matterhorn Gotthard. È noto, tra l'altro, per la cappella campestre indipendente di Ritzingen - uno dei soggetti fotografici più popolari di Goms. La proprietà si trova su una pendice soleggiata a sud-ovest. Oggi, l'artigianato tradizionale della produzione di scandole è mantenuto solo in un'antica officina di Ritzingen.Goms offre numerose attività all'aperto: sentieri per escursioni, escursioni in montagna, arrampicata, sentieri per racchette da neve, sci di fondo, sci e altri sport invernali.Desiderate ricevere ulteriori informazioni o la documentazione completa? Contattatemi all'indirizzo c.wyder@valimmobilier.ch e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a vostra disposizione per una visita in loco.

Spazio commerciale luminoso, vicino a Dranse

Spazio commerciale luminoso di ca. 100 m2, lato Dranse!Situato al piano terra di una residenza recente (2016)Ideale per investitori: spazio con inquilino sul postoSituato nel complesso Le Martinet, una costruzione recente di 8 edifici, in un quartiere in espansione a Martigny, vicino alla Dranse, in un ambiente tranquillo, a soli 2 minuti in auto dalle axis autostradali e dal centro città.CARATTERISTICHE:- Quartiere tranquillo- Dotato di WC, lavabo- Riscaldamento a pavimento con energia geotermica- Regolatori di temperatura- Grande finestratura con ottima luminosità- Numerosi accessi- Edificio secondo gli standard Minergie- Edificio con spazi per visitatori- Parcheggio comunale gratuito nelle vicinanze- Fermata dell'autobus a 100 metri- Accesso autostradale a 3 minutiInformazioni e visite: +41 79 464 11 48Tutti i nostri immobili sono disponibili su www.berra-immobilier.ch

Nuova hall commerciale/industriale a Fully!

Situata nella zona industriale di Fully, vicino all'autostrada, questo capannone industriale offre un'opportunità unica per la tua azienda.CARATTERISTICHE del lotto in questione:- Lotto (n24) di 1053,46 m2 (altezza di 3,65 m).- 1 rampa di carico con accesso diretto al capannone (per veicoli)- 1 posto auto incluso. Altri posti auto disponibili per l'affitto.- Acqua calda e fredda e scarichi nel lotto.- Pareti divisorie tra i lotti.- Struttura portante in metallo.- Pareti facciate realizzate con pannelli sandwich da 140mm.- Fondamenta in cemento armato e isolate.- Pavimento dell'edificio in cemento, pulito e preparato.- Locali consegnati grezzi.- Elettricità: un quadro elettrico secondario è installato in ogni lotto. La distribuzione elettrica è a carico dell'acquirente.- Il capannone non è riscaldato, ogni proprietario può installare un riscaldamento con una unità esterna e interna secondo le proprie esigenze.- Porte industriali a sezioni, elettriche e manuali, con argano a catena e uscita di emergenza integrata.Uno sconto sarà calcolato per le pareti divisorie che non saranno installate in caso di acquisto di più lotti.Posto auto in affitto a 50.-/mese (per posti aggiuntivi, se necessario).Opuscolo di vendita su richiesta.Da noi, la curiosità è un bel difetto! Chiamami per ulteriori informazioni al +41 79 464 11 48!!! Tutti i lotti disponibili su Berra-immobilier.ch !!!

Vicino al centro città, eccellente visibilità!

Immobilione commerciale al piano terra con visibilità eccellente.Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dal centro città, questa proprietà commerciale offre una visibilità eccellente e un accesso particolarmente pratico.Completamente rinnovata nel 2012, consiste in un grande spazio aperto di circa 168 m², facilmente modificabile secondo le vostre esigenze, nonché servizi igienici separati.Questa area è perfettamente adatta a un'azienda che desidera combinare visibilità, funzionalità e comfort di lavoro.Possibili destinazioni d'uso:- Commercio- Deposito- Attività artigianale- Studio medico- Showroom- UfficiAltre attività secondo progettoCaratteristiche:- Posizione privilegiata in prossimità immediata del centro città- Grande vetrina che offre una visibilità eccellente sulla strada- Numerosi parcheggi disponibili davanti all'edificio- Accesso laterale ideale per le consegne (H. 2,25 m × L. 3,00 m)- Possibilità di affittare un'area aggiuntiva adiacente di circa 80 m²- Rinnovamento completo eseguito nel 2012- Installazioni tecniche moderne- Pompa di calore (PAC) con riscaldamento a pavimento- Grande spazio di stoccaggio- Servizi igienici per visitatori- Bassi oneri- Fondo di rinnovamento- Disponibilità da concordareDistribuzione:- Grande stanza principale modificabile- Servizi igienici per visitatoriParcheggio:- Parcheggi esterni disponibiliUlteriori informazioni disponibili su richiesta.Contattateci: Alban + 41 79 464 11 48.***Tutte le nostre proprietà sono disponibili su www.berra-immobilier.ch***

Edificio residenziale a Vouvry

Siamo felici di presentarvi un'opportunità immobiliare unica a Vouvry. Questa proprietà su un terreno totale di 1812 m2, comprende un terreno vitivinicolo edificabile, nonché un edificio protetto che attualmente ospita quattro appartamenti, ma che potrebbe accoglierne altri dopo la ristrutturazione o la trasformazione, una fattoria e 3 annessi vicini.Il potenziale di questa proprietà è immenso. Offre la possibilità di una ristrutturazione completa o di una trasformazione secondo i vostri desideri e bisogni. Inoltre, dispone di spazi di parcheggio.Situato in un contesto pittoresco sulle alture di Vouvry, questa proprietà offre una vista impareggiabile, pur essendo vicina a tutte le comodità. L'intera proprietà si trova nella zona del villaggio.È importante notare che ogni trasformazione o costruzione dovrà essere confermata con il comune, data la particolare situazione di questa proprietà. Tuttavia, ciò rappresenta un'occasione ideale per gli appassionati di beni protetti e progetti di ristrutturazione.Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Sono a vostra disposizione per aiutarvi a realizzare il vostro progetto immobiliare. Ulteriori informazioni tramite e-mail.