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Neubau
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CHF1’050’000.–163m24.5ZiPremium

Hinterdorfstrasse, 8455 Rüdlingen

in Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Rüdlingen. Grosszügig konzipiertes Wohnhaus am Rande der Bauzone und angrenzendem Rebbaugebiet, sehr ruhige Quartierstrasse mit Fahrverbot und attraktiver Aussicht in die umliegende Landschaft, teilweise Blick auf Rhein.Offener Wohn- Essbereich mit Cheminéeanschluss und verglaster Loggia mit total 75 m2. Schlafzimmer mit 29 m2 im grossräumigen Dachspitz inkl. Arbeitsraum, Estrich oder Sauna.Grosse Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung für Elektroladestationen. Separater Veloraum. Ökolo-gische und verbrauchsarme Erdsondenheizung, die auch für Wohnungskühlung im Sommer genutzt werden kann.Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden.Gönnen Sie sich diese Traumwohnung an schönster, unverbaubarer Lage im Naherholungsgebiet am Rhein in der steuergünstigen Gemeinde Rüdlingen.

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CHF610’000.–82m23.5Zi

Herblingerstrasse 15, 8207 Schaffhausen

In Schaffhausen-Herblingen befindet sich die Wohnüberbauung Gloggeguet mit vielen Qualitäten. Aufgeteilt auf vier moderne Wohngebäude im MINERGIE Standard, befinden sich insgesamt 71 Eigentumswohnungen. Spannende Grundrisse und Raumkonzepte ermöglichen generationsübergreifendes Wohnen für Singles, Paare und Familien. Obwohl das Gloggeguet in unmittelbarer Nähe zur Natur liegt, vermittelt es dank der städtischen Infrastruktur und der optimalen Anbindung an den privaten und öffentlichen Verkehr einen zentralen Charakter. Die Eigentumswohnungen zeichnen sich unter anderem durch folgende Merkmale aus: Helle, lichtdurchflutete Räume Zeitloser, hochwertiger Innenausbau (Eichenparkett in den Wohnräumen, Keramikplatten in den Nassbereichen) Kontrollierte Wohnungslüftung Zwei Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC) Eigener Waschturm im Reduit in der Wohnung Kellerabteil im Untergeschoss Zum Gloggeguet gehört eine parkähnliche, abwechslungsreich gestaltete Umgebung: Die locker verteilten und durch ein Wegnetz miteinander verbundenen Gebäude des Areals liegen inmitten ausgedehnter Grünflächen, die von Blumenwiesen, Zier- und Blütensträuchern sowie hochstämmigen Bäumen unterbrochen werden. Im Zentrum der Anlage ist ein Spielplatz angelegt, der von allen Gebäuden her über Zugangswege erschlossen ist. Einstellhallenplätze können bei Bedarf für CHF 37'000.- zur Wohnung dazu erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Werden auch Sie ein Teil von Gloggeguet- wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Informationen finden Sie unter www.gloggeguet.chHat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AGWeitere Immobilien finden Sie hier:www.das-immobilienmagazin.ch

4

CHF730’000.–113m24.5Zi

Rebbergstrasse 6, 8240 Thayngen

Projektankündigung "Im Engelmaa"Das Projekt "im Engelmaa" umfasst 3 Mehrfamilienhäuser mit je 6 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage.Nicht nur die gut durchdachten Grundrisse und der hochwertige Innenausbau, welchen Sie teilweise individuell mitentscheiden können, werden Sie überzeugen. Auch die optimale Ausrichtung gegen Süden und die ruhige und doch zentrumsnahe Wohnlage im grenznahen Thayngen sprechen für sich.Die Wohnungen verfügen jeweils über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon oder Sitzplatz. Die offene Küche befindet sich angrenzend zum Wohnbereich. Die Wohnung ist ausgestattet mit zwei Nasszellen jeweils mit einer Badewanne oder einer Dusche. Ein Reduit befindet sich angrenzend zum Eingangsbereich.Zur Wohnung gehört ein grosszügiger Hobbyraum mit einer Nettofläche von rund 51 m2, welcher sich im Souterrain befindet, jedoch über die Wohnung zugänglich ist.Alle Häuser verfügen über einen Lift sowie eine gemeinsame Einstellhalle mit 22 Tiefgaragenplätzen, welche separat dazugekauft werden können.Überzeugen Sie sich jetzt bei einer unverbindlichen Besprechung oder auf www.im-engelmaa.ch

6

CHF675’000.–109m24.5Zi

Hauptstrasse 16, 8225 Siblingen

Die sorgfältig gestaltete Anlage „Reblaube“ überzeugt bereits auf den ersten Blick - mit zeitgemässer Architektur, grosszügig gestalteten Eigentumswohnungen und hochwertigem Ausbaustandard. Im Innenbereich warten die bis zu 113 Quadratmeter gossen Wohnungen mit 3 ½ respektive 4 ½ Zimmern sowie einem klug geschnittenen Grundriss und einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich auf. Die grossflächigen Fensterfronten bescheren Ihnen zudem viel Helligkeit. Alle Wohnungen sind ganz auf Komfort und Behaglichkeit ausgerichtet. Sie eignen sich daher für jüngere wie auch für ältere Bewohner. Die Überbauung wurde nach den neusten Wärmedämmvorschriften erstellt. Dies steigert Ihre Lebensqualität und sorgt für einen niedrigen Energieverbrauch.

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