5 Treffer - Immobilien in Choulex kaufen

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Anne-Laure Laugier

Parkplatz

CHF 1'450'000.–

5 Zimmer110m² Wohnfläche

Genève, 1244 Choulex

Exklusivität: Schönes 5-Zimmer-Apartment mit eigenem Garten

Eine Investition im Herzen der Genfer CampagneIm Herzen des charmanten Dorfes Choulex, in einem Anwesen mit zwei Wohnungen, entdecken Sie dieses schöne Apartment mit 3 Schlafzimmern, das eine PPE-Fläche von 110 m² und eine gewichtete Fläche von 120 m² bietet und mit einem schönen privaten Garten von etwa 93 m² ausgestattet ist. Dieses Objekt ist darauf ausgelegt, Komfort und Lebensqualität zu bieten, und bezaubert mit seinen geräumigen Räumen und insbesondere mit seinem Außenbereich, der eine echte Verlängerung der Wohnung ist. • 5 Räume • 3 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • Wohn- und Esszimmer • Separate Küche mit Zugang zum Garten • Privater Garten von 93 m² • 2 Parkplätze, davon einer überdacht

Parkplatz

Anne-Laure Laugier

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Anne-Laure Laugier

Parkplatz
Balkon / Terrasse

CHF 2'400'000.–

6 Zimmer210m² Wohnfläche

Genève, 1244 Choulex

Exklusivität: Schönes 6-Zimmer-Apartment mit Balkon und Garten

Eine Investition im Herzen der Genfer CampagneIm Herzen des charmanten Dorfes Choulex, in einem Gebäude mit zwei Wohnungen, entdecken Sie dieses prächtige 6-Zimmer-Apartment, das eine großzügige PPE-Fläche von 210m² bietet, ideal für eine geräumige und komfortable Familienresidenz oder für eine Immobilieninvestition mit großem Vermögenspotenzial. • 6/7 Zimmer • Möglichkeit eines unabhängigen Studios mit Bad, Kochnische und Zugang zum Garten • 4 Schlafzimmer • 1 Badezimmer, 1 Dusche, 1 Gästetoilette • Geräumiger Wohnbereich und separate Küche • Balkon von 15,8 m² • Privater Garten von 46 m² • 2 Parkplätze, davon einer überdacht

Parkplatz
Balkon / Terrasse

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CHF 1'318'000.–

5 Zimmer113m² Wohnfläche

1244 Choulex

Balkon von 20 m², Kamin, geschlossener Box, Außenparkplatz & stabiles Ertrag in Choulex!

Situé dans der prestigeträchtigen und grünen Gemeinde Choulex (GE), auf der sehr beliebten Route des Jurés, befindet sich diese elegante 5-Zimmer-Wohnung von etwa 113 m² im 1. Stock einer intimen Wohnanlage mit nur 7 Wohnungen. Die Wohnung verbindet den Charme der genferischen Landschaft mit der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum und bietet eine Chance für eine sichere und lukrative Investition.Die Wohnung beeindruckt bereits beim Betreten mit ihren großzügigen Räumen, ihrer friedlichen Atmosphäre und ihrer natürlichen Helligkeit. Das geräumige Wohnzimmer wird von einem traditionellen Kamin sublimiert, der Wärme und Charakter verleiht und direkt auf einen schönen Balkon von etwa 20 m² führt, der über eine preservede Grünanlage hinwegblickt. Die Wohnung ist derzeit an einen langfristigen Mieter vermietet, der seinen Mietvertrag verlängern möchte, für eine monatliche Miete von CHF 3'430.-. Sie bietet außerdem ein hervorragendes Potenzial für eine mittelfristige Wertsteigerung. Für einen absoluten Komfort bietet die Wohnung auch die Möglichkeit, Außenparkplätze und einen geschlossenen Garagenbox zu nutzen. Die öffentlichen Verkehrsmittel in Genf, die Schule von Choulex und die lokalen Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar.Diese Immobilie zeichnet sich durch: • Ausgezeichnete Lage in absoluter Ruhe in einer kleinen Wohnanlage mit 7 Einheiten in Choulex • Großer privater Balkon von etwa 20 m² mit freier Sicht auf die Grünanlagen • Gemütlicher Wohnbereich mit einem Charakterkamin • Ideale Investitionsmöglichkeit: sehr stabiler Mieter bereits vorhanden (CHF 3'430.-/Monat) • Schönes Potenzial für die Optimierung und Wertsteigerung des Vermögens • Verfügbarkeit von Außenparkplätzen und einem geschlossenen Garagenbox • Unmittelbare Nähe zur Schule von Choulex, den öffentlichen Verkehrsmitteln (TPG) und dem Zentrum von Genf Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

route des Jurêts 11, 1244 Choulex

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CHF 1'590'000.–

5 Zimmer113m² Wohnfläche

Wohnung 5P im 1. Stock, 11, Route des Jurêts in Choulex

Promotion: 11, Route des Jurêts in ChoulexIm Zentrum des Dorfes Choulex, gegenüber der landwirtschaftlichen Zone, bietet dieses klassische Architektur-Gebäude 6 Wohnungen in PPE und 11 Parkplätze im Untergeschoss.Das Dorf Choulex ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, die Fahrtzeit mit dem Bus nach Rive beträgt 20 Minuten. Die Grundschule ist 5 Minuten zu Fuß entfernt und die Geschäfte sind 10 Minuten mit dem Auto oder Bus in Belle-Terre erreichbar.Choulex bietet wunderschöne Spaziergänge, einen Sportplatz, das Naturschutzgebiet Sionnet. Es ist ein heute sehr gefragter Ort für diejenigen, die auf dem Land leben möchten, aber gleichzeitig sehr nahe an der Stadt sein möchten.Das Gebäude zeichnet sich durch:- Eine klassische Dorfarchitektur- Eine energetische Klassifizierung HPE- Eine große Helligkeit- Privatsphäre und Lebenskomfort- Grozügige Ausstattung- Qualitätsmaterialien- Private Gärten im Erdgeschoss- Ein gemeinsamer Garten von fast 500 m2- Eine Heizung mit Wärmepumpe- Solare Panels- Innenaufzug und AutoaufzugLot 3.02, 5-Zimmer-Wohnung von 113 m2 PPE, Balkon von 10 m2, gemeinsamer Garten von 478 m2, Verkaufsfläche 118m2Diese 5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock besteht aus:- Der Eingangshalle mit Gästetoilette- Dem Wohnzimmer mit offener Küche, das auf den Balkon führt- Einem Hauptschlafzimmer mit angeschlossener Dusche/WC- Zwei Schlafzimmern- Einem Badezimmer mit WC- Einem Keller im Untergeschoss11 Parkplätze sind im Untergeschoss verfügbar, zum Preis von Fr. 40'000.- / EinheitDer Bau beginnt Mitte Oktober 2026 und die Fertigstellung ist für den Frühling 2028 geplantFür den Verkauf wenden Sie sich bitte an Elucimmo SA, Jean-Louis Carreras, unter 079 938'01'45 oder per E-Mail an jl.carreras@elucimmo.ch

route des Jurêts 11, 1244 Choulex

CHF 1'040'000.–

3 Zimmer107m² Wohnfläche

Appartement mit 3 Zimmern im 2. Stock in der Promotion 11, Route des Jurêts in Choulex

Promotion: 11, Route des Jurêts in ChoulexIm Zentrum des Dorfes Choulex, gegenüber der landwirtschaftlichen Zone, bietet dieses klassisch architektonische Gebäude 6 Apartments in PPE und 11 Parkplätze im Untergeschoss.Das Dorf Choulex ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, die Fahrzeit mit dem Bus nach Rive beträgt 20 Minuten. Die Grundschule befindet sich 5 Minuten zu Fuß entfernt und die Geschäfte 10 Minuten mit dem Auto oder Bus, in Belle-Terre.Choulex bietet wunderschöne Spaziergänge, einen Sportplatz, das Naturschutzgebiet Sionnet. Es ist ein heute sehr gefragter Ort für diejenigen, die auf dem Land leben möchten, aber sehr nahe an der Stadt sein möchten.Das Gebäude zeichnet sich durch:- Eine klassische Dorfarchitektur- Eine energetische Klassifizierung HPE- Eine große Helligkeit- Privatsphäre und Lebenskomfort- Großzügige Ausstattung- Hochwertige Materialien- Private Gärten im Erdgeschoss- Ein gemeinsamer Garten von fast 500 m2- Eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe- Solare Panels- Innenlift und AutoliftCASATAX: Diese Wohnung unterliegt dem Casatax-RegimeLot 4.01, 3-Zimmer-Wohnung von 107 m2 PPE, Verkaufsfläche 71,5 m2 + gemeinsamer Garten von 478 m2(die Verkaufsfläche berücksichtigt die Unterpente, siehe Pläne)Diese 3-Zimmer-Wohnung in den Dachgeschossen besteht aus:- Dem Eingangsbereich mit Gästetoilette- Dem Wohnzimmer mit offener Küche- Einem Hauptschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne- Einem Keller im Untergeschoss11 Parkplätze im Untergeschoss verfügbar, zum Preis von Fr. 40'000.- / EinheitDie Verkäufe werden in Form von Anteilen am Grundstück + Generalunternehmervertrag durchgeführt.Für den Verkauf wenden Sie sich bitte an Elucimmo SA, Jean-Louis Carreras, unter 079 938'01'45 oder per E-Mail an jl.carreras@elucimmo.ch

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20 Treffer - Umkreis: + 10km

Sacha Maitre

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Sacha Maitre

16 Zimmer1'000m² Wohnfläche

CHF 26'500'000.– Premium

Chambésy, 1201 Genève

Exklusivität: Historisches Anwesen vollständig restauriert

• Schloss aus dem 17. Jahrhundert vollständig restauriert • Außergewöhnliches Entwicklungspotenzial bis zu 2'000 m² zusätzlich • Spektakuläre Aussicht auf die Alpen und den Mont Blanc • Landschaftliche Anlage mit Swimmingpool und Poolhouse • 10 Minuten vom internationalen Flughafen Genf • 10 Minuten vom Stadtzentrum Das Schloss von Tournay, ein Juwel aus dem 17. Jahrhundert, erhebt sich majestätisch in Pregny-Chambésy, in einer ruhigen und erhaltenen ländlichen Umgebung. Auf einer leichten Anhöhe gelegen, bietet es eine einzigartige Aussicht auf das Dorf, die umliegenden grünen Landschaften und atemberaubende Blicke auf die Alpen und den Mont Blanc. Der Zugang erfolgt über eine elegante, von alten Bäumen gesäumte Allee, die die Größe und Eleganz dieser außergewöhnlichen Immobilie ankündigt.Mit etwa 1'000 m² Wohnfläche bietet das Schloss von Tournay bereits einen seltenen Lebensraum. Es zeichnet sich auch durch sein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial aus, das die Schaffung von bis zu 2'000 m² zusätzlicher Nutzfläche ermöglicht, und bietet damit zahlreiche Möglichkeiten für Ausbau oder Erweiterung, um auch die ambitioniertesten Projekte zu verwirklichen.Das mit bemerkenswerter Präzision restaurierte Schloss verbindet harmonisch den authentischen Charme der alten Elemente – sichtbare Steine, alte Holzarbeiten, Marmorkamine – mit dem notwendigen modernen Komfort für ein zeitgemäßes Leben. Hochleistungs-Dämmung, renovierte traditionelle Fenster, eine Heizung, die Wärmepumpe und Gas kombiniert, sowie hochwertige Ausstattungen wurden sorgfältig integriert, um optimalen Komfort in jeder Jahreszeit zu gewährleisten.Die Immobilie profitiert außerdem von einer besonders strategischen Lage, weniger als 10 Minuten vom internationalen Flughafen Genf und nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, was berufliche und private Reisen erleichtert.Die inneren Räume, geräumig und hell, sind darauf ausgerichtet, Eleganz und Funktionalität zu verbinden. Die Salons bezaubern mit ihren großzügigen Volumina und ihrer gemütlichen Atmosphäre, die Bibliothek lädt zum Stillsein und zur Reflexion ein, während das helle Büro einen idealen Rahmen für die Arbeit bietet. Die Schlafzimmer, alle mit privaten Badezimmern ausgestattet, gewährleisten Komfort und Intimität.Außen bieten die sorgfältig gepflegten Landschaftsgärten weite Flächen, die sich für Entspannung, Spaziergänge oder die Organisation von Freiluftveranstaltungen eignen. Die Immobilie verfügt auch über einen prächtigen Swimmingpool mit Poolhouse, ideal, um die schönen Tage in geselliger Atmosphäre zu genießen. Ein Gewächshaus vervollständigt diese Immobilie und wird Garten- oder Botanikliebhaber bezaubern, während ein Bereich für die Aufbewahrung von landwirtschaftlichem Gerät die funktionale und vielseitige Natur der Immobilie unterstreicht.In dieser grünen und erhaltenen Umgebung bildet das Schloss von Tournay einen einzigartigen Ort, perfekt, um sich zu erholen oder mit Eleganz zu empfangen.Seltene Verbindung zwischen historischem Erbe und zeitgemäßem Komfort, diese außergewöhnliche Immobilie wird sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Repräsentationshaus bezaubern.

15 Zimmer800m² Wohnfläche

Balkon / Terrasse
Garage
Aussicht
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CHF 20'000'000.– Premium

1223 Cologny

Ausnahmeobjekt mit Panoramablick auf den See

Das Angebot umfasst einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die umliegenden Berge. Diese außergewöhnliche Luxusvilla in Cologny bietet etwa 600 m² raffinierten Innenraum. Weite Terrassen und Balkone mit über 200 m² sowie ein privater Landschaftsgarten erweitern die Außenlebensräume und schaffen ein bemerkenswertes Gefühl von Raum, Licht und Intimität im prestigeträchtigsten Wohnviertel von Genf.Die Liegenschaft wurde so konzipiert, dass sie ihre bemerkenswerte erhöhte Position und den atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die umliegenden Berge voll ausschöpft. Die großen Fensterfronten bringen natürliches Licht in die Hauptlebensräume und schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innenräumen, Terrassen und der außergewöhnlichen Landschaft, die sie umgibt.Die großzügigen Empfangsräume verbinden eine moderne Architektur mit einer eleganten und zurückhaltenden Atmosphäre. Naturstein, raffinierte Holzarbeiten, maßgefertigte Schreinereien und sorgfältig ausgewählte Materialien spiegeln die Kompromisslosigkeit der Residenz wider. Jedes Element wurde so konzipiert, dass es den höchsten Standards an Komfort, Design und Handwerk entspricht.Diese prestigeträchtige Entwicklung ist besonders selten auf dem Genfer Immobilienmarkt. Jede Villa verfügt über ihren eigenen privaten Garten, einen Innen- und Außenpool, der einen hohen Grad an Intimität und Unabhängigkeit in einem diskreten Wohnambiente gewährleistet.Die Kombination aus etwa 800 m² Innen- und Außenlebensraum, Panoramablick auf den See, außergewöhnlichen Einrichtungen und außergewöhnlichen Oberflächen macht diese moderne Villa in Cologny zu einer einzigartigen Gelegenheit.

Balkon / Terrasse
Garage
Aussicht
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15 Zimmer800m² Wohnfläche

Balkon / Terrasse
Garage
Aussicht
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CHF 20'000'000.– Premium

1223 Cologny

Außergewöhnliches Anwesen mit Panoramablick auf den See

Bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die umliegenden Berge, bietet diese außergewöhnliche Luxusvilla in Cologny etwa 600 m² raffinierten Innenraums. Weite Terrassen und Balkone von über 200 m² sowie ein privater Landschaftsgarten erweitern die Außenlebensräume und schaffen ein bemerkenswertes Gefühl von Raum, Licht und Intimität im prestigeträchtigsten Wohnviertel von Genf.Die Liegenschaft wurde so konzipiert, dass sie ihre bemerkenswerte erhöhte Position und den atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die umliegenden Berge voll ausschöpft. Die großen Glasflächen bringen natürliches Licht in die Hauptlebensräume und schaffen eine perfekte Verbindung zwischen den Innenräumen, den Terrassen und der außergewöhnlichen Landschaft, die sie umgibt.Die großzügigen Empfangsräume verbinden eine moderne Architektur mit einer eleganten und zurückhaltenden Atmosphäre. Naturstein, raffinierte Holzarbeiten, maßgefertigte Schreinereien und sorgfältig ausgewählte Materialien spiegeln die Kompromisslosigkeit der Qualität der Residenz wider. Jedes Element wurde so konzipiert, dass es den höchsten Standards an Komfort, Design und Handwerk entspricht.Diese prestigeträchtige Entwicklung ist besonders selten auf dem Genfer Immobilienmarkt. Jede Villa profitiert von ihrem eigenen privaten Garten, einem Innen- und Außenpool, was einen hohen Grad an Intimität und Unabhängigkeit in einem diskreten Wohnambiente gewährleistet.Die Kombination aus etwa 800 m² Innen- und Außenlebensraum, Panoramablick auf den See, außergewöhnlichen Einrichtungen und außergewöhnlichen Ausführungen macht diese moderne Villa in Cologny zu einer einzigartigen Gelegenheit.

Balkon / Terrasse
Garage
Aussicht
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Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
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CHF 9'100'000.– Premium

8 Zimmer290m² Wohnfläche

1253 Vandœuvres

Penthouse der Superlative - Blick auf den Mont-Blanc

In einer grünen Umgebung in Vandœuvres vereint dieses außergewöhnliche Penthouse moderne Architektur, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung. Es bietet 290 m² Wohnfläche, ergänzt durch 270 m² Balkone und Terrassen und genießt eine schöne Aussicht auf den Mont-Blanc.Das Hauptgeschoss beherbergt helle Empfangsräume, in denen das Wohnzimmer und das Esszimmer harmonisch zusammenpassen. Die großen bodentiefen Fenster öffnen den Blick auf die umliegende Vegetation und schaffen eine natürliche Kontinuität mit den 135 m² Balkonen, die dieses Geschoss verlängern. Die Küche, mit klaren Linien, ist um eine große Inselmitte herum organisiert, die Eleganz und Funktionalität verbindet.Die Innenräume zeichnen sich durch die bemerkenswerte Qualität der Materialien und die Sorgfalt bei jeder Fertigstellung aus. Holzarbeiten, Parkett, Steinbeläge, eingebaute Möbel und indirekte Beleuchtung schaffen eine warme und raffinierte Atmosphäre. Die Ausstattung bevorzugt schlichte Linien, die es den Räumen und Materialien ermöglichen, sich voll auszudrücken.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und drei en-suite-Badezimmer, die mit dem gleichen Komfort- und Qualitätsanspruch gestaltet sind. Die eingebauten Stauräume sind unauffällig in die Ausstattung integriert und tragen zur allgemeinen Eleganz der Räume bei.Im oberen Stockwerk öffnet sich eine große Veranda mit Sommerküche und Besuchertoilette auf eine 135 m² große Terrasse. Dieses Geschoss bildet einen wahren zusätzlichen Lebensraum, der für Empfänge und das vollständige Genießen der schönen Tage konzipiert ist. Zwischen geselligen Mahlzeiten in der Veranda und Entspannungsmomenten auf der Terrasse bietet es einen privilegierten Rahmen, mit der umliegenden Grünfläche und dem Mont-Blanc im Hintergrund.Fünf Parkplätze und ein großer Keller vervollständigen die Ausstattung dieses Duplex, dessen großzügige Außenräume und die Qualität der Fertigstellungen den exklusiven Charakter unterstreichen.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
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Sacha Maitre

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Sacha Maitre

18 Zimmer800m² Wohnfläche

Preis auf AnfragePremium

Le Vallon, 1224 Chêne-Bougeries

Das Vallon, eine außergewöhnliche Herrschaftsvilla

Ein 20'000 m² großer Park vor den Toren von GenfIn den Hügeln von Chêne-Bougeries, über dem Fluss La Seymaz, liegt diese außergewöhnliche Herrschaftsvilla im Herzen eines 20'000 m² großen Landschaftsparks - eine seltene Größe, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen).Das Hauptgebäude, mit etwa 800 m² Wohnfläche, erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet große, helle Innenräume: eine Eingangshalle mit Doppelflügel, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Bibliothek mit Kamin sowie mehrere Schlafzimmer im Obergeschoss. Regelmäßig gepflegt, bietet es ein gutes Potenzial für eine moderne Innenausstattung, unter Berücksichtigung des denkmalgeschützten Charakters, der seinen Wert ausmacht.Zwei unabhängige Anbauten, ein Pluspunkt für ein Anwesen dieser Größe, bieten etwa 400 m² und 350 m² Wohnfläche. Sie eröffnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: potenzielle Vermietung, Raum für das Hauspersonal oder Unterbringung von Verwandten in voller Autonomie.Ein grüner Rahmen: der Landschaftsgarten, reich an seltenen und gelisteten Baumarten, gewährleistet Ruhe und Intimität, während er eine dominierende Position und eine außergewöhnliche Entspannung bewahrt. Die großen Außenflächen eignen sich sowohl für Entspannung und Spaziergänge als auch für die Organisation von Freiluftveranstaltungen.

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Minergie zertifiziert
Ruhige Lage

CHF 1'495'000.– Premium

4 Zimmer102m² Wohnfläche

1227 Carouge GE

Appartement lumineux à Carouge - Beaux volumes, élégance contemporaine et cadre privilégié

Opportunité à vendre à Carouge A proximité du Vieux-Carouge, cet appartement allie confort contemporain et emplacement privilégié. Transports à proximité il bénéficie d'un accès direct et rapide au centre de Genève. Commerces, et bonnes adresses carougeoises sont accessibles à quelques pas, tout en profitant d'un environnement particulièrement calme.Ses grandes ouvertures apportent une belle luminosité aux espaces de vie. Le vaste séjour se prolonge par une cuisine ouverte haut de gamme, offrant un ensemble convivial et élégant.L'appartement dispose d'une grande chambre fermée ainsi que d'un espace supplémentaire modulable. Bureau, chambre d'amis ou coin nuit, cet espace s'adapte à vos besoins et à votre mode de vie.Ses principaux atouts : • Un cadre calme à proximité du centre de Carouge. • Une tranquillité remarquable, à l'abri des nuisances sonores. • Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte haut de gamme. • Une grande chambre fermée et un espace polyvalent. • Les trams 15 et 17 ainsi que les bus A et 11 à environ 50 mètres ; les trams 12 et 18 à environ 200 mètres. • Une cave et un box fermé proposé en sus au prix de CHF 90'000.-. • Des charges mensuelles de CHF 411.-. Une belle adresse pour profiter de la vie carougeoise dans un intérieur lumineux et confortable.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.-------------------Located close to the historic Old Town of Carouge, this apartment combines contemporary comfort with a highly sought-after location. With public transport just moments away, it offers quick and direct access to Geneva city centre. Shops, cafés, restaurants and Carouge's popular local establishments are all within walking distance, while the apartment enjoys an exceptionally peaceful setting.Large windows flood the living spaces with natural light. The spacious living room flows seamlessly into a high-end open-plan kitchen, creating an elegant and welcoming space for both everyday living and entertaining.The apartment features a large enclosed bedroom as well as an additional flexible space. Whether used as a home office, guest bedroom or sleeping area, this versatile room can be adapted to suit your needs and lifestyle.Key features: • A peaceful setting close to the centre of Carouge.Exceptional tranquillity, away from traffic and other sources of noise. • A spacious, light-filled living room with a high-end open-plan kitchen. • A large enclosed bedroom and a versatile additional space. • Trams 15 and 17, as well as buses A and 11, approximately 50 metres away; trams 12 and 18 approximately 200 metres away. • A cellar and a private enclosed garage available at an additional cost of CHF 90,000.? • Monthly service charges of CHF 411.? An attractive address from which to enjoy the Carouge lifestyle, in a bright and comfortable home.Contact us for further information or to arrange a viewing.

Minergie zertifiziert
Ruhige Lage

Avenue du Bouchet 22, 1209 Genève

Modern living room with a slanted ceiling, large windows, and a balcony. Features a black leather sofa, a white armchair, a coffee table, and a red patterned rug.

Modern hallway with wooden flooring, recessed lighting, glass partitions, and a patterned wall design.

Modern hallway with light wooden flooring, white built-in wardrobes, recessed lighting, and a textured brick accent wall. The hallway leads to a room with large windows and a balcony view.

CHF 2'400'000.– Premium

4.5 Zimmer126m² Wohnfläche

Appartement en étage élevé avec rénovation haut de gamme à Matutina Parc

Au 7e étage de Matutina Parc, sur l’avenue du Bouchet, cet appartement de 126 m² habitables bénéficie d’une loggia fermée de 12 m², d’une belle lumière naturelle et d’une vue dégagée sur les montagnes, avec une vue latérale sur le Jet d’Eau.Entièrement rénové en 2025 et pensé comme une résidence personnelle, l’appartement se distingue par la qualité de ses finitions : éclairage architectural avec LED intégrées aux plafonds, aux murs et au ras du sol, portes, parois vitrées et dressings Rimadesio, fenêtres neuves à triple vitrage, rangements sur mesure et matériaux soigneusement sélectionnés.L’espace de vie comprend un séjour lumineux, une salle à manger, un bureau dédié et de nombreux rangements. La distribution est fluide, confortable et pensée pour une utilisation quotidienne agréable.La loggia fermée, équipée de vitrages coulissants et de stores électriques, prolonge naturellement l’appartement et offre un espace calme et intime pour profiter de la vue.La cuisine Bulthaup offre des lignes sobres et contemporaines, de nombreux rangements et un équipement haut de gamme, comprenant notamment un four Wolf, une cave à vin Sub-Zero et des appareils intégrés de qualité.La partie nuit comprend deux chambres et deux salles de bain, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une buanderie séparée, discrètement intégrée à l’appartement, apporte un confort supplémentaire au quotidien.L’emplacement est particulièrement pratique, à proximité des organisations internationales, de l’aéroport de Genève, des écoles internationales, des transports publics et du centre-ville. Un cadre idéal pour une clientèle locale ou internationale recherchant un appartement clé en main à Genève.Une cave est incluse avec l’appartement. Un box fermé intérieur au 2e sous-sol est proposé en supplément.Disponible dès novembre 2026.Prix de l’appartement : CHF 2’400’000.–Box fermé intérieur au 2e sous-sol : CHF 150’000.– en supplémentPrix total avec box : CHF 2’550’000.–Dossier complet et visites sur demande.Vente directe par le propriétaire.Agences et courtiers immobiliers, merci de ne pas nous contacter.ENGLISH SUMMARYHIGH-FLOOR APARTMENT WITH HIGH-END RENOVATION AT MATUTINA PARCHigh-floor apartment at Matutina Parc on Avenue du Bouchet, offering 126 sqm of living space plus a 12 sqm enclosed loggia.Fully renovated in 2025, including new triple-glazed windows throughout, the apartment features integrated architectural LED lighting, Rimadesio doors, glazed partitions and wardrobes, a Bulthaup kitchen with a Wolf oven and Sub-Zero wine cooler, two bedrooms, two bathrooms and a separate laundry area.Open views towards the mountains, with a side view of the Jet d’Eau.Close to international organisations, Geneva Airport, international schools, public transport and the city centre.A private basement storage room is included. A secure enclosed garage box on the second basement level is available for an additional CHF 150,000.Available from November 2026.Direct sale by the owner.Real estate agencies and brokers, please refrain from contacting us.

Chemin du Chamoliet, 1226 Thônex

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Modern two-story house with light beige and white exterior, large windows, covered patio area, and landscaped garden with bicycles parked under the patio.

Modern two-story house with beige and white exterior, large windows, and a spacious garden with colorful flowers and greenery.

Top-down floor plan of a modern, compact house with a living area, bedroom, bathroom, and outdoor patio. Features include a staircase leading to a loft area, a small kitchen, and a covered outdoor seating area with a table and chairs.

CHF 2'240'000.– Premium

6 Zimmer150m² Wohnfläche

Einfamilienhaus THPE in Thônex

www.villa-thonex.chDiese Villa befindet sich in einem Wohnviertel von Mon-Idée in der Gemeinde Thônex.Dieses Projekt ist ein Verkauf auf Plan, der es Ihnen ermöglicht, die Ausstattung und die Typologie der Villa nach Ihren Wünschen zu gestalten und anzupassen.Beschreibung :Das Erdgeschoss ist den Wohnräumen vorbehalten, mit einer Fläche von 42 m2, die die Küche, das Wohnzimmer und das Esszimmer vereint. Ein separates Büro und ein Gäste-WC vervollständigen dieses Level.Außen können Sie einen angenehmen, baumgesäumten Bereich von etwa 300 m2 genießen, der aus einem Garten und einer Terrasse besteht.Die gesamte Etage besteht aus 3 Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit integrierter Dusche und einem gemeinsamen Badezimmer.Der Keller umfasst einen großen, vielseitigen Raum von etwa 32m2 sowie den Technikraum.Konstruktion :Energetisches Konzept: THPEWärmeerzeugung durch PAC und SolarkollektorenPhotovoltaikanlageKüchenbudget: 35'000 CHFSanitärbudget: 10'000 CHFBudget für Bodenbeläge: 80 Fr./m2Details:Parzelle: 375 m2Erdgeschoss: 75 m2Etage: 75 m2Keller: 60 m2Sie finden weitere Informationen auf unserer Website: www.villa-thonex.ch

Chemin de l'Avanchet 27, 1216 Cointrin

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CHF 2'090'000.– Premium

6 Zimmer152m² Wohnfläche

Drei neue 6-Zimmer-Villen in Cointrin – Verfügbar ab 2028

Situé dans un environnement résidentiel recherché sur la rive droite de Genève, Le Nant 27 propose un ensemble exclusif de trois villas contemporaines alliant élégance architecturale, confort et qualité de vie, wird zu: Gelegen in einer gesuchten Wohngegend auf der rechten Seite von Genf, bietet Le Nant 27 eine exklusive Sammlung von drei contemporary Villen, die architektonische Eleganz, Komfort und Lebensqualität vereinen.Conçu avec une attention particulière portée aux volumes, à la lumière et à l’intégration dans son environnement, ce projet offre des espaces de vie harmonieux et fonctionnels, wird zu: Das Projekt wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Volumen, Licht und Integration in die Umgebung konzipiert und bietet harmonische und funktionale Wohnbereiche.Chaque villa bénéficie de :, wird zu: Jede Villa profitiert von: • Surfaces habitables d’environ 150 m², wird zu: • Wohnflächen von etwa 150 m² • Surfaces totales avec sous-sol d’environ 210 m², wird zu: • Gesamtwohnflächen mit Keller von etwa 210 m² • 3 chambres dont une suite master, wird zu: • 3 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite • Jardins privatifs soigneusement aménagés, wird zu: • Sorgfältig angelegte private Gärten • Rafraichissement possible, wird zu: • Mögliche Kühlung L’implantation des villas a été étudiée afin de garantir une véritable indépendance entre les habitations, avec des espaces extérieurs préservés et sans vis-à-vis direct, wird zu: Die Anordnung der Villen wurde so gestaltet, dass eine wahre Unabhängigkeit zwischen den Wohnungen gewährleistet ist, mit erhaltenen Außenbereichen und ohne direkte Sichtverbindung.Les différentes orientations permettent à chacun de choisir une villa en adéquation avec ses préférences d’ensoleillement et son mode de vie, wird zu: Die verschiedenen Ausrichtungen ermöglichen es jedem, eine Villa zu wählen, die seinen Vorlieben für Sonneneinstrahlung und seinen Lebensstil entspricht.À proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux, ce projet conjugue parfaitement tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine, wird zu: In unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und Hauptstraßen verbindet dieses Projekt ruhige Wohnatmosphäre und städtische Erreichbarkeit perfekt.Autorisation en force et chantier ouvert, wird zu: Baugenehmigung vorliegt und die Baustelle ist geöffnet.Livraison : printemps 2028, wird zu: Übergabe: Frühjahr 2028.Une opportunité rare pour une clientèle à la recherche d’un bien neuf dans un cadre privilégié, wird zu: Eine seltene Gelegenheit für Kunden, die nach einem neuen Objekt in einer bevorzugten Umgebung suchen.

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CHF 2'190'000.– Premium

5 Zimmer121m² Wohnfläche

1228 Plan-les-Ouates

Neue 5-Zimmer-Villen in Plan-les-Ouates ? Auslieferung 2028

Entdecken Sie die Villas Aurore, ein exklusives Projekt von drei contemporary Villen in Plan-les-Ouates, das Komfort, Helligkeit und energetische Leistungsfähigkeit vereint.In einer grünen Wohngegend gelegen, in unmittelbarer Nähe von Troinex und nur 3 Minuten von Carouge entfernt, profitiert das Projekt von einer privilegierten Lage, nahe bei Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportinfrastrukturen.Die Villas Aurore, die nach den Standards der sehr hohen energetischen Leistungsfähigkeit (THPE) konzipiert sind, bezaubern durch ihre contemporary Architektur, ihre Fassaden aus keramischem Granit und ihre geräumigen, von natürlichen Licht durchfluteten Räume.Wir bieten Ihnen drei Villen zum Verkauf an, die auf drei Ebenen verteilt sind und wie folgt aufgeteilt sind:- Ein helles Wohnzimmer, das auf einen privaten Garten öffnet, ideal, um die schönen Tage zu genießen.- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, von denen eines mit einer privaten Dusche und einem freien Blick auf den Salève ausgestattet ist (eine alternative Konfiguration mit zwei Schlafzimmern ist möglich)- Ein großzügiger Balkon, der von den beiden anderen Schlafzimmern aus zugänglich ist.- Ein geräumiger Keller, der durch einen englischen Hof natürliche Licht erhält und vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung bietet: Fitnessraum, privates Kino, Spielzimmer oder Freizeitraum.- Eine Deckenhöhe von 2,60 m auf jeder Ebene, für ein Gefühl von Raum und Komfort im Alltag.Die Villas A, B und C werden zu den Preisen von CHF 2'290'000.-, CHF 2'190'000.- und CHF 2'490'000.- angeboten.Verkaufsbedingungen: Verkauf in Form von Anteilen am GrundstückVoraussichtliche Auslieferung: Sommer 2028Interessiert an den Villas Aurore ?Um die vollständige Broschüre zu erhalten, die Pläne zu entdecken oder eine Präsentation des Projekts zu organisieren, kontaktieren Sie uns:Naef | Projets NeufsTel.: 022 839 39 80

432 Route de Taninges, Samoëns, France, 74340 Samoens

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CHF 297'000.– Premium

1.5 Zimmer53m² Wohnfläche

SAMOËNS – Prachtvolles 2-Zimmer-Cabine mit 53 m², Terrasse und Garten – Einführungspreis

Nur wenige Schritte vom Zentrum des charmanten Dorfes Samoëns entfernt, entdecken SieLE TILIA, eine neue, intime Residenz mit nur 12 Apartments,die alpinen Charme, contemporary Komfort und sorgfältige Ausstattung vereint.In der Gartenetage gelegen, bezaubert dieses schöne Apartment von 52,61 m² durch seinefunktionale Ausstattung und seine angenehmen, privaten Außenbereiche,perfekt, um die Berge in jeder Jahreszeit zu genießen.Es bietet einen hellen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, einen Kabine-Bereich, ein Badezimmer und ein separates WC.Sein größter Vorteil: eine Terrasse von 8,83 m², die in einen privaten Garten von 11,05 m² übergeht, sowie ein externer Keller von 2,02 m², der zusätzlichen Stauraum bietet.Ausnahmepreis bei der Markteinführung!Eine großartige Gelegenheit, einen Fuß in die Berge zu fassen,eine Hauptwohnung oder eine Investition in eine Ferienwohnung im Herzen derHaute-Savoie zu tätigen.Kontaktieren Sie unsere Verkäuferin für weitere Informationen zu den anderen verfügbaren Apartments: Stéphanie CHOYER+33 (6) 33 16 12 65s.choyer@groupemtb.com

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CHF 3'290'000.– Premium

5 Zimmer195m² Wohnfläche

1292 Pregny-Chambésy

Villen im Neubau mit THPE-Zertifizierung, Garten und hochwertigen Ausstattungen ? Pregny-Chambésy

Besuchen Sie die dedizierte Website für weitere Informationen: https://elysia-chambesy.ch/Im Herzen von Pregny-Chambésy, auf einem der schönsten Wege der Gemeinde, präsentiert die neue "Elysia"-Promotion eine exklusive Sammlung von vier contemporary Villen mit über 260m² Nutzfläche, die in einer ruhigen und grünen Wohngegend errichtet wurden.Mit der Wahl zwischen 4 oder 5 Zimmern und hochwertigen Ausstattungen (Keramikfassaden, integriertes Geocooling...), ist dieses nach den THPE-Standards (Très Haute Performance Energétique) realisierte Projekt darauf ausgelegt, allen Familien zu gefallen und sich an ihre Bedürfnisse anzupassen.In einer Sackgasse gelegen, profitiert die Anlage von einer wunderschönen, baumgesäumten Parzelle, die Intimität und Serenität bietet. Jede Villa verfügt über einen großen, privaten Garten sowie großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, die weit zum Außenbereich geöffnet sind.Jede Villa verfügt auch über zwei Parkplätze im Untergeschoss, die im Verkaufspreis enthalten sind.Die Baugenehmigung ist erteilt und dieses neue Projekt wird als Anteilskauf des Grundstücks verkauft, mit einer geplanten Fertigstellung bis Ende 2028. Wir stehen Ihnen unter 022 839 39 80 zur Verfügung, um über das Projekt zu sprechen oder einen Besuch des Grundstücks mit dem Makler zu vereinbaren.

Chemin des Traites 9, 1295 Tannay

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CHF 2'990'000.– Premium

5.5 Zimmer168m² Wohnfläche

Neubau von 2 Villen in Tannay

Wir sind das generelle Bauunternehmen und der Verkäufer des Projekts und präsentieren Ihnen eine neue Konstruktion von 2 Villen, die in einem bevorzugten Wohnviertel in Tannay liegt, mit besonderer Aufmerksamkeit für Architektur, Materialqualität und Komfort für die zukünftigen Bewohner.Wir präsentieren Ihnen die Villa B, ein Anwesen mit 5,5 Räumen und etwa 168 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind. Die moderne Architektur, die geräumigen Räume und die großen Öffnungen nach außen wurden so konzipiert, dass sie ein helles, funktionsfähiges und angenehmes Wohnambiente bieten.Die Villa profitiert von einer Südost-Ausrichtung und bietet eine schöne Besonnung. Der Wohnbereich, der auf eine Terrasse und einen privaten Garten öffnet, schafft eine echte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen, ideal für gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden.Eine moderne und nachhaltige KonstruktionUnser Projekt wurde mit dem Ziel entwickelt, architektonische Qualität, Komfort und Energieeffizienz zu kombinieren.Die Villa wird über moderne technische Ausstattungen verfügen, insbesondere eine Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, und ein Geocooling-System, das die Räume während der Sommermonate natürlich kühlt.Photovoltaikpanele und eine begrünte Flachdachkonstruktion vervollständigen diese Konzeption, die eine kontrollierte Energieverbrauch und eine harmonische Integration in die Umgebung priorisiert.Eine bevorzugte Lage zwischen See und AnnehmlichkeitenDie Immobilie liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung und profitiert von einer besonders attraktiven Lage, nur wenige Minuten vom Genfer See und in der Nähe der wichtigsten Infrastrukturen der Region.Der Bahnhof von Tannay, der in weniger als 8 Minuten zu Fuß erreichbar ist, erleichtert die Fahrten nach Genf, Nyon und Lausanne. Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel liegen ebenfalls in der Nähe und bieten ein ideales Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnlage und täglichem Leben.Räume, die für das Wohlbefinden konzipiert sindDie innere Verteilung wurde so gestaltet, dass sie komfortable Räume und eine harmonische Trennung zwischen den verschiedenen Lebensbereichen bietet.ErdgeschossDer Eingang, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, führt zu einem geräumigen Wohnbereich, der das Wohnzimmer und das Esszimmer vereint, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine Küche mit Abstellraum, ein Büro und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.Erster StockDer Schlafbereich bietet eine Elternsuite mit eigenem Ankleidezimmer, einem privaten Badezimmer und Zugang zum Balkon. Zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer vervollständigen diese Ebene.KellerDer Keller bietet wertvolle zusätzliche Flächen, insbesondere einen mehrzweckigen Raum, der als Fitnessraum eingerichtet werden kann, mit einer separaten Dusche. Eine Waschküche, ein Weinkeller und ein Technikraum vervollständigen diese Ebene.Sorgfältig gestaltete AußenanlagenDie Terrasse und der private Garten sind echte Erweiterungen der Wohnräume und ermöglichen es, die Wohnlage voll auszunutzen.Zwei Parkplätze vervollständigen die Immobilie.Villa A: ReserviertVilla B: Preis: CHF 2'990'000.-Baubezug: November 2026Geplante Fertigstellung: Ende 2027

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CHF 2'300'000.– Premium

5 Zimmer133m² Wohnfläche

1246 Corsier

5 Zimmer-Penthouse mit 78 m² Terrasse

Entdecken Sie weitere Informationen auf der speziellen Website: https://solea10-corsier.ch/Im Herzen eines ruhigen und Wohnviertels der Gemeinde Corsier, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, entdecken Sie das neue Projekt "SOLEA", das architektonische Eleganz und Lebenskomfort verbindet.Das nach HPE-Normen errichtete Gebäude besteht aus 8 Wohnungen mit 5 Zimmern, alle mit Außenbereichen. Wir bieten Ihnen den Verkauf des Objekts H, einer 5-Zimmer-Wohnung in der Attike mit einer Fläche von 133,1 m² PPE, bestehend aus einem Eingang mit Abstellmöglichkeiten, der zu einem offenen Wohn- und Küchenbereich von über 54 m² führt, der Zugang zu einer 78 m² Terrasse bietet, sowie einem Gäste-WC. Der Schlafbereich besteht aus einem Master-Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne, sowie zwei weiteren Zimmern und einer zweiten Dusche.Zwei Parkplätze im Untergeschoss können für CHF 100'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis erworben werden.Ein Fahrradabstellraum wird den Bewohnern im Erdgeschoss des Gebäudes zur Verfügung stehen. Die Baugenehmigung ist erteilt und das neue Projekt wird in Erbpacht verkauft, mit einer geplanten Fertigstellung bis Ende 2028. Die Ausführung kann nach Ihren Vorlieben personalisiert werden und die Budgets für die Leistungen sind bereits im Verkaufspreis enthalten.Wir stehen Ihnen unter 022 839 39 80 zur Verfügung, um über das Projekt zu sprechen oder um einen Besuch des Grundstücks mit dem Makler zu vereinbaren.

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CHF 2'850'000.– Premium

5 Zimmer200m² Wohnfläche

1226 Genève

THÖNEX ? PROJEKT VILLAS ARBOREA - MODERNE VILLA C

Sie liegt in einer gesuchten Wohngegend in Thônex, diese moderne Villa ist Teil von VILLAS ARBOREA, einem exklusiven neuen Projekt, das aus drei Villen mit Hautes Performances Énergétiques (HPE)-Zertifizierung besteht, die für ein modernes, nachhaltiges und sehr komfortables Wohnen konzipiert sind.Auf einem Grundstück von 408 m² erbaut, bietet Villa C etwa 200 m² Wohnfläche und fast 300 m² Nutzfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind. Mit besonderer Aufmerksamkeit für Volumen, Helligkeit und Qualität der Leistungen wurde sie entworfen und wird Käufer anziehen, die ein neues Objekt suchen, das zeitgenössische Eleganz und Funktionalität vereint.Das Erdgeschoss ist um einen Eingangsbereich mit Einbauschränken organisiert, der zu einem großen, von natürlichen Licht durchfluteten Wohnbereich führt, der eine voll ausgestattete offene Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Ethanol-Kamin harmonisch verbindet. Dieser Bereich geht natürlich in die Außenbereiche über und bietet eine sehr gemütliche Atmosphäre. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.Die erste Etage bietet einen sehr gut durchdachten Schlafbereich, der aus einer geräumigen Elternsuite mit Ankleide, einem angeschlossenen Badezimmer und einem direkten Zugang zu einem 5,86 m² großen Balkon besteht. Zwei Junior-Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Ein viertes Schlafzimmer kann auch nach Bedarf eingerichtet werden.Der Keller bietet schöne zusätzliche Räume mit einem großen Spielzimmer, einem Weinkeller, einer Waschküche, einem Technikraum und einer Dusche mit WC, was den täglichen Komfort erhöht.Die Außenbereiche umfassen eine 8,7 m² große Terrasse und einen Balkon im Obergeschoss, die es ermöglichen, die schönen Tage voll auszunutzen. Zwei private Außenparkplätze vervollständigen die Villa, während die Gemeinschaftsbereiche des Projekts spezielle Abstellplätze für Fahrräder und Zweiräder sowie eine speziell ausgestattete Zone für die Abfallentsorgung umfassen.Eine moderne Villa mit sorgfältig gestalteten Leistungen, die Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung vor den Toren von Genf bietet.Die Baugenehmigung ist erteilt und der Baubeginn ist für den Herbst geplant, die Fertigstellung ist für Anfang 2028 vorgesehen.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

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CHF 2'650'000.– Premium

5 Zimmer165m² Wohnfläche

1252 Meinier

MEINIER - PROJEKT MINERAL - MODERNE VILLA C

Située dans le charmant village de Meinier, diese contemporaine Villa nimmt einen Platz im Rahmen von MINERAL, einem exklusiven Projekt, das von dem Büro DVK Architectes signiert wurde. Dieses Projekt bietet eine zeitgenössische Neuinterpretation der alten genevischen Bauernhöfe, die den Respekt vor dem lokalen Erbe harmonisch mit einer entschlossen modernen Architektur verbindet, die durch reduzierte Linien, hochwertige Materialien und lichtdurchflutete Wohnbereiche gekennzeichnet ist.Zertifiziert mit THPE (Très Haute Performance Énergétique), profitiert die Villa C von einer Ausrichtung nach Süden, die eine optimale Besonnung den ganzen Tag über gewährleistet. Mit einer Bruttogeschossfläche von etwa 248 m², ist sie auf einem privaten Grundstück von 345 m² errichtet und bietet großzügige Räume, die auf die Bedürfnisse eines modernen Familienlebens ausgerichtet sind.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der die verschiedenen Wohnbereiche verteilt, darunter eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein helles Wohnzimmer. Der gesamte Bereich profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, was einen idealen Rahmen für die schönen Tage bietet. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene.Die erste Etage ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet. Sie umfasst eine Elternsuite mit einem Ankleidezimmer und einem privaten Badezimmer, sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Ein Balkon komplettiert diese Ebene.Der vollständig ausgebauten Keller umfasst einen geräumigen Spielraum, ein Duschbad mit Waschraum, ein PC-Versteck sowie einen Technikraum.Außerhalb profitiert die Villa von einem privaten Garten von etwa 131 m², einer Terrasse von 13,80 m² sowie zwei Außenparkplätzen.Eine moderne Villa, die architektonische Qualität, energetische Leistung und privilegiertes Wohnen im Herzen der genevischen Landschaft verbindet.Die Baugenehmigung ist in Kraft und der Baubeginn ist für den Herbst geplant, mit einer Fertigstellung im frühen Herbst 2027.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

CHF 1'190'000.– Premium

3 Zimmer82m² Wohnfläche

Neue 3-Zimmer-Wohnung mit Balkonen

RESIDENCE "LE 107"Wohnung, Einheit 3.011. Stock3 Zimmer, offene Küche zum schönen Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer82 m2 PPE + Balkone von 19 m2 und 6 m2, SüdwestausrichtungVerkaufspreis: Fr. 1'190'000.-- Wohnung + Fr. 45'000.-- ParkplatzFertigstellung eines Wohngebäudes mit sieben Wohnungen, deren Genehmigung am 24. März 2026 in Kraft trat.Das THPE-Design (Très Haute Performance Energétique) bietet ein zeitgenössisches Gebäude, das auf einem Grundstück von etwa 1'550 m2 errichtet wurde, mit schönen Volumen und Räumen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist auf vier Ebenen (Keller-Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock) verteilt. Es profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung und liegt nur wenige Minuten von Meyrin-Village und seinen Einrichtungen entfernt. Es besteht aus drei 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche PPE von 61 m2 bis 82 m2, drei 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche PPE von 102 m2 bis 103 m2 und einer 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche PPE von 123 m2.Eine private Kelleretage und ein Parkplatz im Keller, der mit einem Aufzug erreichbar ist, sowie ein Innen- und Außenbereich für Fahrräder/Motorräder vervollständigen das Ensemble.Profitieren Sie vom Casatax-Rabatt auf die Erwerbskosten!Geplante Fertigstellung im Frühjahr 2028Entdecken Sie alle Informationen auf der Website: www.le107.ch

CHF 1'390'000.– Premium

4 Zimmer102m² Wohnfläche

Neue 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

RESIDENCE LE 107Wohnung, Einheit 4.012. Stock4 Zimmer, offene Küche zum schönen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer102 m2 PPE + Balkone von 19 m2 und 12 m2, Ausrichtung SüdwestVerkaufspreis: Fr. 1'390'000.-- Wohnung + Fr. 45'000.-- ParkplatzRealisierung eines Wohngebäudes mit sieben Wohnungen, deren Genehmigung am 24. März 2026 in Kraft getreten ist.Das THPE-Konzept (Très Haute Performance Energétique) bietet ein contemporaryes Gebäude, das auf einem Grundstück von etwa 1'550 m2 errichtet wurde und schöne Räume und Bereiche bietet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist auf vier Ebenen (Keller-Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock) verteilt. Es profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung und liegt nur wenige Minuten von Meyrin-Village und seinen Einrichtungen entfernt. Es besteht aus drei 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche PPE von 61 m2 bis 82 m2, drei 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche PPE von 102 m2 bis 103 m2 und einer 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche PPE von 123 m2.Ein privater Keller und ein Parkplatz im Keller, der mit einem Aufzug erreichbar ist, sowie ein Bereich für Fahrräder/Motorräder innen und außen vervollständigen die Einheit.Geplante Fertigstellung im Frühjahr 2028Entdecken Sie alle Informationen auf der Website: www.le107.ch

CHF 1'390'000.– Premium

4 Zimmer103m² Wohnfläche

Neue 4-Zimmer-Wohnung mit 417 m2 Garten

RESIDENCE LE 107Wohnung, Einheit 2.01Erdgeschoss4 Zimmer, offene Küche zum Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer103 m2 PPE + Eckterrasse von 60 m2 und privater Garten von 417 m2, SüdwestausrichtungVerkaufspreis: Fr. 1'390'000.-- Wohnung + Fr. 45'000.-- ParkplatzRealisierung eines Wohngebäudes mit sieben Wohnungen, deren Baugenehmigung am 24. März 2026 in Kraft trat.Das THPE-Konzept (Très Haute Performance Energétique) bietet ein contemporänes Gebäude, das auf einem etwa 1'550 m2 großen Grundstück errichtet wurde und schöne Räume und Flächen bietet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist auf vier Ebenen (Keller, Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock) verteilt. Es profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung und liegt nur wenige Minuten von Meyrin-Village und seinen Einrichtungen entfernt. Es besteht aus drei 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche PPE von 61 m2 bis 82 m2, drei 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche PPE von 102 m2 bis 103 m2 und einer 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche PPE von 123 m2.Eine private Kelleretage und ein Parkplatz im Keller, der mit einem Aufzug erreichbar ist, sowie ein Innen- und Außenbereich für Fahrräder/Motorräder vervollständigen das Ensemble.Geplante Fertigstellung im Frühjahr 2028Entdecken Sie alle Informationen auf der Website: www.le107.ch

CHF 1'450'000.– Premium

5 Zimmer123m² Wohnfläche