Choulex
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Wohnung & Haus kaufen in Choulex

11

CHF 1’620’000.–184m25Zi

1244 Choulex

Cet appartement fait partie d'une maison villageoise transformée et entièrement rénovée.Le bâtiment datant du 18ème siècle a conservé son charme et son caractère d'origine.Autrefois utilisé comme café et épicerie, ce mas a représenté jusque dans les années 1950 un lieu de rencontre convivial en relation avec les habitudes villageoises de l'époque.Aujourd'hui, il est recensé par la Commission des Monuments et sites.Implanté au coeur du charmant village de Choulex, devenue résidentiel au fil des années, il profite du calme de la campagne environnante tout en bénéficiant de la proximité des transports et des commerces.L'accès à cet appartement se fait depuis la route de Choulex.Le hall d'entrée permet d'arriver dans le séjour dans lequel donne un WC visiteurs.Une grand cuisine jouxte cette pièce. Depuis le séjour, un escalier conduit à l'étage.Au premier se trouvent deux chambres et une salle de douches.Au 2ème, une suite parentale et salle de douche en suite. A noter qu'il est tout à fait possible d'y installer une baignoire ou de nombreux rangements aux frais de l'acquéreur.Par ailleurs, cet appartement bénéficie d'un jardin de 56 m2 et d'une place de parking extérieure pouvant être équipée pour la recharge des voitures électriques.* Compte tenu de l'épaisseur des murs, 20% sont déduits dans la pondération des appartements.

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CHF 1’620’000.–184m25Zi

1244 Choulex

Un peu d'histoire...Cet ensemble du XVIIIe sièce est un mas dont l'aménagement remonte principalement à la restauration. Utilisé comme café et épicerie, ce mas a contribué, jusque dans les années 1950, à définir un lieu de rencontre à la vie du village en relation avec les habitudes paysannes locales. Désaffecté, le café Zurcher n'a pas été recensé comme établissement public. Par contre, le bâtiment a été recensé par le service des monuments historiques et a été classé avec la note 4+.Situé au centre du village de Choulex, les deux caractéristiques principales du mas sont, son emplacement "stratégique" et de sa forme ouverte sur le croisement de la route de Choulex et du chemin de la Gouille-Noire. Ces deux caractéristiques s'associent, pour marquer sa présence depuis le bas du villager, mais également depuis le haut de la colline qui domine Choulex.Une troisième caractéristique est constituée par la morphologie de la cour en boulet qui est restée intacte jusqu'à aujourd'hui. La forme de cette cour peut être assimilée à un pentagone irrégulier dont l'angle cassé invite à y pénétrer.L'intérieur, totalement réhabilité en 4 appartements en duplex et triplex a fait l'oeuvre d'une superbe rénovation avec des matériaux d'excellente qualité.Cet appartement en triplex, d'une surface PPE de 186.25 m2 et 155.3 m2 pondérés se répartit comme suit:Rez-de-chaussée:- Un séjour /salle à manger- Une belle cuisine agencée et équipée ouverte- Un WC visiteurs- Un jardin de 63 m21er étage:- Deux chambres à coucher- Une salle de douche avec WC2ème étage:- Une chambre à coucher avec une magnifique hauteur sous plafond (création d'une mezzanine possible)- Une spacieuse salle de douche avec la possibilité d'y installer une baignoireLes charges ont été estimées à environ CHF 900.-/mois.Une place de parking extérieure complète ce bel ensemble.

8

CHF 1’620’000.–185m25Zi

1244 Choulex

Situé à seulement quelques minutes du centre ville de Genève, ce superbe triplex de 185 m2 en PPE est niché au coeur de la commune de Choulex. Le charme d'un mas du XIX siècle en façade, laisse place à un intérieur contemporain et moderne. Entièrement rénové en 2019, cet objet au charme d'antan se distribue comme suit:Rez-de-chaussée:- Salon / salle à manger- Cuisine équipée- Toilettes visiteursPremier étage:- Deux chambres à coucher- Une salle de douche complète avec WCDeuxième étage:- La chambre des maîtres bénéficiant d'une superbe hauteur sous plafond- Grande salle de douche complèteExtérieur:- 1 jardin de 63 m2- 1 places de parking ayant la possibilité d'être équipée d'un point de recharge pour voitures électriquesUn objet alliant le confort d'un appartement et les joies de la vie extérieure en jardin.Visites: sur demande

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CHF 2’250’000.–274m25Zi

1244 Choulex

Situé dans la charmante commune de Choulex, à seulement quelques minutes du centre ville de Genève, ce superbe triplex de 270 m2 combine le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Entièrement rénové en 2019, cet appartement de 5 pièces fait parti d'un ensemble de 4 appartements en PPE aménagés dans un mas du XIX siècle, bénéficiant du charme d'antan.Ce bel objet se distribue comme suit:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée menant aux différents étages et bénéficiant de nombreux rangements- Lumineux séjour avec portes fenêtres donnant accès à la terrasse- Cuisine semi-ouverte, équipée et offrant un coin salle à manger- WC visiteurs- Buanderie- Terrasse de 21 m2Premier étage:- Dégagement- 2 grandes chambres à coucher bénéficiant de rangements. L'une d'entre elles offre accès à un grand balcon- Une salle de douche complète avec WCDeuxième étage:- Entièrement dédié à la chambre des maîtres, la suite parentale bénéfice d'une spacieuse chambre à coucher, d'un grand dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC privatifs.-Une pièce de rangement complète ce niveau.Extérieur:- 1 terrasse de 21 m2- 2 places de parking équipées d'un point de recharge pour voitures électriquesUn objet coup de coeur qui saura ravir les jeunes familles.Visites: sur demande

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CHF 2’250’000.–270m25Zi

1244 Choulex

Un peu d'histoire...Cet ensemble du XVIIIe sièce est un mas dont l'aménagement remonte principalement à la restauration. Utilisé comme café et épicerie, ce mas a contribué, jusque dans les années 1950, à définir un lieu de rencontre à la vie du village en relation avec les habitudes paysannes locales. Désaffecté, le café Zurcher n'a pas été recensé comme établissement public. Par contre, le bâtiment a été recensé par le service des monuments historiques et a été classé avec la note 4+.Situé au centre du village de Choulex, les deux caractéristiques principales du mas sont, son emplacement "stratégique" et de sa forme ouverte sur le croisement de la route de Choulex et du chemin de la Gouille-Noire. Ces deux caractéristiques s'associent, pour marquer sa présence depuis le bas du villager, mais également depuis le haut de la colline qui domine Choulex.Une troisième caractéristique est constituée par la morphologie de la cour en boulet qui est restée intacte jusqu'à aujourd'hui. La forme de cette cour peut être assimilée à un pentagone irrégulier dont l'angle cassé invite à y pénétrer.L'intérieur, totalement réhabilité en 4 appartements en duplex et triplex a fait l'oeuvre d'une superbe rénovation avec des matériaux d'excellente qualité.Cet appartement en triplex, d'une surface PPE de 274.17 m2 et de 231 m2 pondérés se répartit comme suit:Rez-de-chaussée:- Un hall d'entrée avec de nombreux rangements- Un grand séjour /salle à manger- Une belle cuisine agencée et équipée ouverte avec espace repas- Un spacieux WC visiteurs avec accès à une grande buanderie- Une terrasse de 21 m21er étage:- Deux grandes chambres à coucher avec rangements et accès à un large balcon- Une salle de douche avec WC- Une salle de bains avec WC2ème étage:- Une suite parentale avec vaste chambre à coucher, dressing avec de nombreux rangements, salle de bains/douche privative, WC privatif et une pièce de rangementLes charges ont été estimées à environ CHF 1'500.-/mois. Une terrasse de 21 m2 et deux places de parking extérieures complètent ce bel ensemble.

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CHF 2’250’000.–270m25Zi

1244 Choulex

Cet appartement fait partie d'une maison villageoise transformée et rénovée.Le bâtiment datant du 18ème siècle a conservé son charme et son caractère d'origine.Autrefois utilisé comme café et épicerie, ce mas a représenté jusque dans les années 1950 un lieu de rencontre convivial en relation avec les habitudes villageoises de l'époque.Aujourd'hui, il est recensé par la Commission des Monuments et sites.Implanté au coeur du charmant village de Choulex, devenue résidentiel au fil des années, il profite du calme de la campagne environnante tout en bénéficiant de la proximité des transports et des commerces.L'accès au logement se fait à l'angle de la route de Choulex et du chemin de la Gouille-Noire.Le hall d'entrée distribue à droite une cuisine, un séjour + un WC visiteurs puis à gauche une buanderie et l'escalier conduisant à l'étage.Au premier étage se trouvent deux chambres avec chacune sa salles de bains ainsi que des WC ( acces sur le balcon depuis les chambres) et un escalier qui conduit à la troisième chambre avec sa salle de bains dans les combles.L'escalier des combles distribue une chambre parentale avec dressing, salle de bains et WC séparés.Par ailleurs, cet appartement bénéficie d'un jardin de 21 m2 et de 2 places de parking extérieures pouvant être équipées pour la recharge des voitures électriques.* Compte tenu de l'épaisseur des murs, 20% sont déduits dans la pondération des appartements.

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CHF 6’900’000.–320m2

1244 Choulex

Dans un cadre privilégié à seulement 6 km de centre de Genève, cette propriété ne souffre d'aucun vis-à-vis et jouit d'une très belle vue sur la campagne et les montagnes.Rez : hall d'entrée avec penderie et wc visiteurs, cuisine avec coin petit déjeuner, séjour de 90m2 avec une cheminée monumentale, bureau et terrasse couverteÉtage : Suite parentale dotée d'une belle chambre avec terrasse de 60m2, salle de bains, salle de douche et penderie. 2 autres chambres qui bénéficient chacune de sa salle de bain.Rez-inférieur : Grande pièce à vivre, 2 chambres à coucher chacune avec sa salle de bains, cave à vin, buanderie, cellier et locaux techniques.La propriété est complétée par un couvert pour 4 voitures, une piscine et 2 annexes chauffées dont une est équipée d'une salle de bains.Située en zone agricole cette propriété est en société immobilière.

1

CHF 15’000’000.–600m2

1244 Choulex

Cette magnifique propriété située aux portes de Genève en plein coeur d'un parc verdoyant au calme sur la rive gauche à quelques minutes de Vandoeuvres. La qualité du site qui a su préserver ses étendues boisées et son environnement naturel riche en biodiversité et en faune, jouit d'un cadre particulièrement calme et d'une incontestable qualité de vie. Cet objet, rare à la vente est destiné à une famille amoureuse de la nature se situe aux portes de Genève, on y accède en parcourant un chemin bordé de beaux arbres, il conduit dans une cour de réception agrémentée d'un très beau pavé. La demeure d'environ 600 m2 a été entièrement réhabilité et optimisé avec les aménagements les plus modernes afin d'apporter un confort de premier ordre. La rénovation a été réalisée avec le plus grand soin avec de nobles matériaux en respectant l'art des finitions, cette élégante propriété de caractère méditerranéen donnera assurément une entière satisfaction à un futur propriétaire à la recherche de critères qualitatifs dans un cadre exclusif très privatif.

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