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REITSPORTIMMOBILIE WESTLICH VON ZÜRICH

Willkommen in Ihrem Pferdeparadies!Entdecken Sie eine zeitlos gestaltete Reitsportanlage an optimaler Lage ? eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für Pferdeliebhaber und kluge Investoren gleichermaßen.Reithalle und Stallungen: Die großzügige Reithalle erstreckt sich über 23 x 49 Meter, bietet ein luftiges Ambiente dank ihrer offenen Bauweise und verfügt über einen strapazierfähigen Betonboden. Zwei direkte Zugänge führen zu den Stallungen, die insgesamt 29 Einzelboxen, Sattelkammern und Futterräume beherbergen. Eine moderne Sprinkleranlage gewährleistet höchste Sicherheitsstandards.Wohnbereich und Zusatzräume: Der Wohntrakt im Obergeschoss umfasst eine 2 ½ Zimmer Wohnung, eine 3 ½ Zimmer Wohnung, ein Einzelzimmer, ein Büro und eine großzügige Waschküche. Die 3 ½ Zimmer Wohnung punktet mit einem gemütlichen Wohnzimmer samt Schwedenofen und einem überdachten Balkon.Gesellige Annehmlichkeiten: Die Reiterstube im Obergeschoss bietet Platz für ca. 30 Personen und beeindruckt mit Panoramafenstern zur Reithalle. Eine gut ausgestattete Kochnische ermöglicht die Bewirtung von Gästen. Ein großer Abstellraum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Zuschauergalerie mit Richterkabine und Büro öffnet sich zur Reithalle und kann vielseitig genutzt werden.Weitere Vorzüge: Die Anlage bietet 30 Parkplätze, eingezäunte Weideflächen, einen Sandplatz (20 x 60 m) mit Bewässerung und Drainage sowie eine erstklassige Führanlage für das Training Ihrer Pferde. In ausgezeichnetem Zustand und vorteilhaft am Dorfrand von Würenlos gelegen, zwischen Zürich und Baden, ist diese Immobilie eine erstklassige Investitionsmöglichkeit.Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie in dieser herausragenden Reitsportanlage willkommen zu heißen. Beachten Sie bitte, dass für einen Besichtigungstermin ein Eigenkapital- oder Finanzierungsnachweis erforderlich ist. Vielen Dank für Ihr Verständnis.Eckdaten der Reitsportanlage:Erdgeschoss:Reithalle: Tauchen Sie ein in eine imposante Reithalle mit einer großzügigen Fläche von 23 x 49 Metern und einem geräumigen Sandplatz von 20 x 60 Metern. Ein zusätzlicher Abstellraum rundet die Annehmlichkeiten ab.Stall 1: Ein erster Stallbereich beeindruckt mit einer komfortablen Sattelkammer, einem praktischen Futterraum, sowie zehn geräumigen Pferdeboxen, die alle mit einem nagelneuen Solarium ausgestattet sind.Stall 2: Der zweite Stallbereich besticht durch eine moderne Garderobe, ein hygienisches WC, eine zusätzliche Sattelkammer, eine Solarbox für besonders liebevolle Pflege, einen Futterraum mit allen erdenklichen Annehmlichkeiten sowie Abstellraum für Ausrüstung. Acht weitere geräumige Boxen vervollständigen diesen Bereich.Stall 3: Der dritte Stallbereich wartet mit einer geräumigen Sattelkammer und elf komfortablen Pferdeboxen auf.Obergeschoss:Einzelzimmer: Ein behagliches Einzelzimmer mit einer warmen Atmosphäre erwartet Sie.Büro: Ein praktisches Büro steht für Verwaltungsangelegenheiten bereit.Waschküche: Die gut ausgestattete Waschküche ermöglicht eine effiziente Wäschepflege, ergänzt durch eine zusätzliche Dusche.3.5 Zimmerwohnung: Die charmante 3.5 Zimmerwohnung bietet einen einladenden Eingangsbereich, eine geräumige Garderobe, eine Holz-Küche mit hochwertigen Geräten, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit viel Platz, einen Balkon für erholsame Momente, zwei komfortable Schlafzimmer für besten Schlafkomfort und ein Badezimmer mit moderner Ausstattung.2.5 Zimmerwohnung: Ein helles Entreé für einen einladenden Empfang, ein Badezimmer mit stilvoller Einrichtung, ein gemütliches Wohnzimmer für entspannte Stunden, ein komfortables Schlafzimmer für erholsame Nächte und ein Küche-Esszimmer runden diese Wohnung ab.Reiterstube: Eine angenehm beheizte Reiterstube schafft den perfekten Rahmen für gesellige Zusammenkünfte. Die Richterkabine mit integriertem Bürobereich bietet professionelle Organisation, unterstützt von einer hochwertigen Speaker-Anlage.Kehlboden und Estrich: Der vielseitig nutzbare Stauraum auf dem Kehlboden und im Estrich erfüllt verschiedenste Bedürfnisse.Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum steht für die Aufbewahrung von Materialien bereit.Galerie 1 Tribüne: Die Galerie 1 Tribüne bietet einen Raum für Zuschauer mit großzügigen Abmessungen von 3 x 16 Metern.Galerie 2 Tribüne: Die Galerie 2 Tribüne erstreckt sich über einen geräumigen Bereich für Zuschauer von 10 x 32 Metern.Zusätzliche Anlagen:Eingezäunte Weiden ermöglichen artgerechte Bewegung der Pferde.Der gepflegte Sandplatz (20 x 60 m) ist mit einem Bewässerungs- und Drainagesystem ausgestattet.30 Parkplätze bieten ausreichend Raum für Autos und Pferdeanhänger.Eine moderne Führanlage ermöglicht ein effektives Training der Pferde.Die Reitsportanlage befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und punktet durch ihre vorteilhafte Lage am malerischen Dorfrand westlich von Zürich.

Wohn- und Geschäftshaus

Entdecken Sie dieses einzigartige Wohn- und Gewerbeliegenschaft in Stadel (Windlach)! Mit einer Grundstücksfläche von 604 qm und einer Wohnfläche von 400 qm, bietet das Haus 10 Räume und 5 Badezimmer. Der Zustand der Liegenschaft ist neuwertig und wurde laufend gewartet. Es gibt zwei Möglichkeiten, die Immobilie zu nutzen: Entweder man vermietet das Studio, das Ladenlokal und 4,5 Zimmer-Wohnungen oder man nutzt die 2 Zimmer-Loft für sich selbst. Die 4,5 Zimmer-Wohnung und das Studio können auch in mehrere Wohnungen unterteilt werden. Beide Optionen sind im hervorragendem Zustand und übertreffen den heutigen Standard. Mit Mietzinseinnahmen pro Jahr zwischen 80'000.- - 85'000.- CHF* ist die Investition in diese Eigentumswohnung eine lukrative Option. 2015 wurde die Liegenschaft komplett saniert und erneuert. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung: Grundbuchauszug, Gebäudeversicherungsnachweis sowie Mieterspiegel. Dieses Traumhaus befindet sich in Stadel (Windlach), direkt am Fusse des Stadlerbergs mit seinem regional bekannten Aussichtsturm sowie dem Neeracher Ried als Restbestand der Seenlandschaft aus der Eiszeit. Von der Gemeindefläche dienen 58.8 % der Landwirtschaft, 30.4 % ist mit Wald bedeckt, 3.2 % ist Verkehrsfläche und 7.1 % Siedlungsgebiet, 0.2 % sind Gewässer hier findet man Ruhe und Erholung! Wenn Sie dieses ideale Zuhause suchen, sollten Sie nicht lange zögern!Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Dorfstrasse 110 in Stadel/Windlach, Schweiz. Es ist eine äusserst attraktive Lage, umgeben von Ruhe und Natur. Hier können Sie ein entspanntes Leben führen und dennoch alle Annehmlichkeiten in der Nähe haben. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Kindergarten und Grundschule, was dieses Haus zu einem idealen Zuhause für junge Familien macht. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 1.47 km Entfernung zu finden, was bedeutet, dass Sie alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe haben. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut, da die Autobahn nur 2.103 km entfernt ist. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Anreise zu anderen Orten in der Region. Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit, was dieses Einfamilienhaus zu einem wahren Juwel in der Region macht.Wohn und Geschäftshaus (Kataster Nr. 16104) Büro / Gewerbe / Lager (EG ca. 151 m2) Im Erdgeschoss befindet sich das Ladenlokal ca. 310 m2. Im hinteren Teil ist die Werkstatt ca. 81 m2 und das Lager mit 31 m2. Das Lager wurde im 2015 zum Büro / Ladenlokal umgebaut (mit separatem Eingang). 4,5 Zimmer Wohnung (OG ca. 810 m2) Küche Glaskeramikherd, Dampfabzug, Einbaukühlschrank, Backofen. Alle Einbaumöbel sind innen und aussen kunstharzbeschichtet. Wohnzimmer/Zimmer Laminat, Wände weiss gestrichen, Decken Weissputz. WC/Dusche WC, Lavabo, Badewanne. Studio (OG ca. 310 m2) Küche Hochwertig neu angelegte Küche mit Glaskeramikherd, Backofen, Einbaukühlschrank, Combi-Steamer. Essen/Wohnen Parkett, Wände weiss gestrichen, Decken Weissputz. WC/Bad/Dusche WC, Lavabo, Dusche, Einbaukästen, Wände Keramikplatten, Boden Keramikplatten, Decke Weissputz. 2,5 ZimmerLoft (DG ca. 120 m2) Küche Glaskeramikherd, Dampfabzug, Einbaukühlschrank, Backofen. Wohnzimmer/Zimmer Parkett, Wände weiss gestrichen, Decken Weissputz, Sichtbalken und Schwedenofen Gäste WC WC, Lavabo. Bad/WC WC, Lavabo, Walk-in Dusche, freistehende Badewanne, Waschmaschine.

Beliebtes und erfolgreiches Restaurant in Niederglatt

Dieses schöne, sympathische und sehr beliebte Speiserestaurant befindet sich in Niederglatt.Das Restaurant ist seit vielen Jahren überaus erfolgreich. Es wird sowohl über Mittag als auch am Abend sehr gut besucht.Das jetzige Konzept darf übernommen werden. Es sind aber auch alle anderen Konzepte willkommen.Es hat 60 Innenplätze und eine Terrasse mit 40 Plätzen. Für die Gäste gibt es zahlreiche Gratisparkplätze.Der Übernahmepreis für den laufenden Betrieb und das gesamte Inventar, Küche, usw. beträgt CHF 139'000.-.Wichtig: Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie alle weiteren Informationen gegen Vorzeigen eines Kapitalnachweises.Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch.Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Raum für Visionen - Büro- oder Gewerbeflächen in Bülach

Hier erwarten Sie nicht nur Arbeitsplätze, sondern Räume, die Ihre Geschäftsideen aufblühen lassen - an der Hammerstrasse 8 in Bülach verkaufen wir diese Büro- oder Gewerbeflächen. Praktisch, gut erschlossen und per 1. September 2024 bezugsbereit.Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Industriequartier in Bülach. Viele Dienstleistungsangebote und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.Optimale Erschliessung: Die Liegenschaft erreichen Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Zu der Autobahn A53 in Richtung Zürich oder Schaffhausen gelangen Sie in nur 3 Minuten Autofahrt.Die Raumaufteilung ist flexibel: das ausgebaute Grossraumbüro bietet viel Platz für Begegnung und Austausch. Weiter überzeugt die Fläche mit Einzelbüros, Sitzungszimmer und Lagerflächen.Pause und Verpflegung? Ein weiteres Higlight ist die offene und modere Küche mit Essbereich.Zu der Fläche gehören Einstellplätze in der direkt erschlossenen Einstellhalle sowie eine zusätzliche Lagerfläche im 1. Untergeschoss.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin – Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.