1 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Auddes-sur-Riddes

Verkaufte Gewerbefläche!

EINE EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIEREine ideale Gelegenheit für Investoren.Das 2022 erbaute Gebäude besteht aus 3 Gewerbeeinheiten und 10 Wohnungen.Alle angebotenen Objekte sind derzeit vermietet!AUSSTATTUNG DIESER GEWERBEFÜHRUNGSFLÄCHE:- Gewerbefläche- Konferenzraum- WCMIETE:Das Objekt ist derzeit für CHF 1'900.-/Monat incl. Nebenkosten und Parkplätze (x2) vermietet.MERKMALE:- Gute Lage- Baujahr 2022- Nähe zu allen Annehmlichkeiten- Bau nach SIA-Normen- Peripherische Isolierung- PAC Wasser/Wasser- Individueller Heizungszähler- Glasfaser- Anschluss an die Waschanlage- Aufzug für Menschen mit eingeschränkter Mobilität- Fußbodenheizung- Außenparkplätze- 1 Keller pro Wohnung- Mit AufzugPARKEN:- 2 Außenparkplätze zu CHF 10'000 pro Stelle (zusätzlich)LAGE & ANNEHMICHKEITEN:- Im Zentrum von Saxon- Geschäfte, Restaurants- Bahnhof CFF- Schulen- AutobahnanschlussZögern Sie nicht, die Liste der verfügbaren Lose zu konsultieren.Informationen und Terminvereinbarung: Alban +41 79 464 11 48.***Alle unsere Immobilien sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar***

Gewerbliche Halle zur Verkauf

GEWERBLICHE HALLE - GEWERBEZONE CHARRATImmobilienensemble aus Gewerbe und Wohnen mit ± 9'000 m³ in der Gewerbe- und Industriezone Charrat, kombiniert aus Berufsräumen und Mieteinnahmen.Das Gebäude verfügt über einen Lastenaufzug. ZUGANGRoute du Léman und Gleisseite der EisenbahnOptimaler Zugang für logistische AktivitätenERDGESCHOSS • Hauptbüro von ±100 m² mit Dusche und Toilette • Erste Halle von ±200 m², zugänglich für LKWs mit Ladeplatz • Bürobereich an die erste Halle angrenzend • Zweite Halle von ±170 m² mit Ladeplatz • Lagerraum von ±200 m² (derzeit vermietet) OBEGESCHOSS • 4-Zimmer-Wohnung, vermietet, von ±100 m² • Lagerraum von ±800 m² UNTERGESCHOSS • Zwei ehemalige Kühlräume, renoviert zu Lagerräumen • Toilette • Große unterirdische Garage HEIZUNGSYSTEMEZentrale Heizung mit ÖlDeckenheizer für die HallenBrenner vor 4 Jahren ausgetauscht, Wartungsvertrag bestehtZwei Tanks à 2'000 l. jeweils (Autonomie ±1 Jahr)VORTEILEIdeal für Handwerker, Gewerbe oder LogistikVollständige und gut gewartete InfrastrukturStabile Mieteinnahmen (Wohnung + Lagerung) Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Sie bei der Entdeckung dieses Objekts zu begleiten und Ihnen einen Besuch nach Ihren Verfügungen vorzuschlagen.

Lokal mit Top-Lage

Exklusivität ValimmobilierDiese Gewerbeeinheit ist ideal im Zentrum der Station mit guter Sichtbarkeit und angrenzend an die Hauptstraße gelegen. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs ist weniger als 100 Meter entfernt, die Autobahnanbindung bei 9,5 km (ca. 14 Minuten) und der Bahnhof bei 10 km (ca. 15 Minuten).Ovronnaz ist ein hübsches Skiort für Familien, bekannt für seine immer gut beschneiten Pisten und sein sehr beliebtes Thermalzentrum. Es gibt die Möglichkeit, sehr schöne Wanderungen in Mittel- und Hochgebirge zu unternehmen. Weitere Informationen über diesen netten Ort finden Sie unter www.ovronnaz.ch.Das Studio und das Gebäude sind in sehr gutem Zustand. Es zeichnet sich durch sein sehr sorgfältig gestaltetes Interieur aus.Es besteht aus folgenden Elementen: • Eingang mit automatischer Schiebetür aus Glas, der zum Empfangs- und Aufenthaltsbereich führt • Geräumiger Bereich (50 m2) mit vielen Vitrinen und dient als Empfangs- und Aufenthaltsraum, festes Empfangsmöbel • Küchenbereich • Separate Toilette • Konferenzraum (25 m2) • Büro (21,65 m2) • Lagerraum, Abstellraum Weitere Ausstattungen: • Möglichkeit, 5 Außenparkplätze für jeweils CHF 10'000.- (zuzüglich zum Preis) zu kaufen • Möglichkeit, eine große Garage + separates WC (ca. 55m2) zum Preis von CHF 68'000.- (zuzüglich zum Preis) zu kaufen • Möglichkeit, einen Carnotzet (13,3m2) mit Küche + Keller (9,45m2) zum Preis von CHF 40'000.- (zuzüglich zum Preis) zu kaufen Laut SIA-Normen hat diese Gewerbeeinheit eine Bruttogeschoßfläche von 123 m2 und eine Nutzfläche von 130 m2 (einschließlich Lagerraum).

Mehrzweckgebäude für gewerbliche und handwerkliche Nutzung

EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIERSeltene Gelegenheit mit großem Potenzial für Wertsteigerung.Wir bieten Ihnen dieses Gebäude aus den 1950er Jahren zum Verkauf an, das ideal gelegen ist und über großzügige Räume sowie zahlreiche Möglichkeiten für Nutzung und Umgestaltung verfügt.Das Gebäude ist in seinem ursprünglichen Zustand erhalten geblieben, ohne größere Renovierungen, und bietet somit eine ideale Basis für einen Investor oder ein Projektträger, der die bestehenden Flächen neu gestalten und optimieren möchte. Die Konfiguration und die logistischen Zugänge ermöglichen es, verschiedene Nutzungen im Rahmen eines Projekts mit hoher Wertschöpfung zu planen.VERTEILUNG UND FLÄCHENErdgeschoss - ca. 615 m² SBP- Kundenempfangsbereich mit Büro- WC, Keller und Zugang zum Lastenaufzug- Große Lagerflächen- Ladezone mit Parkplätzen- Kühlräume1. Obergeschoss- Terrasse, zugänglich über den Lastenaufzug- Maschinenraum des Aufzugs über dem Lastenaufzug- Lager von ca. 163 m² SBPKeller - ca. 370 m² SBP- Keller- Kühlraum mit Kälteanlage- Technikraum- Zugang zum LastenaufzugBAUKONSTRUKTIONFlaches Dach über dem Empfangsbereich, Metallfachwerk für den Lagerbereich und den Keller, Holzfachwerk für das Lager im 1. Obergeschoss.Stahlbetonplatte zwischen Keller und Erdgeschoss.Elektrische Heizung und Holzfenster mit Doppelverglasung für den Empfangsbereich und den Keller.Weitere Informationen auf Anfrage.Für Besichtigungsanfragen: 079 464 11 48.Alle unsere Objekte sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar

Nahe der Stadtmitte, hervorragende Sichtbarkeit!

Gewerbliche Immobilie im Erdgeschoss mit hervorragender Sichtbarkeit.Dank der strategischen Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese Gewerbefläche eine hervorragende Sichtbarkeit und einen besonders praktischen Zugang.Vollständig renoviert im Jahr 2012, besteht sie aus einem großen, offenen Raum von etwa 168 m² Nettofläche, der leicht an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann, sowie separaten Toiletten.Diese Fläche eignet sich perfekt für ein Unternehmen, das Sichtbarkeit, Funktionalität und Arbeitskomfort verbinden möchte.Mögliche Nutzungen:- Einzelhandel- Lager- Handwerksbetrieb- Arztpraxis- Showroom- BürosAndere Aktivitäten nach ProjektMerkmale:- Bevorzugte Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum- Große Fensterfronten mit hervorragender Sichtbarkeit auf die Straße- Zahlreiche Parkplätze vor dem Gebäude verfügbar- Seitlicher Zugang ideal für Lieferungen (H. 2,25 m × L. 3,00 m)- Möglichkeit, eine zusätzliche Fläche von etwa 80 m² zu mieten- Komplette Renovierung im Jahr 2012- Moderne technische Einrichtungen- Wärmepumpe (PAC) mit Fußbodenheizung- Großer Lagerraum- Besuchertoiletten- Geringe Nebenkosten- Renovierungsfonds- Verfügbarkeit nach VereinbarungRaumverteilung:- Großer, modulierbarer Hauptraum- BesuchertoilettenParken:- Mehrere Außenparkplätze verfügbarWeitere Informationen auf Anfrage erhältlich.Kontaktieren Sie uns: Alban + 41 79 464 11 48.***Alle unsere Immobilien sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar***

Alte Bankfiliale mit Apartment - Haute-Nendaz

Gewerbliches und Wohngebäude von etwa 287 m² im Zentrum von Haute-Nendaz Im Herzen von Haute-Nendaz, auf der Straße der Écluses, beherbergte dieses unabhängige Gebäude bis jetzt eine Bankfiliale. Es verbindet eine Gewerbefläche im Erdgeschoss und eine Wohnung im Obergeschoss, insgesamt etwa 287 m².Erdgeschoss Gewerbe (ca. 152 m²)Eingang aus Glas mit automatischen Schiebetüren unter einem Vordach aus Holz, großer, heller Kundenbereich, Empfangstresen, verglaste Besprechungsräume, Büro, Teeküche, Sanitär- und Technikräume sowie Archivräume. Die offenen Räume und die sorgfältigen Ausführungen (großformatige Fliesen, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung) eignen sich für Gewerbe, Büros, eine Praxis oder ein Showroom.4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (ca. 135 m²)Das Obergeschoss wurde in eine Wohnung umgewandelt: großer Wohnbereich unter Holzdecke mit moderner, voll ausgestatteter Küche, helle Räume mit massiven Holzwänden und großen Fenstern, die auf die Berge hinausgehen, moderne Badezimmer und Toiletten. Der ehemalige Tresorraum mit den originalen Schließfächern verleiht einen einzigartigen Charakter.Stärken • Unabhängiges Gebäude auf eigenem Grundstück (Nr. 660) • Gewerbefläche und Wohnung vereint: ideal zum Wohnen und Arbeiten vor Ort oder als Investition • Zentrale und sichtbare Lage im Zentrum des Ortes • Repräsentativer Eingang mit Vordach und Vorplatz • Moderner Küche und Sanitär • Kürzliche Renovierungen (2026) • Neue Gasheizung mit Heizkörpern

Durchgangs-Arkade mit 3 Parkplätzen - Haute-Nendaz

Durchgangs-Arkade von 110 m² mit Doppelfassade und 3 Parkplätzen Mitten in Haute-Nendaz, nur wenige Schritte von den Geschäften und Restaurants der Station entfernt, bietet diese Durchgangs-Arkade eine seltene Sichtbarkeit: Sie öffnet sich sowohl zur Straße der Schleusen als auch zur überdachten Einkaufsgalerie.Ein helles und einladendes VerkaufsgebietDer Erdgeschossbereich von etwa 80 m² bildet eine große, offene Fläche, die von großen Fenstern an zwei Fassaden hell erleuchtet wird. Decke aus massiven Holzlamellen mit Beleuchtungsschienen, Großformat-Fliesen, Säule und Verkleidungen aus Holz: Die moderne alpine Atmosphäre ist bereits vorhanden, bereit, Ihr Konzept aufzunehmen.Ein funktionales SouterrainEine offene Treppe mit Glasgeländer führt zum Souterrain von etwa 30 m²: Lager- und Werkstattbereiche mit Regalen, WC und Waschbecken. Ideal für die Reserve, eine Werkstatt oder einen Umkleideraum.Stärken • Durchgangs-Arkade mit Doppelfassade: Straße der Schleusen und überdachte Einkaufsgalerie • Etwa 110 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen • Mehrere verglaste Eingänge • Holz- und Fliesenverkleidungen, sofort einsetzbar • 3 Außenparkplätze im Preis inbegriffen • Zentrale Lage in der Station Ein Erweiterungsprojekt von etwa 37 m² auf der Nordseite wurde geplant: Die Pläne sind in den Unterlagen verfügbar.Sportgeschäft, Skiverleih oder Fahrradverleih, Boutique, Showroom oder Büros: Die Möglichkeiten sind vielfältig.

Gollut Sports SA - Ein sportlicher Referenzpunkt im Herzen von Ovronnaz

Idealerweise gelegen im Herzen des Skigebiets Ovronnaz, profitiert Gollut Sports SA von einer strategischen Lage in einem beliebten touristischen Ziel im Wallis. Diese traditionsreiche Marke genießt seit vielen Jahren eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine treue Kundschaft, die aus Einheimischen, Touristen und Bergsportbegeisterten besteht. Während die Station hauptsächlich während der Wintersaison aktiv ist, bietet sie auch ein großes Potenzial für sommerliche Entwicklung dank ihrer zahlreichen sportlichen, therapeutischen und Outdoor-Aktivitäten.Der Verkauf umfasst den Geschäftsbetrieb sowie die Gewerberäume, was eine seltene Gelegenheit für eine Schlüsselfertige-Übernahme bietet. Der Laden ist auf den Verkauf, die Vermietung und die Wartung von Sportausrüstung und -bekleidung spezialisiert, wobei er in den Bereichen Skisport eine anerkannte Expertise besitzt. Ein kürzlich eingerichteter Bar, der direkt an den Laden angrenzt und Teil des Eigentums ist, komplettiert das Ensemble und ermöglicht es, eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen, die den kommerziellen Betrieb mit abendlicher Après-Ski-Unterhaltung verbindet. • Zentrale Lage im Herzen des Skigebiets Ovronnaz • Bekannte Marke mit starker lokaler Bekanntheit • Treue Kundschaft und etablierte Aktivität seit mehreren Jahrzehnten • Verkauf des Geschäftsbetriebs und der Gewerberäume • Bar direkt an das Eigentum angrenzend • Attraktive Aktivität im Sommer wie im Winter • Großes Potenzial für kommerzielle Entwicklung • Dynamisches touristisches Ziel • Zahlreiche Außenparkplätze

Gewerbeimmobilie mit 3 Gewerberäumen in Conthey

Entdecken Sie dieses einzigartige Gewerbegebäude, ideal in einem dynamischen Industriegebiet gelegen. Mit 3 Räumen à 120 m², von denen 2 vermietet sind, ist es perfekt, um die verschiedenen Bedürfnisse Ihres Unternehmens zu erfüllen. Jeder Raum ist mit einer ausgestatteten Küche und einem gut ausgestatteten Badezimmer komplettiert, um Komfort und Funktionalität für Ihre Teams zu gewährleisten. Ideal für eine Physiotherapiepraxis, Osteopathie, Treuhand, Fitness oder andere. Das Gewerbegebäude erstreckt sich über eine Nettofläche von 360 m². Auf 3 Ebenen verteilt, bietet es eine optimale professionelle Umgebung, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen für Ihre Aktivitäten liegt. Darüber hinaus stehen 2 Außenparkplätze zur Verfügung, um den Zugang für Ihre Kunden und Mitarbeiter zu erleichtern. Dieses seltene Objekt auf dem Markt kombiniert Praktikabilität und Modernität in einem gesuchten Industrieumfeld. Warten Sie nicht länger, um diese außergewöhnliche Gelegenheit zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und die Zukunft Ihres Unternehmens in diesem inspirierenden Umfeld zu planen.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1964-26-4

Opportunité unique au centre station - reprise d'un local commercial

Une opportunité unique au coeur de la station de Nendaz, vous désirez vous investir dans un nouveau défi et faire partie des acteurs principaux de notre région. Voici une place stratégique et très bien située à côté des commerces et du centre sportif. Un local commercial exceptionnel qui vous donne des opportunités uniques pour différents lancements :que ce soit dans la restauration ou dans le commerce, dans les produits du terroir ou dans la vente de sports et habits ou autres, une grande surface commerciale avec de belles vitrines attrayantes de 3 côtés,deux entrées principales, un bar agencé, une grande cuisine ouverte, des wc pour handicapés, des caves et des locaux ainsi qu'une place de parc intérieure et une grande cave.Plusieurs locaux disponibles pour vous satisfaire le repreneur avec des aménagements au sous-sol possible pour une utilisation complète de la surface commerciale.Possibilité de racheter une entreprise agricole tout en étant breveté dans l'agriculture.Possibilité de créer votre propre entreprise et de vous lancer dans un projet qui vous donnera beaucoup de satisfactions personnelles. Alors jetez-vous à l'eau et nous saurons vous satisfaire dans votre futur projet.Eine einzigartige Gelegenheit im Herzen des Ferienortes Nendaz. Sie möchten in eine neue Herausforderung investieren und zu den Hauptakteuren unserer Region gehören.Hier ist ein strategischer und sehr gut gelegener Platz neben den Geschäften und dem Sportzentrum. Ein außergewöhnliches Geschäftslokal, das Ihnen einzigartige Möglichkeiten für verschiedene Markteinführungen bietet:ob in der Gastronomie oder im Handel, in regionalen Produkten oder im Verkauf von Sport und Kleidung oder anderen Dingen, eine große Geschäftsfläche mit schönen und attraktiven Schaufenstern auf drei Seiten,zwei Haupteingänge, eine eingerichtete Bar, eine große offene Küche, ein behindertengerechtes WC, Keller und Räumlichkeiten sowie einen Innenparkplatz und einen großen Keller.Mehrere Räumlichkeiten stehen zur Verfügung, um Sie als Käufer zufrieden zu stellen, mit möglichen Ausbauten im Untergeschoss für eine vollständige Nutzung der Geschäftsfläche.Möglichkeit, ein landwirtschaftliches Unternehmen zu übernehmen und gleichzeitig ein Patent in der Landwirtschaft zu besitzen.Möglichkeit, Ihr eigenes Unternehmen zu gründen und sich in ein Projekt zu stürzen, das Ihnen viel persönliche Befriedigung verschaffen wird. Werfen Sie sich also ins kalte Wasser und wir werden Sie in Ihrem zukünftigen Projekt zufriedenstellen könnenA unique opportunity in the heart of the resort of Nendaz, you want to invest in a new challenge and be one of the main players in our region.Here's a strategic location right next to the shops and sports center. Exceptional commercial premises offering unique opportunities for a variety of launches:whether in catering or retailing, in local produce or in the sale of sports and clothing or other goods, a large commercial area with attractive windows on 3 sides,two main entrances, a fully equipped bar, a large open kitchen, toilets for the disabled, cellars and premises as well as an indoor parking space and a large cellar.Several premises available to suit the buyer, with basement conversion possible for full use of the commercial space.Opportunity to take over an agricultural business while still holding an agricultural licence.The opportunity to set up your own business and embark on a project that will give you a great deal of personal satisfaction. So take the plunge and we'll be happy to help you with your future projectUn'opportunità unica nel cuore della località di Nendaz, volete investire in una nuova sfida ed essere uno dei protagonisti della nostra regione.Ecco una posizione strategica proprio accanto ai negozi e al centro sportivo. Locali commerciali eccezionali che offrono opportunità uniche per una varietà di start-up:che si tratti di ristorazione o di vendita al dettaglio, di prodotti locali o di vendita di...

Mietshaus mit 3 Wohnungen in der Nähe von Sion

EINE EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Nur 5 Minuten mit dem Auto von Sion entfernt, im begehrten Sektor Salins, entdecken Sie dieses ideall gelegene Rentenobjekt, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln.Das Objekt besteht aus drei derzeit vermieteten Wohnungen und bietet eine attraktive Konfiguration für einen Investor, der ein stabiles und gewartetes Objekt sucht.Es umfasst insbesondere eine 4,5-Zimmer-Wohnung und zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, von denen jede über einen Außenparkplatz verfügt.Das Grundstück profitiert auch von einem angenehmen Gemeinschaftsgarten mit Pflanzungen, die die Biodiversität fördern, sowie von einem privaten Garten für die Wohnung im Untergeschoss.Sehr gut gewartet über die Jahre, hat das Gebäude unter anderem von umfangreichen Arbeiten profitiert, darunter die Sanierung der Fassade im Jahr 2019, die Überprüfung des Daches durch ein spezialisiertes Unternehmen im Jahr 2019 sowie den Austausch der Beschläge und verschiedene Malerarbeiten.Die unmittelbare Nähe zur Bushaltestelle, zur Schule von Salins und zu den Schulen von Sion komplettiert dieses Rentenobjekt ideal.Entdecken Sie in unserem Verkaufsprospekt die Details der durchgeführten Arbeiten und alle Informationen zu diesem Gebäude. • 3 derzeit vermietete Wohnungen • 3,5 Zimmer + 2 × 4,5 Zimmer • 3 Außenparkplätze • Gemeinschaftsgarten mit Grünfläche und biologischen Pflanzungen • Privater Garten für die Wohnung im Untergeschoss • OIBT-Überprüfung in Ordnung - Februar 2026

Deux locaux commerciaux au coeur de Fully

Découvrez deux locaux commerciaux à vendre idéalement situés au coeur de Fully, offrant un fort potentiel de valorisation. Actuellement exploités en surfaces commerciales, ces locaux représentent une opportunité rare pour les investisseurs, commerçants ou promoteurs à la recherche d'un bien bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un important potentiel de développement.Grâce à la réglementation en vigueur, le bâtiment peut être surélevé jusqu'à une hauteur de 13,50 mètres, permettant la création de plusieurs appartements tout en conservant les surfaces commerciales au rez-de-chaussée. Sa structure solide et ses volumes généreux offrent une excellente base pour un projet de rénovation, de transformation ou de promotion immobilière.L'ensemble est complété par une grande cave, deux vastes ateliers de stockage, un garage privé ainsi que deux places de parc extérieures, des prestations particulièrement appréciées en plein centre de Fully. Sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports publics et l'ensemble des commodités en fait une adresse de choix pour développer un projet à fort potentiel.Que vous souhaitiez exploiter les locaux pour votre propre activité, réaliser un investissement locatif ou développer un projet mixte résidentiel et commercial, cette opportunité allie emplacement privilégié, visibilité et importantes possibilités d'évolution.Ce bien idéalement situé en plein centre de Fully se distribue ainsi :Rez inférieur : • Garage • Carnotzet • Atelier • Local technique Rez supérieur : • Deux commerces avec WC • Accès vers le toit 1er étage : • Galetas à aménager ou à surélever pour créer des appartements Particularités : • En plein centre de Fully • Hauteur possible 4 étages, 13,5 mètres • Terrain de 131 m2 • Places de parc extérieur • Garage intérieur • A proximité de toutes commodités Fully :Depuis des décennies, Fully est synonyme de qualité de vie. Cette Commune de quelque 9000 âmes, à quelques kilomètres de Martigny, doit sa réputation d'oasis valaisanne à un microclimat méditerranéen. D'aucuns la surnomment d'ailleurs la petite Californie de la Suisse ! Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans notre agence de Martigny et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch Entdecken Sie zwei zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilien in idealer Lage im Herzen von Fully, die ein hohes Wertsteigerungspotenzial bieten. Diese Räumlichkeiten, die derzeit als Gewerbeflächen genutzt werden, stellen eine seltene Gelegenheit für Investoren, Gewerbetreibende oder Bauträger dar, die auf der Suche nach einer Immobilie mit strategisch günstiger Lage und großem Entwicklungspotenzial sind.Dank der geltenden Vorschriften kann das Gebäude auf eine Höhe von bis zu 13,50 Metern aufgestockt werden, was die Schaffung mehrerer Wohnungen ermöglicht, während die Gewerbeflächen im Erdgeschoss erhalten bleiben. Seine solide Bausubstanz und die großzügigen Raumaufteilungen bieten eine hervorragende Grundlage für ein Renovierungs-, Umbau- oder Immobilienentwicklungsprojekt.Abgerundet wird das Ensemble durch einen großen Keller, zwei geräumige Lagerräume, eine private Garage sowie zwei Außenparkplätze - Annehmlichkeiten, die mitten im Zentrum von Fully besonders geschätzt werden. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten macht es zu einer erstklassigen Adresse für die...

Lokales Gewerbe - Wäscherei Geschäft borgne im Zentrum von Verbiers

Die Wäscherei des Arcades befindet sich in der Residenz des Arcades, die am Eingang der Station liegt. Sie beherbergt mehrere Geschäfte (Migros, Denner, Apotheke, ...) auf 2 Ebenen, dann 3 Ebenen von Garagen und 7 Ebenen von Wohnungen (Aufzug auf allen Ebenen). Sie ist sehr leicht zugänglich das ganze Jahr über, die Bushaltestelle ist etwa 80m entfernt. Der Laden befindet sich im unteren Erdgeschoss und verfügt über eine Vitrine, die auf den Gemeinschaftsflur zeigt. Der Eingang ist verglast, derzeit als Wäscherei eingerichtet mit aller geeigneter Ausrüstung.

Büros von 250 m2 bereits möbliert und eingerichtet

Entdecken Sie diese Bürofläche von 250 m², ideal für ein Unternehmen, das nach einem funktionalen, modernen und modularen Raum sucht.Die Räumlichkeiten bestehen hauptsächlich aus einem großen Open Space, der die Zusammenarbeit fördert, ergänzt durch : • Zwei separate Büroeinheiten, perfekt für Direktionsbüros oder vertrauliche Arbeitsräume • Ein Konferenzraum • Eine ausgestattete Küche • Zwei Badezimmer, eines mit Dusche • Außerhalb stehen 5 private Parkplätze zur Verfügung, die über den Verkaufspreis hinaus für CHF 15'000.-/Einheit erworben werden können. Diese Büros bieten eine komfortable und anpassbare Arbeitsumgebung für verschiedene berufliche Aktivitäten.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Neue Gewerbe-/Industriehalle in Fully!

Sie liegt in der Industriezone von Fully, in der Nähe der Autobahn, und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Ihr Unternehmen.MERKMALE des in Frage kommenden Grundstücks:- Grundstück (n24) von 1053,46 m2 (Höhe 3,65 m).- 1 Ladekran mit direktem Zugang zur Halle (für Fahrzeuge)- 1 Parkplatz inklusive. Weitere Parkplätze sind zur Verfügung und können gemietet werden.- Warm- und Kaltwasser sowie Abflüsse sind im Grundstück verlegt.- Trennwände zwischen den Grundstücken.- Tragende Metallkonstruktion.- Fassadenwände aus 140mm dicken Sandwichpaneelen.- Fundamente aus bewehrtem Beton und isoliert.- Gebäudeboden aus betoniertem Taloché.- Räume werden roh übergeben.- Elektrizität: ein sekundärer Schaltplan ist in jedem Grundstück installiert. Die Elektrizitätsverteilung ist Sache des Käufers.- Die Halle ist nicht beheizt, jeder Eigentümer kann eine Heizung mit einer Außen- und Innenheitung nach seinen Bedürfnissen installieren.- Sektionale Industrietore mit elektrischem und manuellem Antrieb, mit Kettenzug und integrierter Notausgang.Ein Rabatt wird für die Trennwände berechnet, die nicht installiert werden, wenn mehrere Grundstücke gekauft werden.Parkplatz zur Verfügung für 50.-/Monat (für zusätzliche Plätze wenn nötig).Verkaufsprospekt auf Anfrage.Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler! Rufen Sie mich für weitere Informationen an unter +41 79 464 11 48!!! Alle verfügbaren Grundstücke auf Berra-immobilier.ch !!!

Gebäude in Gemeinschaftseigentum, 7 Lose in Planchouet-Nendaz!

Einzigartige Gelegenheit? Gemeinschaftseigentum mit 6 Apartments + 1 unabhängigem Chalet in Planchouet-Nendaz. Ein wahrer Friedensort im Herzen des Waldes, umgeben von Bissen und Flüssen, besetzt das Gemeinschaftseigentum mit sechs Apartments und seinem unabhängigen Chalet eine magische Kulisse in Planchouet, in der Gemeinde Nendaz. Hier steht die Zeit still: der Ort ist jetzt geschützt, und alle neuen Bauvorhaben sind unmöglich geworden. Nur 3 km von Siviez, dem Eingang zum prestigeträchtigen Skigebiet 4 Valleys, und 7 km von Nendaz-Station entfernt, profitiert die Immobilie von privilegiertem Sonnenschein dank ihrer vollständigen Südausrichtung, im Herzen des Nendaz-Tals. Die Sonne herrscht hier jeden Tag des Jahres. Das ursprüngliche Gebäude von 1945 wurde 2022 vollständig renoviert, wobei seine Bergseele respektiert wurde. Die Renovierung konzentrierte sich auf Exzellenz: Erdwärmeheizung, Dreifachverglasung und hochwertige Materialien in jedem Stock. Das Ergebnis kombiniert Vintage-Charm und modernen Komfort, ohne Kompromisse. Für das Bergleben konzipiert, bietet die Immobilie den Bewohnern eine gemeinsame Waschküche, einen Fahrradabstellraum und einen Skikeller, alle praktischen Annehmlichkeiten, die täglich einen Unterschied machen. Ideal für Investoren ist die gesamte Immobilie bereits vollständig an langfristige Mieter vermietet, was sofortigen Ertrag generiert. Doch diese seltene Immobilie wird auch einem privaten Besitzer, der eine einzigartige Gelegenheit sucht, gleichermaßen gefallen: der Erwerb einer so großen Einheit in einem geschützten und gesuchten Standort ist heute außergewöhnlich. Die PPE-Struktur bietet totale Flexibilität: behalten Sie sie so, wie sie ist, für einen stabilen Mieteinkommen, verkaufen Sie sie nach Einheiten oder besetzen Sie sie teilweise, während Sie die anderen Einheiten vermieten. Die Möglichkeiten sind so breit wie der Blick. Straßenzugang das ganze Jahr über, Außenparkplätze. Eine außergewöhnliche Immobilie in einem Sektor, in dem die Versorgung nie wachsen kann. Highlights - Gemeinschaftseigentum mit 6 Apartments + 1 unabhängigem Chalet - Vollständig renoviertes Gebäude von 1945 im Jahr 2022 - Geschützter Standort: keine neuen Bauvorhaben möglich - Friedensort im Wald, umgeben von Bissen und Flüssen - Vollständige Südausrichtung, täglicher Sonnenschein das ganze Jahr - Erdwärmeheizung und Dreifachverglasung - Hochwertige Materialien - Gemeinsame Waschküche, Fahrradabstellraum und Skikeller - 3 km von Siviez (Herz der 4 Valleys) und 7 km von Nendaz-Station entfernt - Straßenzugang das ganze Jahr über - Vollständig an langfristige Mieter vermietet: sofortiger Ertrag - Geeignet für Investoren und private Besitzer - PPE-Struktur: maximale Flexibilität (Wiederverkauf nach Einheiten oder Gesamteigentum) - Seltene Gelegenheit in einem geschützten Sektor.

Belle opportunité : Café-Restaurant à Veysonnaz village

Magnifique Café-Restaurant à vendre au centre du village de VeysonnazIl est idéalement situé en face de l'église du village et à côté d'un magasin alimentaire.La clientèle est principalement régionale, ce qui permet de ne pas être dépendant des saisonnalités touristiques de la région.Cependant, beaucoup de touristes adorent y venir afin de déguster de bons plats de la région.Il est d'ailleurs très connu pour ses fondues traditionnelles et ses mets saisonniers.Ce petit bijou, entièrement rénové il y a quelques années, a une capacité de 45-50 places intérieures.Il dispose également d'une magnifique terrasse à l'ombre de la chaleur estivale d'approximativement 15 places.Dans le prix de vente est compris : • L'intégralité du mobilier intérieur et extérieur • La décoration à l'exception des trophées de chasse • La cuisine professionnelle entièrement équipée • Une grande cave avec congélateurs et réfrigérateurs • Tout le mobilier des toilettes (Homme et Femme) • Piste de pétanque à disposition avec mini téléphérique pour les boissons • Excellente notation sur Tripadvisor (Lien Tripadvisor) Remarques :Vous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ?Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers.Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Site de Valimmobilier :Lien vers le site ValimmobilierSituation :Le village de Veysonnaz se trouve à quelques minutes en voiture de la ville de Sion et de toutes ses commodités.L'entrée de l'autoroute ainsi que la gare CFF sont à 20 minutes de Veysonnaz. Les piste du domaine des 4 vallées (Thyon - Veysonnaz - Nendaz - Verbier) se situent à quelques minutes.Vous trouverez ci-dessous le lien du site officiel de Veysonnaz Tourisme :Site de Veysonnaz TourismeWunderschönes Café-Restaurant im Zentrum des Dorfes Veysonnaz zu verkaufenEs befindet sich in idealer Lage gegenüber der Dorfkirche und neben einem Lebensmittelgeschäft.Die Kundschaft stammt hauptsächlich aus der Region, wodurch man nicht von den touristischen Schwankungen der Region abhängig ist.Dennoch kommen viele Touristen gerne hierher, um die köstlichen regionalen Gerichte zu genießen.Es ist übrigens sehr bekannt für seine traditionellen Fondues und seine saisonalen Gerichte.Dieses kleine Juwel, das vor einigen Jahren komplett renoviert wurde, bietet Platz für 45-50 Gäste im Innenbereich.Es verfügt außerdem über eine herrliche Terrasse im Schatten, die vor der Sommerhitze schützt und Platz für etwa 15 Gäste bietet.Im Verkaufspreis enthalten sind: • Die gesamte Innen- und Außenausstattung • Die Einrichtung mit Ausnahme der Jagdtrophäen • Die voll ausgestattete Profiküche • Ein großer Keller mit Gefrier- und Kühlschränken • Die gesamte Ausstattung der Toiletten (Herren und Damen) • Hervorragende Bewertung auf Tripadvisor (Link zu Tripadvisor) Anmerkungen:Möchten Sie weitere Informationen oder die vollständigen Unterlagen erhalten?Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, ich berate Sie gerne.Gerne stehe ich Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.Website von Valimmobilier:Link zur Website von ValimmobilierLage:Das Dorf Veysonnaz liegt nur wenige Autominuten von der Stadt Sion und all ihren Annehmlichkeiten entfernt.Die Autobahnauffahrt sowie der Bahnhof der SBB sind 20 Minuten von Veysonnaz entfernt. Die Pisten des Skigebiets ,,Les 4 Vallées" (Thyon - Veysonnaz - Nendaz - Verbier) sind in wenigen Minuten erreichbar.Nachstehend finden Sie den Link zur offiziellen...

Mischgenutztes Gebäude in Conthey

Mischgenutztes Gebäude in Conthey, das sich über eine Gesamtnutzfläche von etwa 350 m² erstreckt und aus einem Erdgeschoss mit gewerblicher Nutzung und einer Wohnbereich in den oberen Etagen besteht. Das Erdgeschoss beherbergt eine separate Bar und ein Restaurant, jedes mit eigenem Zugang und derzeit vermietet, was sofortige Mieteinnahmen garantiert. Der Wohnbereich, der sich über das erste und zweite Obergeschoss verteilt, bietet eine Fläche von etwa 160 m² und schöne Raumhöhen sowie eine große überdachte Terrasse, die sowohl für private als auch für zusätzliche Vermietungszwecke geeignet ist. Die klare Organisation der Räume ermöglicht eine optimale Trennung zwischen den gewerblichen Aktivitäten und dem Wohnbereich. Auf einem Grundstück von 1'219 m² gelegen, profitiert das Gebäude von einem großen Außenparkplatz mit etwa dreißig Plätzen, ideal für die Restaurant- und Bar-Kundschaft. Dank seiner gemischten Nutzung, seinen großzügigen Flächen und seinem hohen Vermietungspotenzial stellt dieses Gebäude eine attraktive Gelegenheit in Conthey dar, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein hervorragendes Renditepotenzial bietet.

Dorfscheune mit zwei Wohnungen.

Sie liegt in Fully und besteht aus zwei Wohnungen, ideal für eine renditeorientierte Investition. Das Haus "Mont 24" in PPE-Bauweise umfasst eine 4,5-Zimmer-Duplexwohnung und eine 2,5-Zimmer-Wohnung.Die Küchen sind gut ausgestattet und die Renovierungen wurden mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen durchgeführt. Das Dach wurde ebenfalls komplett erneuert sowie die Peripheriewärmedämmung des Gebäudes.In den Höhen des Dorfes gelegen, profitiert das Anwesen von einer angenehmen Umgebung. Öffentliche Parkplätze sind in der Nähe verfügbar. Ein Technikraum sowie Kellerräume vervollständigen dieses Objekt.Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein Objekt mit gutem Vermietungspotenzial suchen. • Ideal für Investoren • Dorfzentrum, absolute Ruhe • Neues Dach • Renovierte und vermietete Wohnungen • Bald verfügbar

Investitionsmöglichkeit - Mischprojekt in Saxon

In Saxon gelegen, stellt dieses Immobilienprojekt mit Baugenehmigung eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Projektentwickler dar.Das Projekt sieht den Bau eines Mischgebäudes mit mehreren Gewerbeflächen und einer 4,5-Zimmer-Wohnung vor. Die Konfiguration ermöglicht eine flexible Nutzung, ideal für die Kombination von beruflicher Tätigkeit und Wohnen oder für die Entwicklung eines rentablen Objekts.Die Gewerbeflächen, die anpassbar sind, bieten großzügige Volumina und eine gute Sichtbarkeit, während der Wohnbereich von einem komfortablen Wohnraum mit Balkon profitiert. • Projekt mit gültiger Baugenehmigung • Gemischte Nutzung: Gewerbeflächen + Wohnung • Anpassbare Gewerbeflächen • 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon • Optimierter Verkehr mit Aufzug • Außenparkplätze vorgesehen