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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Cossonay-Ville

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CHF470’000.–108m2

1304 Cossonay-Ville

A NE PAS MANQUER : SUPERBE PROMOTION DE 18 LOTS CONTEMPORAINS DE STANDING A 15-20 MIN DE MORGES ET LAUSANNEIdéalement situé dans un quartier résidentiel verdoyant, ce nouveau projet immobilier de 18 lots neufs résolument contemporains vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités et à 15-20 minutes de Morges et Lausanne. Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation d'architecte labellisée Minergie offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié tout en jouissant des avantages d'une vie de village proche de tout. Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions. Chaque lot jouira de beaux espaces extérieurs en jardins ou balcons ainsi qu'en terrasses en toiture pour les appartements en attique. Le sous-sol offre un parking souterrain et des disponibles ainsi qu'un accès aux étages par ascenseurs. Il est possible de réunir des lots et d'en modifier la distribution si souhaité. L'immeuble se distingue par sa belle ligne architecturale et la qualité de ses finitions qui en fera une résidence singulière pour la région.Le quartier offre un cadre de vie optimal proche de tout. Les écoles sont à 2 min. tout comme le centre de Cossonay, la Migros et les commerces accessibles à pieds. Le funiculaire permet de rejoindre la gare CFF de Penthalaz facilement et de faire la liaison en train sur les différentes villes. Il faut compter 15-20 min. pour se rendre à Morges ou Lausanne. 2.5 pièces dès Frs. 390'000.--3.5 pièces dès Frs. 595'000.--4.5 pièces dès Frs. 795'000.--5.5 pièces dès Frs. 1'055'000.--Local commercial / bureau dès Frs. 470'000.--Places de parc intérieures en sus.Livraison prévue pour fin 2022.Notre avis :- Appartements de standing, objets rares sur le marché- Cadre de vie privilégié et verdoyant- Proximité directe aux commodités, écoles, transports publics (CFF / bus) commerces accessibles à pieds- Objets neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement- Prix de vente attractifs et prise de valeur à court/moyen termeC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMO Agence Immobilière SàrlRue de Bourg 25CH - 1003 Lausanne021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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CHF470’000.–79m2

1304 Cossonay-Ville

- Livraison en décembre 2022 ! -Demace Immobilier vous présente votre nouveau lieu de vie à Cossonay: "Les Jardins dorés"Situé au coeur de la charmante petite ville de Cossonay, ce superbe immeuble d'architecture contemporaine est composé de 16 confortables appartements et de 2 surfaces administratives.Les logements prévus sont variés, allant du 2.5 pièces au 5.5 pièces, en passant par le 3.5 pièces et le 4.5 pièces. 2 surfaces administratives en duplex sont également prévues.Au niveau inférieur, se trouve le parking abritant 21 places..Cette nouvelle construction sera réalisée et certifiée selon le label Minergie®. Il s'agit d'un standard de construction permettant une utilisation rationnelle de l'énergie et une mise en oeuvre plus large des énergies renouvelables, tout en assurant une amélioration de la qualité de vie, et une diminution des atteintes à l'environnement.(www.minergie.ch)Les matériaux et finitions prévus sont de très bon niveau et vont conférer ainsi auxhabitants de cette résidence un cadre de vie des plus agréables.Bien entendu, chaque acquéreur à la possibilité de personnaliser son intérieur, tant au niveau du choix des matériaux et des équipements que de la distribution des pièces.Possibilité pour chaque place de parking de disposer d'un raccordement électrique en vue d'installer un poste de recharge.Les appartements ont été judicieusement conçus avec une parfaite distribution et une mise en valeur des espaces grâce à une circulation optimale de la lumière naturelle.Les lots du rez-de-chaussée profitent d'un beau jardin privatif tandis que les biens de l'étage disposent de balcons. Les logements en attique quant à eux, ont le privilège d'avoir la jouissance non seulement d'un balcon, mais aussi d'une magnifique terrasse privative en toiture pouvant être équipée d'une pergola avec cuisine d'été.Cette nouvelle promotion a été développée avec l'objectif de créer des lieux de vie agréables correspondant aux attentes de clients exigeants qui ont ainsi la possibilité de configurer leur futur lieu de vie selon leur souhait.La possibilité de regrouper différents lots tout en modifiant la distribution intérieure est également rendue possible, selon l'avancement du chantier.DISTRIBUTION DES LOGEMENTS ET LOCAUXLot n°4 - surface administrative de 3.5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin + local dépôt au niveau sous-sol avec accès direct privatif.Exp. sud - sud-estDistribution intérieure :Hall d'entrée, 3 espaces de bureaux, kitchinette, salle de douches et toilettes; au niveau inférieur, local dépôt avec accès direct par l'escalier intérieur. accès direct également depuis le parking.- nombre de pièces : 3.5- surface habitable : 75.5 m2- surface du local dépôt : 32.3 m2- surface de la terrasse : 10 m2- surface du jardin privatif : 51.4 m2- surface de vente pondérée (PPE) : 78.83 m2- Prix de vente:- Prix de la surface administrative : CHF 470'000.-- Prix de place de parc intérieure n°9 : Frs. 35'000.-- PRIX TOTAL : CHF 505'000.-Sous-sol / parking- caves privatives- chaufferie / local technique- 2 buanderies communes- parking pour 21 voitures- parking pour 2 roues- 2 locaux rattachés aux surfaces administratives (lots 3 et 4)- Lot A1, disponible/atelier- Lot A2, disponible/atelier- Lot B1, disponible/atelier- Bassin de rétentionC'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce projet en organisant une visite des lieux / découverte du site à votre convenance.079 248 15 68 ou info@demace-immobilier.ch

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