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Construction de deux villas mitoyennes THPE à Conches
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CHF3’500’000.–6Zi

1224 Chêne-Bougeries

Idéalement située à Conches sur la commune de Chênes-Bougeries, ce projet offre toutes les qualités d'une vie à proximité directe des quartiers urbanisés de Genève. Dans le souci de ménager confort de vie et respect des exigences écologiques, les villas répondent aux critères de Très Hautes Performances Energétiques.La topographie spécifique de la parcelle, comprenant une importante différence de niveau entre les fronts nord et sud, a permis à l'architecte de ménager une très grande intimité à chacune des maisons.La villa A se compose comme suit : - Au rez supérieur se trouvent une agréable entrée, un wc visiteurs, un séjour et une cuisine avec un accès direct sur la terrasse et au jardin,- Au Rez inférieur se répartissent une généreuse master avec son dressing, une chambre à coucher disposant de son dressing et de sa salle de bains ainsi qu'une autre chambre et une seconde salle de bains.- Un sous-sol vient compléter le bien en offrant une grande salle de jeux, un local technique, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'une cave.Surface de la parcelle : 745 m2 (avec servitudes en faveur de la villa B). Surface brute du rez supérieur = 89,1 m2Surface brute du rez inférieur = 103,6 m2Surface brute du sous-sol = 104,2 m2

6

CHF2’390’000.–201m26Zi

1226 Thônex

Notre agence vous présente en exclusivité cette belle et grande villa, conçue pour assurer un maximum de confort, d'espace et de luminosité grâce à ses baies vitrées. Elle profite d'une construction de qualité répondant aux standards HPE.La surface brute habitable de 201m2 (murs compris) est répartie sur deux niveaux, plus un sous-sol dont la distribution est la suivante :Le premier niveau comprend un hall d'entrée avec WC visiteurs et réduit, une cuisine fermée entièrement équipée et un spacieux séjour avec accès à la terrasse et au jardin.L'étage distribue trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche attenante ainsi qu'une seconde salle de bains.Le sous-sol profite d'une grande salle polyvalente, modulable au gré des envies, d'une buanderie, d'une cave, d'une salle de fitness et une salle de douche. La maison est implantée sur une belle parcelle arborée, et dispose de deux places de parking couvertes.Our agency exclusively presents this beautiful and large villa, designed to ensure maximum comfort, space and light thanks to its bay windows. It benefits from a quality construction meeting HPE standards.The gross living area of 201m2 (including walls) is spread over two levels, plus a basement whose distribution is as follows:The first level includes an entrance hall with guest and reduced WC, a fully equipped closed kitchen and a spacious living room with access to the terrace and the garden.The first floor distributes three bedrooms, including a master suite with en-suite shower room and a second bathroom.The basement benefits from a large multipurpose room, flexible as you wish, a laundry room, a cellar, a fitness room and a shower room.The house is located on a beautiful wooded plot, and has two covered parking spaces.

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CHF2’150’000.–265m27.5Zi

1233 Bernex

Cette magnifique maison de village de 7,5 pièces entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de cachet vous surprendra par sa combinaison réussie du moderne et de l'ancien.D'une agréable surface habitable d'environ 265 m², le rez-de-chaussée de cette maison, rare et unique, se compose de belles pièces de vie et d'une cuisine entièrement équipée, rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité, le tout doté du charme des poutres apparentes. - Rénovée avec goût et cachet- Combinaison du moderne et de l'ancien- Poutres apparentes et cheminée- 4 chambres et 4 salles d'eau- Environnement calme- Jardin, terrasse et balcon- Surface habitable d'environ 265 m²- Garage & atelier attenants à dispositionSitué dans un environnement calme et en retrait des nuisances, sur une parcelle d'environ 260 m², cette maison bénéficie également d'un atelier attenant et d'un garage à seulement 50m de la maison.La commune viticole de Bernex offre de nombreux avantages tels que commerces, restaurants, écoles. De par sa localisation idéale, le centre-ville et l'aéroport sont facilement accessibles tout en profitant du calme de la campagne.This magnificent 7.5 room village house entirely renovated with great taste and cachet will surprise you with its successful combination of modern and old.With a pleasant living area of about 265 m², the first floor of this rare and unique house consists of beautiful living rooms and a fully equipped kitchen, renovated in 2016 with quality materials, all with the charm of exposed beams. - Renovated with taste and character- Combination of modern and old- Exposed beams and fireplace- 4 bedrooms and 4 bathrooms- Quiet environment- Garden, terrace and balcony- Living space of about 265 m²- Attached garage & workshop availableSituated in a quiet environment and away from nuisances, on a plot of about 260 m², this house also benefits from an adjoining workshop and a garage at only 50m from the house.The wine-growing commune of Bernex offers many advantages such as shops, restaurants and schools. Thanks to its ideal location, the city center and the airport are easily accessible while enjoying the calm of the countryside.

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