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Preis auf Anfrage40m2

1205 Genève

Salon de coiffure à remettre dans le quartier dynamique de plainpalais. La vente comprend tout l'équipement ainsi que le fichier clients. Bon chiffre d'affaires, la cession intervient pour cause de départ à l'étranger. Le salon jouit d'une belle exposition, d'une salle d'attente, d'un espace de coiffure ainsi que d'une arrière-boutique avec espace de stockage et WC. Une fois le commerce repris, le loyer est de 1'630.- charges comprises. Une cave complète également ce bien.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - un salon idéalement situé avec belle exposition- un espace d'attente- un espace de coiffure (3 à 4 postes)- une arrière-boutique- une cave- cession de l'équipement et du fichier clients- climatisation- vente au prix de CHF 81'000.-- loyer après la cession de CHF 1'630.- charges comprisesIntéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'600 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au coeur de PlainpalaisEtat du bâtiment: très bon état d'entretienSalles de bain: 1 (1x WC visiteurs)Système de chauffage: Chauffage centralTransport publics: bus pour toute direction, 100mEcole: Université de Genève, 200mCommerces: Coop, Migros et autres commerces, 200m

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CHF1’503’500.–

Chemin des Batailles 16, 1214 Vernier

Dans ce dossier, nous vous présentons le lot 3.04 au 1er étage, d'une surface de 375 m2 et d'une hauteur sous-plafond de 2,90 m dans notre futur bâtiment commercial entièrement destiné à des professionnels que nous vendons ou louons par lots PPE en exclusivité et qui sera livrable automne 2022.Ces surfaces sont aménageables selon les besoins de chaque acquéreur/ utilisateur.Livrées brutes, il appartiendra à chacun de choisir la finition la plus adaptée à ses besoins professionnels.Ce bâtiment commercial/industriel d'env. 6000 m2 avec 47 places extérieures sera implanté sur un terrain en droit de superficie (99 ans) et offre un total 14 surfaces modulables au gré du preneur.Proche de l'aéroport international de Genève, dans la zone industrielle et artisanale de Vernier, c'est environ 6000 m2 de surfaces industrielles et artisanales proposées et 47 places extérieures au total sont également disponibles.L'accessibilité est optimale puisque l'entrée de l'autoroute A1 se situe à seulement 5 minutes, les transports publics à 3 minutes, la gare CFF à 15 minutes et l'aéroport à 8 minutes, ce qui facilitera la circulation tant des collaborateurs que desfournisseurs et des clients.Vous trouverez dans le dossier un tableau récapitulatif de chaque lot et des prix ainsique les plans.Vous êtes intéressé? Contactez-nous sans attendre pour plus de renseignementsrelatifs notamment aux charges, aux lots encore disponibles et au droit de superficie.In dieser Akte präsentieren wir Ihnen das Los 3.04 im 1. Stock mit einer Fläche von 375 m2 und einer Deckenhöhe von 2,90 m in unserem zukünftigen Geschäftsgebäude, das ausschließlich für Gewerbetreibende bestimmt ist und wir ausschließlich über PSA-Flächen verkaufen oder vermieten und die im Herbst 2022 verfügbar sein wird. Diese Flächen können nach den Bedürfnissen jedes Käufers / Benutzers umgebaut werden. Roh geliefert, ist es jedem selbst überlassen, das Finish zu wählen, das seinen professionellen Bedürfnissen am besten entspricht. Dieses Gewerbe-/Industriegebäude von ca. 6000 m2 mit 47 Außenflächen befinden sich auf Flächen mit Flächenrechten (99 Jahre) und bieten insgesamt 14 flexible Flächen nach Wahl des Mieters. In der Nähe des internationalen Flughafens Genf, im Industrie- und Handwerksgebiet von Vernier, stehen rund 6000 m2 Industrie- und Handwerksflächen zur Verfügung und insgesamt stehen 47 Aussenflächen zur Verfügung. Die Erreichbarkeit ist optimal, da die Auffahrt zur Autobahn A1 nur 5 Minuten entfernt ist, öffentliche Verkehrsmittel 3 Minuten, der CFF-Bahnhof 15 Minuten und der Flughafen 8 Minuten, was sowohl Mitarbeitern als auch Lieferanten und Kunden die Mobilität erleichtert. In der Datei finden Sie eine Übersichtstabelle der einzelnen Lose und Preise sowie die Pläne. Du interessierst dich? Kontaktieren Sie uns umgehend für weitere Informationen zu Gebühren, noch freien Grundstücken und Baurechten.In this file, we present to you lot 3.04 on the 1st floor, with a surface area of 375 m2 and a ceiling height of 2.90 m in our future commercial building entirely intended for professionals that we sell or rent by PPE lots exclusively and which will be available in the fall of 2022. These areas can be converted according to the needs of each purchaser / user. Delivered raw, it will be up to everyone to choose the finish best suited to their professional needs. This commercial / industrial building of approx. 6000 m2 with 47 outdoor spaces will be located on land with surface rights (99 years) and offers a total of 14 flexible surfaces at the option of the lessee. Close to Geneva international airport, in the industrial and craft zone of Vernier, it is approximately 6,000 m2 of industrial and craft surfaces on offer and 47 outdoor spaces in total are also available. Accessibility is optimal since the entrance to the A1 motorway is only 5 minutes away, public transport 3 minutes, the CFF station 15 minutes and the airport 8 minutes, which will facilitate movement...

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