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Vielfältiges Raumwunder mit grossem Grundstück
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CHF2’750’000.–925m2

8262 Ramsen

Der Landgasthof "zum Hirschen" hat eine lange Tradition und wurde 1982 durch bauliche Veränderungen zu einem gutbesuchten Gastrobetrieb erweitert. Heute umfasst die Liegenschaft neben ihrem grosszügigen Grundstück, ein Hotel mit 19 Zimmern und eine 3.5 Zimmer Wirtewohnung (DG) mit Balkon. Alle Räume sind hell und weisen einen zeitlosen Ausbaustandard aus.Highlights: • Gepflegte Liegenschaft mit Entwicklungspotential • Grosszügiger Umschwung • Sehr ruhige und zentrale Lage • Individuelle und grosszügige Hotelzimmer • Gut unterhalten und stetig renoviert Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Auskünften oder für die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Reasco-TeamRamsen ist ländlich strukturiert und bietet für seine rund 1?500 Einwohner eine gut ausgebaute Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf ist alles in Kürze zu Fuss erreichbar. Schulen und Kindergärten bieten alle Ausbildungsmöglichkeiten bis zur Sekundarstufe. Auch das Vereinsleben bietet von der Frauengruppe über diverse Sportvereine, den Schützenverein bis hin zum Männerchor viele Möglichkeiten, sich in der Freizeit aktiv zu engagieren. Ramsen ist durch das benachbarte Deutschland und die regionalen Busbetriebe verkehrstechnisch gut erschlossen. Im beliebten Bezirk Stein am Rhein zwischen Schaffhausen und dem Bodensee sind viele attraktive Ausflugsziele innert kürzester Zeit erreichbar.Folgende Distanzen zu grösseren Städten sind zu erwähnen: Schaffhausen 18 km, Winterthur 28 km, Zürich-Flughafen, 55 km, Frauenfeld 20 km, Singen (D) 15 km, Stuttgart (D) 165 km.

Neubau
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CHF936’000.–234m2

Im Rhytech 7, 8212 Neuhausen am Rheinfall

stolze Eigentümerin gesucht! "Ihr Eigentum " im Geschäftsquartier Rhymix. In Neuhausen (Schaffhausen) und somit in unmittelbarer Nachbarschaft zu bereits bestehenden Unternehmen (wie Covidien, AGCO, Albany, Tyco, SIG, IVF etc.) entsteht das RhyTech Quartier, dass zum Leben, Arbeiten, Handeln und Geniessen einlädt. Städtisches Flair mit der Nähe zur Natur ? kosmopolitische Hochhäuser mit dem Mix von Altem Bekannten. Das neue Quartier als innovativer Geschäfts- Rhymix ist nur 5 Autominuten vom Schaffhauser Stadtzentrum entfernt und liegt unmittelbar am weltberühmten Rheinfall.Das Geschäftsquartier RHYMIX ist zudem perfekt an den öffentlichen Verkehr sowie an den individualen Verkehr erschlossen (Bushaltestellen sowie der Badische Bahnhof Neuhausen liegt unmittelbar nebenan). Zahlen & Fakten zum KAUF • NEUBAU • Flexibler Mieterausbau da im Rohbau erworben wird • Deckenhöhe von mind. 3.06 • Lüftung/Klima • Sicht auf das Geschehen (RhyMix Quartier) • Tiefgaragenplatz zum Kauf • Besucherparkplätze für Ihre Kunden Frau Nina Daester steht gerne unter 044 434 27 35 zur Verfügung und gibt gerne weitere Auskünfte über das Projekt.

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CHF630’000.–79m2Top

Weinbergstrasse 10, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Hoch hinaus vereint mit modernem Wohnen für jeden Anspruch! Moderne Eigentumswohnungen für alle, die eine zentrale Lage wünschen und gleichzeitig naturnah leben wollen. Der öffentliche Verkehr mit der Bushaltestelle Industrieplatz, das attraktive SIG Areal, wie auch Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Restaurant sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Rheinfall lädt zum Verweilen und für schöne Spaziergänge ein.Ein massgeschneidertes Zuhause in jeder Lebensphase das Neubauprojekt «five corners» in Neuhausen am Rheinfall macht es möglich. Hier finden Singles, Paare und Familien ihre Wunschwohnung. Die selbstbewusste Architektur und Gebäudehöhe sind die Highlights in Neuhausen. Es entstehen 48 qualitativ hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie zwei Ateliers und eine Retailfläche im Erdgeschoss. Ausstattung der Ateliers:- attraktive Grundrisse- teilweise überhohe Räume- optimale Integration der Küchen in den Wohn-/Essbereich- moderne Küchenausstattung mit Induktionskochfeld- Nasszellen mit Badewanne oder Duschbereich- Wohn-/ und Essbereich mit Parkettboden- Reduit mit Waschturm- Wärmeerzeugung erfolgt mittels Fernwärme / Wärmeverteilung über Fussbodenheizung Die Highlights von «five corners»- ruhig und naturnah in einem Katzensprung am Rheinfall- Öffentlicher Verkehr in Gehdistanz- Wunderschöne Umgebung mit Sitzbänken und Brunnen Die Toplage von «five corners» bietet:- Öffentliche Verkehrsmittel, Busstation in unmittelbarer Nähe- In Gehdistanz: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, und Restaurant- Sportmöglichkeiten wie Vitaparcours Neuhausen, Freibad, Fitness, etc.- Sehr gute Erreichbarkeit nach Zürich Finden Sie Ihren Aussichtspunkt im Herzen von Neuhausen! Detaillierte Informationen zum Projekt «five corners» finden Sie unter http://www.five-corners.ch/. UNSER SHOWROOM IST ERÖFFNET! Vereinbaren Sie noch heute ein individuelles Beratungsgespräch. Wir freuen uns über Ihren Besuch. *Bei den Visualisierungen handelt es sich um einen Auszug unterschiedlicher Wohnungstypen.

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CHF2’575’000.–

Schweizersbildstrasse 40, 8207 Schaffhausen

In Schaffhausen, im Quartier Herblingen verkaufen wir eine Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit verschiedenen Gebäudeeinheiten. Das Stammgrundstück weist eine Fläche von ca. 6'355 m2 aus. Die wichtigsten Fakten; - Gewerbehalle mit diversen Lagerflächen - 36 Aussenparkplätze - Wohnhaus mit zwei 3.5-Zimmerwohnungen und Pferdestall - Freistehendes Einfamilienhaus mit Tennisplatz Das Grundstück teilt sich flächenmässig wie folgt auf; - Geschlossener Wald 2'682 m2 - Industrie Gewerbe 1'633 m2 - Hausumschwung 1'041 m2 - Gebäudeerschliessung 654 m2 - Strasse Weg 228 m2 - Wohnen 117 m2 Herblingen ist ein eigenständiges Quartier mit starker Infrastruktur. Die verkehrstechnische Anbindung an Schaffhausen ist optimal. Das Quartier ist mit der Linie 5 + 6 der Verkehrsbetriebe Schaffhausen erschlossen. Die Bushaltestelle Dachsenbüel der Linie 6 liegt direkt vor der Haustüre. Der Verkehrsanschluss an die Autobahn ist hervorragend. Über die Schnellstrasse A4 sind Winterthur, Zürich und der Flughafen Kloten in kürzester Zeit erreichbar. Die A81 Richtung Stuttgart ist über das Zollamt in Thayngen in 20 Minuten erreichbar. Kindergarten, Primar- und Oberstufenschule sind nur wenige Minuten von der Parzelle entfernt. Das Einkaufszentrum «Herblinger Markt» ist in wenigen Minuten erreichbar und die Altstadt Schaffhausen bietet weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AGWeitere Immobilien finden Sie hier:www.das-immobilienmagazin.ch

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CHF6’342’000.–1’662m2

Stettemerstrasse 28, 8200 Schaffhausen

V E R K A U F Büroliegenschaft An der Stettemerstrasse 28 befindet sich eine Büroliegenschaft im Eigentum der Stadt Schaffhausen, welche im Baurecht abgegeben oder auch verkauft wird. Bei gleichwertigen Angeboten wird die Baurechtsabgabe bevorzugt. Der dreigeschossige Bürobau verfügt über eine Hauptnutzfläche von ca. 1'662 m2 und ist heute in Einzel- und Grossraumbüros, Empfangsbereich, Sitzungszimmer, Aufenthaltsraum sowie allgemeine Bereiche aufgeteilt. Ausserdem verfügt die Liegenschaft über eine kleine Autoeinstellhalle und 39 Aussenparkplätze sowie eine Aussenrampe für Anlieferungen. Eine moderne Gebäudeverkabelung (Cat. 5) sowie Lüftungsanlagen in den Sitzungszimmern und Klimageräte in den Büros runden das Angebot ab. Das 3'132 m2 grosse Grundstück liegt in der Zone W4 und ein kleiner Teil in der Zone W2. Detaillierte Informationen über die Liegenschaft und die Baurechts- oder Verkaufsbedingungen entnehmen Sie dem angefügtem Ausschreibungsdossier. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt nach vorgängiger Terminvereinbarung.

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